財經資訊
- 有線新聞
- 2024年10月17日
施政報告｜李家超：大宗商品交易基數低 香港具龐大發展潛力
【有線新聞】施政報告中提出建立大宗商品交易生態圈，行政長官李家超表示香港屬安全及穩定的地方，具發展交易生態圈優勢，而目前相關貿易基數低，具很大發展潛力。 李家超：「當這一班做大宗商品的貿易家到這裡，他主導市場，其他很多大宗商品的人都會來這裡、團隊都會來，這是會膨脹式。如果我們做得成功，當然要務實一些，要時間建立。而且大宗商品很多不同種類，如我所說的金屬只是一種部分，其它糧食、燃料、大豆、礦砂全部均是，其實大宗商品佔我們物流一半以上。」
- 財經資訊
- 2024年10月17日
開市交易所直播室02 17/10/2024 住建部發佈會前融創率先配股，恐抽水潮打擊投資氣氛?
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 趙晞文 信達國際研究部董事 開市焦點： 。恒指高開185點報20471點 。國壽盈喜，高開近6.3%最佳藍籌 。龍湖低開3.18%最差藍籌 。融創折讓近兩成配股，低開14.9% 。科指高開1%，中芯升3.1%最佳成份股
- 財經資訊
- 2024年10月17日
開市交易所直播室01 17/10/2024 大摩業績理想股價創新高，業績期過後迎接美國大選、投資美股應如何部署?
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 趙晞文 信達國際研究部董事 張淑嫻 華僑銀行利率策略師 市場焦點： 。美股先跌後回升，標指升0.47% 。道指高收337點創收市歷史新高 。大摩業績佳股價創新高 。金龍中國收升0.93%終止兩連跌 。美十年息曾跌穿4厘
- 財經資訊
- 2024年10月16日
每日樓市 16/10/2024
主持：黃健臻 內容 。金管局即日起放寬所有物業按揭上限至劃一七成 。優化新資本投資者入境計劃 容許投資住宅物業 。長實預告部分單位提價3% 會德豐：放寬按揭成數助交投提升
- 財經資訊
- 2024年10月16日
焦點財經 16/10/2024 放寬按揭上限至七成 投資移民准買5000萬元以上物業
焦點財經 16/10/2024 施政報告 ： ● 放寬所有物業按揭上限至劃一七成 ● 投資移民准買5000萬以上物業 ● 再推「還息不還本」支援中小企 ● 發展國際黃金中心、推動高增值海運服務
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜新資本投資者入境計劃容許投資住宅物業 代理：短期可吸引業主轉租為售
【有線新聞】施政報告公布優化「新資本投資者入境計劃」，即日起容許投資5,000萬或以上住宅物業，政府消息指出做法並不是為幫助樓市。有負責豪宅買賣的代理相信措施短期可吸引業主轉租為售，惟樓價則未有條件反彈。 新一份施政報告，行政長官李家超宣布優化「新資本投資者入境計劃」，投資範圍擴展至住宅物業，「即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。」 政府消息指，新資本投資者入境計劃可投資住宅不是為了幫助樓市，5,000萬元或以上的住宅金額設定是因為申請者對豪宅感興趣，未來會否降低金額設定要視乎申請反應。 有地產代理即張貼招紙公布這個新措施，亦隨即致電通知業主，「王小姐你好，今天施政報告有消息出台，關於3,000萬投資移民，你認為這新措施對於你們身為業主有否幫助？（當然很好，好像有個定心丸。）價錢會否調整？（價錢我不會調整，因為都也不知道後市實際如何，當然期望向好。）」 負責山頂及南區一帶豪宅的代理認為，政策放寬至住宅某程度上可吸引外來資金，但相信豪宅樓價短期未有條件反彈。地產代理何兆棠：「（反價）幅度相信都是3%至5%，如果反
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜建立國際黃金交易中心 推動高增值海運業務發展
【有線新聞】施政報告提出建立國際黃金交易中心及大宗商品交易圈，推動高增值海運業務發展，以鞏固本港的國際金融及航運中心地位。 施政報告提出多項措施增強本港國際金融及航運中心地位，行政長官李家超指本港黃金進出口量屬於全球前列，而且本港有安全及穩定優勢，可以推動相關的交易及服務。「更可發展香港成為黃金交易中心，帶動投資交易、衍生產品、保險、倉儲等，貿易和物流服務等相關產業鏈的發展。政府會推動構建國際級黃金倉儲設施，拓展用家及投資者在港存放和交割實金，帶動抵押和借用等衍生金融服務，為金融業開創新增長點。」他指財經事務及庫務局將會成立小組推展工作，包括會與內地探討將黃金產品納入「互聯互通」。 另外亦提出建立大宗商品交易圈，吸引交易商及船東聚集香港，可以推動期貨對沖等金融和專業服務，同時亦會改革現時的「香港海運港口局」成為「香港海運港口發展局」，作為高層次諮詢機構。李家超：「我們會大力發展高增值海運和專業業務，政府一直推動更多航運業商業主導人和海運服務企業落戶香港，包括提供船舶租賃免稅優惠，並為海事保險、船舶管理、代理及經紀業務提供半稅優惠等。」 他提出要推動有潛力或代表性的海運保險業務在本港落戶
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜長實預告部分單位提價3% 會德豐：放寬按揭成數助交投提升
【有線新聞】有發展商因應施政報告樓市措施，預告旗下部分現樓貨尾單位將加價3%發售，亦有發展商認為放寬物業按揭成數可刺激投資者入市，預期交投提升，但在供應充裕下樓價只會平穩發展。 長實執行董事趙國雄：「庫存相對是多的，所以我的看法是，樓市加價幅度都不會太大，也不會影響上車市民的負擔能力，如今次我們（加價）3%，攤分25年供款其實都很少。」 會德豐地產副主席黃光耀：「尤其是近期，投資客入市比例是提高了，因為始終利息是降低了，有部分資金或考慮購買物業，作為一個投資、一個合理回報，我相信這個按揭放寬是會對投資者入市有幫助。」
