財經資訊
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- 2024年08月22日
恒地紅磡新盤轉賣為租 內地生承租開放式戶
【有線新聞】今年以來樓價與租金走勢相反，陸續有發展商變陣將出售的住宅項目招租，包括大型發展商恒地，集團在紅磡的新盤貨尾獲不少內地生承租。 將新盤轉賣為租，似乎在發展商之間形成一種風氣，連大型發展商都不例外。消息指，恒地將紅磡必嘉坊．曦匯貨尾單位拿來招租，不足一周便租出20個開放式戶，部分實用面積202平方呎，月租約1.4萬元，呎租69.3元與市價相若，這批租客大部分是內地生，由於沒有收入證明，需要一次過繳交全年租金。 樓盤仍有約180伙貨尾未賣，代理透露最新加推一房及兩房招租，月租約1.9萬元及2.5萬元起。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民說：「因為市場追著我們租，有很多租務需求，這些租務需求相對於資產價格，回報都頗吸引，租務其實在住宅市場是很蓬勃的，與資產價格曲線背馳得很厲害，我看若真的減息，回報率很快便抵銷供樓成本。」 集團另一個在啟德的現樓新盤THE HENLEY III，近期亦將34伙單位招租，實用面積229至540平方呎，包括開放式及1房戶，意向租金分別約1.6萬及2萬元起。據了解，這批單位折實價介乎約560萬至950多萬元，市值逾2.3億元。 被問及其他項目會否有機會招
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- 2024年08月22日
網易第二季少賺17%
【有線新聞】網易第二季少賺17%，盈利67億元人民幣，經調整盈利下跌13%至78億元。收入淨額增長6%至254億元，當中遊戲及相關收入同樣升6%。
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- 2024年08月22日
百度次季經調整盈利倒退7% 李彥宏：智能雲持續加速發展
【有線新聞】百度第二季經調整利潤按年倒退約7%，賺近74億人民幣，純利按年升5%至約54億元，收入輕微下跌。期內非在線營銷收入 按年增長一成，主要由智能雲業務帶動。 創始人李彥宏表示智能雲持續加速發展，抵銷了在線營銷收入持續面臨的阻力。管理層亦預期，隨著加快推進人工智能發展，可以保持集團的健康利潤率，智能雲亦將保持強勁表現。
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- 2024年08月22日
恒指收升249點 小米升9%最好藍籌
【有線新聞】港股午後發力，以接近全日高位收市。恒指高開106點，雖然一度蒸發全部升幅，但在中午後升勢明顯，最多升261點，恒指收報17641點，升249點，成交額974億元。 「所以我覺得短線有機會在17000點位置找到初步支持位，而短期來說純粹用波幅理論看，如果看到8月份期指結算前的話，可以站穩或突破17600點，即是今日再次突破到。第二次突破的話，通常比第一次突破較為穩妥，暫時目標有條件在18000點以上。」 友邦中期多賺47%，股價升近6%，兼以全日高位收市。小米收入創新高，股價急升9%，創約3個月高位，成交額急升至81億，是成交最活躍的股份，亦是表現最好藍籌。 石藥被大行降目標價，股價急跌14%，藥明生物急跌8%，再創新低。 碧桂園服務中期少賺38%，股價連跌3日，其他物管股亦下跌，保利物業創約5個月低位。
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- 2024年08月22日
收市交易所直播室 22/08/2024 恒指重上50天線，業績股成焦點應如何選擇？
主持：黃皓琳 嘉賓：譚智樂 富途證券首席分析師 收市焦點： 。恒指收升249點，科指升2.1% 。小米升9%，恒指及科指中升幅最大 。友邦業績獲大行讚，升5.9%以全日高位收、升幅第二藍籌 。石藥績後遭大行降目標，挫14%最差藍籌 。瑞聲毛利率顯著改善，升4.6% 。沃爾瑪清倉後，京東反彈3.5% 。碧服現金流遜預期，跌5.4% 。陸金所轉虧，跌12.3%
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- 2024年08月22日
東亞：已減少內地和本港商業房地產貸款佔比 撥備足夠情況轉差亦無影響
【有線新聞】東亞銀行半年少賺近兩成，商業房地產貸款撥備增加，拖累香港業務表現，但東亞指貸款撥備充足，即使情況再轉差亦無影響。 金融工具減值損失及商業房地產貸款撥備增加，拖累東亞銀行香港盈利倒退兩成一，令東亞上半年整體少賺近兩成至21.1億元，期內淨利息收入升2%，服務費及佣金收入淨額跌2%，減值損失升逾一成九至29.7億元，中期息31仙，按年少逾一成三。 東亞指已減少高風險貸款資產規模，截至6月底，內地和本港商業房地產貸款佔整體貸款額，分別回落至5.9%和12.2%。內房貸款回收較預期緩慢，繼續是影響資產質素的主因，本港地產商業貸款抵押品價值下跌，亦需要作出撥備，但強調即使情況再轉差，現有撥備仍然充足。 東亞銀行聯席行政總裁李民橋：「香港房地產不良貸款比率不明顯的，我們這些貸款，85%是有抵押的，平均貸款金額和抵押品價值比例是51%，所以我們對目前貸款情況很有信心，即使市場環境情況再轉壞。」 內地業務方面，東亞中國上半年淨溢利1.1億元，按年跌一成九，但扭轉去年下半年虧損，集團指在國家政策支持的目標行業和貿易融資業務穩步上升，對房地產風險敞口則持續減低。
