財智商傳
- i-Cable
- 2023年06月04日
財智商傳|吸引家族辦公室來港 曾沛霖:背靠祖國有優勢 搶外資應望中東及東南亞
【有線新聞】政府正積極推動本港發展財富管理業務,有家族辦公室打理人說近年社會事件及疫情封關,令部分外資對香港形象「打折扣」,但相信本港優勢依然是背靠祖國,可以吸引內地資金落戶。 本港準備全速發展家族辦公室,希望引入資金來港投資。有經營家族辦公室的曾氏集團董事長曾沛霖接受本台《財智.商傳》訪問時指,經歷過社會事件及疫情後,部分外資對香港形象大打折扣,但他相信本港優勢依然是背靠祖國,「香港現在的機會是國內,最接近最有機會是大灣區。深圳、廣州或北京來香港會容易過新加坡,文化及機會等比較接近,很自然大陸的有錢人或家族辦公室第一站多數會是香港。」 中美關係反覆,曾沛霖認為香港未來要搶外資,應該轉型至中東及東南亞。曾沛霖:「中東現時與國家的政策如此密切,其實這是一個機會,第二個機會是東南亞。現時整個亞洲GDP佔全世界三分一,但未來10、15年後,年輕人如在印尼、菲律賓、柬埔寨及泰國等(發展),她們的GDP可以達到(全球的)一半,所以大部分的生意、經濟都會在亞洲區。」 他說雖然新加坡近年積極吸引外來投資者,但內部同樣面對很多問題,香港沒有需要與新加坡比較太多。
- i-Cable
- 2023年05月25日
財智商傳|恒指公司:「特專科技」企業暫不具備「染藍」條件
【有線財經】恒指公司最新建議放行海外公司「染藍」,指數總監黃偉雄認為,變動旨在反映本港經濟連繫國際的定位,至於未有盈利及收入的「特專科技」企業,他認為暫時不具備「染藍」條件。 本港尚未有「特專科技」新股上市,但恒指公司已預告,股份有資格加入科技指數及綜合指數,至於能否晉身藍籌,恒指公司董事兼指數總監黃偉雄接受本台《財智.商傳》訪問時指,這類沒有收入和盈利的科技公司暫時並不適合。 黃偉雄﹕「恒生指數其實大家都知道我們會檢視公司的財務表現,加上盈利能力,這類型公司應該未有客觀資料給我們做評核,科技指數是合適的,不過科技指數本身亦有其要求,不代表一定能納入,仍有一系列的要求達標才能做到,例如要有很多研發投入,過去做的生意要與科技有關。」 「特專科技」公司暫且無緣「染藍」,但外國公司將來可能有機會,因為恒指公司正就此諮詢市場意見。 根據恒指公司的定義,外國公司是指那些跟香港關係較低,不在香港註冊,也不在香港營運,連生意也不是來自大中華地區的企業。黃偉雄認為隨著外國公司獲納入,恒指一直以來代表大中華公司的定位亦會改變。 黃偉雄﹕「我們強烈覺得現在是連接內地與世界其他地方的橋樑,在這個背景下,我們
- i-Cable
- 2023年05月19日
財智商傳|Bowtie顏耀輝:本港醫療及人壽保險的保障缺口龐大
【有線財經】虛擬保險在港「落地」逾四年,期間剛巧遇上疫情市民出行受阻,反而加速了行業的發展。 第一間在港取得虛擬保險牌照的Bowtie聯合行政總裁顏耀輝接受本台《財智.商傳》訪問時指,購買虛擬人壽保險的人數,短短四年間有三倍增長。 Bowtie聯合行政總裁顏耀輝:「我們當初拿到牌照即2018年時,我們看到人壽銷售上只有2.8%是直接渠道購買,大部分是用代理、銀行、經紀去買,但去年我們見到有8%至9%,很多客戶都追求方便,手機可否買到、可否看到所有資訊、報價,其實這是比較符合現在,甚至是年輕一代都會比較喜歡這個模式。」 相對於傳統保險公司,近年主攻內地客,虛擬保險受監管所限暫時未能夠接受內地人投保,不過顏耀輝認為本地市場的醫療和人壽保險保障缺口仍然龐大,平均每位成年人欠200萬元人壽保險,加上政府近年積極推動自願醫保,希望減輕公營醫療系統壓力,對業界而言亦是一個難得機遇。 Bowtie聯合行政總裁顏耀輝:「其實很多時基本自願醫保,35歲都只是百多元,一個標準計劃應該每份工種都能負擔得來,每個人都應能入私家醫院並非遙不可及,傳統我們不能比較保險,現時線上就容易比較,所以我們看到增加了人數,
- i-Cable
- 2023年05月12日
