樓盤傳真
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- 2022年06月12日
樓盤傳真 11/6/2022 第四節
樓住當年:白石角由荒蕪一片,變成新界新派豪宅,再蛻變成高密度住宅區,甚至憧憬未來由鐵路覆蓋。回顧當中地皮規劃沿革,發展商取態與計劃。 裝修解密:電動工具有時比較大件,暗角刁鑽位難以處理。師傅會介紹一些在這種場景可幫助的零件,以及特別的「萬用」工具。
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- 2022年06月05日
樓盤傳真 4/6/2022 第一節
大市焦點:Silicon Hill大賣有望帶動市場氣氛,最新啟動銷售步伐的有深水埗喜‧揚。項目只有83伙,但戶型非常多元化,市場預計開價將參考同區半新盤。同時4月份數據,錄得4個月以來最多撻訂,數字有上升趨勢。
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- 2022年06月05日
樓盤傳真 4/6/2022 第二節
網上樓傳:參觀深水埗南昌一號,300平方呎兩房連儲物室單位。屋苑今年成交只有6宗,隨著疫情放緩,4月成交加快,但量升價跌,業主也要蝕讓或平手離場。
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- 2022年06月05日
樓盤傳真 4/6/2022 第四節
樓住當年:三無大廈、市區更新問題經年累積,成立法團維修大廈困難重重,回顧22年前的成功例子,並檢視這些年來政府如何推動。 裝修解密:家用工具箱應該要要有甚麼?家居小問題、小修小補,一個齊備的工具箱正好大派用場。
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- 2022年05月29日
樓盤傳真 28/5/2022 第一節
大市焦點:新地位於白石角新盤Silicon Hill,首批116伙,折實平均呎價近17,500元,貼近錦上路站柏瓏I首批開價,同樣是賣鐵路概念,不過一個是已發展成熟的錦上路站,另一個是規劃中的白石角站,買家若偷步入市,有何要注意?
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- 2022年05月29日
樓盤傳真 28/5/2022 第四節
樓住當年:銀主盤競投氣氛下,很容易看漏某些陷阱,回顧一個2006年的案例,投得物業舉手不回,結果要承擔樓契缺失的問題。 裝修解密:繼續介紹砂紙,可以如何把不同表面上的花痕帶走,包括廚具的金屬、透明膠片、牆身刮痕,都可以靠打磨修復。
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- 2022年05月22日
樓盤傳真 21/05/2022 第四節
樓住當年:新特首改組政府,預示未來施政方法。回顧2011年梁振英高調辭職表明會參選行政長官,節目也曾探討過他的房屋政策取態。 裝修解密:砂紙可以磨平很多材質,重點介紹木材的打磨方式,大家可以學會在家中自行修復崩爛的桌面、櫃門等。
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- 2022年05月22日
樓盤傳真 21/05/2022 第一節
大市焦點:市場有多個新盤推出,成績最亮眼的,莫過於錦上路站的柏瓏I、II,相反市區大部分新盤銷情一般,有測量師認為,市區盤「光環」不再,發展商或要將價錢調低至貼近新界樓,才會賣得好。
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- 2022年05月22日
樓盤傳真 21/05/2022 第二節
網上樓傳:華懋重推旗下薄扶林的低密度豪宅,戶型包括洋房及複式單位,市場預計呎價達3萬元或以上。推算樓價值半億的單位,入貨時的潛在成本不可看輕。 樓傳通識:租客租入單位後,搬開大櫃發現背後居然隱藏一大群昆蟲。租約條文下,睇樓參觀肉眼看不出的問題,有機會要租戶自行承擔,建議租約擬定清晰化解爭執。