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財經資訊
2024年03月14日

美財長耶倫：利率不太可能回到疫情前水平

【有線新聞】美國財長耶倫指出，利率不太可能回到疫情前水平。耶倫接受霍士財經訪問時指出，住屋租金升幅放緩有助今年通脹回落，預計美國不會出現滯脹，但承認通脹下降的道路不平坦。耶倫在另一場合表示，面對中國電動汽車出口不斷增加和政府巨額補貼，華府正在採取措施確保美國電動車行業發展成功。

財經資訊
2024年03月13日

【有線新聞】中美角力蔓延至造船業，美國多個工會去信政府，要求調查中國航運業的不公平經濟行為。美國鋼鐵工人聯合其他工會向美國貿易代表辦公室遞交請願書，指控中國在造船和海運物流領域出現不公平經濟行為，令美國國內生產和就業大減，甚至威脅美國的經濟和國家安全，促請當局根據貿易法第301條款展開調查，並建議對外向每艘停靠在美國港口的中國製船舶收取費用，對內則成立造船業振興基金，協助業界加強競爭力。 2018年美國前總統特朗普，正正就是透過貿易法第301條款發動中美貿易戰，向中國進口商品徵收關稅，貿易代表辦公室表示，中國在鋼鐵、鋁、太陽能，電池等多個行業都令美國企業出現依賴性，為供應鏈帶來風險，將會詳細研究請願書內容，並會在45天內決定是否展開調查。美國大選年底舉行，鋼鐵業以至造船業的困境是選舉議題之一，專家預計拜登政府，今次決定進行貿易調查的機會頗大。

有線新聞
2024年03月07日

港鐵去年少賺逾兩成　賣樓利潤跌80%　末期息維持派0.89元　

【有線新聞】受累物業發展利潤大減，港鐵去年少賺近兩成一，盈利有77.8億元，但客運業務復蘇，帶動經常業務利潤有逾42億元，末期息維持派0.89元。集團強調會以審慎理財的原則，決定未來投資及股息等政策。本地及跨境客運持續回升，加上免稅店業務營運恢復，帶動經常業務利潤大幅反彈。去年總乘客量升近兩成半，至18億9千萬人次，本港客運收入大升五成。客運業務虧損雖然連續五年「見紅」，但已經收窄至11.1億元。集團在業績提到面對全球複雜多變的經濟環境，會繼續審慎控制成本。被問到會否派45周年特別息，或者物業招標的策略，港鐵行政總裁金澤培多次強調要審慎理財，「一直以來我們都是堅守一個審慎的商業原則，去經營我們所有的業務，這個當然包括投資、財務，而當中亦包括股息。我們要審慎地管理我們的財政，我們希望做到長遠而言，能夠為我們的股東以及持分者，創造最大可持續的利益」。受累入帳物業項目減少，賣樓利潤大減八成至20.8億元。港鐵說視乎施工及銷售進度，將有四至五個樓盤的利潤入帳，又歡迎政府撤銷樓市辣招。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝：「我們看到是相對更有賺的市場，我認為今年樓市前景交投量肯定會向上，我們正在

財經資訊
2024年03月07日

中國首兩個月出口勝預期　分析：出口全年或中單位數增長

【有線新聞】內地外貿表現好過預期，首兩個月以美元計價出口升7.1%，分析預期今年內地出口，有中單位數增長。國內外需求好轉，加上去年同期低基數效應，今年內地外貿開局表現遠好過預期，以美元計價，首兩個月合計出口較去年同期升7.1%，增幅遠高於預期的1.9%，亦高於去年十二月的2.3%升幅，進口升3.5%，高於預期的2%，明顯好過去年十二月的升0.2%，貿易順差1251.6億美元，擴大逾兩成。分析預期，下半年環球央行有機會減息，將刺激市場需求，繼續帶動內地出口。東亞銀行經濟研究部首席經濟師蔡永雄：「如果減息是開始做，會對於全球投資或全球商品進口有刺激作用，所以我們認為，這部分會帶動到內地今年出口表現，我們覺得今年應該會是中單位數增長。」海關總署指，首兩個月貨物貿易進出口規模，創歷來同期新高，外貿實現良好開局，進出口總值9308億美元，升5.5%，東盟仍是第一大貿易夥伴，出口總值升6%，對美國升5%，歐盟就跌1.3%。分析認為，歐盟開始研究對華新能源汽車開徵新關稅，會繼續打擊中國對歐洲出口，不過越南、泰國等東南市場，需求仍然理想，可紓緩部分影響。