財智商傳|戴德梁行:數據中心需求大 個別呎租跑贏甲廈
【有線財經】本港首季經濟反彈,商業活動增加,寫字樓市場又是否全面復蘇?戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝,接受本台《財智.商傳》訪問時指,通關後寫字樓睇樓量有增加,但企業擴充步伐依然審慎。 蕭亮輝指:「企業在現時環球氣候之下,例如高息或資金比較不穩定狀態之下,對寫字樓需求都持有一個審慎樂觀態度,很多企業尤其一些歐美跨國公司,他們對於寫字樓擴充的需求,其實非常審慎。」 該行報告顯示,首季中區甲級寫字樓呎租跌至每呎90.7元,較2019年高峰期低34%,認為今年要反彈有難度。蕭亮輝說:「現時香港整體各區寫字樓的待租率達到17.1%,這個總量差不多是1150萬平方呎,如此龐大供應量在市場充斥,我相信租金要向上攀升,有一個V型反彈的話,真的要視乎經濟復蘇力度有多大。」 有寫字樓空置無人問津,但用來存放伺服器的數據中心,趁著不少企業增加對大數據等應用而變得越來越搶手。他續指:「舉例說在葵涌,如果有一個數據中心的載體拿出來放租,現今能租到逾30元每平方呎一個月,但若是(同區)甲級寫字樓可能是25元左右,所以看得到數據中心這方面因應需求,價錢比寫字樓更高。」 他又說,不是所有工業用地都適合做數據中心,需要
- i-Cable
- 2023年05月05日
財智商傳|港人大灣區醫療需求增 有業內人士倡藥械互通 可大幅降低費用
【有線新聞】隨著不少港人到大灣區工作或定居,相應的醫療需求亦持續增加。有業內人士認為如能推進藥物及醫療器械互通,以及解決相應的醫保配套問題,相信有助滿足灣區人士的醫療需要。 本港醫療費用高昂,即使使用公營服務,亦不是人人可以負擔。大灣區醫療集團聯席行政總裁李家聰接受本台《財智.商傳》訪問時指,假如內地的藥物及醫療器械帶量採購政策能夠涵蓋香港,相信有助本港大幅降低醫療成本。李家聰:「例如我舉個例子,以前『通波仔』的支架早期內地還未量採時,需要兩、三萬元一個,香港私家(收費)亦一樣昂貴。但自從國家做了量採後,支架只需700至1,000元人民幣,便宜很多造福更多人群。」他認為這方面的「南向」發展可以借鏡2021年內地引入的「港澳藥械通」,在有關機制下,香港可以向大灣區指定醫療機構「北向」供應藥物和醫療器械。 他說如要全面拓展大灣區醫療,除了推動藥械互通和遠程醫療,相應的保險互通也不容忽視。李家聰:「如果在粵港融合中,大灣區正正可以發現將來商業醫療(保險)產品是否可以在兩邊使用?在香港購買然後在內地使用是否可以有更多優惠等等,我們覺得這是一個頗大的商機,同時亦促進了保險互聯互通的發展。」李家聰
- i-Cable
- 2023年05月05日
財智商傳|有醫療業界倡議內地帶量採購涵蓋本港 可望降低醫療器材費用
【有線財經】本港醫療費用高昂,即使使用公營服務,亦不是人人可以負擔。大灣區醫療集團聯席行政總裁李家聰,接受本台《財智.商傳》訪問時指,假如內地的藥物及醫療器械帶量採購政策能夠涵蓋香港,相信有助本港大幅降低醫療成本。 李家聰說:「例如我舉個例子,以前「通波仔」的支架,早期內地還未量採時,需要兩、三萬元一個,香港私家(收費)亦一樣昂貴,但自從國家做了量採後,支架只需700至1000元人民幣,便宜很多造福更多人群。」 他認為這方面的「南向」發展,可以借鏡2021年內地引入的「港澳藥械通」,在有關機制下,香港可以向大灣區指定醫療機構「北向」供應藥物和醫療器械。 他說如要全面拓展大灣區醫療,除了推動藥械互通和遠程醫療,相應的保險互通也不容忽視。 李家聰續稱:「如果在粵港融合中,大灣區正正可以發現將來商業醫療(保險)產品,是否可以在兩邊使用?在香港購買然後在內地使用,是否可以有更多優惠等等,我們覺得這是一個頗大的商機,同時亦促進了保險互聯互通的發展。」 李家聰指出,雖然內地一向倚賴國家醫保,但近年已積極推動商營醫保市場,期望在2025年發展為一個兩萬億人民幣的產業,相信香港及內地保險業界可以從中發
