財智商傳
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- 2024年03月31日
財智商傳｜指應先完成填海前期研究 團結香港基金：待經濟、政府財政好轉可立即上馬
【有線新聞】政府早前宣布押後交椅洲人工島填海工程，有智庫組織認為香港造地時間較長，應該先完成所有填海的前期研究，當經濟及政府財政好轉時，工程便可以立刻上馬。 原定明年底開始填海建造的交椅洲人工島，政府早前預計要押後兩至三年才動工。團結香港基金副總裁葉文祺接受本台《財智．商傳》訪問時指，由於經濟及政府財政狀況不太好，調整填海規模及時間都是合適，強調有填海的必要。 葉文祺說：「它是一個鄰近市區的大型土地，可以幫助現時油尖旺、深水埗未來大規模的重建需要，幫助調遷居民、減低市區密度這是第一點。連接新界西和人工島，以至九龍東、西，甚至之後可以連接前海鐵路，這個鐵路走廊其實今天已經很需要，大家知道屯馬綫『塞爆』，屯門公路每天都有交通意外。」 政府有提到考慮引入私人市場參與人工島項目，葉文祺認為這類模式在以前發展沙田新市鎮時都做過，但目前偏緊的金融環境成事機會很微。葉文祺：「現時資金成本是偏高，令到私人市場參與時，會要求比較高的最低資本回報率，可能再過兩、三年後，第一，經濟好轉。第二，利率下調令資金成本降低，屆時私人市場的參與意欲我相信會較現時大。」 他又說香港造地時間較長，應該先完成所有填海的前期
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- 2024年03月24日
財智商傳｜金融盛事周將展開 投資推廣署：協同效應冀方便參加者 推廣金融、綠色科技中心優勢
【有線新聞】金融盛事周即將展開，投資推廣署表示希望透過一系列國際級活動，讓參加者得到不同體驗，並同時推廣本港的金融和綠色科技中心優勢。 金融盛事周即將開鑼，同期還有大型藝術、體育活動舉行，國際級盛事一個緊接一個。投資推廣署金融服務及科技環球總裁梁瀚璟接受本台《財智．商傳》訪問時指這是刻意安排，希望參與者可以留港多幾日，一次過體驗本港的多元化魅力。梁瀚璟：「為何這麼多盛事安排在同一周？是為了方便一些來自中東、歐美國家，甚至內地、東南亞。基本上他們來到會很方便，留港一星期已能體驗不同領域，由可持續發展到金融、家族辦公室，又可以體驗巴塞爾藝術展。基本上是一個刻意安排，去協調各重要盛事，能同時產生協同效應。」 金融盛事周打頭陣的是周一舉行的「世界合一論壇」，探討推動可持續發展項目。梁瀚璟表示論壇匯聚了很多全球頂尖專家，包括聯合國官員、國際級基金創辦人等，期望吸引更多減碳相關企業來港發展，強化本港綠色科技中心地位，「當然很多大企業購買這方面的產品服務的同時，亦能幫助綠色科技公司有應用場景落地從而增加生意，他們亦能融資再擴大公司，擴大後甚至可能做『獨角獸』，在港交所上市，這是一環扣一環，能幫助香港
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- 2024年03月10日
財智商傳｜港股連月低迷 陳健波稱應開拓非美元業務 爭取更多專屬自保公司來港
【有線新聞】面對中美角力等挑戰，行政會議成員陳健波認為，本港應該開拓非美元業務，亦支持本港招攬海外企業來港設立專屬自保公司。 港股及新股市道連月低迷，有意見認為與中美關係緊張、外資撤離有關。行政會議成員兼立法會議員陳健波接受本台《財智．商傳》訪問時指，不要預期歐美資金短期會回來，本港應該開拓其他機遇。陳健波：「我們要開始考慮非美元業務，如黃金貿易、買賣黃金，因為現時黃金很多代替了國家儲備很多都是用黃金，這是第一點。第二是碳排放交易，亦是一個新興行業，將來香港可以作為中心在港交易。第三是非美元貨幣直接兌換，包括人民幣。」 財政預算案提出，爭取更多海外及內地企業來港設立「專屬自保公司」，陳健波認為這方面本港一向發展緩慢，是時候要急起直追。「現時香港只有3幾間，數目很小，新加坡較我們多很多，可能有20、30間。為何香港適合，因為國內很多公司，有這麼多全世界的資料，如果在新加坡或其他地方成立，會害怕資料及公司秘密外洩，但如果集中在香港，香港是國家一部分絕對不會洩漏，所以在保安、保密及國安角度都有好處。」 專屬自保公司泛指大型企業在個別地區成立自己的保險公司，集中保障全球業務。陳健波說在中美緊張
