財金總覽
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- 2024年10月17日
現貨金價連升三日 再創歷史新高
【有線新聞】金價再創歷史新高。 現貨金價連升三日，每盎司曾升至2,685.74美元，突破9月26日的高位，再創歷史新高。分析指美國國債孳息率偏軟、環球主要央行減息預期以及中東局勢不明朗都支持金價向上。
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- 2024年10月17日
住建部：增白名單項目貸款額至4萬億 金監總局：項目貸款全納名單內
【有線新聞】為加強房地產市場政策支持力度，住建部指白名單項目貸款規模會增至4萬億人民幣。金監總局則指，會將商品房項目貸款全部納入名單內。 就房地產市場平穩健康發展，住建部聯同人行、金監總局等部門舉行記者會，住建部指中國房地產經過三年不斷調整，市場已開始見底，未來會再加大政策支持力度，其中白名單項目信貸額將增至4萬億人民幣。 住建部長倪虹：「是年底前將白名單項目信貸規模增加到4萬億元，城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格的項目都爭取納入白名單，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理的融資需求。」 金監總局指，白名單建立半年多已審批項目貸款達2.23萬億人民幣，下一步會將商品房項目貸款全部納入。金監總局副局長肖遠企：「具體流程上可以採取審核與備案兩種形式，在審核方面按照目前城市融資協調機制，對白名單項目流程繼續發揮作用、繼續保留。同時房地產項目公司也可以跟銀行一起商量，銀行按照授信標準給予房地產項目進行融資，通過白名單機制進行備案都納入白名單管理。」 他又指優化貸款資金發放方式做到應早盡早，並積極研究容許政策性銀行、商業銀行對閒置存量土地的收購，發放一定比例的貸款。住建部旗下中國房地產報發表
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- 2024年10月17日
融創：折讓近兩成配股集資12億元 化解債務風險完成保交付
【有線新聞】融創中國折讓近兩成配股集資12億元。 融創中國以先舊後新方式配售最多4.89億股股份，佔擴大後股本5.31%，每股配售價2.465元，較周三收市價3.08元折讓19.97%，集資約12億元，主要用於支持境內公司債的長期解決方案落地及一般營運資金。董事會認為配售事項將支持更好化解集團境內債務風險，亦更有利完成保交付工作和恢復經營。
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- 2024年10月17日
住建部：年底前白名單項目信貸額增至4萬億人民幣
【有線新聞】住建部長倪虹指會同財政部、自然資源部、人民銀行、金融監理總局等部門推出組合拳，支持內地樓市止跌回穩，政策效果已顯現，房地產開發投資及新建商品房銷售等主要指標跌幅繼續收窄，未來會再加大政策力度，其中白名單項目信貸額將增至4萬億人民幣。 住建部長倪虹：「是年底前將白名單項目信貸規模增加到4萬億元，城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格的項目都爭取納入白名單，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理的融資需求。」
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- 2024年10月17日
券商普遍認為施政報告樓市措施對樓市刺激有限
【有線新聞】新一份施政報告政府再出招穩定樓市，不過大行普遍認為對樓市刺激作用有限，中信里昂及花旗預期樓價要明年中或下半年才見底。 政府推出多項穩定樓市措施，包括調整按揭成數上限，又容許「新資本投資者入境計劃」人士投資5,000萬元或以上住宅物業。綜合多間大行觀點，個別認為對樓市刺激作用有限。其中，摩根士丹利形容相關措施對樓市沒有意義，放寬按揭成數，只是降低豪宅首期支出，對樓市正面，但幫助微乎其微。中信里昂亦認為影響有限，參考2月更大力度的措施全面「撤辣」只是短暫刺激樓市，目前收租回報較按揭利率及美國債息低，未能吸引投資者回流市場，加上經濟疲弱及庫存高企，發展商繼續低市價推盤，預期樓價明年下半年見底前會再跌5%。花旗則認為措施有利投資需求，但對用家需求影響不大，維持今年樓價跌一成，但預期明年中樓價見底。 至於看好的有滙豐研究，形容放寛按揭上限有驚喜，可望加快樓市回穩，預期今年底樓價升半成，有望扭轉2022年以來的跌勢。另外，有代理的調查指在施政報告後展開調查，收回約160份有效問卷，顯示逾一半受訪者認為有受惠新房屋政策，但在樓價走勢方面，逾四成半受訪者認為未來一年樓價會下調。
