財經資訊
- 財經資訊
- 2025年02月21日
開市交易所直播室01 21/02/2025 沃爾瑪銷售指引遜預期 美股道指曾挫677點
主持： 黃國禧 嘉賓： 陳偉聰 東亞證券高級投資策略師 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 顏劍文 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理 市場焦點： 。沃爾瑪料本年度淨銷售增長3%至4%遜預期 。道指曾跌677點，收市跌450點 金龍中國指數曾急升4.7%，收市升1.6% 。美國財長：短期無意增發長債 。美國亞特蘭大聯儲銀行行長料聯儲局今年減息兩次 。美元繼續弱，日圓升穿150 。人民幣再走強，CNH曾升穿7.24
- 有線新聞
- 2025年02月21日
預算案前瞻｜會計界料賣地收入不足100億元 地產界倡檢討賣地政策
【有線新聞】財政預算案下周出爐，會計界預期今個財政年度賣地收入有可能不足100億元，地產業界建議本港調整賣地政策，以刺激樓市並維持政府收入。 去年財政預算案為樓市「撤辣」，一年即將過去，本港樓市未見明顯改善，差估署的樓價指數顯示，「撤辣」至今樓價仍然下跌約4%。政府的賣地收入同樣遠遜預期，截至去年底，累計只得40多億元，相當於目標收入330億元的12%。會計師事務所羅兵咸永道預期，今個財政年度賣地收入只有約80億元。安永亦估計賣地收入將較政府目標少近七成。市場有意見認為，本港應暫停賣地救市。 地產建設商會執委會主席梁志堅指，下周開會有可能討論相關議題，但相信會員的取態各有不同。梁志堅：「說實話整個行業，我都告訴你，有些很多土地儲備在手的，有些沒有土地儲備在手的，我們都要聽聽會員意見，然後才表示（意見）。你說個人的看法，個人就你問我真的，比如我公司，當然我們有土地儲備。但政府最近賣出兩幅地都賣得到，你說沒有市場又不是，這件事都是讓政府決定。」 過去一段時間，新盤累積不少貨尾未清，市面上已落成但尚未出售的單位達到2.7萬伙，創歷史新高，以致發展商投地意欲偏低。有物業顧問認為，改變推地方式，
- 有線新聞
- 2025年02月21日
美元弱｜金價新高 日圓兩個月高位
【有線新聞】美匯指數見今年低位，國際金價創新高。 美國總統特朗普的關稅計劃或引發貿易戰及刺激通脹，資金流入金市避險，現貨金價創新高，曾升至逼近2,955美元一盎司，今年至今國際金價累升逾一成。另外，市場評估美國政府關稅政策，美匯指數失守107水平，見逾兩個月低位。在日本央行加息預期升溫下，日圓造好，轉強至150兌一美元水平，每百日圓兌港元一度升穿5.2關口。
- 有線新聞
- 2025年02月21日
青鴻路物流地截標接獲一份標書
【有線新聞】為支持現代物流業發展，政府於2027年前推出4幅物流用地招標，首幅位於青衣的物流地截標，僅接獲一份標書，據了解入標的是豐樹產業。 地皮位於青衣青鴻路與青衣路交界，鄰近綠置居青富苑及九號貨櫃碼頭，佔地約47.7萬平方呎，指定作物流服務及公眾停車場用途，最高可建樓面約245萬平方呎，以發展多層現代物流設施及公眾停車場。 有分析認為，市場憂慮美國對華關稅政策或間接影響本港物流業，入標反應屬預期之內，綜合市場預測地皮估值約30.7億至44億元，每呎樓面地價最高約1,800元。
- 財經資訊
- 2025年02月20日
每日樓市 20/02/2025
主持：黃健臻 。樓市撤辣一年 全港私樓市值跌4800億元 。美聯移民倡政府進一步優化新投資者入境計劃 。SIERRA SEA最快下月開售 。皇都周日再推20伙 折實均價21539元
- 財經資訊
- 2025年02月20日
焦點財經 20/02/2025 恒指連跌兩日北水淨流出63億元 東亞銀行：警惕管理香港商業房地產風險敞口
焦點財經 20/02/2025 。恒指挫367點連跌兩日，科技股續回吐美團跌6% 。東亞銀行去年多賺近一成二，香港商業房地產相關撥備升至逾12億元 警惕管理風險敞口 。本港上月通脹2%高於預期
- 有線新聞
- 2025年02月20日
阿里巴巴上季經調整利潤增長6%勝預期
【有線新聞】阿里上季經調整淨利潤有逾510億人民幣，按年升6%勝預期。 淨利潤則升2.3倍至489億幾人民幣，收入逾2,801億人民幣，升8%、勝預期，其中淘天集團的客戶管理收入按年增長9%。另外，雲業務收入升13%，重返雙位數增長，當中AI相關產品收入連續六個季度實現三位數增長。 管理層預期由AI推動的雲智能收入增速將會持續提升，集團將繼續執行、聚焦電商和雲計算的戰略。
