財智商傳
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- 2023年11月19日
財智商傳｜黃王慈明：基金平台助減入場成本 拓中東市場「不能低估挑戰」
【有線新聞】政府要求港交所設立綜合基金平台，有業界代表認為平台有助提升銷售及營運效率，亦可降低基金公司的入場成本。 今年《施政報告》提出設立綜合基金平台，吸引更多基金公司及產品在港發展，預計明年底前推出。投資基金公會行政總裁黃王慈明接受本台《財智‧商傳》訪問時指出，本港超過八成基金銷售都是經由銀行和保險公司，新參與者如要打入市場或安排產品上架並不容易，期望平台推出後可以全面提升業界的銷售和運作效率。 黃王慈明：「基金公司要面對很多中介機構，中介機構也要面對很多基金公司，所以過程不太有效率。現在這個平台成為了中間樞紐，令供應商即是基金公司與中介機構連結一起，增加整個流程的有效性，亦可以減低成本。」 特首出訪沙特，政府亦積極推動本港開發中東市場。亞洲首隻沙特交易所買賣基金ETF快將在港上市，黃王慈明認為開拓新市場令投資者有更多選擇當然是好事，但不能低估當中可能出現的挑戰。 黃王慈明：「例如一家環球基金管理公司，他們的分工很多時中東是由歐洲那邊辦事處負責，無論是投資管理、交易買賣，也是在（歐洲）那邊。如霎時間有些中東公司來了香港交易所上市，是否有那麼多這方面的基金公司或基金經理跟進這隻股票，
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- 2023年11月05日
財智商傳｜温偉明：賣地附加條件如「聖誕樹掛飾」 政府其實沒獲益
【有線新聞】政府賣地表現未如理想，有地產界人士認為當局近年賣地經常附加額外條件，例如要求發展商興建社區設施等，變相加重開發成本及時間，影響出價意向。 樓市吹淡風，今年已有三幅官地流標，即使成功招標，作價都低過市場估算。嘉華國際營銷及市場策劃總監温偉明接受本台《財智．商傳》訪問時表示，市況不佳確實會影響地價，但近期政府推出的地皮，賣地條款往往要求發展商興建社區設施，發展商需要額外承擔很多後期平整工程，以致地價受壓。 温偉明：「有時跟政府官員聊天和交流時，他們自己也笑說好像聖誕樹般，我做幅地契時掛滿不同飾物，掛滿了不同部門的要求，地皮怎會很美呢？發展商只想興建住宅然後出售，卻要我把林林總總的社區設施放在一起。我們不是不想做，如我們做便會把風險成本計算在內，反映在地價上，政府其實沒有獲益。」 新一份施政報告為樓市措施「減辣」，不過成交未見有明顯改善。温偉明認為今次「減辣」算是大刀闊斧，相信當局調整政策，是聽取了市民及業界反映，在市場需求不多的時候，的確不用再額外抑壓需求，但要觀望對樓市的影響，「以我來看香港會慢慢變好，不過速度當然未如理想，政府要加把勁把它們結合一起，令香港慢慢變好，變好了樓
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- 2023年10月29日
財智商傳｜鍾絳虹：難再寄望易找千億新股 倡推「新股通」引內地資金
【有線新聞】施政報告提出多項措施提振股市，但有業內人士認為措施無助改善疲弱新股市道，建議政府牽頭爭取推進「新股通」，吸引內地資金來港認購新股。 本港新股市道慘淡，首三季集資額不足250億元，與以往隨時一隻新股都集資過千億元的風光日子，可說今非昔比。特首讀施政報告，剛出台的施政報告雖已提出下調股票印花稅等多項措施提振股市，但主力統籌新股生意的卓佳董事總經理鍾絳虹接受本台《財智．商傳》訪問時認為，措施對新股市道幫助不大，建議政府及港交所積極向內地爭取發展新股互聯互通。 鍾絳虹：「新股通可以吸引國內資金，因為這麼多年來，他們不能在港股市場『打新』（買新股），某些企業基於他們在內地知名度較高，盈利能力較受國內投資者認可或了解，所以若果有新股通，一下子資金我會覺得較現時多很多。」 港交所前總裁李小加早在2010年已提出新股通概念，但一直無法成事，鍾絳虹認為是時機問題，「因為當年，香港新股市場各方面都優勝，但今年就不一樣，今年國內轉了註冊制，新股審批加快。今年新股市場排第一，應該是上交所，第二是深交所，香港已經（排行）第七、第八。這情況下國內應該覺得沒有心理包袱，因為已經（新股市場）做起了。」她認