- i-Cable
- 2023年04月21日
財智商傳|香港上市公司商會:市場不應只倚賴歐美資金 或可吸引中東資金來港
【有線財經】香港上市公司商會主席梁嘉彰表示,地緣政治風險難預料,港股市場不應只倚賴歐美資金,反而應該乘著內地與中東近月加強合作關係,把握機會吸引中東資金來港投資。 近年港股成交持續疲弱,新股數目及集資額亦大不如前。香港上市公司商會主席梁嘉彰接受本台《財智.商傳》訪問時指,本港不應該只倚賴美國及歐洲的資金來港投資,應開拓其他地區的合作發展機會:「如果地緣經濟影響令到美國資金可能對香港有意見,或者他們會看清楚才買,或者其他不同的原因,我們就要想一想、我們就要想多些不同地方的資金都要來香港,其實你問我自己就覺得中東方面,可以同國家有很多方面的合作,資金來香港是一種合作,這個我們要好好把握。」 至於如何吸引來自世界各地資金來港股市場,上市公司商會認為,推動雙幣雙股可以製造雙贏局面。香港上市公司商會主席梁嘉彰:「內地與其他國家做交易,現在基本上和南美、非洲不同國家都是用人民幣結算,那些國家持有人民幣,沒有甚麼地方可以去投資,會否想轉換成其他主要貨幣,這是一個問題,如果令人民幣繼續是一個主要貨幣走這條路的話,需要有更多產品,所以這是雙贏的。」 目前已有多間上市公司包括騰訊、京東、吉利等申請增設人民
- i-Cable
- 2023年04月18日
財智商傳|WeLab李家達:應交由市場力量 推動金融機構開放數據
【有線財經】本港引入虛擬銀行逾三年,有營運商表示,訪港內地客已可在港開戶,並認為應該交由市場力量推動金融機構開放數據。 本港已落實「開放API」框架,鼓勵銀行開放數據推動金融創新,但傳統銀行反應未算積極。有意見認為本港應仿傚英國,由監管機構牽頭強制開放API。WeLab Bank行政總裁李家達接受本台《財智.商傳》訪問時指,交由市場力量決定,效果可能較立法更好:「當然在立法來說,可能不同地方有不同原因,如以香港來看,我認為配合香港獨有的監管環境反而是由市場主導,而這東西(開放API)足夠吸引是一個好的產品,自然能吸引採用。」 八家虛擬銀行在港落地三年,李家達認為監管當局已逐步調節規管力度,支持業界的發展需要,例如放寬原本只容許港人開戶的要求:「現時在監管上,訪港內地客都能夠開立虛擬銀行戶口,這是監管上的配套或條例上,已能接受和做到的事,當然不同銀行有不同策略,我們暫時只想聚焦香港市民。」 金管局最快今年上半年推出方案,檢討存款保障制度50萬元上限,李家達認為本港不會出現美國矽谷銀行的倒閉風險,但支持有關檢討相信有助增加市民對虛銀的信心。
- i-Cable
- 2023年04月06日
財智商傳|葉文祺:交椅洲可借鏡啟德「敗筆」 倡政府牽頭搬進人工島增吸引力
【有線新聞】交椅洲人工島項目剛完成公眾諮詢,有智庫認為如要將人工島發展為核心商業區,要深思基建配套,並要參考啟德新發展區遇到的問題。 政府計劃中的交椅洲人工島會建設成第三個核心商業區CBD。看看目前的啟德,商業區未成形,內部規劃亦一改再改,外界質疑有沒有能力再建造多個CBD。團結香港基金副總裁葉文祺接受本台《財智.商傳》訪問時指,啟德的規劃對將來的人工島有值得借鏡的地方。 葉文祺:「第一,不應為一些短期變動而改變原本規劃,第二是交通配套真的很重要。大家都說啟德,其中一點叫做『敗筆』的原因是沒有單軌(列車),因此如果交椅洲人工島真要成功的話,我認為鐵路是十分重要。一定要在首批居民、首批商業樓宇入伙時,同時要有鐵路去貫通。」 環球辦公模式受疫情影響,「在家工作」會否影響將來人工島商業地皮的需求?葉文祺:「大家的思維要改變,甚至政府的規劃思維都要改變,未必要再區分住宅地或商業地,即大家未來的工作生活模式可能改變了。你可能身處同一座大廈內,一些混合發展項目,你有工作、有商業,可以娛樂又可以居住,這些規劃要適應到未來工作模式,才有機會令核心商業區成功。」他又建議政府以至金管局牽頭將部分部門搬去人
- i-Cable
