財金總覽

美股回勇　全球富豪身家暴漲　馬斯克半年多近1,000億美元、增幅居首

【有線新聞】Tesla行政總裁馬斯克上半年受惠Tesla股價升值，身家暴漲966億美元，增幅全球排名第一。 美股上半年走勢回勇，納斯達克指數升超過三成，標普500指數亦升近一成六，帶動全球富豪身家大躍進。彭博最新統計顯示，一度失落全球首富寶座的Tesla行政總裁馬斯克，上半年靠Tesla股價升值1.1倍大翻身，身家暴漲966億美元，增幅全球第一。 Facebook母公司Meta上半年股價走出低迷，反彈近1.4倍，帶挈行政總裁朱克伯格，半年身家升值589億美元，位列全球第二升幅。但身家一向與馬斯克叮噹馬頭的亞馬遜創辦人貝索斯，上半年財富增值不足500億美元。 綜合全球500大富豪身家，上半年合共升值8,520億美元，每日平均增加1400萬美元，創2020年下半年以來最佳半年表現。

外媒：騰訊擬內地獨家銷售Meta Quest VR頭盔　惟雙方仍有矛盾

【有線新聞】據報騰訊或於內地獨家銷售Meta的虛擬實境頭盔。 華爾街日報引述消息指騰訊與Facebook母公司Meta正在商討合作機會，主要是在內地獨家銷售Meta的虛擬實境頭盔，更會包括即將推出的最新款式，亦會為內部研發的VR遊戲提供應用設備。不過雙方仍有矛盾未解決，例如內地十多年來一直禁止使用Facebook，亦未知道如何管理用戶數據。

有線財經 03/7/2023

本地零售銷售連升六個月 但表現差過市場預期

【有線新聞】受訪港旅遊復蘇及消費券帶動下，本港零售銷售連升六個月。5月零售總銷貨值按年升18%至345億元，較上月擴大逾3個百分點，但升幅低於預期。首五個月累計，銷貨值升21%。同旅遊相關的消費品類別升幅顯著，珠寶鐘錶類按年升51%，鞋類及服裝升35%。 有經濟師認為，內地經濟復蘇放慢，影響對本港旅遊業的刺激力度。星展銀行經濟研究部經濟師謝家曦：「五一黃金周的人流，只恢復至疫情前六成左右，但消費力就未必有預期之中那麼好，其實訪港旅遊業的復蘇得還不錯，但始終一個更快速和全面的復蘇，需要內地經濟進一步企穩，我們才會見到。」 不過業界就認為，即使有消費券帶動，市道在暑假難有明顯改善。零售管理協會主席謝邱安儀：「你問會否突然間帶來有很大的增長，相信電子消費券已經比較恆常化，所以對市民來說，未必會快、很衝動出來消費，六月份來說，一直都是零售業的低谷，希望7月有好轉一點，但好轉程度不會是很顯著。」

Facebook湧現假冒股評人網頁　郭思治成苦主　接「助手」訊息問有否投資股票

【有線新聞】近日社交平台湧現大量假冒股評人網頁，誘使投資者買賣股票，有受影響股評人指已報警處理，有分析認為涉案人如非持牌人，證監會難以追究。 近期社交媒體湧現大量股評人的虛假專頁，誘使投資者買股票，據報引起執法部門關注。股評人郭思治是「苦主」之一，他被人假扮自己，在Facebook開設數十個投資專頁，更令到自己的專頁反而被Facebook下架，近幾日才恢復。他指有投資者受騙，加入Whatsapp偽冒群組，最後損手收場，形容情況非常誇張，他已報警備案。 獨立股評人郭思治：「包括我自己在手機收到信息，說他是­郭Sir助手，問我『有無投資股票？如果有投資股票，有什麼問題可以問郭Sir，不過郭Sir很繁忙，不要緊，大家有緣分』通過他可以問郭Sir然後回答我，我當然不會表露我自己身份，你可想而知，現在猖狂程度去到哪裡。」 有證券業人士指，警方暫時未找到背後犯法的人，但知道有公眾受騙及損失金錢，但認為即使證監會介入調查，也有一定難度。證券商協會永遠名譽會長陳柏楠：「如果我嘗試代入證監會的話，例如有些股評人，因為未必實際由證監會監管，例如有些股評人，根本沒有取得證監牌照。就算這些股評人持有證監牌照，

樓盤傳真 1/7/2023

新盤混戰繼續，今個星期有兩個新盤開售，帶大家到HENLEY PARK售樓現場。黃竹坑站港島南岸第4期海盈山突擊上樓書，拆解如何選樓。不過市場氣氛不太好，一手成交數字維持低位，適逢兩幅官地推出，預計發展商出價保守。〈入屋睇樓〉離開香港，到大灣區睇樓。香港發展商把握時機到廣州發展，打造低密度住宅項目。參觀「樓王」建築面積逾1,700呎的四房單位，預計樓價低於800萬港元。〈業主新睇驗〉再驗收將軍澳海茵莊園，今次屋苑所有設施已完成工程，交樓質素又有否進步？