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- 2024年03月03日
財智商傳｜撤辣後二手屋苑掀反價潮 曾煥平籲業主三思：發展商積存大量存貨
【有線新聞】政府全面撤走樓市「辣招」，發展商及地產代理普遍表示歡迎。但有業界認為「撤辣」的最好時機已經過去，即使成交量反彈，樓價今年仍看跌一成。 樓市「辣招」全面撤走，多區屋苑掀起反價封盤潮。仲量聯行香港主席曾煥平接受本台《財智．商傳》訪問時指，「撤辣」只是給機會發展商加速去貨，二手樓的競爭力依然較低。 曾煥平：「坊間很多業主有信心、立即反價，我奉勸他們最好不要這樣做，因為發展商現時積存大量存貨。你看發展商，他們也說很振奮，也多謝政府，但他們出價仍然用最優惠價格去吸引市民。老實說，你同區有新樓盤，你想反價，反價至接近新盤的價格，為何要買二手樓盤，不去買新樓盤？這很可憐。這點來說，代理吹噓是可以，但是作為業主要三思。」 曾煥平說息口走勢、經濟前景不明朗，加上夾在中美政治角力當中，形容樓市已經捲入風暴中，「撤辣」只能夠紓緩樓價跌勢。「任何動作去糾正，在風暴裏可以做的事情是有限。當風暴完結時，這些（辣招）措施掃除障礙後是好事，可以加快復元，但暫時來說，「撤辣」時機上來說是有點遲，因為已經捲入跌浪裏面。」 但他相信「撤辣」可以改善市場信心、刺激全年住宅成交量，有望反彈一至兩成；樓價則看跌一成，
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- 2024年02月25日
財智商傳｜僱聯會倡政府積極「搞活」市場 更主導推盛事經濟 改善消費意欲
【有線新聞】財政預算案快將出爐，香港僱主聯合會建議政府積極「搞活」市場，幫助商界面對難關，又認為當局推動「盛事經濟」應該更加主導。 本港營商環境持續艱難，中小企業首當其衝，上月企業清盤呈請宗數近兩年來最高。香港僱主聯合會總裁龐維仁接受本台《財智‧商傳》訪問時指，預計清盤及破產等不景氣情況上半年仍然嚴重，期望政府在即將公布的財政預算案中積極「搞活」市場。 龐維仁：「現時真的很難經營，我擔心如果再向下走會有企業老闆灰心，覺得無利可圖，希望政府可以推動市場。香港有很多企業做生意是靠資產作抵押，在銀行做貸款用資金來營商，現時這樣做是比較困難，甚至有朋友說我想投資，希望市場好一些，但是沒有資金因銀行貸款收緊。」要「搞活」市場，他認為除了「撤辣」拯救樓市，令大眾袋裡的資產價格回升，改善消費及投資意欲。 政府在推動「盛事經濟」方面也應該擔當更主導的角色。龐維仁：「譬如一級方程式賽車，新加坡2008年開始舉辦，原來是新加坡政府首先推動。她們出錢出力，新加坡政府先出資六成，現時已再簽約五年，帶來的經濟效益十分強勁，例如該星期新加坡的酒店全部收費也很高，酒店也百分百爆滿。」 人才政策方面，他認為即使個別行
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- 2024年02月18日
財智商傳｜去年引資600億元 部分來自英美企業 劉凱旋：香港是營商好地方
