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- 2024年07月29日
收市交易所直播室 29/07/2024 美股不明朗波動加劇，港股亦受牽連更難捉摸？
主持：黃健臻 嘉賓：莊志豪 致富證券資產管理聯席董事 收市焦點： 。恒指收升217點仍受制250天線 。淘天優化商戶退貨政策，阿里升4.72%最佳藍籌 。潤啤及舜宇跌逾3%，跌幅首兩大藍籌 。九置、九倉虧損預警，跌1%及7% 。美國廠房被搜查，福耀跌6.99% 。喆麗盈喜，升12.27% 。內地有藥企集採違規，石四藥受波及跌14.18%
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- 2024年07月29日
新地不排除暫停屯門掃管笏住宅項目部分工程
【有線新聞】新地不排除屯門掃管笏住宅項目將暫停部分工程。 新地表示，與興勝創建合資發展的屯門掃管笏住宅項目因應市場變化作出設計改動，地盤進度及工序將有所調整，亦不排除暫停部分工程，集團將適時再就新設計向政府提交申請文件。新地表示，受影響員工將獲安排調職至其他項目，沒有因而解僱員工。 早前有指新地項目平頂後停工。
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- 2024年07月29日
九倉系料中期業績「見紅」 九倉置業：本港零售業狀況嚴峻
【有線財經】九龍倉置業直言，本港零售業狀況嚴峻，受投資物業重估虧損影響，預期連同同系的九龍倉中期業績均會「見紅」。 經營海港城及時代廣場等的九龍倉置業及同系的九龍倉，雙雙預告中期業績「見紅」。九倉置業指出，去年第一季開關後，本港零售銷售有所復蘇，但很快又陷入停滯，今年市況更趨嚴峻，預料中期業績會由去年賺18億元，轉為蝕至少9億元。重估虧損總額可能超過基礎淨盈利。 同系的九龍倉亦受投資物業重估虧損影響，預料中期蝕至多28億元。有分析認為，九倉系發盈警在預期之內，在美國有機會年內減息下，預期九倉置業下半年將有改善，但有較多內地業務的九倉則難受惠。 銀河證券海外中國及香港地產研究主管鄭懷武：「九龍倉置業有不少浮動債券，如果美國減息利息支出應該比預期少，對公司正面。至於九倉方面，因為內地物業開發仍然受制於內地物業市場較挑戰性大，所以整體而言，減息對於內地房屋市場影響不是好像香港這麼大。」 九倉置業及九龍倉指出，重估虧損為非現金及未變現的項目，強調整體財政狀況仍然穩健。
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- 2024年07月29日
周末十大屋苑成交重返單位數水平
【有線新聞】過去周末黃金海灣·意嵐第二輪加價5%推售，首日沽出逾八成，一手成交約140宗，但二手交投乏力，代理統計的藍籌屋苑成交，重返單位數水平。 今個星期未有全新盤開售，但發展商加推只是輕微加價，項目繼續有承接。旭日國際旗下屯門青山灣段新盤黃金海灣·意嵐，周末第二輪推售139伙，開售當日賣出119伙，佔可揀選單位逾8成，但較首輪推售即日沽清，銷售速度放緩。當中成交價最高的是一個三房單位，售價811萬元。 發展商持續低價推盤，二手成交只能「捱打」，過去周末代理統計的十大屋苑成交重返單位數水平，部分統計指出再有更多屋苑沒有成交，代理認為新盤持續搶佔市場焦點及美國9月減息預期升溫。市場觀望氣氛濃厚，加上天氣不穩亦令二手交投受壓。 康怡花園周末錄得2宗成交，打破連續3周零成交局面。一個中層三房單位，實用面積616平方呎，以833萬元易手，呎價13523元，原業主在2002年以263萬元買入，持貨22年帳面賺570萬元，單位升值逾兩倍。 太古城一個高層三房單位，實用面積662平方呎，以960萬元獲承接，呎價14502元，原業主在1991年以198萬元買入，持貨33年轉手獲利762萬元，物業升值
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- 2024年07月29日
滙控季績周三出爐 稅前盈利及淨利息收入料跌11%
