財金總覽
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- 2024年10月25日
沙田圍路與小瀝源路地皮截標 接獲6份標書
【有線新聞】施政報告後的首幅住宅地推出地皮位於沙田小瀝源，只是收到6份標書，包括獨資入標的信和置業，測量師相信流標風險不大。 今個財年的第二幅住宅地截標，在施政報告公布後推出，位於沙田小瀝源，現場所見反應未算踴躍，有信和置業獨資入標。有測量師指，今次標書數目較預期少，相信出價仍會傾向保守。中原測量師行執行董事張競達：「發展商都是對後市較觀望，因為始終自己仍有好多存貨，這幅地較上次小瀝源那幅稍遜，雖然都是同一區域，但因為距離港鐵站較遠，可能有些發展商計算過，認為未必這麼吸引。」 這次截標的小瀝源住宅地，位於沙田圍路與小瀝源路交界，與同區三個月前推出的源順圍地皮比較規模約大一倍，地盤面積約6.08萬平方呎，可建樓面約30.4萬平方呎，預計提供570個單位。綜合市場預測，地皮估值介乎約10.6億元至12億元，每呎樓面地價約3,500至3,950元，估值上限與早前批出位於附近的源順圍地皮每呎地價約3,952元相若。
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- 2024年10月25日
未來三至四年私樓潛在供應回落至10.8萬伙
【有線新聞】政府數據顯示，未來三至四年一手私人住宅潛在供應量稍微減少至10.8萬個單位，測量師預期政府減少推地下，一手樓供應中長期或會回落。 過去一季樓市表現改善，發展商售樓步伐加快，房屋局公布，截至9月底已批但未動工、即是「熟地」供應按季減少3,000個至10,000個單位，拖低潛在私樓供應量。期內新盤銷售加快，但現樓貨尾增至2.1萬個單位，已出售樓花數量則維持於第二季水平不變，累計未來三至四年間料有10.8萬個一手樓供應，按季少1,000個。 有分析預計，發展商積存貨尾量偏多，導致投地意欲下降，預期中長期潛在供應數字或會有所回落。國眾聯測量師行顧問余錦雄：「這些都是以前已建築銷售樓花或已落成的單位，需要時間消化，發展商雖然積極推盤，但沒有想像中銷售得這麼快，所以在短時間內都會維持在這大約的數字。不過因為政府減少推地或甚至乎沒有推地，發展商也沒太多投地賣樓，中長線便會反映出來供應量減少。」 第三季私樓施工量大減有3,900個，按季少6,000個，今年首三季累計開始施工的單位有1.81萬個。落成量方面，上季有3,800個私樓單位落成，按季增加1,700個，今年首三季累計已落成的一手單位
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- 2024年10月25日
中國海外首三季經營溢利跌近兩成至181億人民幣
【有線新聞】中國海外首三季經營溢利按年跌近兩成，至181.8億人民幣，收入跌6.6%，單計第三季經營溢利跌近四成至21.3億元，收入跌近兩成。 首三季物業銷售跌一成六至1,988億元，銷售面積跌兩成六，期內在內地六個城市新增六幅土地，新增土地儲備總建築面積73萬平方米，總地價73.9億人民幣。中國海外指上季房地產市場持續低迷，但9月多國央行及香港減息，中央亦推減息降準等一系列刺激政策，集團有信心在行業中維持強競爭優勢，保持穩健高質量發展。
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- 2024年10月25日
愛馬仕上季銷售增11%跑贏同業
【有線新聞】奢侈品牌愛馬仕上季銷售勝預期，並跑贏同業。 按固定匯率計，銷售額37億歐元，按年升11%，其中歐洲、日本和美洲增長介乎13%至22%，而撇除日本的亞洲區收入依然最多，但增長只有1%。 公司解釋，大中華區市場在農曆新年後人流回落，加上去年同期基數較高，導致增長放緩，相信在地緣政治及經濟等不確定性下，集團中長期收入可維持增長。相反，LV母公司LVMH，以及Gucci母企開雲集團早前公布上季收入都下跌，開雲集團指中國對奢侈品需求下滑，以及重大不確定性的影響下，預期全年盈利創8年新低。
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- 2024年10月25日
彭博：順豐控股11月27日在港第二上市 集資78億元
【有線新聞】據報內地物流企業順豐控股下月在港掛牌。 彭博引述消息指，已在深圳上市的順豐控股將於11月27日在香港第二上市，集資約78億元，集資所得將用於加強國際及跨境物流能力、提升物流網絡、研發先進技術及數字化解決方案。
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- 2024年10月25日
IMF：中國應採取更多行動提升經濟表現
