財金總覽
- i-Cable
- 2022年12月12日
據報內地監管機構及大型銀行 擬實施員工輪班安排
【有線財經】內地監管機構及大型銀行，據報計劃實施員工分組輪班安排，甚至封閉式管理，準備應對北京疫情或升溫，另外市監局要求互聯網平台落實經營者管理責任，杜絕發「疫情財」的情況出現。 隨著冬季來臨，加上內地放寬防疫措施，內地有政府機構開始對員工實施封閉式管理，準備應對北京疫情或升溫。 路透引述知情人士透露，中證監只容許每個部門分派數名員工返回總部，並要求當中部分人做好長期留守的準備，其餘員工則需要在家工作。銀保監亦指令北京辦事處的員工下周實施分組輪班工作安排，而發改委就將員工分成兩組，每隔一周返回辦公室工作，相關部門均未有回應報道。 除了監管機構，報道亦引述消息指中行計劃將員工分為三組，每組輪流返回辦公室工作，但目前尚未決定落實時。其他大型銀行亦有輪班制的安排，將北京總部的員工數目最多維持在一至兩成。 市監局針對規範涉及防疫物資的網絡交易秩序發布工作提示，要求互聯網平台落實經營者管理責任，嚴防出現虛假宣傳、欺詐等行為，杜絕發「疫情財」的情況出現，對涉疫物資日常採購、供應情況，加大監測力度，適當增加庫存儲備，亦嚴禁哄抬物價，囤積居奇，保障防疫用品、基本生活物資的供應及價格穩定，並對違反法律法
- i-Cable
- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第一節
大市焦點：市場靜局到失去焦點，樓價連跌9個星期，一手推盤不敢進取，二手減價、減租盤佈滿全港。臨近年末，多個發展商趕交樓，使市場預租盤湧現，今集也會分析各區預租情況。
- i-Cable
- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第二節
網上樓傳：北角區半新盤樓價早於2020年下跌，今集正要到區內參觀一個半新盤放盤，業主貼近買入價放售也屬於高價？放盤面對的問題也不是單一例子，個別半新盤更是年內所有成交也要虧損，最大幅度逾20%。同期買入區內樓齡較高的二手樓，樓價更站得住腳。
- i-Cable
- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第三節
業主新睇驗：帝御系列來到第三期，驗收天台特色戶，對比上兩期成績不過不失，瑕疵最多的是窗戶，其中一個窗框更遺漏螺絲。天台戶設計令業主大失所望，皆因欠缺一個重要設備。
- i-Cable
- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第四節
設計廊：單位只有266平方呎，但要容納一家三口加一隻小狗，一方面要增添儲物空間，另一方面又要確保家中有足夠的走動空間。設計師還把長窄露台，設計成迷你高爾夫球場。
- i-Cable
- 2022年12月09日
美國證交會要求上市公司 披露加密貨幣資產規模
【有線財經】為免加密貨幣平台FTX破產觸發更大連鎖效應，美國證券交易委員會發布新指引，要求上市公司披露手持的加密貨幣資產規模，以及評估FTX事件對公司的影響。 加密貨幣交易平台FTX破產，餘波不斷擴散，被外界形容為幣圈的雷曼事件。為免市場誤判FTX事件的影響範圍，美國證券交易委員會發布新指引，要求上市公司披露手持加密貨幣等虛擬資產的規模。除了資產規模，證交會亦要求上市公司披露，近期加密貨幣破產事件對公司業務、財政狀況以及客戶所帶來的直接或間接影響，亦要考慮公司流動性及融資能力風險，並要顧及法律和監管等問題。 證交會亦要求上市公司預設應變計劃，一旦加密資產面臨大量贖回或出現暫停提款，公司將採取什麼行動保障客戶資產。 FTX先前提交的破產文件透露，公司債權人數量可能超過100萬。華爾街日報引述消息指，除了FTX事件觸動監管當局神經，美國證交會亦正調查其他加密貨幣平台，如Coinbase及幣安的業務。雖然監管當局已對虛擬資產行業展開多宗調查，但至今沒有一家公司被起訴，被外界嚴重質疑監管能力。
- i-Cable
- 2022年12月09日
分析：本港銀行或將調高最優惠利率 加幅或逾0.25厘
【有線財經】本港大型銀行陸續調高存貸利率，其中3個月定存息加至4.6厘，分析指資金成本高企，下周美國聯儲局議息後，估計本港銀行將調高最優惠利率加幅或逾0.25厘。 美國聯儲局下周議息前，陸續有本港銀行先行調高存貸利率，因應個別中小行已提供逾5厘的定期存款息，滙豐由周五起，調高3個月及6個月定存息至4.6厘及4.3厘，加幅達0.7厘及0.2厘。 滙豐指考慮到利率及市場環境變化，決定調整定存息，會繼續密切留意市況適時調整。反映資金成本的港元拆息就個別發展，與樓按相關的1個月拆息連跌3日，再跌10點子至4.8厘，3個月、6個月拆息就變動不大。 分析指雖然短息回落，但資金成本仍高企，估計銀行下周將調高最優惠利率，加幅或逾0.25厘。星展銀行香港環球市場策略師李若凡：「似乎1個月拆息輕微回落，但並不是很快回落，不論是透過銀行間的拆借也好，或定期息取資金也好，其實成本都增加，按揭方面收到的(利息收入)亦相應調高些，才能收支平衡，在這情況下最優惠利率不完全排除有機會(加幅)多於25點子。」 本地大行亦逐一上調新造按揭利息，市傳恒生及中銀「跟隊」，同步加息0.25厘，與滙豐及渣打看齊，H按實際封頂息率
