財金總覽彙整 - 頁463，共606

i-Cable
2022年09月29日

彭博：中概股審計文件有部分被塗黑

【有線財經】中概股審計工作正在本港進行，據報文件有部分被塗黑。彭博引述消息指，中美監管部門人員正在兩間會計師行，位於中環太子大廈的辦公室進行中概股審計工作。中方會塗黑部分資料，包括公司文件中的姓名及薪酬水平，但刪除的內容基本上不影響檢查審計底稿的完整性。美國監管部門關心是檢查審計工作是否做得周詳及仔細。為回應美國官員具體要求，中方人員有時需要返回內地進一步搜集信息。據報審計公司已經做好心理準備，在美國上市的所有中國客戶最終都會受到檢查。

i-Cable
2022年09月29日

零跑汽車及萬物雲首日掛牌均跌穿招股價

【有線財經】兩隻首日掛牌的新股都跌穿招股價，當中零跑汽車一度急挫逾四成，收市跌三成三，每手賬面暫蝕1610元，由萬科分拆的物管公司萬物雲收市跌6%，每手賬面暫蝕335元。新股表現繼續低迷，首日掛牌的內地電動汽車生產商零跑汽車，一開市股價就「漏電」，報41元，較招股價跌逾14%。管理層就指，不擔心目前市況影響公司集資及發展，又透露下一步希望打入歐洲市場。零跑汽車總裁吳保軍：「我們已經有第一批車T03出口到以色列，也是基於以色列標準其實跟歐洲的標準比較接近，所以我們出口到以色列是試水，那麼接下來我們想進軍的，就是希望能夠進軍歐洲，具體哪個國家並沒有確定，主要是想歐洲對於車的安全性和品質的要求，應該都是在全世界領先。」集團過去三年虧損超過48億人民幣，管理層解釋，由於所有汽車零件都由公司自行研發，早期研發速度較慢，5月起交付量、毛利顯著增長，有信心增速持續加快。至於另一隻新股，由萬科分拆的物管股萬物雲，首日股價同樣潛水，開市報45.6元，較招股價跌逾7%。萬科主席郁亮表示，不在意萬物雲分拆上市時的估值高低，更在意未來的長期表現，時間會證明萬物雲的價值。

i-Cable
2022年09月29日

長實以近208億出售半山豪宅項目大行：有助扭轉近期股價

【有線財經】長實以近208億出售半山豪宅項目，大行認為交易有助扭轉近期股價，受到英鎊影響的跌勢，但亦擔心當地加息對債務的影響。近日受到英鎊下跌拖累，長和系公司股價受壓，系內的長實罕有以「打包」形式出售豪宅項目。大行普遍認為，今次悉數沽清波老道餘下單位，有利股價扭轉近期的跌勢。摩根大通指出，雖然出售項目帶來的現金流需時兩年半才可以收到，但長實保留「選擇權」，如果在交易完成前，單位售價可以更高，有權將單位賣予其他買家，認為長實在同業之中，最願意在見到合適價格就會出售資產。摩通提到，出售項目的收益接近208億，相當於市值的12%，以去年業績計算，甚至近乎等於整個英國業務收入，亦見到長實出售項目的反應相當快速。美銀就指出，長實股價過度反映英鎊匯價對盈利的影響，而且英國基建業務只佔資產淨值9至12%，當地業務亦採用英鎊融資，可以形成自然的匯價對沖效果，但就關注英國息口上升，影響債務的浮動利率部分。長和系今年頻密減持資產，但之前就以英國項目為主，長實年初以124億出售倫敦寫字樓，另外長和就減持英國水務項目25%項益，今年亦完成出售英國電訊發射塔交易。

