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- 2024年07月30日
港股期指結算 全日跌235點險守萬七關口
【有線新聞】港股終止兩連升，恒指收報17002點，下跌235點，險守萬七點關口，成交繼續不足1000億元。 港股期指結算，加上離岸人民幣走弱，滬指一度見五個月低位，恒指中斷兩日升勢，恒指低開43點後跌勢持續，一度低見16971點，收市險守萬七點關口，收報17002點，跌235點，成交899億元。 大聖資產管理投資經理李明德：「都是老問題，外資未回流部分在中國仍然很低，減極仍然有，減勢未停止，未知減持至何時，另一邊廂重新購入時，看中國經濟數據，似乎未見有很利好很多消息出來。」 恒隆地產中期少賺超過五成，股價一度跌近一成五至5.42元，創2000年9月以來新低，收市仍跌一成一，為最弱勢藍籌，母公司恒隆集團股價亦受壓。周一發盈警的九倉置業股價繼續向下，曾見18元創上市新低，收市跌近3%。 渣打中期大幅增加派息，並宣布最大規模股份回購，股價升近5%，周三公布業績的滙控微跌，恒生跌2%。 藥明康德績後股價有支持，收市升近4%，為最強勢藍籌，其他醫藥股偏軟，翰森製藥跌逾3%。 中共中央政治局會議提出，要將政策轉向促進消費，內地消費相關股個別發展，李寧、安踏跌約3%，九毛九微升。 蘋果發布iPhon
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- 2024年07月30日
恒隆地產中期少賺逾五成 減派息
【有線新聞】恒隆地產中期少賺超過五成兼減派息。 受租賃營業溢利下降、財務費用上升影響，恒隆地產半年純利約10億元，基本溢利下跌兩成二，中期息每股派一毫二仙，按年縮減超過三成，收入上升17%，但當中來自物業租賃的收入縮減7%。 物業租賃收入減少，公司指主要受內地奢侈品消費疲弱、香港零售及寫字樓租務放緩，以及人民幣貶值三大因素影響。展望下半年零售業務前景，公司預期仍然保守，因消費市道持續下行，亦要面對鄰近地區的超大型商場激烈競爭。寫字樓租賃方面，亦預期下半年維持疲弱。 至於母公司恒隆集團，半年少賺四成七，基本溢利倒退一成八，中期息維持每股派兩毫一仙。
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- 2024年07月30日
議息前瞻｜美聯儲本月料按兵不動 9月減25點子機率達九成
【有線新聞】美國聯儲局將於香港時間星期四凌晨，公布議息結果，市場普遍估計不會減息，但更多投資者認為，9月減息機會很高，全年將會減息兩次。 美國聯儲局今個星期，公布議息結果，普遍估計都是按兵不動，利率期貨顯示，大約96%估計今次不會減息，市場押注在9月減息，90%估計會減四分一厘，美國長債息率亦輕微回落，10年期債息跌至約4.18厘。 分析認為，市場開始消化9月份減息預期。東亞銀行首席策略師李振豪：「9月份(減息)機率是大，畢竟出了8月份失業率，9月就有原因去做，減25點子，但現時開始如果留意到，整個下半年覺得是減50點子，當然9月減一口，會否10月減多口，大家覺得是會的，因此洋溢著會令到債息方面，見到10年期(國債孽息率)跌穿4.2厘，這些都是開始反映全年會減息50點子。」 市場對7月息口維持不變，今年內減息50點子，基本形成市場共識，但第二次減息時間仍有分歧，有市場人士相信，12月減息機會較大，避免為息口決定，增添政治意味。臻享顧問董事總經理王良享：「如果特朗普可以當選的話，明年一系列措施，例如減稅、增加關稅及反移民措施，可能將通脹提高一些，聯儲局在過去數月不表現得太過鴿派，原因是有
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- 2024年07月29日
港股超賣下錄反彈 全日升217點
