財經資訊
- 財經資訊
- 2023年11月06日
馬斯克推新聊天機械人Grok 賣點是幽默 可以回答尖銳問題
【有線新聞】Tesla行政總裁馬斯克私人擁有的人工智能公司，發布一款類似Chat GPT的聊天機械人，賣點是幽默，可以回答尖銳問題。 Tesla行政總裁馬斯克，7月私人成立人工智能公司xAI後，事隔近四個月有首款產品出爐。新產品名叫Grok，是來自一本科幻小說上的新創詞語，源自故事裡一個在火星成長的人。他表達這個詞語的意思是完全理解某些事或人。 Grok是一款類似Chat GPT的聊天機械人，賣點之一是回答大多數其他AI系統拒絕的尖銳問題。馬斯克指 Grok可以即時獲取社交媒體X平台上的資訊，相較其它AI模型有優勢，而回答會略帶「詼諧和反叛」。他在社交平台分享一張截圖詢問如何製造可卡因，Grok幽默地列出了四個步驟包括獲得化學學位，在偏遠地區建立秘密實驗室，最後澄清只是開玩笑，不要真的試圖製造可卡因，因為是非法而危險的。 xAI在官網上貼出多項跟其他AI模型比較數據，Grok在多項測試都輸給最新的ChatGPT 4，但已經超越GPT 3.5。Grok目前只是訓練了兩個月，在完成初期測試後會向每月繳交16美元的社交媒體X高級用戶開放使用。
- 財經資訊
- 2023年11月06日
樓市減辣︱周末兩全新盤開售銷售率不足四成 業主減價帶動二手交投
【有線新聞】施政報告後首度有全新盤開售，但銷售比率不足四成。二手業主繼續減價賣樓，帶動成交量略有回升。 市場消化「減辣」政策之際，兩個低市價全新盤周六同日開售，周末一手成交重上過百宗。 啟德海灣1首輪發售218伙，售出55伙，只佔價單單位約25%。另一個新盤香港仔澄天，首輪85伙，售出31伙，銷售比率約36%。 新盤低價吸客下，業主為求成功出售，開始妥協下調價格。隨著減價盤獲承接，二手交投略有回升。 四大代理行統計十大屋苑交投量，按周都錄得微升，但仍屬偏低水平。當中美孚新邨4期701平方呎的三房單位，周末以640萬元易手，呎價9,130元。原業主於2013年以670萬元購入，持貨10年虧損30萬元，單位貶值4%。 太古城本月的首宗成交，來自華山閣中層B室，實用面積685平方呎的三房單位，買家以940萬元承接，呎價13,723元。
- 有線新聞
- 2023年11月06日
余偉文：銀行業有能力打風開市 可安排住近港鐵員工上班
【有線新聞】金管局總裁余偉文表示銀行可以配合「打風開市」。 余偉文接受報章訪問時指本港銀行在過去三年疫情已投放大量資源發展遙距工作，所以即使港股在惡劣天氣下開市，相信銀行有能力配合；又指當局已提醒銀行做好系統調整準備，銀行方面亦表示會盡量配合，例如考慮安排住得較近港鐵站的員工在惡劣天氣期間繼續上班等。 樓市方面，余偉文表示未見到銀行收回貸款情況，並指第三季樓按貸款拖欠比率只有0.07%，是「細到無可再細」的比例，負資產按揭貸款拖欠比率亦只有0.02%，不見到有任何違約徵兆。
- 財經資訊
- 2023年11月06日
余偉文：銀行可以配合「打風開市」
【有線新聞】金管局總裁余偉文表示，銀行可以配合「打風開市」。 余偉文接受報章訪問時指，本港銀行在過去三年疫情，已投放大量資源發展遙距工作，所以即使港股在惡劣天氣下開市，相信銀行有能力配合。又指當局已提醒銀行做好系統調整準備，銀行方面亦表示會盡量配合，例如考慮安排住得較近港鐵站的員工，在惡劣天氣期間繼續上班等。 樓市方面，余偉文表示未見到銀行收回貸款情況，並指第三季樓按貸款拖欠比率只有0.07%，是「細到無可再細」的比例。負資產按揭貸款拖欠比率亦只有0.02%，不見到有任何違約徵兆。
