財經資訊

財智商傳｜會財局黃天祐：上市公司不當轉移資金的情況 有上升趨勢

【有線新聞】證監會近日夥拍會計及財務匯報局，首次聯合發出警告，指有越來越多上市公司 以「貸款」為名，不當轉移公司資金，損害公司利益。 會計及財務匯報局主席黃天祐：「貸款的轉移資金一般是，將一個極不合理的極低貸款利息，借給第三方，但第三方的背景，上市公司完全沒有任何記錄 審視貸款人的貸款質素或償還能力。另一種情況。美其名是第三方。第三方實質是他(大股東)的「代理人」。最終資金就會轉到他身上。」 會財局主席黃天祐，接受本台《財智．商傳》訪問時透露，正調查這類可疑個案，假如當中涉及挪用資金，就已經是商業罪行。 他指事件反映，上市公司欠缺內部監控，董事局需要為不當行為負上責任，至於獨立核數師，他認為有責任追根究底，早察覺事不尋常。 黃天祐：「不是輕率地由上市公司告知，你這筆貸款毋須撥備，貸款予第三方是誰？是一個有錢人，有沒有抵押品？沒有。利息多少？年息0.5%。現時市場利息多少？市場3%，在此情況下如果公司管理層表示，這個沒有問題說他們必能還款，曾與他們商討過，但對審計師來說，應有一個謹慎態度，就是要窮追猛打

樓盤傳真 19/8/2023

兩個新盤同期推出，繼上星期大賣的「票王」親海駅II，緊接推出新一期應市；信置旗下日出康城第11期凱柏峰III，以折實均價近1.7萬元推出。新居屋申請數字跌穿20萬，是2014年復建居屋以來最少，競爭最小。〈入屋睇樓〉到葵涌雍雅軒參觀兩房放盤，同一屋苑包括私人住宅及服務式住宅，租務上會否帶來競爭？〈業主新睇驗〉到長沙灣驗收維港滙I，只找到輕微瑕疵。

恒指公布季檢　碧桂園剔出藍籌股行列　納入國藥控股

【有線新聞】恒指公布季檢結果，有債務問題的碧桂園被剔出藍籌股行列，同時納入國藥控股，成分股數目維持80隻。 國企指數方面，剔除碧桂園服務，換入攜程集團。改動於9月4日起生效。

有線財經 18/8/2023

一期一匯 18/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師            林銘添 外匯商品分析師

恒大在美申請第15章破產保護　指正於香港、開曼群島債務重組

【有線新聞】恒大集團在美國申請破產保護。 曾是中國銷售額第二大的房地產開發商恒大，在紐約根據美國破產法第15章申請破產保護，並在申請書中提到在香港和開曼群島正進行重組程序。第15章專門處理涉及海外公司的破產，協調美國與海外法庭處理相關程序，同時妥善保障債權人及欠債方的權益，恒大旗下子公司天基控股亦同時申請破產保護。 恒大2021年首次出現美元債券違約，觸發中國房地產危機，並於去年3月21日在港交所停牌。

每日樓市｜近荃灣站綠楊新邨放盤叫低6%│17/8/2023

【每日樓市】鐵路效應的光環可以維持多久？帶大家參觀80年代入伙的綠楊新邨尋寶，業主叫價較同類單位折讓逾6%，有冇機會出線？再和大家分析荃灣區市況。

一期一匯 17/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：羅家聰 經濟學者            陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監

王國龍：減持領展與公司營運情況無關　淨計仍是增持

【有線新聞】領展行政總裁王國龍表示，早前減持股份與公司營運情況無關。 他在微信發文，解釋早前減持約107萬股領展套現超過4,500萬元的原因，他說減持純屬個人財務需要，因他的酬金中有很大部分是領展持股，他亦不是首次減持，2018、2019及2020年都曾經出售部分持股。又指他近月獲派發130多萬個基金單位，即使售出100多萬個基金單位後，淨計仍是增加了領展持倉。

一期一匯 16/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：卓亮 中信銀行(國際)首席經濟師            林銘添 外匯商品分析師

每日樓市｜康城凱柏峰III折讓價開出首批130伙│16/8/2023

港鐵日出康城第11期凱柏峰III以折讓價開出首批130伙，折實樓價由496.7萬元至1,253.7萬元。首批折實呎價16,938元，較項目首兩期分別低5.3%及7.8%。選用200天付款計劃可能比即供獲得更高折扣，和大家分析原因。