【有線新聞】港股連升兩日，恒指收市升217點，但成交再縮減至不足1000億元。 踏入超級議息周，外圍股市回穩，港股在超賣下錄得反彈，恒指高開後表現反覆，10天線曾跌穿250天線，之後回穩曾高見17358點，收市升217點，報17238點，成交縮減至847億元，為4月9日以來最少。 致富證券資產管理聯席董事莊志豪：「美國英國日本央行的議息情況，可能市況會較為牛皮，但我認為直至年底為止，總統大選美國總統大選的影響好大，應該市況方面也會極度波動，尤其是美國方面美股波動的話，也會影響港股的表現，因此要留意港股仍然有下跌風險存在。」 有大行預期阿里，完成雙重主要上市，9月或被納入港股通，並看好旗下電商收費模式，阿里曾升逾半成，收市升逾4%，為全日最強勢藍籌。 蘋果據報押後推AI新功能，手機設備股個別發展，舜宇光學跌逾3%，為表現第二差藍籌。 美國企業對特定半導體公司提出調查申請，晶片股個別發展，中芯國際和華虹半導體跌逾2%。 九倉系發盈警，九倉跌逾7%，恒隆系明日公布業績，恒隆集團績前升1%。 福耀玻璃美國廠房遭搜查，股價跌近7%，其他玻璃相關股亦受壓，信義玻璃跌逾2%。
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- 2024年07月29日
新地不排除暫停屯門掃管笏住宅項目部分工程
【有線新聞】新地不排除屯門掃管笏住宅項目將暫停部分工程。 新地表示，與興勝創建合資發展的屯門掃管笏住宅項目因應市場變化作出設計改動，地盤進度及工序將有所調整，亦不排除暫停部分工程，集團將適時再就新設計向政府提交申請文件。新地表示，受影響員工將獲安排調職至其他項目，沒有因而解僱員工。 早前有指新地項目平頂後停工。
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- 2024年07月29日
九倉系料中期業績「見紅」 九倉置業：本港零售業狀況嚴峻
【有線財經】九龍倉置業直言，本港零售業狀況嚴峻，受投資物業重估虧損影響，預期連同同系的九龍倉中期業績均會「見紅」。 經營海港城及時代廣場等的九龍倉置業及同系的九龍倉，雙雙預告中期業績「見紅」。九倉置業指出，去年第一季開關後，本港零售銷售有所復蘇，但很快又陷入停滯，今年市況更趨嚴峻，預料中期業績會由去年賺18億元，轉為蝕至少9億元。重估虧損總額可能超過基礎淨盈利。 同系的九龍倉亦受投資物業重估虧損影響，預料中期蝕至多28億元。有分析認為，九倉系發盈警在預期之內，在美國有機會年內減息下，預期九倉置業下半年將有改善，但有較多內地業務的九倉則難受惠。 銀河證券海外中國及香港地產研究主管鄭懷武：「九龍倉置業有不少浮動債券，如果美國減息利息支出應該比預期少，對公司正面。至於九倉方面，因為內地物業開發仍然受制於內地物業市場較挑戰性大，所以整體而言，減息對於內地房屋市場影響不是好像香港這麼大。」 九倉置業及九龍倉指出，重估虧損為非現金及未變現的項目，強調整體財政狀況仍然穩健。
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- 2024年07月29日
周末十大屋苑成交重返單位數水平
【有線新聞】過去周末黃金海灣·意嵐第二輪加價5%推售，首日沽出逾八成，一手成交約140宗，但二手交投乏力，代理統計的藍籌屋苑成交，重返單位數水平。 今個星期未有全新盤開售，但發展商加推只是輕微加價，項目繼續有承接。旭日國際旗下屯門青山灣段新盤黃金海灣·意嵐，周末第二輪推售139伙，開售當日賣出119伙，佔可揀選單位逾8成，但較首輪推售即日沽清，銷售速度放緩。當中成交價最高的是一個三房單位，售價811萬元。 發展商持續低價推盤，二手成交只能「捱打」，過去周末代理統計的十大屋苑成交重返單位數水平，部分統計指出再有更多屋苑沒有成交，代理認為新盤持續搶佔市場焦點及美國9月減息預期升溫。市場觀望氣氛濃厚，加上天氣不穩亦令二手交投受壓。 康怡花園周末錄得2宗成交，打破連續3周零成交局面。一個中層三房單位，實用面積616平方呎，以833萬元易手，呎價13523元，原業主在2002年以263萬元買入，持貨22年帳面賺570萬元，單位升值逾兩倍。 太古城一個高層三房單位，實用面積662平方呎，以960萬元獲承接，呎價14502元，原業主在1991年以198萬元買入，持貨33年轉手獲利762萬元，物業升值
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- 2024年07月29日
滙控季績周三出爐 稅前盈利及淨利息收入料跌11%