【有線新聞】滙控周三將公布第二季業績，市場預期息差收窄，信貸減值反彈，列帳基準稅前盈利倒退一成一，但估計本季繼續股份回購，至少20億美元。 美國減息預期升溫，加上本港銀行同業拆息回落，市場預期滙控上季業績倒退。 綜合15間大行預測，列帳基準稅前盈利和淨利息收入，按年都分別跌一成一，其中第二季淨息差將減少0.19個百分點，但派息維持，而本港房地產商業貸款減值金額增加，令預期信貸損失回升0.5%。 有市場人士憂慮內地經濟不景，會打擊信貸前景。鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監陸庭龍：「現時香港借貸環境，那批客都是中港兩地的客人，香港借入的資金，實際上可能帶到內地開工廠，或者做生意做投資，變相若果內地經濟情況差，他們的資金回籠少了，甚至有盈利不理想的時候，償還這筆錢的進度將減慢，加上息口高企。」 滙控已完成30億美元股份回購，其中，於英國按平均價每股6.8817英鎊，共回購近1.72億股股份，於香港按平均價每股68.1428港元，共回購1.71億股股份以作註銷。大行預期，滙控核心一級資本充足率維持15%，有助集團今季再回購至少20億美元股份。 此外，艾橋智將正式就任行政總裁，市場預期集團策略
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- 2024年07月29日
6月官方樓價指數跌1.24% 創近8年新低
【有線新聞】本港樓價連跌兩個月，跌穿撤辣前水平，並創近8年新低。相反，租金創4年半新高。中原集團創辦人施永青認為當減息周期開始後，樓價及租金的走勢便會逆轉。 全面撤辣對樓價的刺激只是短暫維持兩個月，便宣告無效。差估署樓價指數6月報301.8，按月跌1.24%，連續兩個月回落，將撤辣後的樓價升幅全數蒸發，並創近8年新低，上半年累計樓價跌3%。各類面積單位全線下跌。大約1,000平方呎以下的單位樓價按月都跌逾1%，其中430至752平方呎的中小型單位跑輸大市跌1.4%，大型單位抗跌力則較高。 中原集團創辦人施永青認為本港仍有住屋需求，只是短暫「轉買為租」觀望後市，相信當減息周期開始資金將回流買賣市場。中原集團創辦人施永青：「如果租金上升，利息下跌的話，存款利息沒有租金回報吸引，如果這樣的話，在銀行的存款，便就會有一部分流向物業投資市場，便就會出現供樓的負擔，是開始低於租樓的負擔，之前就說住屋需求去了租就會改變。」 租金指數繼續造好，6月報189，按月再升0.15%，連升四個月兼創四年半新高，總結上半年租金升1.6%。施永青說當租客回流買樓之後，租金會隨著租樓需求一同下降。
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- 2024年07月29日
碧桂園清盤聆訊押後至明年1月
【有線新聞】碧桂園清盤聆訊再度押後。 彭博報道，高等法院將碧桂園清盤呈請聆訊押後至明年1月，碧桂園預計，債權人9月前就建議條款達成一致，並計劃在10月前公開發布債務協議，碧桂園股份繼續停牌。
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- 2024年07月29日
開市交易所直播室02 29/07/2024 內地國債成投資風向標，資金繼續避險A股短期仍難有起色？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 開市焦點： 。恒指高開175點報17196點 。九置及九倉盈警，高開0.5%及持平 。恒大汽車附屬公司遭申請破產，高開8.9% 。福耀玻璃美公司被搜查，低開1.46% 。優必選料半年收入或增91%，高開6.7% 。喆麗盈喜，高開15%
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- 2024年07月29日
滙控完成30億美元股份回購
【有線新聞】滙控指上周五回購175萬股股份，平均價為66.1881港元，涉及資金近1.16億港元。繼購入這批股份後，30億美元回購計劃已經完成，其中於英國按平均價每股6.8817英鎊，共回購近1.72億股股份，於香港按平均價每股68.1428港元，共回購1.71億股股份以作註銷。
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- 2024年07月29日
開市交易所直播室01 29/07/2024 3M等傳統股跑贏，美股板塊輪動應如何選股？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師 市場焦點： 。美股業績高峰期，蘋果、微軟等本周放磅 。美、日、英央行今周議息 。逾200億美元流入股市，新興市場佔半 。流入中國股票資金二月以來最多
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- 2024年07月29日
恒大汽車兩附屬被債主申請破產重整
【有線新聞】恒大汽車兩間附屬公司被債權人申請破產重整。 恒大汽車指出，兩間附屬公司上周五收到地方人民法院通知，個別債權人申請 對兩間公司進行破產重整，公司預期生產經營受重大影響。 另外，恒大汽車指出，潛在股份轉讓討論仍在進行中。