- 財經資訊
- 2023年11月06日
沙特阿拉伯及俄羅斯延長額外自願減產至今年底
【有線新聞】沙特阿拉伯及俄羅斯將會繼續額外減少原油供應，直至今年底。 沙特及俄羅斯宣布，延長額外自願減產。沙特下月繼續每日減產100萬桶，以維持石油市場穩定。沙特發表聲明後，俄羅斯亦宣布繼續每日削減30萬桶供應。石油輸出國組織和盟友早前同意將減產措施延長至明年底，而沙特及俄羅斯將會在這個基礎上額外減產。
- 有線新聞
- 2023年11月05日
財智商傳｜温偉明：賣地附加條件如「聖誕樹掛飾」 政府其實沒獲益
【有線新聞】政府賣地表現未如理想，有地產界人士認為當局近年賣地經常附加額外條件，例如要求發展商興建社區設施等，變相加重開發成本及時間，影響出價意向。 樓市吹淡風，今年已有三幅官地流標，即使成功招標，作價都低過市場估算。嘉華國際營銷及市場策劃總監温偉明接受本台《財智．商傳》訪問時表示，市況不佳確實會影響地價，但近期政府推出的地皮，賣地條款往往要求發展商興建社區設施，發展商需要額外承擔很多後期平整工程，以致地價受壓。 温偉明：「有時跟政府官員聊天和交流時，他們自己也笑說好像聖誕樹般，我做幅地契時掛滿不同飾物，掛滿了不同部門的要求，地皮怎會很美呢？發展商只想興建住宅然後出售，卻要我把林林總總的社區設施放在一起。我們不是不想做，如我們做便會把風險成本計算在內，反映在地價上，政府其實沒有獲益。」 新一份施政報告為樓市措施「減辣」，不過成交未見有明顯改善。温偉明認為今次「減辣」算是大刀闊斧，相信當局調整政策，是聽取了市民及業界反映，在市場需求不多的時候，的確不用再額外抑壓需求，但要觀望對樓市的影響，「以我來看香港會慢慢變好，不過速度當然未如理想，政府要加把勁把它們結合一起，令香港慢慢變好，變好了樓
- 樓盤傳真
- 2023年11月05日
樓盤傳真 4/11/2023
同日有兩個新盤開賣，今晚《樓盤傳真》同大家跟進下銷情。負資產宗數飆升，發展商都唔睇好後市，推出「有難同當」計劃，與業主分擔跌市風險。施政報告後第二個新盤推出，係永義國際旗下何文田的單幢盤譽林，今集同大家拆解開則、價錢。〈入屋睇樓〉到日出康城MARINI參觀一個兩房單位。「減辣」後對市場影響有限，放盤業主減價出貨，也要蝕讓離場。〈業主新睇驗〉第三次去到長沙灣維港滙驗收單位。今次抽中312平方呎的一房，質素雖然保持水準，但睡房的手工做得唔好，仍要扣分。
- 財經資訊
- 2023年11月03日
有線財經 03/11/2023
- 財經資訊
- 2023年11月03日
施政報告︱港交所最快本月17日下調股票印花稅
【有線新聞】港交所最快本月17日下調股票印花稅。 港交所向市場人士發通函，預期相關減稅條例草案本月15日在立法會恢復二讀辯論。如獲通過、並由政府頒布，預計最快17日生效，確實日期稍後再通告。早前施政報告提出，將股票印花稅率由0.13%「還原」至0.1%。
- 財經資訊
- 2023年11月03日
十月PMI見一年低位 分析：息口需盡快回落 才可加快本港經濟復蘇
