樓盤傳真
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- 2023年01月08日
樓盤傳真 7/1/2022 第三節
業主新睇驗:曾煞停賣樓的太子道西Prince Central,去年年中以現樓形式推出,小型單位呎價仍見2.9萬元,但質素能保持極佳水準。
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- 2023年01月08日
樓盤傳真 7/1/2022 第一節
大市焦點:通關在即,市場並非一面倒看好,有分析指未必能對樓市有太大刺激作用,原因何在;另外,展望2023年,新盤市場逾3萬個單位,市場預期樓價多跌5%至10%,也未能令成交量大反彈。
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- 2023年01月03日
樓盤傳真 31/12/2022 第三節
疫情下,連續三年新盤交付量維持低位,整體驗樓水準也有高有低。整體平均分數回落,但過半驗收新盤都獲優質或以上評級。社會復常後,建造業、房策新趨勢推動下,新供應未來落成量可否加快仍成疑問。
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- 2023年01月03日
樓盤傳真 31/12/2022 第二節
國家、特區政府都在2022年換屆,在新征程下開新篇,政府對房屋政策有否明顯突破?回顧全年樓價波幅最大屋苑,陪大家展望2023年。
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- 2023年01月03日
樓盤傳真 31/12/2022 第一節
2022年可說是艱辛的一年,令人最深刻的有年初第五波疫情襲港,買賣活動煞停,冰封樓市。以為捱過疫情,樓市會有轉機,結果又遇上美國加息,香港銀行跟隨,面對供樓利息增加,人心惶惶之下,樓市急劇轉差,使全年樓價下跌逾15%。
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第一節
大市焦點:地價回落是不爭的事實,但失落百億地王的啟德地局限處處,市場預料發展商出價會繼續偏低。「明日大嶼」概念有新方案出台,能否滿足未來島上居民的需要?計劃又能夠否有效紓緩住屋問題?今集會找來測量師分析一下。
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第二節
網上樓傳:低價盤充斥全港,指標屋苑之一的東涌映灣園近月呎價跌破「萬元大關」,重返2017年水平,今集放盤業主見市況持續轉差,把一個投資出租多年的物業出售,而且減價約8%,貼近600萬元。
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第三節
業主新睇驗:多災多難的樓盤何文田傲玟轉手後終於收樓,曾經瀕臨「爛尾」,會計師行接手監督,對於執行合約要求也相當準確,驗樓問題大多涉及物料問題。
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第四節
設計廊:傳統豪宅,樓齡陸續突破半世紀,戶主一家1992年買入至今居住20年,翻新舊居要錦上添花,設計師要找出舊式單位的問題,更新成更宜居的輕奢設計。
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- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第一節
大市焦點:香港三個月加P三次,供樓人士負擔又再增加。息口升,樓價跌,應該把握機會上車或轉買為租較理想?數年前為了壓縮樓價而衍生出的納米樓,面對跌市傷得最重。