- 有線新聞
- 2025年02月20日
網易上季經調整利潤升31%
【有線新聞】網易上季經調整利潤按年升31%。 賺近97億人民幣，收入下跌約1%，季度息每股派約24美仙，增加13%。期內除了遊戲業務收入有增長，其他業務均錄得下跌，全年計經調整利潤有335億元，增長近3%。
- 有線新聞
- 2025年02月20日
東亞銀行去年香港商業房地產撥備升至逾12億元 警惕管理風險敞口
【有線新聞】東亞銀行去年多賺近一成二，第二次中期股息多派1.1倍，但貸款資產質素轉差，東亞指會降低香港商業房地產貸款風險敞口。 受本港商業房地產貸款以及內地互聯網和消費信貸質素轉差影響，東亞銀行減值貸款比率向上，去年底集團比率升至2.72%，其中東亞中國升至2.8%，香港則回落至2.22%。銀行指香港房地產商受高利率影響日益明顯，相關撥備增至逾12億元，會警惕管理貸款敞口、降低風險。東亞銀行聯席行政總裁李民橋：「對香港房地產有614億元貸款，我們覺得約7.5%風險較大，我們都採取觀望態度，若有機會看如何減低敞口，尤其是較高風險的、對商業房地產佔比較多的貸款。」 但東亞指不會一刀切削貸款。東亞銀行聯席行政總裁李民斌：「要看實力、哪一類型的公司，要看進行那類業務、計劃是否可行……其實有很多考慮因素，不會因為說不做則所有均不做，我們會採取長遠方法策略。」他指內地房地產商財務狀況趨向穩定，加上中央積極推出措施，有利內地樓市好轉。 東亞去年多賺逾一成一，有46億元，淨利息收入跌2%，減值損失跌8.3%至55.9億元，第二次中期股息多派1.1倍至0.38元。
- 有線新聞
- 2025年02月20日
恒指挫367點連跌兩日 科技股續回吐 美團跌6%
【有線新聞】科技股繼續回吐，拖累港股兩連跌，收市跌367點，北水淨流出63億元。 市場觀望貿易戰走向，另有大行呼籲減持超買的中國AI概念股，恒生指數繼續調整。指數早段曾跌逾500點，低見22436點，收市報22576點、跌367點，大市成交2,800多億元，北水轉為淨流出63億元。 富途證券首席分析師譚智樂：「如果你問整個升浪完結了沒有，會否今次是單日轉向？大市開始轉差真的看不到太多跡象，還可以憧憬一下兩會的因素。我自己的觀點角度上，純粹真的升得太多，短時間內略作調整比較合理。」 美團及京東宣布將為外賣騎手繳納社保，憂慮打擊美團外賣業務，股價跌逾6%，京東反覆偏軟。阿里公布業績前跌2%。 摩通指近期AI概念股大升後，應減持「極度超買」股份，被點名的快手跌逾7%，為表現最差藍籌。聯想中午公布業績，上季純利多賺1倍，股價倒跌6%收市。 銀行股陸續公布業績，東亞去年多賺一成一兼增派中期息，股價升近半成。上日表現最差藍籌的恒生股價反彈逾3%，相反滙控回吐逾1%。 大行摩根士丹利「轉軚」看好中國股市，評級由減持升至持有，將恒指年底目標升兩成三，由19400點上調至24000點，認為人工智能等可提
- 有線新聞
- 2025年02月20日
本港上月通脹2% 高過預期
【有線新聞】本港上月通脹高過預期，1月消費物價指數升2%，增幅較前月高0.6個百分點，主要由於公屋租金寬免在去年12月結束，另外農曆新年期間，交通費用及基本食品價格上升。 政府發言人表示，一月基本消費物價通脹輕微，展望HK-CPI-250220-1700 本港上月通脹2% 高過預期 【有線新聞】本港上月通脹高過預期，1月消費物價指數升2%，增幅較前月高0.6個百分點，主要由於公屋租金寬免在去年12月結束，另外農曆新年期間，交通費用及基本食品價格上升。 政府發言人表示，一月基本消費物價通脹輕微，展望將來，整體通脹在短期內應該維持溫和，隨着香港經濟繼續增長，本地成本可能會面對一些上升壓力，外圍價格壓力應該維持受控。將來，整體通脹在短期內應該維持溫和，隨着香港經濟繼續增長，本地成本可能會面對一些上升壓力，外圍價格壓力應該維持受控。
- 財經資訊
- 2025年02月20日
收市交易所直播室 20/02/2025 港股高處不勝寒、科指回吐3%，聯想季績勝預期惟好消息出貨
主持：黃皓琳 嘉賓：譚智樂 富途證券首席分析師 收市焦點： 。恒指收跌367點，科指跌3% 。北水連續流入四日後斷纜，淨流出63億元 。快手跌7.6%最差藍籌及科指成份股 。擴騎手社保，美團跌6.4%第二差藍籌 。聯想上盈利倍升，但股價創新高後倒跌6.3%，第三差藍籌 。恒生反彈近3.7%最佳藍籌 。東亞業績佳兼大增派息，升近5%