【有線新聞】滙控周三將公布第二季業績，市場預期息差收窄，信貸減值反彈，列帳基準稅前盈利倒退一成一，但估計本季繼續股份回購，至少20億美元。 美國減息預期升溫，加上本港銀行同業拆息回落，市場預期滙控上季業績倒退。 綜合15間大行預測，列帳基準稅前盈利和淨利息收入，按年都分別跌一成一，其中第二季淨息差將減少0.19個百分點，但派息維持，而本港房地產商業貸款減值金額增加，令預期信貸損失回升0.5%。 有市場人士憂慮內地經濟不景，會打擊信貸前景。鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監陸庭龍：「現時香港借貸環境，那批客都是中港兩地的客人，香港借入的資金，實際上可能帶到內地開工廠，或者做生意做投資，變相若果內地經濟情況差，他們的資金回籠少了，甚至有盈利不理想的時候，償還這筆錢的進度將減慢，加上息口高企。」 滙控已完成30億美元股份回購，其中，於英國按平均價每股6.8817英鎊，共回購近1.72億股股份，於香港按平均價每股68.1428港元，共回購1.71億股股份以作註銷。大行預期，滙控核心一級資本充足率維持15%，有助集團今季再回購至少20億美元股份。 此外，艾橋智將正式就任行政總裁，市場預期集團策略
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- 2024年07月29日
6月官方樓價指數跌1.24% 創近8年新低
【有線新聞】本港樓價連跌兩個月，跌穿撤辣前水平，並創近8年新低。相反，租金創4年半新高。中原集團創辦人施永青認為當減息周期開始後，樓價及租金的走勢便會逆轉。 全面撤辣對樓價的刺激只是短暫維持兩個月，便宣告無效。差估署樓價指數6月報301.8，按月跌1.24%，連續兩個月回落，將撤辣後的樓價升幅全數蒸發，並創近8年新低，上半年累計樓價跌3%。各類面積單位全線下跌。大約1,000平方呎以下的單位樓價按月都跌逾1%，其中430至752平方呎的中小型單位跑輸大市跌1.4%，大型單位抗跌力則較高。 中原集團創辦人施永青認為本港仍有住屋需求，只是短暫「轉買為租」觀望後市，相信當減息周期開始資金將回流買賣市場。中原集團創辦人施永青：「如果租金上升，利息下跌的話，存款利息沒有租金回報吸引，如果這樣的話，在銀行的存款，便就會有一部分流向物業投資市場，便就會出現供樓的負擔，是開始低於租樓的負擔，之前就說住屋需求去了租就會改變。」 租金指數繼續造好，6月報189，按月再升0.15%，連升四個月兼創四年半新高，總結上半年租金升1.6%。施永青說當租客回流買樓之後，租金會隨著租樓需求一同下降。
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- 2024年07月29日
碧桂園清盤聆訊押後至明年1月
【有線新聞】碧桂園清盤聆訊再度押後。 彭博報道，高等法院將碧桂園清盤呈請聆訊押後至明年1月，碧桂園預計，債權人9月前就建議條款達成一致，並計劃在10月前公開發布債務協議，碧桂園股份繼續停牌。
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- 2024年07月29日
恒大汽車兩附屬被債主申請破產重整
【有線新聞】恒大汽車兩間附屬公司被債權人申請破產重整。 恒大汽車指出，兩間附屬公司上周五收到地方人民法院通知，個別債權人申請 對兩間公司進行破產重整，公司預期生產經營受重大影響。 另外，恒大汽車指出，潛在股份轉讓討論仍在進行中。
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- 2024年07月26日
德勤接管泰禾人壽 保監：保單不會受影響
【有線新聞】保監局委任德勤接管泰禾人壽，所有保單不會受影響。 德勤將全面接管泰禾人壽在香港的所有事務、業務及財產。截至三月底，泰禾的有效保單超過9.2萬份，保監及德勤強調泰禾將維持正常運作，包括保單行政、索賠和客戶服務。保監發言人指，提出接管旨在保障保單持有人利益及維護公司資產，因泰禾未能兌現引入新投資者的承諾，主要股東亦涉及多宗債務訴訟。 保監在2020年就泰禾若干投資尋求證監會協助，證監視察後發現泰禾持有的涉事資產，已被轉入泰禾內地關連公司的金融工具，證監就事件亦展開調查，並聯同保監向一家基金公司採取聯合行動，是雙方簽訂《諒解備忘錄》後首次同類行動。