財金總覽
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- 2022年05月15日
樓盤傳真 14/5/2022 第二節
網上樓傳：今集放盤是紅磡海濱南岸，一個三房單位，以往這區居民過海，主要依賴路面交通，隨著東鐵綫過海段周日通車，過海車程縮短，區內物業的吸引力會否增加？
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- 2022年05月15日
樓盤傳真 14/5/2022 第三節
設計廊：新盤獨立屋，也斥資樓價近一成資金大規模翻新。兩夫婦為了生活有更佳享受，囑咐設計師在單位內加入品茶區和特大衣帽間，滿足夢想。
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- 2022年05月15日
樓盤傳真 14/5/2022 第四節
樓住當年：香港電視電影的輝煌時代，很多場景、具代表性的地方，現在都變成地產發展。回顧曾經的約會勝地雍雅山房，還有其他影視業的代表建築。 樓傳通識：大廈升降機全壞，住戶被迫行樓梯回家。可不可以因此申索？租客為此向業主投訴，業主有否責任？
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- 2022年05月13日
加密貨幣市場波動 引起監管當局關注
【有線財經】加密貨幣市場波動，引起美國監管當局注意。另外，本港證監會行政總裁歐達禮指，全球監管機構可能在未來一年內成立聯合機構，協調加密貨幣規則。 穩定幣「UST」與美元脫鉤，引發加密貨幣連日急跌，事件觸動監管當局神經，美國財長耶倫周四在聽證會上指，事件反映穩定幣聲稱與美元掛鉤的風險，重申需要全面監管。耶倫：「我不會將這種規模描述為對金融穩定的真正威脅，但加密貨幣資產非常快速地增長，帶來一定風險，今次相當於世紀以來的銀行擠提，我們需要一個全面的框架，令法規沒有漏洞。」 由區塊鏈公司Terra發行穩定幣UST，在周末與美元脫鉤，引發信心危機，觸發其他加密貨幣急跌。公司發行的另一隻加密貨幣LUNA更急瀉99%，LUNA上月初仍價值超過100美元，但一周之間直接歸零，公司更一度暫停區塊鏈運作，防止出現攻擊。交易平台幣安在周五早上暫停Terra網絡的充值和提現業務，直至網絡穩定為止。 事件令市場關注穩定幣的穩定性，第一大穩定幣「USDT」，上日亦一度偏離1美元約5%，其後收復失地，分析認為重蹈覆轍的機會不大。Nerico Brothers營運總監李卓峰：「現在下浮的原因是市場由於UST及其他原
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- 2022年05月13日
銀保監：人民幣不會長期單邊貶值 在岸及離岸價反彈
【有線財經】人民幣在岸價失守6.8，創逾一年半低位，其後銀保監開口撐匯市，表明人民幣不會長期單邊貶值，刺激在岸及離岸價反彈。 近期美匯強勢，人民幣持續受壓，過去一個月累計貶值逾6%。周五在岸人民幣匯價跌穿6.8關口，創2020年9月以來低位，其後銀保監開腔撐匯價，在岸價應聲反彈，收復6.8關口，而離岸價更由低位反彈超過500點。 內媒引述銀保監相關負責人表示，人民幣匯率不會長期單邊持續貶值，警告不要「賭單邊」升或跌，否則會引致不必要的損失。銀保監強調匯率波動處於合理區間，整體表現穩健，又解釋匯率下跌，是因為以往有一段時間走強，適當回調是正常市場反映。 銀保監又指，人民幣金融資產實際價值和投資回報，都高於發達國家，目前資本跨境流動有入有出，相對較平衡。 不過瑞銀預期，人民幣兌美元在未來幾個月內會進一步走弱，預料年中可能突破7，但年底有機會重返6.9水平。高盛就認為，如果在美匯指數未再上升，但人民幣就持續貶值，人行有機會採取措施調控，包括管理離岸人民幣減少流動性，提高沽空成本，進一步下調外匯存款準備金率等。
