財經資訊
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- 2023年05月31日
康城主力牆｜事件未明朗 同座單位難估價 中原張競達：若10%折讓「也不過份」
【有線新聞】日出康城有單位拆除部分主力牆，消息指有測量師行無辦法為同座單位估價，有測量師指事件未明朗，增加估價難度，亦會有折讓。 日出康城有單位拆除部分主力牆影響「火燒連環船」，繼涉事的單位被數家大型銀行拒絕估值之後，市場流傳部分的測量師行也無法為同座其他單位提供估價。不過翻查同座其他單位，就算樓上樓下，網上銀行仍然有估值。 有測量師表示如果真的要提供估值，仍能做到，不過一定有折讓。中原測量師行執行董事張競達：「銀行未必想做估價，我們也是收銀行指示。若銀行未必會借，市場就可能聽到銀行不做估價。因為始終未知結構上的事，最終是否一定能百分百還原，以及將來買保險及按揭會如何。做一個撥備或下調，當然沒涉事單位大，但一定要加入考慮之中，所以不是完全估不到價，但難度一定會提高。愈接近涉事單位折讓或會更大，愈遠就可能少些。若一個謹慎的準買家出價，假設還原得到，但我一定會拿藉口減價，10%的折讓也不是很過份情況。」 有區內代理表示，現時買家指明不會參觀涉事座數的其他單位，放盤的業主也轉為觀望。中原地產高級分區營業董事伍錦基：「（叫價）應該也會有影響，買家更不會拿自己畢生積蓄冒險。我認為業主方面，就算賣
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- 2023年05月30日
廣州再出招吸港澳青年 可用住房公積金租屋
【有線財經】為迎接下月的端午節，廣州獵德最近有村民開始為龍舟「畫花」重新上色，迎接龍舟賽事。除了畫花之外，龍舟隊接下來也會舉辦採青、招景等活動，準備迎接下月的端午節。 廣州當局推出一項全國首創的新措施，吸引更多港澳青年人到南沙發展。符合條件的港澳青年只要有內地住房公積金戶口，就可以直接用公積金來交租，以減輕他們的生活負擔。
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- 2023年05月30日
每日樓市 │ NOVO LAND 2A期開價貼上期 傳龍頭銀行拒為康城拆牆單位估價 │ 30/5/2023
【有線財經】每日樓市 │ 屯門NOVO LAND 2A期首批186伙折實平均呎價13,598元，貼近上一期開價，逐個單位比較呎價差距亦不足1%。測量師學會及屋宇署同日再就康城拆牆事件發聲，學會相信事件屬冰山一角，屋宇署就確認大廈結構沒危險，已要求業主30日內修復，並追查同一設計師其他工程。
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- 2023年05月30日
比亞迪取印尼最大的士訂單 營運商指售價低 適合當地市場
【有線新聞】內地電動車生產商比亞迪取得印尼最大的士營運商訂單。 有關營運商指計劃今年採購超過500輛電動車，當中8成來自比亞迪，原因是比亞迪汽車售價較低，更適合當地市場。比亞迪近年加快發展東南亞市場，早前在印尼簽訂探討投資協議，又稱考慮在菲律賓和越南設廠。
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- 2023年05月30日
據報馬斯克本周訪華 為三年來首次
【有線新聞】據報Tesla行政總裁馬斯克將於本周到訪中國。 路透引述消息人士報道，馬斯克將與中國高級官員會面及參觀上海廠房，但暫時未知他會與哪位官員會面以及討論什麼議題。如果成行，將會是馬斯克三年來首次訪華。 路透之前曾報道馬斯克計劃到訪中國，希望與總理李強會面。
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- 2023年05月29日
每日樓市 │ 康城單位拆主力牆 港鐵確認有違例、即時加固 │ 29/5/2023
【有線財經】每日樓市 │ 日出康城有單位拆除主力牆，引起安全憂慮，管理公司港鐵周一陪同屋宇署職員視察，確認有違例，要即時加固確保安全。另外私樓樓價創7個月，但分析相信今年升勢已完。
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- 2023年05月29日
廣東要求2027年實現高質量新進步 包括深化粵港澳民生融通
【有線財經】廣東省政府星期一發布新時代廣東高質量發展意見文件，提及到2027年全省高質量發展實現新進步，到2035年共同富裕取得更為明顯的實質進展等。其中在縱深推進粵港澳大灣區建設提出了四點要求。 「珠海免稅」旗下的拱北口岸進境免稅店，是目前亞太地區面積最大的陸路口岸免稅店。另外單在今年第一季，深圳重點商場就引進了46個品牌前來開設第一間店，相信對整個消費巿場可以起到積極的帶動作用。
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- 2023年05月29日
樓價指數 │ 私樓樓價7個月高唯升幅再收窄 分析看淡下月走勢
【有線財經】私樓樓價升至7個月高位，不過升幅進一步收窄，代理及物業顧問均認為下月指數表現不會轉好，但對全年走勢看法分歧。 差估署公布，4月私人住宅售價指數報354.2，按月升0.5%至7個月高位，不過升勢連續兩個月轉弱，由2月的2.5%開始，每月的升幅均放慢1個百分點。不同面積單位樓價仍然向上，是連續4個月全面上升，當中以大型單位表現較好，1,076至1,721平方呎的戶型，樓價按月升1.4%。 有代理認為下月的指數有機會繼續橫行，不過6月就會重拾升軌。利嘉閣地產研究部主管陳海潮說，「包括4月份復活節長假期，新盤均貼市價出擊令二手造價受壓，不過我相信這屬短暫情況，因為看到基本因素，經濟反彈、復蘇情況均理想。」 不過有物業顧問認為市場在首季過度樂觀，現時復蘇不似預期、令氣氛轉弱，下調今年升幅預測到6%，視乎銀行拆息及股市表現最快下月轉跌。高力香港研究部主管李婉茵說：「回顧之前(通關的)鄰近地區，其實本身真的通關後，也需一段時間去令經濟活動回復頻繁、整體經濟復蘇，也需要最少9個月至1年半時間才會真正看到復蘇的成效。與大家預期有落差，影響整體入市的心態。」 李婉茵認為如果銀行拆息持續上升，就