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- 2024年10月17日
蘋果與比亞迪曾秘密研發電動車電池
【有線新聞】蘋果與比亞迪據報曾秘密研發長續航力電動車電池。 彭博引述消息指出，蘋果與比亞迪在2017年秘密研發使用磷酸鐵鋰電池的電池系統，設計較當年典型的電動車電池續航時間更長及更安全，蘋果已放棄發展汽車項目，但有關研發令比亞迪受惠。
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- 2024年10月17日
施政報告｜李家超：大宗商品交易基數低 香港具龐大發展潛力
【有線新聞】施政報告中提出建立大宗商品交易生態圈，行政長官李家超表示香港屬安全及穩定的地方，具發展交易生態圈優勢，而目前相關貿易基數低，具很大發展潛力。 李家超：「當這一班做大宗商品的貿易家到這裡，他主導市場，其他很多大宗商品的人都會來這裡、團隊都會來，這是會膨脹式。如果我們做得成功，當然要務實一些，要時間建立。而且大宗商品很多不同種類，如我所說的金屬只是一種部分，其它糧食、燃料、大豆、礦砂全部均是，其實大宗商品佔我們物流一半以上。」
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- 2024年10月17日
開市交易所直播室02 17/10/2024 住建部發佈會前融創率先配股，恐抽水潮打擊投資氣氛?
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 趙晞文 信達國際研究部董事 開市焦點： 。恒指高開185點報20471點 。國壽盈喜，高開近6.3%最佳藍籌 。龍湖低開3.18%最差藍籌 。融創折讓近兩成配股，低開14.9% 。科指高開1%，中芯升3.1%最佳成份股
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- 2024年10月17日
開市交易所直播室01 17/10/2024 大摩業績理想股價創新高，業績期過後迎接美國大選、投資美股應如何部署?
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 趙晞文 信達國際研究部董事 張淑嫻 華僑銀行利率策略師 市場焦點： 。美股先跌後回升，標指升0.47% 。道指高收337點創收市歷史新高 。大摩業績佳股價創新高 。金龍中國收升0.93%終止兩連跌 。美十年息曾跌穿4厘
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- 2024年10月16日
每日樓市 16/10/2024
主持：黃健臻 內容 。金管局即日起放寬所有物業按揭上限至劃一七成 。優化新資本投資者入境計劃 容許投資住宅物業 。長實預告部分單位提價3% 會德豐：放寬按揭成數助交投提升
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- 2024年10月16日
焦點財經 16/10/2024 放寬按揭上限至七成 投資移民准買5000萬元以上物業
焦點財經 16/10/2024 施政報告 ： ● 放寬所有物業按揭上限至劃一七成 ● 投資移民准買5000萬以上物業 ● 再推「還息不還本」支援中小企 ● 發展國際黃金中心、推動高增值海運服務
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- 2024年10月16日
施政報告｜新資本投資者入境計劃容許投資住宅物業 代理：短期可吸引業主轉租為售
【有線新聞】施政報告公布優化「新資本投資者入境計劃」，即日起容許投資5,000萬或以上住宅物業，政府消息指出做法並不是為幫助樓市。有負責豪宅買賣的代理相信措施短期可吸引業主轉租為售，惟樓價則未有條件反彈。 新一份施政報告，行政長官李家超宣布優化「新資本投資者入境計劃」，投資範圍擴展至住宅物業，「即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。」 政府消息指，新資本投資者入境計劃可投資住宅不是為了幫助樓市，5,000萬元或以上的住宅金額設定是因為申請者對豪宅感興趣，未來會否降低金額設定要視乎申請反應。 有地產代理即張貼招紙公布這個新措施，亦隨即致電通知業主，「王小姐你好，今天施政報告有消息出台，關於3,000萬投資移民，你認為這新措施對於你們身為業主有否幫助？（當然很好，好像有個定心丸。）價錢會否調整？（價錢我不會調整，因為都也不知道後市實際如何，當然期望向好。）」 負責山頂及南區一帶豪宅的代理認為，政策放寬至住宅某程度上可吸引外來資金，但相信豪宅樓價短期未有條件反彈。地產代理何兆棠：「（反價）幅度相信都是3%至5%，如果反