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- 2022年05月13日
中芯國際料第二季收入增速放慢 毛利率亦下跌
【有線財經】中芯國際表示，上海疫情防控短期影響當地廠房生產，將會盡力控制影響的程度，預期第二季收入增速放慢，毛利率亦會下跌。 內地疫情對生產影響低過預期，中芯首季毛利率更超過指引。管理層希望，第二季受到疫情影響的幅度可以控制在半成內。中芯國際董事長兼首席財務官高永崗：「二季度的話，對上海產區的部分工廠產生了短期的影響，現在疫情還未結束，整體影響的確還不好判斷，疫情對物流、對供應鏈、對上下游企業的確是產生了影響，對我們產能交付進度也是有影響，對產出的影響，我們努力控制在約5%的幅度內。」 集團預期第二季收入按季增速放緩到1%至3%，毛利率將由40.7%回落到37%至39%，隨著產能逐步釋放，全年毛利率將高於年初預期。廠房年度維護工程亦順延至第二季，預料有5至6日的生產運作會受影響，但強調不會取消任何訂單，在未來幾個月會加快生產，彌補早前損失的產能，預料四、五月受影響的訂單，可在六月底前完成交付。 集團指疫情及俄烏戰爭干擾物流產業鏈，加劇結構性短缺，預料今年整體產能仍會供不應求，主要是電動車、高端物聯網等行業仍然未建立足夠庫存。
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- 2022年05月13日
MSCI中國指數剔出多隻內房股
【有線財經】MSCI中國指數剔出多隻內房股。MSCI公布半年度檢討結果，當中MSCI中國指數剔出44隻股份，包括雅居樂、富力、合景泰富、理文造紙等，宣布從美國退市的滴滴出行ADR存托股票亦被剔出。 至於被納入指數的股票就有33隻，包括港股泡泡瑪特、招金、東方海外及特步，相關變動將於本月底收市後生效。
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- 2022年05月13日
領展擬以11億元 收購內地三個物流倉庫
【有線財經】領展計劃以11億元收購內地三個物流倉庫，倉庫位於長三角地區，合計可出租面積接近19萬平方米，賣家是上海上市的東百集團，領展將以內部資金及債務融資支付收購代價，預計今年七月完成。 行政總裁王國龍認為，物流倉庫可受惠於電子商貿蓬勃發展，具備增長潛力。
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- 2022年05月13日
中證監質疑比亞迪半導體的獨立經營能力
【有線財經】中證監質疑比亞迪半導體的獨立經營能力，正申請在內地創業板上市的比亞迪半導體，被中證監提出多項質詢，當中包括會否過份倚賴母公司比亞迪股份，因比亞迪股份去年的淨利潤下跌三成四，但比亞迪半導體的業績就有超過6倍增長，而比亞迪半導體有六成收入是源自母公司，關注兩公司是否存在利益輸送情況。 另外，中證監又指現時國際主流是投產12英寸晶圓設備，但比亞迪半導體主力發展8英寸晶圓設備，質疑做法不合情理，甚至有被市場淘汰和跌價的風險。
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- 2022年05月13日
彭博：滙控高層反對分拆亞洲業務
【有線財經】據報滙控已就分拆亞洲業務建議開始內部研究。彭博引述知情人士指，滙控高層人士反對分拆建議，集團顧問之一高盛已獲邀協助進行內部研究，並開始撰寫分析報告，預期幾星期後提交予滙控董事會，以駁回有關分拆計劃。 滙控最大股東平保早前表態支持滙控分拆亞洲業務，減少政治風險。
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- 2022年05月13日
金管局再承接港元沽盤
【有線財經】金管局再承接港元沽盤。金管局在紐約時段承接28億6500萬港元沽盤，本港銀行體系結餘下周一將會減少至約3290億港元。金管局自周四起已累計買入85億港元。