【有線新聞】國際貨幣基金組織認為，中國應該採取更多行動提升經濟表現，尤其是在消費方面。 國際貨幣基金組織總裁格奧爾基耶娃：「我們一直期望見到中國短期會認清，其中最大影響消費信心就是房地產行業，要有決定性的行動解決，將會提升消費信心。但你看本地消費潛力，要有社會保障及退休改革，讓國民不用過度儲蓄，他們信賴系統，就代表願意消費更多。」
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- 2024年10月25日
MPF｜10月人均蝕5,200元 中港股票基金表現回落
【有線新聞】有機構初步統計，10月強積金投資人均蝕5,200元。 截至本月22日，10月強積金回報下跌1.56%，但年初至今回報上升超過一倍，是2017年以來最佳首十個月累計表現，每人平均賺約2.6萬元。負責調查的機構指，10月強積金投資出現虧損，因中港股票基金表現回落。
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- 2024年10月25日
人行縮量續期MLF 中標利率維持2厘
【有線新聞】人行縮量續做中期借貸便利MLF。 人行指為維護銀行體系流動性合理充裕，進行7,000億人民幣一年期MLF，中標利率維持2厘，本月淨回籠890億人民幣。
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- 2024年10月25日
開市交易所直播室02 25/10/2024 恒指輕微高開 內地救市措施待美國大選後推？
主持： 黃國禧 嘉賓： 莫灝楠 南華金融集團副總監 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 開市焦點： 。恒指高開32點，報20521點 。大摩指人行推穩定市場措施有利市場氣氛 。金沙季績勝預期，大摩調升目標價至23.5元 。Tesla股價急升，中資汽車股個別發展 。傳泡泡瑪特股東折讓逾5%配股，低開5.7%
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- 2024年10月25日
開市交易所直播室01 25/10/2024 美股續觀望總統大選 道指四連跌 科技股造好
主持： 黃國禧 嘉賓： 莫灝楠 南華金融集團副總監 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 顏劍文 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理 市場焦點： 。道指四連跌收市回吐140點，標指、納指升 。Tesla急升21.9%，馬斯克進帳335億美元 。美債息偏軟，美元輕微回落 。賭盤：特朗普勝選機會率領先 。避險資金持續流入黃金、債
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- 2024年10月25日
本地初創將隨科技園到中東尋求投資者拓展業務
【有線新聞】香港與中東的交流愈趨頻繁，有本地初創將於月底跟隨科技園出訪中東，他們期望能在當地尋求投資者拓展業務及開拓市場。 政府近年積極開拓中東市場，不少本地初創亦將於月底跟隨科技園出訪中東，出席在沙特舉行的未來投資倡議峰會。有電動飛機科技公司期望此行可於當地尋求投資者投資於興建廠房、技術研發等，綠飛聯合創辦人高榮翔：「沙特本身在推動自身的2030年願景，其中最主要的關注方向就是可持續經濟發展及經濟多元化的發展，我們看到電動飛機，很符合這方面發展理念。更重要一點，對我們而言，中東市場是一個很好的跳板市場令我們更容易進入周邊市場，特別是非洲 。」 Christine的醫療科技公司透過非侵入式方法協助糖尿病患者管理身體狀況，她希望透過出席峰會向投資者介紹技術，加快產品落地中東。澳科環球創始人葉琳：「只計沙特阿拉伯，接近500萬人患有糖尿病，所以其實當地對創新科技如何管理糖尿病的需求很大，所以我們一直都有想去中東發展，而剛好沙特正進行轉型，所以我們認為這是很好的契機。看我們是次到訪中東跟合作夥伴商討如何，如果快的話一年多便會進入市場。」 兩間公司的負責人均認為香港有良好的創科環境提供予初創發
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- 2024年10月25日
沙田小瀝源一幅住宅地今截標 最高估值12億元
【有線新聞】沙田小瀝源一幅住宅地中午截標。 位於沙田圍路與小瀝源路交界是今個財年第二幅住宅地，與同區三個月前推出的源順圍地皮比較，規模約大一倍，地盤面積約6.08萬平方呎，可建樓面約30.4萬平方呎，預計提供570個單位。 綜合市場預測，地皮估值介乎約10.6億元至12億元，每呎樓面地價約3,500至3,950元，估值上限與早前批出位於附近的源順圍地皮，每呎地價約3,952元相若。