i-Cable
2022年09月29日

國際金融領袖投資峰會將於11月初舉辦金管局：放寬防疫措施有幫助

【有線財經】金管局將於11月1日至2日舉辦國際金融領袖投資峰會，屈時將有約200名來自全球的金融領袖人物到訪。金管局總裁余偉文認為，本港近日放寬防疫措施，有助與會者赴港出席。金管局敲定11月1日至2日舉辦國際金融領袖投資峰會，剛好較本港主要競爭對手新加坡同月2日舉行的金融科技節早一日開鑼。根據金管局上載的議程，今次峰會主題為「超越不確定」，屆時將有約200位來自全球金融機構的領袖人物參與。除了早前已表態出席的滙控行政總總裁祈耀年，以及渣打行政總裁溫拓思，亦包括摩根士丹利、高盛、瑞銀及貝萊德等多間國際級金融機構的負責人。與會嘉賓首日將參觀M+文化博物館，並出席歡迎晚宴，翌日(第二日)會在四季酒店出席主題論壇及發表演說金管局總裁余偉文在網誌《匯思》撰文指，峰會將集中討論全球金融界面臨的挑戰和機遇，包括滯脹、利率上升﹑地緣政治，以及疫情持續等帶來的影響。余偉文表示，在旅遊限制下，近三年來金融機構負責人難以踏足香港，今次峰會正可以讓他們聚首一堂。他認為，本港新一輪放寬防疫措施非常有幫助，有助與會者赴港出席，確保峰會成功舉行。余偉文接受《南華早報》訪問時亦指，金管局早在半年前已邀請嘉

i-Cable
2022年09月29日

國際金融領袖投資峰會11月初舉行　余偉文：可令香港國際金融中心地位更鞏固

【有線新聞】國際金融領袖投資峰會，落實於11月1日至2日舉行。金管局總裁余偉文在網誌撰文指，全球100多間重要金融機構的主要負責人，當中逾30家機構由集團董事長或行政總裁參與峰會，預計有200位領袖人物出席。他說在旅遊限制下，近三年來金融機構的負責人難以踏足香港，今次峰會可以讓他們，切身處地感受香港的韌性和活力，了解發展亞洲業務的過程中香港可提供的機遇，令香港國際金融中心地位更鞏固。

i-Cable
2022年09月28日

【華爾街速遞】28/9/2022

【有線財經】華爾街速遞嘉賓：阮子曦、沈家麟主持：郭希琳

i-Cable
2022年09月28日

內地於中間價定價加入逆周期因子分析：只求人民幣穩住走勢

【有線財經】離岸人民幣兌美元匯價創紀錄新低，曾跌穿7.26，為穩定匯價據報當局在中間價定價重新加入逆周期因子，分析認為人行取態不求人民幣止跌回升，但求穩住走勢。美元強勢下，人民幣匯價持續受壓，離岸及在岸價於周三開市不久，兌美元已失守7.2水平，當中離岸價創紀錄新低。在岸價亦見至2008年低位，至於官方中間價報7.1107，跌385點子，是2020年6月初以來最低。《路透》引述消息指，內地報價行計劃本周內，在人民幣中間價報價重新引入逆周期因子，以提升兌美元匯率的雙向波動，對沖單邊貶值趨勢。人民幣中間價定價機制一般考慮收盤價及一籃子貨幣匯率變化兩個因素，2017年為對沖市場的順周期波動，首次引入逆周期因子，2018年中美外貿摩擦加劇，亦令人行重啟逆周期因子，直至2020年10月才淡出。人行近日連番出招，包括上調遠期售匯業務、外匯風險準備金率，分析認為人行的取態不求人民幣止跌回升，但求穩住走勢。花旗銀行高級投資策略師陳正犖：「美國現時在加息周期，即使是中後段也好，但始終加息步伐仍然快，所以無論人行有甚麼措施，看到效果相對有限，不過我估計中央不太介意，就算早前跌穿「7算」心理關口，官方

i-Cable
2022年09月28日

8月差估署樓價指數創3年半新低分析：9月或再跌3%

【有線財經】8月差估署樓價指數按月跌2.2%，創3年半新低，分析認為，9月有機會再跌3%。樓價走勢在下半年急劇轉差，差估署公布8月私人住宅售價指數報368.2點，創3年半新低，連跌3個月，而且跌幅逐步擴大至2.2%，創逾3年半最急。不同面積的單位樓價全面向下，752平方呎或以下，一般是三房或更小的戶型表現最差，1,722平方呎或以上的豪宅跌幅亦達2.3%。分析認為，本地銀行加息速度慢於預期，以及放寬入境檢疫安排至「0+3」，對經濟以至樓市也不能算是利好因素。仲量聯行香港主席曾煥平：「息口較業界或市場估計加少些，長遠而言未來也會追上，壞消息是盡快出會好些，樓市才可尋到底，若我們確定樓市進入下行周期那就大件事，我們只是剛剛開始。」有代理認為，下月公布的指數跌勢可能更急。利嘉閣地產研究部主管陳海潮：「因為差估署的數字有些滯後，8月中下旬至9月上旬，新盤繼續以低價截擊二手市場，加上本港正式踏入加息周期，所以下次公布的9月樓價指數，有機會再錄得逾2至3%跌幅。」陳海潮認為，樓價有沒有機會止跌，要視乎政府有沒有利好樓市及經濟的措施。