【有線新聞】投資推廣署署長劉凱旋表示，本港招商引資的工作漸見成效，去年成功吸引逾600億元資金以及超過300間企業來港投資及發展。 政府積極招商引資，四出招攬企業及家族辦公室落戶本港。投資推廣署署長劉凱旋接受本台《財智．商傳》訪問時指﹐去年已成功引進近400間企業、吸引逾600億元資金來港投資，內地繼續是企業主要來源地，其次是來自英、美等西方國家。劉凱旋：「除了中國內地外，來港最大的公司來源地依然是英國及美國。英、美可能歷史上投資香港較多，對香港熟識程度較多，所以這方面依然很多，很少因為地緣政治而有改變，畢竟香港是一個營商的好地方，只要他們認為商業上合理，還是會來香港。」 家族辦公室方面，她說過去兩年已有逾40間來港落戶，預計數目會每年遞增。劉凱旋：「暫時較多查詢來自東南亞國家，因為香港比較穩定，稅制環境及投資環境較為穩定。家族辦公室會考慮傳承下一代，把財富投放在較穩定地方很重要，中東方面包括迪拜的查詢亦有增加，亦有幾個已經落戶香港。傳統投資產品以外，他們可能會考慮投資創科公司，因為增長潛力大，香港正是很多創科公司的落戶地會有較多選擇。」 投資推廣署去年聯同財經事務及庫務局，舉行「裕澤
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- 2024年02月11日
財智商傳｜市場望港府撤辣救市 楊偉添認能提振樓市 有助增加投資者信心
【有線新聞】本港樓市疲弱，香港總商會總裁楊偉添建議政府「撤辣」提振樓市，並認為容許市民動用強積金支付首期值得研究。 財政預算案月底公布，市場憧憬政府「撤辣」救樓市，香港總商會總裁楊偉添接受本台《財智‧商傳》訪問時指出，「撤辣」確是一個提振樓市的出路。香港總商會總裁楊偉添：「『撤辣』一定重要，因為現時環境想搞活香港樓市，政府一定需要慎重考慮。如果不『撤辣』，無論從投資者對後市的信心或對真實實際情況，我認為都不是一個好景象。就算明天開始利率下降，但社會上亦要一段時間消化，才會慢慢體現利率下降帶來的好處。」 為了解決港人「上車」難的困局，總商會認為放寬強積金供款的使用限制，例如容許用於支付首期都值得研究。楊偉添：「我們提出希望用強積金作為首期，是希望多一個渠道予想買物業樓宇的朋友。現時香港的樓價確實跌了不少，幾乎回到2014年時水平，如果年青人想買樓首置一般要拿出首期，可能都要得到家人幫助，我覺得再多其他渠道去支持，會令其成功首置機會增加。」 說到本港的營商環境，楊偉添指2012年至2022年十年間，境外來港開設的新公司數目增加了超過1200家，去年淨流入本港的資金亦增加了5%，所以對於外界
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- 2024年02月04日
財智商傳｜華懋蔡宏興指本港購物天堂地位正削弱 不擔心24小時通關：可能帶動夜市經濟
【有線新聞】零售業復蘇疲弱，有地產商認為，本港作為購物天堂的地位正在削弱，必須強化本地特色的消費體驗及舉辦更多國際盛事，才可以吸引旅客來港。 本港與內地全面通關後，北上消費成為熱潮，就算聖誕傳統旺季，本地零售增長都只得單位數。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興接受本台《財智．商傳》訪問時，認同本地商場的吸引力正在下跌。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興：「我也有北上吃喝，觀摩他們的商場，很吸引也很多元化。（記者：你們是主打民生（商場），相對其他大型商場會否好一些？）民生（消費）有兩面，如果近北都的民生，大家也看到有香港人北上買菜、日用品，其實民生上也受影響，自然香港有些較大規模的商場，他們很多都是國際品牌，剛才也說過，以往在國內較難購買才會來港購買，但現時可能國內已經有，或他們直接前往外國不同城市購買，香港再賣這些品牌，其實已經缺乏吸引力。」 蔡宏興說要吸引更多內地客來港，便要強化本地特色旅遊體驗，同時舉辦更多國際盛事，來聚焦人流。蔡宏興：「例如澳門，為何復蘇期較短較快？看到很多國際盛事在澳門舉辦，吸引很多人流，我們要做某些事，是其他城市不容易做得到，我們有很多國際航班，我們有國際化城市、
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- 2024年01月28日
財智商傳｜港人北上消費成習慣 會計界稱陸路離境稅不可取 違中港融合大方向
