財經資訊
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- 2024年07月22日
屯門青山灣段新盤首批沽清 周末二手靠穩
【有線新聞】發展商以低價推盤，搶佔市場焦點，過去周末新盤開售，帶動一手成交向上。 近期少見的「即日清」重現，旭日國際旗下屯門新盤黃金海灣.意嵐，周六首輪推售。首批188伙開售當日已全數沽清，套現逾5.9億元，發展商之後加價5%加推。 而新世界及遠東合作發展的啟德新盤柏蔚森III，周日推售108個單位，當日沽出67伙，銷售比率62%。相比之前柏蔚森I的91%，銷售速度減慢了。 二手交投亦見回穩，過去周末部分代理統計的十大屋苑成交重上雙位數水平。有代理分析近期減息預期升溫，加上租金持續向上，部分用家「轉租為買」，都帶動二手成交。 海怡半島一個中層三房戶，實用面積889平方呎，早前開價1600萬元，議價後減價120萬元，以1480萬元易手，呎價16648元。原業主在2011年以986萬元買入，持貨13年帳面賺494萬元，單位升值逾50%。 太古城一個高層單位，實用面積706平方呎，獲同區客以900萬元承接。原業主在1980年以約57萬元買入，持貨44年帳面獲利842萬元，物業大幅升值約14.7倍。
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- 2024年07月22日
人行同步減逆回購利率及LPR 官媒：下調利率符目前經濟金融形勢需要
【有線新聞】人行出乎市場預期，同步下調逆回購利率及貸款市場報價利率，官媒引述接近人行人士指，調低利率符合目前經濟金融形勢需要。 上季內地經濟未有顯著恢復，人行指為進一步加強逆周期調節，加大金融支持實體經濟力度，即日起公開市場7日期逆回購利率，由1.8厘減至1.7厘，1年期及5年期或以上貸款市場報價利率LPR，亦同步減0.1厘，分別降至3.35厘及3.85厘。 分析認為今次出乎預期減息，反映內地要全面調低政策利率，才能穩定經濟復蘇。瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰：「突然提早減可能是一個特殊情況，或者開始新一輪的政策框架底下，大家看著政策利率要減的時候，息口、貸款利率等，與實體經濟有關的指標都需要同步減才可以支持經濟。」 官媒《中國證券報》引述接近人行人士指，LPR下調符合目前經濟金融形勢需要，有利支持經濟持續回升向好，並傳遞出穩增長、促發展的政策信號，有利穩定市場預期，帶動實體經濟融資成本穩中有降，激發信貸需求及促進企業投資。報道引述分析估計，對銀行淨息差及利潤影響可控，對上市銀行股東權益影響較小。 另外人行即日起將公開市場7日期逆回購操作，調整為固定利率，至於中期借貸便利MLF方面，
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- 2024年07月22日
開市交易所直播室02 22/07/2024 人行連環減息，放寬貨幣政策可振興股市？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 開市焦點： 。人行減7日期逆回購利率10點子 。一年及五年期LPR均降10點子 。人行適度減免MLF抵押品 。恒指高開47點17465點 。最強/弱藍籌：攜程高開2.84%，中海油低開1.7% 。舜宇盈喜，高開2.59% 。九毛九盈警，低開6.15%
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- 2024年07月22日
開市交易所直播室01 22/07/2024 拜登退選總統，將衝擊「特朗普交易」？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師 市場焦點： 。拜登退選，美股、美債期貨升 。比特幣曾下挫，墨西哥披索升 。上周流入美股資金歷來第四多 。高盛：三個月內風險資產配置調至中性 。人行減7日期逆回購利率10點子 。一年及五年期LPR均降10點子 。人行適度減免MLF抵押品
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- 2024年07月22日
人行同步降逆回購及貸款市場報價利率
【有線新聞】人民銀行同步下調逆回購利率及貸款市場報價利率。 人行宣布，即日起將公開市場、七日期逆回購利率由1.8厘降至1.7厘，以進一步加強逆周期調節，加大金融對支持經濟力度，另外，即日起公開市場七日期逆回購操作調整為固定利率。 至於中期借貸便利MLF方面，人行指出，為增加可交易債券規模，緩解債市供求壓力，本月起，有出售中長期債券需求的MLF參與機構，可申請階段性減免MLF質押品。 此外，貸款市場報價利率LPR同步下調0.1厘，超出市場預期，一年期LPR降至3.35厘，五年期或以上LPR減至3.85厘。