i-Cable
2022年09月28日

多隻新股招股反應淡靜分析：跌穿招股價機會增需適時止蝕

【有線財經】港股走勢疲弱，新股市道亦受牽連即將掛牌的零跑科技及萬物雲公開認購不足，有市場人士預期，新股跌穿招股價機會大增，建議投資者適時止蝕。多隻新股排隊上市，但不敵大市「冷鋒」招股反應十分淡靜。將於周四掛牌的內地電動車生產商零跑科技，以及由萬科分拆的物管公司萬物雲，同樣認購不足。當中，零跑公開招股只收到3100幾份申請，公開發售部分接獲不足兩成認購，並要以下限48元定價，淨集資約60億元。萬物雲的公開發售部分就獲82%認購，以每股49.35元定價，預計集資56億元。信誠證券聯席董事張智威：未來新股情況都會好像過去一年般，都會持續偏弱、偏軟，如果市況那麼波動下，仍要鎖住資金7天不能用，就會成為很大問題，如果大市又跌幾百點，破發(跌破上市價)機會都頗大，至於投資者認購了(新股)的話，可以定一個止蝕位，如果跌穿10%就做一個止蝕，因為之前見到有新股跌幅很誇張，有三、四成跌幅。今年新股氣氛明顯轉差，不但新股數目及集資額大減，就連一些原本被視為市場焦點的新股，認購反應都遠差預期。例如早前上市的內地免稅店龍頭中國中免，認購人數不足6000人，公開發售部分亦只得輕微超額。

i-Cable
2022年09月28日

港交所：就「港股通」納入海外企業與內地商討細節望盡快推出

【有線財經】中證監建議「港股通」納入海外企業，港交所認為有助吸引更多具知名度的國際新股來港上市，現正與內地相關部門商討細節，期望措施很快出台。港交所聯席營運總監姚嘉仁：「我們期望可吸引更多高質素及有全球品牌的公司來港上市。」現時在港上市的企業以香港及內地公司為主，海外品牌企業為數不多。港交所聯席營運總監姚嘉仁接受本台專訪時表示，期望這情況可以有新突破。他認為早前中國證監會副主席方星海建議擴闊「港股通」的選股範圍，至在港上市的國際企業，正好提供一個機遇。港交所聯席營運總監姚嘉仁：「對香港來說，是一個遊戲規則改變者，對市場來說，豐富了上市公司規模及選擇性，讓投資者有更多選擇，在香港上市對他們(國際企業)品牌是很大的認可及一個推動力。」他表示，市場對有關建議反應正面，很多市場參與者已積極聯絡合適上市企業，港交所亦正與內地相關部門商討細節，相信框架措施很快可出台，「很多國際、外國公司他們的主要投資者成分中，比較少內地資本，透過在香港上市，『港股通』這個渠道，可引進更多內地資本到市場，成為投資者重要成員之一，我相信對國際公司是非常吸引。」中證監亦支持「港股通」股票增設人民幣交易櫃台，以便

i-Cable
2022年09月28日

有機構料年初至今　強積金人均蝕逾五萬元　積金局：毋須過份擔心短期波動

【有線新聞】有機構估算，今個月每個強積金帳戶平均虧蝕約1.5萬元。整體強積金帳面虧損達到約697億，而今年以來帳面虧損估算逾2,400億元，相當於每人蝕5.3萬元。 9月底強積金總資產估計約有9770億，將會是2020年7月以來首次跌穿一萬億水平。積金局回應指，強積金投資長達30至40年，無可避免經歷不同經濟周期，成員毋須過份擔心短期的市場波動，而錄得虧損的年度之後通常能夠回升。

財金總覽