財金總覽

長實半年少賺兩成 盈利103億元

【有線新聞】上半年賣樓收益大跌五成六，旗下新盤亦低市價兩成開價，長實主席李澤鉅說，全球經濟不明朗，本港樓市仍然充滿挑戰，但市況已經較前幾年明朗化。長實主席李澤鉅：「如果想買樓自用，而且能夠負擔，我認為現在時機較三年前好，當很多人看淡，利率處於高水平，風險可能較三年前為低 ，目前利率回落的機會，大於進一步上升，目前環境較三年前更明朗。」 早前半山波老道豪宅盤，被新加坡買家「撻訂」，李澤鉅說交易告吹與市況無關。李澤鉅：「這是一個不幸的情況，但我不應評論太多，具體要視乎個別買家的情況，而非是市況問題，我對這些項目持樂觀態度，一切都取決於定價。」 上半年物業收租收益跌4.5%，他說寫字樓及高端零售仍面對壓力，但整體投資物業出租率逾九成數，希望可以達到更高水平。 展望本港經濟，他說短期內面對不少挑戰，但這些挑戰過往都能夠跨越，相信未來會更加好。

長和中期少賺41% 中期派息減少一成

【有線新聞】環球經濟疲弱加上受匯兌、生產成本上升等因素影響，長和中期少賺41%，盈利減至112億元，撇除去年同期的一次性收益，盈利就下跌13%，派中期息每股75.6仙，按年少1成。 集團主席李澤鉅表示，會繼續尋找具長期價值的交易，長和主席李澤鉅：「會持續為股東尋找長期價值的交易，投放資金用作改善每股盈利， 現金流，每股現金流，維持好財務狀況及流動性。集團正密切關注宏觀環境，並作出投資決定，確保股東有合適的回報。」 李澤鉅又說多元化業務，令集團能夠在逆境中生存，不會過度集中投資單一業務，目前現金流仍保持強勁。長和上半年EBITDA跌13%至611億元，受吞吐量下降及供應鏈中斷等因素打擊，令主要港口倉儲收入減少，拖累港口相關業務跌19%，歐洲電訊業務跌16%，和記亞洲電訊就跌七成。

有線財經 3/8/2023

半島酒店半年收入升逾七成 管理層：仍未重返正常入住水平

【有線新聞】香港半島酒店半年收入按年升超過七成，第二季出租率有44%，但管理層認為入住率尚未「復常」，因長途旅客數目減少。 員工及融資成本上升令半島酒店母公司大酒店半年少賺29%。純利9400萬元，收入上升47%至24億元，基本盈利約2500萬元，去年同期蝕2.5億元，不派中期息。 受惠於通關等因素，香港半島酒店出租情況顯著改善，收入按年升72%至4.7億元，出租率按年升24個百分點，平均可出租客房收入按年增加逾3倍。但管理層認為酒店出租情況還未「復常」。 香港上海大酒店行政總裁郭敬文表示：「入住率較去年恢復不少，但仍未重返正常入住水平，以往香港半島酒店入住率大約六成至七成，目前只有約四成或四成以上，可見當中仍有差別。很多長途來自北美洲和歐洲的長途客戶稍微減少，西方國家長途來港旅客何時才恢復？我們難以預測。」 單計第二季，香港半島酒店出租率有四成四，按年增長20個百分點，平均房租為6097元，較去年同期回升約一倍。至於集團何時向股東恢復派息，他表示希望盡快做到，但基本盈利仍要繼續改善，所以認為未是時候，會在年底再作考慮。

一期一匯 3/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：羅家聰 經濟學者            陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監

本港PMI連跌五個月　今年首入收縮區間　分析：第三季續受壓、短期難止跌勢

【有線新聞】本港7月PMI連跌五個月，更是今年來首次跌入收縮區間。有分析就認為私營企業在第三季會持續受壓，難以在短期內扭轉跌勢。 經濟反彈不似預期，加上外圍需求疲弱，企業對前景的信心明顯下跌。反映私營經濟活動的採購經理指數PMI跌至49.4，連跌五個月，是今年來首次陷入收縮，亦是去年11月以來最差。 調查亦顯示企業因為經濟轉弱減產，新增訂單自去年以來首次下跌，加上原材料、運輸等成本上升，進一步壓抑商業信心，影響未來數月的市場需求。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷：「內地經濟增長不符合預期，加上製造業反彈疲弱，對於香港進出口行業來說帶來負面影響。下半年來說隨著旅客雖然來港服務業都會反彈，但反彈幅度未必如上半年，每個月都會有好轉情況。短期來說PMI繼續陷入收縮，即是50以下，約48水平，我覺得頗大機會發生。」 吳卓殷又表示若果內地再推出刺激措施，或放寬房地產等行業監管提振經濟，PMI才有望在今年第四季重返擴張區間。