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- 2023年10月22日
財智商傳｜馮孝忠：本港維持聯繫匯率符國家利益 不值得冒險脫鈎
【有線新聞】聯繫匯率成立40年，資深銀行家馮孝忠認為港元繼續與美元掛鈎，符合本港及國家利益。 聯繫匯率成立40年，這個曾經為本港抵禦過無數風浪的制度，持續面對挑戰。本身為資深銀行家的恒地首席財務總監馮孝忠接受本台《財智．商傳》訪問時表示，即使掛鈎美元有不足之處，但利大於弊，不值得冒險脫鈎。馮孝忠：「這40年來我們換來沒有利率政策，但亦換來匯率穩定，導致我們股票市場能承受很大交易量或新股上市時，也不會令匯率出現太大波動。如你只想投資股票，你未必太想同時『賭』外匯。」 港元掛鈎美元，局限了本港自主應對經濟環境的能力，例如必須緊跟美國加息等，但掛鈎人民幣或是一籃子貨幣又是否一個更好選擇？馮孝忠：「人民幣不是與美元掛鈎，變了港元會隨著人民幣波幅，大幅增加波幅。除了人民幣本身資本帳不開放之外，也有其他很多不確定因素，外資投資者是否接受？這是一個很大的考慮。目前股市已相對低迷，還要自己再加一個不明朗因素？掛一籃子（貨幣）是一個可以備用的方案，但始終今天來說是否要自己增加一個很不明朗的因素在金融市場上？」 他認為港元與美元掛鈎，在國家層面也是合適選項，在人民幣尚未開放資本帳下，國家或企業可以借助來港
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- 2023年10月15日
財智商傳｜惡劣天氣照開市 許正宇冀年底前有方案 參考JPEX案研分割平台、客戶資產
【有線新聞】財經事務及庫務局局長許正宇表示政府期望年底前，就「打風開市」方案諮詢市場，認為改善市場制度有助本港提升競爭力。 今年港股面對的風雨特別多，至今已有四個交易日因遇上颱風或黑雨而被逼停市。財經事務及庫務局局長許正宇接受本台《財智．商傳》訪問時表示，正與港交所加緊推進惡劣天氣下港股「照常營業」的安排，目標是年底前提出具體方案。 許正宇：「大家看到（開市）需求愈來愈大的安排，從國際金融中心的角度，必須要持續提升競爭力，交易制度的優化和提升是必須要做。（記者：打風開市有很多問題要協調？例如結算問題？這些不同的問題，政府有否考慮如何配合？）這正是我們推出市場諮詢文件前，一直以來要做的工夫，包括我們和交易所、銀行業界、證券業界、相關的立法會代表等都在不斷溝通，希望做出一個兼顧各方面的方案。」 虛擬資產平台JPEX引來滿城風雨，許正宇認為事件更加突顯監管的重要性，不會動搖當局的發展意向。許正宇：「不單只考慮反洗錢風險，不單只考慮恐怖分子集資風險，亦考慮金融穩定及投資者保障。簡單而言，例如要求這類平台，將自己資產與客戶資產分開，變相有突發事件時能分割處理，同時這些平台本身不能參與自己平台內的
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- 2023年09月24日
財智商傳｜政府大力推動夜經濟 美心蕭德威：只要旅客、商業活動回升 就能帶旺整體消費