政府下季將會推出兩幅官地

【有線新聞】推地減少但私人發展項目增加，令政府本年度的土地供應數字仍然理想。政府下一個季度將會推出兩幅官地，其中一幅位於啟德宋皇臺站旁，是2A區2及3號地盤，涉及1,325伙，中標的財團需要負責興建地下街，以及不同的社福設施。另一幅來自東涌東填海區東涌第106B區、涉及415伙，是新市鎮首幅供應。連同私人發展及重建，期內有11個項目完成地契修訂，再提供逾2,300伙。整個第二季度，私樓土地供應4,050伙，按季大增47%、是三個季度最多。本財年首兩個季度總供應合共8,280伙，達標逾64%。 對於地產界持續看淡市況，發展局局長甯漢豪重申，批地時不會參考市場的預期價格。甯漢豪﹕「過去有土地流標，或者與市場預期不一，首先我要強調，政府最後決定是否賣出土地，並非與市場預期價格作比較，一定要看自己專業部門、地政總署去訂立地價，一定要滿足底價才會賣，不會只純粹看市場估算。 醞釀多年的黃大仙衙前圍村重建,亦於上周完成換地,提供約750個單位,並計算在首兩季的供應當中。

金管局與銀行及商戶簽訂《防詐騙約章》　提升信用卡安全保障

【有線新聞】金管局與銀行及15個大型商戶簽訂《防詐騙約章》。 約章包括承諾不會透過電子訊息，向客戶發送索取信用卡資料的超連結，加強培訓前線人員處理客戶查詢，以及提供渠道，讓客戶查證訊息真偽等，當局亦計劃今年分階段落實多項提升信用卡安全保障的措施。 金管局總裁余偉文﹕「上星期二剛剛推出了33項全方位提升信用卡消費者保障的一些措施，銀行正積極落實相關工作，希望今年底前可以分階段落實，全港發卡銀行及參與約章的商戶不會透過即時電子訊息內的超連結，要求客戶提供任何個人或信用卡資料，如果市民收到這一類信息，就一定要即時提高警覺，千萬不要隨便按入面的超連結。」

太古向母公司出售美國可口可樂業務　獲利228億港元一半派特別息

【有線新聞】太古向母公司出售核心業務美國可口可樂，預計獲利228億港元，當中一半用作派特別息，但有分析認為做法令集團失去原有價值及穩定收入來源。 近年積極出售業務的太古再有新動作，宣布向母公司英國太古集團出售美國可口可樂全數股權，作價39億美元，即是折合約304億港元；預計獲利228億，是集團史上最大筆交易收入，當中有一半即是約117億元計劃用作派特別息，A股股東每股獲派8.12元，B股股東就派1.624元。 元宇證券基金投資總監林嘉麒：「整件事不太正常，其實第一件事有特別息是開心，減債都開心，但都是表面事情。現時市場上應該在想，太古賣完可口可樂後會變成如何？因為你看這數年的疫情，其實支撐整個股東溢利貢獻的就是可口可樂。整間公司的價值，甚至乎一間綜合企業，應該有收入是比較穩定，但這件事已經不同了。」  美銀相信投資者歡迎派特別息，但出售可口可樂令集團更傾側於地產業務，與子公司太古地產業務重疊；給予太古股份「中性」評級，認為太古地產更具吸引力。滙證認為集團手持多項優質資產，派特別息對股價有催化作用，但回購已經完成，中國及香港宏觀環境亦存在不確定，抵銷股價部分動力，將太古A目標價

有線財經 28/6/2023

本港強積金投資 上半年人均賺超過5000元

【有線財經】環球股市走勢反覆，但本港「打工仔」的強積金投資，上半年仍然人人有錢賺。最新統計顯示，截至六月廿三日，上半年強積金人均回報有5411元。按地區劃分「買中」美股或日股的投資者回報最多，賺一成六或一成四，歐洲及亞洲股票基金亦有正回報。 但主要涵蓋香港及內地股票的大中華股票基金、港股指數以及港股基金，全線錄得負回報，虧損2%至超過6%。 日股今年走勢尤其突出，但選擇將強積金供款，投放在日股的投資者其實並不普遍。GUM策略及分析師雲天輝：「日本股票並非每個供應商都有提供(該選項)，沒記錯的話市面上只有四間，不排除有人想買都不能買。買日本股票都有風險，日本央行現在仍屬少數主要央行實行負利率，從來沒有人確保政策不會改變，是有可能改變的，所以大家可分散投資，但都要做功課和理解板塊前景以及有什麼潛在風險。」 而選擇同時投資股票或債券等混合資產的投資者，上半年亦全線有錢賺，當中更以俗稱「懶人基金」的，預設投資策略基金表現最佳，回報接近7%。 單計六月份，強積金人均投資回報有5181元，大中華地區及港股指數基金終於扭轉弱勢，回報有4.1%，輕微跑贏美股及日股基金。