【有線新聞】越來越多港人港人多北上消費 帶旺深圳零售市道，但有會計界人士認為，開徵陸路離境稅的建議不可取，因有違本港與內地融合的大方向。 港人北上消費成風，有議員建議本港加設陸路離境稅，幫補庫房收入。安永金融服務香港稅務主管何耀波接受本台《財智．商傳》訪問時指，建議並不可取。何耀波：「如果加離境稅，好像阻礙了人流自由流通，變成跟融入一詞背道而馳，所以我們覺得不應該引入離境稅，因為始終大灣區融入大方向，希望增加人流、貨流，從而融入9+2城市經濟活動或民生的流通交流。」 如要鼓勵港人留港消費，再次派發消費券，又是否可行？何耀波：「每次派每人派5,000元，合共300億元或以上（開支），這300億元消費券市民當然高興，大家受惠當然高興，但把這300億元消費券，會否把300億元投放在長遠、可持續，幫助香港經濟發展會更佳。」 對於政府正就實施最低企業稅率諮詢市場，何耀波相信不會影響本港的營商優勢，因全球超過160個地區已承諾參與，不只香港需要配合，並認為劃一稅率，反而有利地區之間公平競爭。
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- 2024年01月21日
財智商傳｜港府重啟投資移民計劃 無懼歐美星洲競爭 瑞銀盧彩雲：香港擁獨特優勢
【有線新聞】政府重推「投資移民」計劃，希望吸引資金落戶本港。有投資銀行相信，政策可以推動家族辦公室業務發展，加上有互聯互通的投資渠道，形成獨特的投資優勢。 本港重推俗稱投資移民的資本投資者入境計劃，期望吸引更多海外資金，投入本港金融市場，推動財富管理業務發展。 瑞銀香港區主管及行政總裁盧彩雲接受本台《財智．商傳》訪問時指，政策有助推動家族辦公室業務發展，雖然歐美及鄰近地區如新加坡都有投資移民計劃，但香港有自身獨特優勢。瑞銀香港區主管及行政總裁盧彩雲：「很多家族辦公室一直而來，都進行分散投資。我認為有時當然有競爭，但亦可以大家互補，最終我認為香港有一個優勢，香港的優勢在於背後有一個很大的內地市場，例如跨境理財通，只有香港擁有，不會說新加坡或瑞士有。」 不過，跨境理財通開通兩年幾，使用量沒有預期般高，人行上月放寬投資額度及投資產品範圍，盧彩雲說市場反應正面，「以目前數據而言，無論參加的投資者已經上升40%，當然可能基數較低，另外投入的資產已是四倍，我們看到有個增長。業界會繼續反映及提出意見，但我認為跨境理財通一定是一個，對香港而言，長遠財富管理的發展，是一個重要的增長元素。」 對於近年港股
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- 2024年01月14日
財智商傳｜市道低迷金融業傳裁員等 金發局：人手需求放緩屬短暫、仍需搶人才
【有線新聞】市況疲弱，有金融機構面對裁員壓力。金發局總監董一岳認為人手需求放緩只屬短暫情況，本港仍然需要「高才通」等計劃招攬專門人才。 港股及新股市道低迷，不時傳出證券行結業或金融機構被逼放無薪假等消息，是否意味業界人手過盛呢？ 金融發展局總監及政策研究主管董一岳接受本台《財智．商傳》訪問時表示，受高息環境及外圍不明朗等因素影響，短期出現人手需求下降並不意外，但強調政府仍需要「高才通」等計劃廣納人才來港發展。 董一岳：「我們一直以來所做事情其實並非搶人手，是搶人才。由於長期繼續發展，金融又好、商業也好，我認為這個計劃需要繼續存在，例如在金融科技等領域。同時香港近來都很流行綠色及可持續金融發展，我相信這兩大領域需要不少金融專才及專業人才來港。」 《施政報告》提出發展「總部經濟」，但統計處去年底數字顯示海外公司駐港總部數量按年縮減5%至1,336家，董一岳認為地緣政治緊張等因素令部分美國企業離開香港，本港是時候思考應否開拓其他市場。 董一岳：「是否我們只能依靠一個地區或領域的機構作主要建設？未必的，因為看到中東她們除了擁有豐厚財富外，亦有融資需求。我們會否考慮用這角度出發，招商引資，即轉移