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- 2024年07月22日
人行下調多項指標利率 七天期逆回購利率降至1.7厘 一年與五年期LPR降十基點
【有線新聞】人行下調多項指標利率，即日起公開市場七天期逆回購利率下調0.1厘至1.7厘，一年期及五年期貸款市場報價利率LPR下調10個基點。 —— ① 撐有線Follow我哋IG ▸instagram.com/icable.news ② 新介面、新體驗！下載《有線新聞》盡覽焦點議題、接收最新消息！ ▸iOS：http://apple.co/39ItXzJ ▸Android：http://bit.ly/3aA9Z9M
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- 2024年07月22日
家家有求｜輕奢家居設計 探索瑞典傢俬廠 發掘免費暑期親子活動
主持：羅曉嬉、麥舜然 為一家三口塑造輕奢設計，實用智能裝置提升生活便易性。帶大家參觀瑞典傢俬廠，監管品質測試過程。繼續暑假專題，一連兩集，與小朋友親子做家務。
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- 2024年07月21日
財智商傳｜關注核數師倉促辭任、停牌股份核數師工作質素 黃天祐：將聯同港交所加強監察
【有線新聞】會財局主席黃天祐表示，關注核數師倉促辭任以及停牌股份核數師的工作質素，今年將聯同港交所加強這兩方面的監察。 上市公司核數師辭任，最常用的理由是審計費未能取得共識，會計及財務匯報局主席黃天祐接受本台《財智．商傳》訪問時指，有關理由無法釋除公眾疑慮。黃天祐：「大家知道審計費用談不攏只是表面上的現象，背後癥結所在的原因，大多是現任或辭任審計師他們要求的工作、或他們要求的工作底稿、或他們要求管理層，主觀假設背後的假設原因，或有否獨立報告支持其假設的數據，當沒法取得時，審計師別無他選唯有辭任。」 除了核數師倉促辭任，停牌股份核數師的工作質素亦是當局的關注點，他表示今年將聯同港交所加強這兩方面的監察。對於會計師事務所羅兵咸近日捲入的風波，黃天祐強調不會評論個別事件，但相信本港不會有事務所因為單一事件而影響營運。黃天祐：「我們的看法是每個會計師事務所本身，他們也有他們的經驗、有他們的商譽，他們的經驗和商譽形成其規模，這是他們通過審計質素的確保而建立，這些商譽和他們的市場經驗，我覺得不會一夜之間完全瓦解，這是沒有可能的。」 會財局早前發表報告指過去十年，上市公司審計費用停滯不前，甚至追不上
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- 2024年07月21日
樓盤傳真 20/7/2024
掃管笏黃金海灣．意嵐首日售樓銷情不俗。柏蔚森賣完I期後，緊接推出III期，景觀優勢帶來加價空間，卻為質素平平的II期埋下定價難題。〈業主新睇驗〉驗收牛頭角新盤皓日，大問題嚴重、小問題繁多，施工質素拖累樓盤成本年又一個低分盤。〈樓傳熱話〉專題討論上半年普通話拼音名買家比例躍升，國內購買力成香港地產市場的重要支持，代理地產業界都改變銷售模式。〈講樓擂台〉請來消防商會主席翁振騰，討論《消防安全（建築物）條例》修訂草案。
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- 2024年07月19日
每日樓市 19/7/2024
主持：黃健臻 內容： 。「樂建居」僅收一份標書 測量師料流標風險高 。 上半年二手登記增近半 惟料下半年轉弱 。 杏花邨低層三房 8年近乎平手離場
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- 2024年07月19日
中財辦：更有力有效實施宏觀調控 房地產市場發展空間仍相當大
【有線新聞】中央財經委員會辦公室指，內地經濟仍面對困難挑戰，要更有力有效實施宏觀調控政策，深化財稅及金融體制改革，推進新型城鎮化，房地產發展空間仍相當大。 在解讀三中全會精神的記者會上，中央財經委員會辦公室指出，內地主要宏觀指標符合預期，但亦面對有效需求不足，部分企業經營困難及地方財政困難的挑戰，反映經濟恢復不夠強勁，需要更有力有效實施宏觀調控政策，積極發展科技、綠色及數字金融等，支撐實體經濟。中央財經委員會辦公室常務副主任韓文秀：「積極的財政政策要更好發力見效，加快專項債發行使用進度，確保基層『三保』按時足額支出，發揮好財政資金對經濟增長和結構調整的槓桿撬動作用，穩健的貨幣政策要靈活適度精準有效，保持流動性合理充裕。」 他指要支持有能力民企，牽頭參與國家重大技術項目，亦將深化財稅及金融體制改革，完善中央和地方財政關係。韓文秀：「增加地方自主財力，拓展地方稅源，提升市縣財力同事權相匹配程度，適當加強中央事權，提高中央財政支出比例，不得違規要求地方安排配套資金，要研究同新業態相適應的稅收制度。」 針對房地產市場調整，韓文秀指要用改革辦法解決問題，強調新型城鎮化持續推進，房地產發展空間仍相