財金總覽
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- 2023年05月31日
康城主力牆｜事件未明朗 同座單位難估價 中原張競達：若10%折讓「也不過份」
【有線新聞】日出康城有單位拆除部分主力牆，消息指有測量師行無辦法為同座單位估價，有測量師指事件未明朗，增加估價難度，亦會有折讓。 日出康城有單位拆除部分主力牆影響「火燒連環船」，繼涉事的單位被數家大型銀行拒絕估值之後，市場流傳部分的測量師行也無法為同座其他單位提供估價。不過翻查同座其他單位，就算樓上樓下，網上銀行仍然有估值。 有測量師表示如果真的要提供估值，仍能做到，不過一定有折讓。中原測量師行執行董事張競達：「銀行未必想做估價，我們也是收銀行指示。若銀行未必會借，市場就可能聽到銀行不做估價。因為始終未知結構上的事，最終是否一定能百分百還原，以及將來買保險及按揭會如何。做一個撥備或下調，當然沒涉事單位大，但一定要加入考慮之中，所以不是完全估不到價，但難度一定會提高。愈接近涉事單位折讓或會更大，愈遠就可能少些。若一個謹慎的準買家出價，假設還原得到，但我一定會拿藉口減價，10%的折讓也不是很過份情況。」 有區內代理表示，現時買家指明不會參觀涉事座數的其他單位，放盤的業主也轉為觀望。中原地產高級分區營業董事伍錦基：「（叫價）應該也會有影響，買家更不會拿自己畢生積蓄冒險。我認為業主方面，就算賣
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- 2023年05月30日
比亞迪取印尼最大的士訂單 營運商指售價低 適合當地市場
【有線新聞】內地電動車生產商比亞迪取得印尼最大的士營運商訂單。 有關營運商指計劃今年採購超過500輛電動車，當中8成來自比亞迪，原因是比亞迪汽車售價較低，更適合當地市場。比亞迪近年加快發展東南亞市場，早前在印尼簽訂探討投資協議，又稱考慮在菲律賓和越南設廠。
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- 2023年05月30日
據報馬斯克本周訪華 為三年來首次
【有線新聞】據報Tesla行政總裁馬斯克將於本周到訪中國。 路透引述消息人士報道，馬斯克將與中國高級官員會面及參觀上海廠房，但暫時未知他會與哪位官員會面以及討論什麼議題。如果成行，將會是馬斯克三年來首次訪華。 路透之前曾報道馬斯克計劃到訪中國，希望與總理李強會面。
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- 2023年05月29日
投資FTX蝕2.7億美元 淡馬錫投資團隊集體減薪 董事長：對聲譽損失感失望
【有線新聞】新加坡主權基金淡馬錫宣布，要為錯誤投資加密貨幣平台FTX「集體負責」，所有有份參與投資的人員將要集體減薪。 加密貨幣平台FTX去年破產，不但令普羅投資者損手，就連新加坡主權基金淡馬錫都淪為「苦主」，損失2.7億美元。為了承擔投資失誤的責任，淡馬錫刊發聲明表示所有有份參與投資的團隊都要減人工，以履行「集體負責制」的責任。董事長林文興指出，事件是由FTX刻意欺詐以及隱瞞重要訊息所做成。淡馬錫的投資團隊在作出投資決定的過程中不存在任何不當行為，但公司對有關投資的結果以及聲譽損失，仍然感到失望。 淡馬錫去年已為FTX的投資全數撇帳，目前沒有再直接投資加密貨幣。去年度淡馬錫的投資組合淨額高達4,030億坡元，創歷年新高，但FTX的投資只佔組合不足0.1%。FTX爆煲之後，新加坡進一步收緊加密貨幣的監管，包括禁止向相關散戶借貸又限制當地發行「穩定幣」，新加坡副總理兼財政部長黃循財早前更明言，不鼓勵散戶投資加密貨幣。
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- 2023年05月28日
樓盤傳真 27/5/2023 第一節
大市焦點：樓市好淡爭持，上車新盤接著有好成績，但二手維持淡局。準備推盤的NOVO LAND 2A期，預計開價也不敢進取。今年餘下時間，二手、租務市場的走勢又會如何？
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- 2023年05月25日
調查指六成家庭預計花最多300萬元 送子女到海外升學
【有線新聞】調查顯示有六成本港家庭要花五年籌備資金，送子女到海外升學。 滙豐於4月訪問約400名計劃或已有子女在海外升學的家長，近六成預計花費100萬至300萬元，平均開支約265萬元。受訪者平均將家庭月入近22%預留作升學儲備，但調查發現超過一半家長在子女到海外升學一至四年前才開始準備。滙豐建議家長要及早部署，並分階段購入外幣，減低外匯風險。
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- 2023年05月25日
財智商傳｜恒指公司：「特專科技」企業暫不具備「染藍」條件
【有線財經】恒指公司最新建議放行海外公司「染藍」，指數總監黃偉雄認為，變動旨在反映本港經濟連繫國際的定位，至於未有盈利及收入的「特專科技」企業，他認為暫時不具備「染藍」條件。 本港尚未有「特專科技」新股上市，但恒指公司已預告，股份有資格加入科技指數及綜合指數，至於能否晉身藍籌，恒指公司董事兼指數總監黃偉雄接受本台《財智．商傳》訪問時指，這類沒有收入和盈利的科技公司暫時並不適合。 黃偉雄﹕「恒生指數其實大家都知道我們會檢視公司的財務表現，加上盈利能力，這類型公司應該未有客觀資料給我們做評核，科技指數是合適的，不過科技指數本身亦有其要求，不代表一定能納入，仍有一系列的要求達標才能做到，例如要有很多研發投入，過去做的生意要與科技有關。」 「特專科技」公司暫且無緣「染藍」，但外國公司將來可能有機會，因為恒指公司正就此諮詢市場意見。 根據恒指公司的定義，外國公司是指那些跟香港關係較低，不在香港註冊，也不在香港營運，連生意也不是來自大中華地區的企業。黃偉雄認為隨著外國公司獲納入，恒指一直以來代表大中華公司的定位亦會改變。 黃偉雄﹕「我們強烈覺得現在是連接內地與世界其他地方的橋樑，在這個背景下，我們