【有線新聞】疫情後商場、食肆未到晚上十點已關門，為了重振夜經濟，政府啟動「香港夜繽紛」。 美心首席營運官蕭德威接受本台《財智．商傳》訪問時指出，晚間市道淡靜，除了因為疫後大眾生活模式改變，旅客及商務活動減少亦有影響。蕭德威：「如我們陸續回復正常，相信晚上生意會越來越多，(疫情)之前大部分商場，為何提早關舖或很多店舖關門，因少了旅客或商業活動不夠旺，我相信如他們再次回來，我們又把營業時間延長到時香港人都會外出遊玩，可能有很多活動。」 飲食業界面對的另一難題是港府因應核污水，禁止進口日本十個都縣水產，蕭德威說事件，對旗下日本餐廳生意有些微影響。蕭德威：「(生意額)會有一些跌幅，當然我們會盡量減少跌幅，亦透過不同推廣活動，甚至解釋給顧客知，我們的食材是安全的，很多食材本來不一定從日本進口。例如三文魚也不是日本進口，最受歡迎是由挪威進口。」 對於近日不少港人北上消費，他說毋須太擔心，更重要是了解他們選擇北上的原因，再檢視自身的業務，相信可以帶來良性競爭。
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- 2023年09月03日
財智商傳｜「理財通」落地近兩年 陳振英：業界冀擴闊產品範圍
【有線新聞】跨境理財通快將「落地」兩年，成效與業界原本期望有明顯落差。 立法會金融界議員陳振英，接受本台《財智．商傳》訪問時表示，機制推出之時遇上漫長疫情，難免影響投資者的開戶意欲。陳振英：「通關後理財通的確有提升，無論在開戶或交易量，但仍未達到原先預期的理想。最近都聽到「大排長龍」，需要(到內地)開戶時，其他從來沒有嘗試開戶的人，看見要排隊理財通的安排又那麼複雜時，令他們的積極性受打擊。」 除了開戶限制.陳振英認為理財通只准投資中、低風險產品，同樣局限了參與程度，他說早前夥同金管局和業界。出訪大灣區時，有向內地監管部門反映相關意見。陳振英：「在加息大環境下，普通巿民在銀行存款，都可能有四至五厘(息)時，我為何要辦那麼多手續，只能取得差不多回報的產品我認為這次監管機構答應，說會檢討產品類別，容許有更多產品納入理財通範圍，至於達至甚麼程度的風險級別，我認為大家要拭目以待，但我相信如不開放產品範圍，理財通的發展會受到一定限制。」布，理財通現時的個人額度，只有100萬人民幣，他期望可以提升至500萬元，又指監管機構對於改善理財通有正面回應，相信不久會有好消息公。
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- 2023年08月27日
財智商傳｜內房債務危機憂擴散 施永青：倡中央低價買債 取控制權加快賣樓救市
【有線新聞】內地樓市持續疲弱，市場憂慮發展商的債務危機擴散，中原集團創辦人施永青說政府應該擺出承擔的姿態，例如低價買入發展商的債務，才有機會拯救到市場。 再有內房發展商面臨債務違約，市場關注當局如何救市才能有效拯救內房。中原集團創辦人施永青接受本台《財智．商傳》訪問時，建議中央政府用超低價將個別發展商的債務買回來，取得公司控制權後令他們加快賣樓。 施永青：「我並非叫政府代地產商還債，是叫政府逼地產商廉價賣樓出來，（債務）廉價買回來就不會難以經營，因成本較低。我認為政府要擺出會承擔的姿態，市場才有機會扭轉，並非現時說堅決不救，誰叫地產商如此進取胡亂投地，讓地產商倒閉算了，地產商倒閉會拖累周邊很多人。」 發展商無資金周轉亦繳付不到代理佣金，施永青說中原在內地被拖欠的佣金數以十億計，弄到員工上公司追討，政府部門都「溫馨提示」。施永青：「他們（政府部門）說施生你先墊支，你以前賺很多，但公司如未收到佣金就分給員工，基本上沒有足夠資金這樣做。現時我們有個做法，要發展商預先支付佣金，先付佣金，之後才幫他們賣樓，不付佣金就不幫忙賣樓。（主持：對所有房地產商都如此？）希望做到這一點，但地產商自己都缺錢，
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- 2023年08月20日
財智商傳｜會財局黃天祐：上市公司不當轉移資金的情況 有上升趨勢