有線財經 2/8/2023

據報印度政府要求Tesla 若有意到當地設廠 就要與印度企業合作生產零件

【有線新聞】據報印度政府要求跨國公司，如果有意到當地設廠，就一定要與印度企業合作，推動外資「本土化」。 路透引述消息人士指，印度官員向電動車生產廠Tesla提出，應該要仿效蘋果公司做法，在印度尋找合作伙伴，與中國的零件供應商共同在當地設廠生產。Tesla正考慮在印度建立生產廠房，但進度受到印中的緊張關係影響，Tesla表明希望當局，容許中國供應商在當地成立公司和提供貨源，但據報遭印度當局否定做法，雙方在供應商問題上，或存在明顯分歧。 不過印度近幾個月，以逐個審理的方式，陸續批准一些中國供應商，與印度企業建立合夥的關係。當局指Telsa尋找印度合夥人，是基於國家安全考量，強調中國企業必須夥拍印度公司，才可以在當地設廠生產配件。

新濠主席何猷龍表示：澳門旅遊相關的勞動力短缺問題已大致解決

【有線新聞】澳門政府去年底，與六間博彩營運商續牌，並要求在未來十年發展非博彩業務。 獲續牌之一的新濠博亞透露，一直與政府商討非博彩投資計劃，有可能調整，例如演唱會及體育賽事等項目，但金額將保持不變。新濠主席兼行政總裁何猷龍：「我們將維持非博彩投資計劃中提出的金額，根據我們去年12月獲得牌照時提出的金額，我們可能會更改投資活動或事物，但投資金額不會改變，(澳門政府)五月時批准了投資計劃，但我們目前看到的是，很多營運商報告，包括月度及季度報告，正進行大量磋商及討論，在於可否投資不同活動。」 何猷龍又指澳門復蘇進度超出預期，集團第二季直營貴賓廳業務收益，繼續超越2019年同期，而旗下新濠影滙的入住率亦逾90%，所以正加大投資應對。何猷龍：「澳門勞動力供應問題已大致解決，我們已能為客戶提供全套服務和設施，我們預計在原有的組合中額外增加560間酒店客房，隨著澳門W酒店九月在新濠影匯開業，可以應對澳門旅客的持續增長。」 由於澳門航班只回復至，疫情前五成水平，旅行團活動又未完全恢復，他相信隨著交通設施陸續恢復，會為集團帶來更大增長。

網信辦倡收緊「未成年人模式」限制　防沉迷網絡　分五年齡層規管內容、時間

【有線新聞】內地網信辦發布徵求意見稿，建議收緊互聯網保護機制，預防未成年人沉迷網絡世界，包括限制青少年上網時間以及能夠接觸的內容。 正當外界以為內地針對網絡遊戲或活動的監管已告一段落，監管部門忽然又再出手，網信辦發布徵求意見稿，建議進一步收緊保護機制，預防未成年人沉迷網絡世界，意見收集至9月2日。 當中提出在移動互聯網將原來的「青少年模式」全面升級為「未成年人模式」，並將覆蓋範圍由應用程式擴大至移動電子產品及程式平台等軟硬件層面。當局將18歲以下青少年劃分成5個年齡層，限制各年齡層能夠接觸的信息、應用程式及服務。草案訂明在「未成年人模式」下，每日晚上10時到翌日早上6時是「禁用」時段，移動電子裝置需禁止向青少年提供服務，如要退出保護模式就需要通過家長驗證及同意。 當局建議信息服務提供者積極開發宣揚社會主義、中華傳統文化的網上內容，為各年齡層打造專屬內容，推薦通識教育、生活技能、益智閱讀具正面引導意義的新聞資訊等。並要禁止發布有機會誘導青少年沉迷或不利身心健康的產品及服務，並限制他們上網消費次數及金額。 網信辦指舊有的「青少年模式」推出至今，普及率正穩步提升，有助青少年減少網絡沉迷，避免

本港六月零售銷售連升七個月 並好過市場預期

【有線新聞】受惠於旅遊業復蘇以及就業情況持續改善，本港零售銷貨值連升七個月，六月零售銷貨值有331億元，按年升19.6%，升幅較五月擴大1.1個百分點，並好過市場預期的19.1%，總結上半年就升20.7%。按類別劃分，珠寶鐘錶升幅較五月，擴大12.5個百分點至64.3%，酒類飲品及煙草升近2倍，但超市貨品繼續跌，跌幅由0.2%擴大至3.5%。 零售管理協會認為，雖然旅客相關的，零售類別顯著改善，但本港經濟仍存在不確定，難免影響到消費市道。香港零售管理協會執行總監羅振邦：「未來經濟環境變化，本地生產總值增長亦有放緩跡象，這些因素會影響消費者的消費力，對於全年增長，協會仍然認為維持低雙位數增長與2018年即疫情前，有一定或較大段距離，零售業要全面復蘇，需要一年或更長時間。 政府發言人預期，本港零售市況前景良好 ，因訪港旅客人數，未來數個月將進一步上升，勞工市場情況改善，加上政府發放消費券等因素，預料可支持消費需求。

有線財經 1/8/2023