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- 2024年08月22日
上季流入本港淨資金約591億元按季升八成
【有線新聞】上季流入本港的淨資金按季上升八成。 證監會季度報告顯示，第二季有591億元淨資金流入本港，期內本港註冊基金所管理的資產，按季增加約7%至近1.5萬億元，而隨著七月下旬內地放寬部分「ETF通」投資限制，分別有85隻內地ETF以及6隻香港ETF，獲納入合資格ETF名單，相關ETF的南向日均成交，較放寬要求前增加約兩倍。
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- 2024年08月22日
港投助港企「出海」泰國 陳家齊：為旗下投資項目開拓東南亞等市場
【有線新聞】港投公司協助港產科技企業落地泰國發展，行政總裁陳家齊期望，陸續為旗下投資項目開拓東南亞或海外市場。 香港投資管理公司落實首個海外拓展項目，協助港產科技公司「出海」發展。港投有份投資的智能出行技術公司，將以Spark品牌到泰國 開展大規模電動車充電網絡試點計劃。 Spark行政總裁葉兆康：「我們會同當地一家最大能源企業BCP合作，在其當地服務站建立充電樁營運網絡，目標是在泰國超過1000個點落地。」 港投公司行政總裁陳家齊表示，透過今次合作，Spark有望在2026年成為泰國三大電動車充電品牌之一。「港投公司扮演的角色是以投資推動生態圈發展，同時也希望積極將我們被投的公司，接入不論是本地或外地在環球全世界不同場景和客戶群。」她期望今次的「出海」案例可以作為起點，為日後港投有份投資的公司開路，拓展東南亞或其他海外市場。 財政司司長陳茂波認為，港投公司在協助企業創造應用場景和機會方面，扮演重要角色，亦能為項目連接資金及向外推廣。
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- 2024年08月22日
東亞半年少賺近兩成 抵押品價值跌為本港地產商撥備
【有線新聞】東亞銀行半年少賺近兩成，盈利有21.1億元，期內淨利息收入升2%，服務費及佣金收入淨額跌2%，減值損失升逾一成九至29.7億元，中期息31仙，按年少逾一成三。 東亞指內地商業房地產行業客戶持續面對困境，其中以離岸融資最嚴峻，集團與受影響的借款客戶重組貸款，但由於地產商未能解決資金流動性問題，貸款回收較預期緩慢。至於本港地產商，由於抵押品價值下跌，亦需要為貸款作出撥備。
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- 2024年08月22日
碧桂園服務少賺38% 經營現金流大跌87%
【有線新聞】碧桂園服務少賺38%，盈利降至14.4億人民幣，收入升1%至210億元。 經營活動所得現金大跌87%至只有2.7億元，主要因為收費速度不及規模增長，而且受到外部環境不利因素影響，令預先存放的物業費下降。
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- 2024年08月22日
友邦中期多賺近五成 集團：本港及內地對保險需求持續強勁
【有線新聞】友邦半年多賺近五成，新業務價值創新高。集團預計本港及內地市場對保險產品需求持續強勁，又指會繼續回購股份。 新業務價值創新高，加上內地業務增長強勁，帶動友邦半年多賺47%，有逾33億美元。中期息44.5港仙，按年多5.2%。 期內因新業務價值創新高，有逾24.5億美元升21%，略勝預期；新業務價值利潤率升3.1%，年化新保費升14%。按地域劃分，內地新業務價值升幅最顯著達到三成，其次是新加坡及香港，分別升27%至26%。香港仍是貢獻最多地區，有逾8.5億美元。 友邦指雖然內地經濟面對挑戰，但集團主力針對中高端客群，受到的影響較小，整體市場需求仍然強勁。友邦保險首席執行官兼總裁李源祥：「我們的高階代理商針對中國內地，不斷增長的中產階級消費者，不斷變化的需求。這些消費者的需求仍然強勁，活躍代理商數量的增長和生產力的提高推動代理商新業務價值增長20%，新地區增加44%。」 本港業務方面，友邦指政府透過各項計劃吸引人才、帶動本港人口增長，現時新香港人在本地新業務的佔比達雙位數；加上人口快速老化，長期儲蓄及健康保障缺口仍然龐大，預期本地保險產品需求持續強勁。集團又指自2022年已進行逾
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- 2024年08月22日
強積金8月以來人均賺約1,500元
【有線新聞】強積金人均收益由8月初至今有約1500元。 有強積金顧問統計顯示，截至8月19日，強積金回報約1.6%，有望在今年實現第6個單月正回報，累計年初至今回報約6.6%，相當於人均賺約15500元。 計入8月供款後，8月底強積金總資產，有望連續第3個月創歷史新高。