財經資訊

內地放寬保險業投資滬深股市等風險要求

【有線新聞】內地放寬保險業投資滬深股市等風險要求。 國家金融監督管理總局發出通知，保險公司投資滬深300指數成分股，風險因子從0.35調低至0.3，科創板上市普通股的風險因子則調低0.05至0.4，即風險暴露不變下，市場風險最低資本要求將相應降低，投資REITS的風險因子亦調低，並設立了對國家戰略性新興產業，未上市公司股權的投資風險因子定於0.4。

樓盤傳真 9/9/2023

暴雨過後，新盤延後推出，但就有本港大型銀行突擊加息。今晚《樓盤傳真》同大家傾下當H按升穿4厘水平，為市場帶來的壓力有多大？一場雨，發展商煞停推盤，只得一個豪宅盤推出，同大家睇下豪宅布局如何。帶大家參觀入伙未夠半年的CAINE HILL，在貴價地段開出納米單位，吸引了不少投資者在高位入市，如今回報如何？〈入屋睇樓〉找嚟一房租盤，再同大家分析中上環租賃市況。又會睇下附近一帶規劃係點。〈業主新睇驗〉去到位於火炭站旁邊的星凱‧堤岸，是內房中洲置業進軍香港的首個住宅項目。犯下一個錯誤，令到分數失落最高評級。

息魔再現丨滙豐18日起加新造按息0.5厘　H按見4.125厘

【有線新聞】滙豐由本月18日起上調新造按息0.5厘，800萬元的物業如果借九成，每月供款多2000元，想用舊有利率，二手物業最遲17日要遞交申請。 拆息高企，推高銀行的資金成本。在按揭市場具領導地位的滙豐，突然大幅加息，宣布由本月18日開始，將新造拆息掛鈎按揭、 即H按的封頂利率，由原本的P減2.25厘，上調0.5厘至P減1.75厘。由於按揭參考利率、一個月拆息長期處於封頂水平，今次形同直接加息，令實際按息升至4.125厘。 滙豐發言人表示，作為主要的市場參與者，公司致力確保按揭市場能夠健康及持續發展，考慮到近日香港銀行同業拆息、自身的競爭力及市場價格等多項因素，決定調整按揭息率。 假設樓價800萬元，借90%、即720萬元，分25年攤還，月供就由原本3.7萬多元，升至3.9萬多元、增幅5%。壓測下的入息要求，就由7.6萬多元升至8萬元。 另外有消息表示，銀行同時下調回贈金額，由最多貸款額的2.7%下調至2%，實際回贈比例就要個別審批。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝：「滙豐一次過調高封頂息0.5厘，我認為是一種速戰速決的方法。(樓市)應該會有點負面影響，因為始終香港很多年，供樓利息未曾

傳內地禁官員用iPhone　據報擬擴至國企　分析：華為有望受惠於「愛國需求」

【有線新聞】據報內地計劃擴大禁止使用蘋果手機的範圍，由政府部門擴展至國企。分析認為有關限制及華為新手機出台，將打擊iPhone15的內地銷情。 正當蘋果公司部署下周推出iPhone15之際，內地下達的「禁果令」有可能打擊蘋果的中國生意。《彭博》引述消息指，內地有意將禁止政府官員使用蘋果手機的限制範圍擴大，連帶國有企業都一律不准使用，但監管當局尚未發出正式書面通知，未知有多少企業受到影響。 輝立證券董事黃瑋傑：「今年第二季中國首度超越北美，成為蘋果iPhone出貨量最大市場，所以有任何風吹草動，如果影響到民間銷售，對蘋果及相關供應商都會有一定影響。」 《華爾街日報》日前引述消息指內地已下達指令，要求所有中央部委官員工作期間不得使用iPhone等國外手機及設備品牌；亦不准攜帶入辦公室，以便加強網絡安全、防止敏感資料外洩。 華為最新開售的Mate 60 Pro手機被視為iPhone勁敵，投資銀行富瑞指華為有望受惠於「愛國需求」，加上出貨量可能達到1,000萬部以及售價低廉，相信有機會挑戰iPhone 15的中國銷情。

每日樓市丨康城12期、市建首置盤同獲預售丨九龍城文曜不跟一手例料下周推

【每日樓市】新盤列隊登場，上月再有4個項目獲批預售，當中以日出康城第12期最為矚目，另外還有市建局新一期首置盤有望應市。「即食」供應就有九龍城的文曜，不受一手例監管之下，市傳下周開價後即時簽單。

一期一匯 7/9/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓： 羅家聰　經濟學者 陸庭龍　鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監

華為新機採用中芯7nm晶片　美議員質疑違制裁令　促商務部停出口所有技術

【有線新聞】有美國國會議員質疑，華為新手機配備的中芯先進晶片使用美國技術，有違美國制裁要求。 華為最新5G旗艦手機採用中芯先進七納米製程晶片，連日被官方媒體吹捧之際，開始觸動美國神經。美國眾議院外交事務委員會主席麥考爾指，中芯向華為供應7納米晶片，顯示持續試圖竊取美方技術及知識產權，違反美國制裁措施，應該展開調查。 美國2019年將華為列入俗稱「制裁名單」的實體清單，限制當地企業向華為輸出設備及技術，麥考爾質疑中芯使用美國技術，但沒有獲得商務部許可就向華為供貨。麥考爾亦關注中國試圖壟斷低端晶片市場，警告包括荷蘭半導體設備企業ASML等科技公司，不要投資中國。 眾議院中國問題特別委員會主席加拉格爾亦發聲明指，如果沒有美國技術，華為手機採用的中芯晶片很可能無法生產，指中芯違反貿易限制，要求商務部停止向中芯出口所有技術。 美國國家安全顧問沙利文日前表示，華為新手機的出現，反映美國應該繼續就涉及國家安全的領域實施技術管制。

促進股票市場流動性專責小組 召開首次會議

【有線新聞】政府早前成立的，促進股票市場流動性專責小組召開首次會議， 促進股票市場流動性專責小組主席唐家成：「專責小組首先討論處理工作方式及計劃，其後聽取各金融監管機構及港交所有關市場情況和股票市場流動性的具體分析，包括投資者成本的相關數據。」 行政長官早前曾表示，希望專責小組在施政報告公布前，向他提供意見，唐家成表示，會上各成員亦有就影響股票流動性的因素和相關事情交換意見，稍後小組會加開會議，期望盡早向行政長官提交短期建議，之後再聚焦中長期計劃，並提交最終報告。 小組成員立法會金融服務界議員李惟宏表示，會盡力在小組反映意見，李惟宏：「小組將認真對待大家關注的議題，圍繞特首成立這小組的大方向，用一些正面、有建設性的意見，包含不同持份者、各方面的考慮作出整體建議，對整體市場長期可持續發展有幫助的意見，我也會盡我能力反映。」 市場關注小組會否研究削減股票印花稅，財政司司長陳茂波日前表示，小組不排除考慮調整印花稅，但強調不會只局限衡量一種措施，而是會研究一套涉及不同建議的「組合拳」/

有線財經 06/09/2023