財智商傳
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- 2022年12月09日
財智商傳|本地樓價跌勢加劇 施永青:放慢加息資金方可回流 嘆內地樓市難找出路
【有線新聞】中原集團創辦人施永青說,近期樓價跌勢加劇,相信要等待美國放慢加息,資金才有望回流資本市場。 疫情持續加上息口趨升,本港經濟雪上加霜,樓市亦無法倖免。中原集團創辦人施永青接受本台《財智.商傳》訪問時指,樓市前景較他年初預測時更悲觀,樓價跌幅大亦跌勢急。中原集團創辦人施永青:「個別例子下跌30%、40%也有,當然這些只是個別例子,但在跌市中個別例子最初只是個別,開始下跌就成為普遍例子,所以我覺得前景有不少隱憂。」 樓市與利率息息相關,施永青認為,美國加息到現有水平已超越市場承受能力,放慢加息才有機會令市況起死回生。施永青:「如果不加息美元便會轉弱,美元弱全世界貨幣購買力上升,之前資產被蒸發的,有些人可能反過來吸納少許,加息方面如果放緩,不僅對樓市、對經濟、股市也有好處。」 本港樓市前景不明,內地樓市更形同困局難找出路,所以近年中原已大幅收縮內地業務。施永青:「內地差不多是生態大災難,本來內地有句話『國進民退』,現在內地開發商不是『民退』般簡單,是民企接近要消失,現在不可以讓她(內房)吹大泡沫,但沒有泡沫又很難救市,所以是一個很難為的狀況。」
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- 2022年11月28日
財智商傳|任志剛:加快推進人民幣國際化助減少倚賴美元及應對制裁
【有線財經】行政會議成員任志剛接受本台訪問時指,中美兩大經濟體不可能脫鈎,但加快推進人民幣國際化,有助減少倚賴美元及應對制裁。 中美角力、俄烏戰事引伸的金融制裁,突顯「美元獨大」的客觀現實,行政會議成員任志剛接受本台《財智.商傳》訪問時指,作為世界兩大經濟體,中美兩國不可能完全脫鈎,人民幣國際化並非要取代美元,只是希望多一個選擇,行政會議成員任志剛:「與第三個國家有經濟來往時,要支付就用人民幣,不需太倚靠美元,這個方向很清楚,不是說要和她(美國)打過 ,而是要保障自己,萬一被人俗語說「砌得好辛苦」,我們也可以繼續去做國際金融活動。」 人民幣國際化在港起步超過20年,一向集中在貿易結算和銀行業務,任志剛指是時候踏前一步吸引更多投資者以人民幣買賣股票。他又指:「比如你看恒指成分股,很大部分已是中概股,作為海外投資者,如果想有中國的投資,來到香港可以買中概股,試想這投資者如要冒貨幣風險,讓他選擇,他可能選人民幣也不選港元。」 地緣政局緊張、通脹惡化、央行加息,持續困擾全球經濟,任志剛認為最壞情況尚未出現,加密貨幣平台破產事件亦帶來暗湧。