【有線新聞】十月香港採購經理指數PMI進一步回落至48.9，創近一年低位，連續四個月處於收縮區間。有分析認為要等待息口回落，本港營商氣氛才有望改善。 環球經濟疲弱，本港商業活動持續低迷，標普香港採購經理指數PMI創近一年低位。 十月報48.9，按月再回落0.7，已經連續四個月處於收縮區間。分析認為未來一段時間本港PMI表現仍會不太理想。 星展銀行經濟研究部經濟師謝家曦：「我們認為香港最大的(經濟)問題最大就是息口，所以相信如果息口維持高企，去到下年可能仍是偏高的話，就算有減息，但仍然都是息口高的話，都會繼續影響香港經濟復甦。最主要是一定要息口盡快回落，香港經濟復甦才可以加快。如果我們暫時預計下年美國聯儲局可能減息100點子，在下半年時我想香港經濟可能溫和增長約2%。」 負責調查的機構標普全球指，第四季初本港營商環境持續轉差，企業新增訂單量持續減少，其中內地訂單跌幅更加擴大，影響到企業減少採購。 雖然新訂單跌幅收窄，但私營企業悲觀情緒加劇，當中以企業盈利受壓最值得關注，成本進一步超過價格升幅將會令企業削減投資及人力，認為市場需求必須在未來數月好轉，才能恢復企業的經營信心。
- 財經資訊
- 2023年11月03日
恒指創逾三個月最大單日升幅 連升兩星期 收報17664點
【有線新聞】科技股帶動下港股連升兩日，曾經升近500點，收市升逾2.5%，創逾三個月來最大單日升幅。 憧憬加息周期接近尾聲，美債息回落，港股跟隨外圍造好連升兩日。 恒指高開175點，開市不久已重上20天線。午後升勢再擴大、最多升近500點。最終全日升433點、收報17664點，成交增至909億元。北水淨流入逾11億元，總結全周恒指升265點、連升兩星期。 輝立證券董事黃瑋傑：「美股這樣上升，升了三日，(港股)不跟隨都說不過去。上星期至今差不多有四至六個交易日，突破不了17500點，突破了17500點即有訊號出來，而且升穿了20天線未來要看17800點的阻力位，是否可以進一步突破。」 科技股是升市功臣，騰訊升近5%、重上300元關口。京東反彈逾3%。蘋果派定心丸，指iPhone內地銷售仍然強勁，手機設備股全面造好。舜宇升半成、瑞聲亦升逾7%。小米繼續有資金追捧，股價連升三日、累升近9%。友邦上季新業務價值創同期歷來新高，股價升近4%。香港寬頻全年盈轉虧，但摩通看好未來業績上調評級至「增持」，公司股價升逾18%。
- 財經資訊
- 2023年11月03日
財政預算案︱德勤料賣地收入減少 本財年赤字逾1,300億元
【有線新聞】政府明年2月28日發表新一份《財政預算案》。有會計師行指賣地收入減少，估計今個財政年度赤字將超過1300億元，但認為下調股票及樓市印花稅，對庫房收入影響不大。 政府早前公布今個財政年度，首半年赤字高達1777億元。雖然薪俸稅及利得稅等主要收入會在下半個財政年度反映，但會計師行德勤預計受賣地收入下跌拖累，今個財年全年赤字仍會高達1316億元，顯著高於該行原來預測的563億元。至於財政儲備預測則由8348億元進一步跌至7032億元。 德勤中國稅務合伙人尹佩儀：「賣地表中預期出售的15幅地，到目前為止只售出兩幅。日前位於東涌的地皮亦已收回未有賣出。暫時賣地表上仍有兩幅較貴價的地皮，就是赤柱及金鐘兩幅地。今年整體收入情況如何十分視乎賣地收入。」 至於新一份施政報告提出下調股票及樓市印花稅，德勤認為措施能夠帶動股市交投，但相信對庫房收入影響不大。雖然本港繼續面對財赤壓力，但德勤仍建議政府在明年財政預算案加入多項稅務優惠。 德勤中國稅務合伙人尹佩儀：「整體環境轉好，投資多、生意好，其實減半稅率就是希望做到這效果。我們相信當整個餅做大了，稅率稍為降低，有機會總體對香港經濟有長遠正面影響。