【有線新聞】證監會近日夥拍會計及財務匯報局，首次聯合發出警告，指有越來越多上市公司 以「貸款」為名，不當轉移公司資金，損害公司利益。 會計及財務匯報局主席黃天祐：「貸款的轉移資金一般是，將一個極不合理的極低貸款利息，借給第三方，但第三方的背景，上市公司完全沒有任何記錄 審視貸款人的貸款質素或償還能力。另一種情況。美其名是第三方。第三方實質是他(大股東)的「代理人」。最終資金就會轉到他身上。」 會財局主席黃天祐，接受本台《財智．商傳》訪問時透露，正調查這類可疑個案，假如當中涉及挪用資金，就已經是商業罪行。 他指事件反映，上市公司欠缺內部監控，董事局需要為不當行為負上責任，至於獨立核數師，他認為有責任追根究底，早察覺事不尋常。 黃天祐：「不是輕率地由上市公司告知，你這筆貸款毋須撥備，貸款予第三方是誰？是一個有錢人，有沒有抵押品？沒有。利息多少？年息0.5%。現時市場利息多少？市場3%，在此情況下如果公司管理層表示，這個沒有問題說他們必能還款，曾與他們商討過，但對審計師來說，應有一個謹慎態度，就是要窮追猛打
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- 2023年07月30日
財智商傳｜打風停市被評任性又嬌氣 李惟宏：照開市值得考慮 倡券商自行選擇參與
【有線新聞】本港踏入風季，市場關注港交所提出的「打風照開市」能否落實，立法會議員李惟宏認為值得考慮，但前提是要有完善的結算交收機制配合。 港股早前再次因為打風停市，被內地官方媒體揶揄為「任性又嬌氣」，不及內地A股市場先進。港交所正積極研究惡劣天氣下港股照常開市，立法會金融服務界議員李惟宏接受本台《財智．商傳》訪問時指只要解決到操作問題，又能平衡人身安全，相信業界不會反對。 李惟宏：「現時主要是圍繞著營運上，例如銀行出金入金與交收程序若能妥善處理，相信大家更加願意支持。在家辦公這種安排近期看見有新進展，例如港交所的層面，以前中央結算有些措施仍然需要往辦公室做，但近一兩個月已經有所改善，在家已經可以操作。」 他認為除了容許小型券商延遲結算或交收，亦可參考期市的「T+1」模式，即收市後的交易時段，讓業界自行選擇是否參與打風日子的股票交易。 近年港股成交持續低迷，市場歸咎於前年本港上調股票印花稅，李惟宏認為稅率增加，難免影響投資者的交易意欲，「我們看見其他地區有成功例子，如台灣市場有階段式降低印花稅，刺激更多交易，所以香港在這方面，特區政府暫時來說抱著一個開放態度，當然暫時還未發生，這個溝通會
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- 2023年07月23日
財智商傳｜存保會：80萬元建議存保上限屬區內高水平 料最快年底公布諮詢總結
【有線新聞】本港計劃將存款保障上限加碼至80萬元，存款保障委員會認為建議金額在亞洲區內屬高水平，市場初步反應正面，預計今年底或明年初公布諮詢總結。 本港剛展開公眾諮詢，建議將存款保障上限，由50萬元加碼至80萬元。 香港存款保障委員會總裁何漢傑，接受本台《財智．商傳》訪問時指，提升後的保障額仍然低於美國、英國等市場，但在亞洲區內已屬高水平。何漢傑：「例如日本、南韓、新加坡、馬來西亞，其實香港的保障額都較她們為高，值得一提的是，新加坡剛巧亦為存款保障制度，正在進行公眾諮詢，新加坡建議保障額10萬新加坡元，等於大約60萬港元。」 他強調80萬元上限，已衡量過通脹及國際標準，亦計算過成本，在銀行供款不會大幅增加情況下，相信將成本轉嫁至客戶的情況，未必會出現。何漢傑：「銀行初步反應正面，說到會否將成本轉嫁這類敏感話題，他們認為是商業決定，我們認為平均供款的增加，會是約26%是可以接受，銀行業之間有一定競爭，希望他們在競爭本身，令銀行的客戶得到合理對待。」 當局預計新的存保上限，2025年1月生效，何漢傑認為假如立法及籌備工作順利，不排除提早落實。他又指本港銀行體系穩健，擠提風險極低，所以毋須仿