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜住宅及非住宅物業按揭成數上限劃一調整至七成
【有線新聞】李家超表示，考慮過經濟及金融環境及維持銀行體系穩定的前提下，金管局即日起放寬所有物業按揭上限至劃一七成，樓按上限重返2009年逆周期措施前。 新一份施政報告未有因近期樓市氣氛好轉而阻礙對樓市政策「加甜」的決心，繼年初「撤辣」後，金管局即日起放寬所有物業按揭上限至劃一七成。李家超：「考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否『首置』，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。」 以3,500萬元的單位為例，過往按揭成數最高只有樓價六成，所涉首期達1,400萬元；現時放寬至七成，首期可大減350萬元至1,050萬元，購買大碼物業門檻降低。另外，買樓收租及公司客亦可受惠。放寬前不論單位價值，按揭成數均劃一為六成，現時最新上調至七成；而本身有物業按揭的買家，供款入息比率亦從四成上調至五成。 最高按揭成數和供款與入息比率上限回復至2009年開始實施逆周期措施前水平，金管局指會因應市況調整按揭貸款監管措施，又指樓價的升跌不是政策目的，重要是要確保銀行妥善管理風險，提醒市民
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜招攬海運保險企業落戶 打造本港為綠色航運中心
【有線新聞】在航運發展方面，將現行海運港口局「升格」為高層次諮詢機構，協助制訂政策和長遠發展策略，並會優化稅務寬減措施及招攬海運保險企業及人才。 為了鞏固提升國際航運中心地位，施政報告提出改革現時的「香港海運港口局」成為「香港海運港口發展局」，作為高層次諮詢機構，協助政府制訂政策和長遠發展策略。政府將委任非官方人士出任主席， 成員主要來自航運業界，並設有穩定的專責研究和推廣團隊，加強推廣和人力培訓。行政長官李家超：「我們會大力發展高增值海運和專業業務，政府一直推動更多航運業商業主導人和海運服務企業落戶香港，包括提供船舶租賃免稅優惠，並為海事保險、船舶管理、代理及經紀業務提供半稅優惠等。」措施包括加大推廣現有航運服務稅務寬減措施、優化稅務優惠制度、為船舶租賃商引入新的稅務扣除安排、壯大本地航運生態圈。 招攬企業及人才方面，推動有潛力或代表性的海運保險業務在本港落戶，擴展海運保險產品，加強與國際海事保險業機構合作，擴展「海運及空運人才培訓基金」，納入更多綠色能源課程和海事保險考試等。政府同時希望建立綠色航運中心，推動註冊船舶綠色化，構建綠色船用燃料加注中心及相關配套，鼓勵港口減排。
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜再推「還息不還本」 注資十億助中小企升級轉型
【有線新聞】在支援中小企方面，政府再推「還息不還本」安排，另外注資10億元協助中小企升級轉型及拓展新市場。 經濟轉型下中小企營商困難，施政報告中推出「八招」支援中小企，包括再推「還息不還本」安排，容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業申請最多12個月「還息不還本」，並將八成和九成信貸擔保產品的最長貸款擔保期分別延長至10年和8年，同時向兩種擔保產品下新造貸款提供「部分本金還款」選項。金管局亦積極考慮就銀行資本要求提供彈性，促進銀行為中小企提供融資。 政府又向「BUD專項基金」注資10億元，協助中小企升級轉型和拓展新市場。有經濟師認為單靠撥款不足以協助中小企渡過難關，法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷：「我想對中小企而言，最終問題是如何才有一個未來的增長潛力。現在政府有部分基金幫助中小企轉型，但目前政策未必足夠，所以都可能要有多些政策配套去幫助企業轉型，及開拓一些新市場。」 另外政府會增撥5億元，推新的定期展覽獎勵計劃，支持新設及國際性大型展覽。貿發局亦會制訂計劃，在內地和海外展覽會設立更多香港館，推廣香港品牌。
- 有線新聞
- 2024年10月16日
施政報告｜建國際黃金交易市場 發展大宗商品交易圈
【有線新聞】施政報告提到要建立國際黃金交易市場及大宗商品交易圈，爭取將黃金產品納入「互聯互通」，以鞏固本港國際金融中心地位。 施政報告在金融行業發展上提出要建立國際黃金交易市場。行政長官李家超指本港黃金進出口量屬於全球前列，在地緣政治複雜之下突顯香港的安全及穩定優勢，可以吸引國際黃金現貨在本港儲存，推動相關的交易及服務。李家超：「更可發展香港成為黃金交易中心，帶動投資交易、衍生產品、保險、倉儲等貿易和物流服務等相關產業鏈的發展。政府會推動構建國際級黃金倉儲設施，拓展用家及投資者在港存放和交割實金、帶動抵押和借用等衍生金融服務，為金融業開創新增長點。」他指財經事務及庫務局將會成立小組推展工作，包括強化交易機制和規管框架，推動前沿金融科技應用， 並會與內地探討將黃金產品納入「互聯互通」等。 另外亦提出建立大宗商品交易圈，吸引交易商及船東聚集香港，可以推動期貨對沖等金融和專業服務，有利鞏固提升香港國際金融、航運和貿易中心地位。李家超：「有國際大宗商品交易所表示計劃在香港設立認可倉庫，在港存儲交割大宗商品，包括有色金屬產品，我們會把握機遇，推動建立設施和配套。」他認為亦可以吸引內地企業在香港進