- i-Cable
- 2022年12月09日
融創擬將部分現有債務和股東借款 轉換為股權掛鈎工具
【有線財經】融創中國提出債務重組初步框架，計劃將部分現有債務和股東借款轉換為股權掛鈎工具，其餘債務就會兌換為新票據，但表明首兩年不會支付利息，另外外電報道，中國恒大亦計劃在今日與債權人商討境外債務重組。 承認陷入債務危機超過半年，融創中國提出債務重組的初步框架。集團指目前境外有息負債本金總額約為110億美元，當中34%、即約37億美元在今年底到期，計劃將現有的30億至40億美元債務及部分股東借款轉換為普通股或股權掛鈎工具，並將剩餘的現有債務兌換為以美元計價的新公開票據，期限會是由重組日起計的2至8年，但預計首兩年部分利息只會計提而不支付。 融創強調重組框架，以公平對待所有債權人降低業務營運風險等為原則，希望有利集團應對當前市場變化，實現可持續經營，又表示仍在與債權人磋商重組方案，未訂立正式協議，會繼續積極溝通，盡快落實條款。 截至今年中，融創的物業開發業務有約1200億人民幣現金餘額，大部分存放於樓盤的監管帳戶預計未來七年左右，開發項目產生的現金流有約3200億，當中約兩成可用於償還境外債，潛在資產出售預計會額外增加600億流動性。 融創同時公布上年度業績，全年由盈轉虧，蝕超過382億
- i-Cable
- 2022年12月09日
內地通脹回落至8個月低位 分析：出現通縮機會低
【有線財經】內地通脹回落至8個月低位，11月報1.6%，有分析認為疫情及經濟壓力，持續令通脹放緩，但估計出現通縮的機會很低。 內地通脹連續兩個月回落更創8個月低位，上月居民消費價格指數按年升1.6%，升幅比10月回落0.5個百分點，符合市場預期，按月比較由升0.1%轉為跌0.2%，其中食品價格按月跌0.8%。國統局解釋，受疫情、季節性因素及去年同期基數較高影響，令通脹按月比轉跌，而生豬供應持續增加，令豬肉價格由升轉跌。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇：「過去大半年的時間內地都比較受疫情影響，變相經濟需求不太強勁的時候，令到通脹壓力都不算太高，內地都比較及時放寬防疫措施，近期都有樓市『十六條』等大型刺激政策出台，其實都會利好通脹回升，過去兩個月消費物價回落會否持續有個回落，甚至造成通縮，我們就覺得機會不太大。」 他預料隨著食品價格持續回順，全年通脹約2%。反映上游物價的工業生產者出廠價格指數跌幅低過市場預期，按年跌1.3%，跌幅與10月相同。 國統局指受煤炭、石油、有色金屬等行業價格上漲影響，PPI按月比較則微升0.1%。
- i-Cable
- 2022年12月09日
財智商傳｜本地樓價跌勢加劇 施永青：放慢加息資金方可回流 嘆內地樓市難找出路
【有線新聞】中原集團創辦人施永青說，近期樓價跌勢加劇，相信要等待美國放慢加息，資金才有望回流資本市場。 疫情持續加上息口趨升，本港經濟雪上加霜，樓市亦無法倖免。中原集團創辦人施永青接受本台《財智．商傳》訪問時指，樓市前景較他年初預測時更悲觀，樓價跌幅大亦跌勢急。中原集團創辦人施永青：「個別例子下跌30%、40%也有，當然這些只是個別例子，但在跌市中個別例子最初只是個別，開始下跌就成為普遍例子，所以我覺得前景有不少隱憂。」 樓市與利率息息相關，施永青認為，美國加息到現有水平已超越市場承受能力，放慢加息才有機會令市況起死回生。施永青：「如果不加息美元便會轉弱，美元弱全世界貨幣購買力上升，之前資產被蒸發的，有些人可能反過來吸納少許，加息方面如果放緩，不僅對樓市、對經濟、股市也有好處。」 本港樓市前景不明，內地樓市更形同困局難找出路，所以近年中原已大幅收縮內地業務。施永青：「內地差不多是生態大災難，本來內地有句話『國進民退』，現在內地開發商不是『民退』般簡單，是民企接近要消失，現在不可以讓她（內房）吹大泡沫，但沒有泡沫又很難救市，所以是一個很難為的狀況。」
- i-Cable
- 2022年12月09日
據報西方車廠撤俄市場後 中國市佔率大升
【有線新聞】據報中國汽車生產商在俄羅斯的市場佔有率大幅上升。 路透引述俄羅斯研究數據顯示，在西方國家汽車生產商退出當地市場後，11月新車銷量按年減少61%。不過吉利、奇瑞及哈弗的中國車廠銷量就逆市上升，上月售出超過1.6萬輛新車，是今年1月銷量的接近兩倍，市佔率由9.6%升至31.3%。