- 2023年03月24日
財智商傳|黃王慈明:建議「資本投資者入境計劃」放寬資金投資範圍
【有線財經】政府計劃重啟俗稱「投資移民」的「資本投資者入境計劃」,以吸引人才和新資金落戶香港。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明接受本台《財智.商傳》訪問時,建議擴闊計劃的投資範圍,由一向只限於港元資產,延伸至所有證監會認可基金,以滿足高資產值人士的投資要求。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明:「其實你看看香港,單是公募基金差不多有二千隻,這2000隻公募基金在監管上,投資範圍都屬世界級,今次再重啟(計劃)時,整個投資範圍應該大大擴闊,令海外投資者可以用到香港,這麼好的平台。」 為了進一步推動本港基金管理行業的增長,她亦建議瞄準內地的養老金市場,希望容許投資香港基金。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明:「我們一直跟不同的監管機構建議,能否將內地第二、第三支柱的養老金,有一部分投資海外,而利用香港這個平台,投資在香港的公募基金,可以作環球配置,因為內地最主要投資都是投放在內地的股、債,或者貨幣市場,這樣其實對養老金投資來說並不理想。」她認為香港有多元化資產基金種類,可以配合內地養老金市場改革,達致雙贏效果。
- i-Cable
- 2023年03月10日
財智商傳|啟德地皮發展簡約公屋惹爭議 華懋蔡宏興:城市規劃不應經常改動
【有線新聞】早前啟德有商業地皮被用作「簡約公屋」選址,有發展商認為城市規劃不宜經常變動,建議政府在考慮改變土地用途前可以先與各持分者溝通。 近年政府強調要增加公營房屋供應,早前計劃在啟德一幅商業地興建「簡約公屋」引發討論。華懋集團行政總裁蔡宏興接受本台《財智.商傳》訪問,認為城市規劃不應經常改動。 蔡宏興:「在啟德做過渡性房屋,雖然只做五年,但是否會影響整個規劃,這個要政府多些考慮。這個並非只是對私人地產商,對市民也要有交代。市民買了樓或者於那裏開店,預備有個第二個商業區,將來商業區拖慢發展或者縮窄,對他們的投資不是一個公道的處理方法。」 類似的情況亦出現華懋身上,2018年政府將安達臣道新發展區內多幅地皮改為公營房屋用途,令集團投得的這塊地皮變成區內唯一一幅純私樓發展,樓花推出兩年多,推盤計劃一改再改。 蔡宏興:「大家都知道政府之後修改安達臣道規劃,現有設施可能較遲才出台,等待基建設施更加完善,包括公園建成之後,我們覺得到時候才適合推出樓盤,這個樓盤可能推出慢一些。」 他認為如果政府日後再有打算改變土地用途的話,可以向社會多溝,通或者提供候補方案,讓業界有所準備
- i-Cable
- 2023年03月03日
財智商傳|洪灝:內房政策將是兩會焦點,惟目前經濟增長未算強勁
【有線財經】後疫情時代的首次全國兩會,市場其中一個焦點,就是今年內地的經濟增長目標,普遍預測「坐五望六」,經濟學家洪灝接受本台《財智.商傳》訪問時指,目前看不到有經濟強勁增長的勢頭,只能形容為疫情後的修復。 他指:「如果未能去到8%以上,我認為也不是強勁的增長,(那麼你有沒有信心去到8%),沒有,消費要視乎房地產的復蘇,如果房地產復蘇強勁,那麼消費也會強勁,但是現在暫時未有看到,地方政府的財政預算,可能遠遠差於大家預期,今年期望地方政府搞基建、派消費券,好像香港那般會很困難。」 洪灝認為中央谷經濟,其中一個強力手段會是繼續刺激樓市,不過相信樓市全面回暖所需的時間,較2014年樓市調控時期更長。 他指:「最強殺手鐧就是降息、放開限購,以前每個人在每個城市,有一個戶口就買一套房,現在全部放開,但歷史經驗說明樓市復蘇,因為這是一個長周期的產業,大家買樓不是買菜,所以2014年如果要三個季度,今年可能甚至要更加長的時間。」 他指雖然近日二手樓交投轉趨活躍,不過始終對經濟增長沒有太多貢獻,所以樓市回暖的核心指標,應該聚焦新樓市場。