有線新聞
2024年03月06日

傳金管局棄租太古廣場　局方：因業務需求檢視安排

【有線新聞】據報金管局放棄租用太古廣場。彭博引述消息指，金管局已租用環球貿易廣場ICC三層寫字樓，計劃將逾100名員工遷離太古廣場辦公室，以節省租金開支，並提供更多辦公空間。而當局位於國際金融中心IFC的總部亦可以騰出部分空間，但不會縮減IFC的辦公室規模。金管局表示，因應業務需求當局不時檢視辦公地方安排，但不會評論具體情況。

有線新聞
2024年02月18日

財智商傳｜去年引資600億元　部分來自英美企業　劉凱旋：香港是營商好地方

【有線新聞】投資推廣署署長劉凱旋表示，本港招商引資的工作漸見成效，去年成功吸引逾600億元資金以及超過300間企業來港投資及發展。政府積極招商引資，四出招攬企業及家族辦公室落戶本港。投資推廣署署長劉凱旋接受本台《財智．商傳》訪問時指﹐去年已成功引進近400間企業、吸引逾600億元資金來港投資，內地繼續是企業主要來源地，其次是來自英、美等西方國家。劉凱旋：「除了中國內地外，來港最大的公司來源地依然是英國及美國。英、美可能歷史上投資香港較多，對香港熟識程度較多，所以這方面依然很多，很少因為地緣政治而有改變，畢竟香港是一個營商的好地方，只要他們認為商業上合理，還是會來香港。」家族辦公室方面，她說過去兩年已有逾40間來港落戶，預計數目會每年遞增。劉凱旋：「暫時較多查詢來自東南亞國家，因為香港比較穩定，稅制環境及投資環境較為穩定。家族辦公室會考慮傳承下一代，把財富投放在較穩定地方很重要，中東方面包括迪拜的查詢亦有增加，亦有幾個已經落戶香港。傳統投資產品以外，他們可能會考慮投資創科公司，因為增長潛力大，香港正是很多創科公司的落戶地會有較多選擇。」投資推廣署去年聯同財經事務及庫務局，舉行「裕澤

有線新聞
2023年12月17日

財智商傳｜有指香港國際金融中心地位受挑戰　梁定邦：僅經濟周期現象　完善法制等方面仍保優勢

【有線新聞】證監會前主席梁定邦認為本港具備資金自由進出，完善法制及國際化等優勢，完全勝任國際金融中心的角色。梁定邦：「（香港的國際金融中心地位一向備受肯定，但近日面對不少輿論挑戰，究竟當中出了什麼問題？）其實我覺得沒有大問題，為甚麼呢？因為香港是如假包換的國際金融中心，我們的資本自由進出，任何這方面的阻滯也沒有，這是經濟周期現象，我們不需要特別擔心。」證監會前主席梁定邦接受本台《財智．商傳》訪問時指出，資金離開香港，主要受到美國快速加息影響，當美國明年開始減息，資金便有機會重返本港。梁定邦：「（本港的金融發展近年主力與內地融合，差距越見收窄，市場關注香港會否失去獨特優勢？）差距應該不斷收窄，在各方面來說，但有三方面沒有收窄，第一是資本自由度，中國大陸是做不到的，這方面就算是往後15年，我相信都很難做到；第二點是香港法律有獨特性，香港是用普通法，大陸是用歐洲大陸法；第三方面是香港的國際化沒有拉近，香港是非常之國際化。」但在市場機制方面，例如「打風開市」等，梁定邦認為在互聯互通機制下，本港配合內地是在所難免，因本港有七成上市公司都是內地企業。

財經資訊
2023年09月08日

息魔再現丨滙豐18日起加新造按息0.5厘　H按見4.125厘

【有線新聞】滙豐由本月18日起上調新造按息0.5厘，800萬元的物業如果借九成，每月供款多2000元，想用舊有利率，二手物業最遲17日要遞交申請。拆息高企，推高銀行的資金成本。在按揭市場具領導地位的滙豐，突然大幅加息，宣布由本月18日開始，將新造拆息掛鈎按揭、即H按的封頂利率，由原本的P減2.25厘，上調0.5厘至P減1.75厘。由於按揭參考利率、一個月拆息長期處於封頂水平，今次形同直接加息，令實際按息升至4.125厘。滙豐發言人表示，作為主要的市場參與者，公司致力確保按揭市場能夠健康及持續發展，考慮到近日香港銀行同業拆息、自身的競爭力及市場價格等多項因素，決定調整按揭息率。假設樓價800萬元，借90%、即720萬元，分25年攤還，月供就由原本3.7萬多元，升至3.9萬多元、增幅5%。壓測下的入息要求，就由7.6萬多元升至8萬元。另外有消息表示，銀行同時下調回贈金額，由最多貸款額的2.7%下調至2%，實際回贈比例就要個別審批。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝：「滙豐一次過調高封頂息0.5厘，我認為是一種速戰速決的方法。(樓市)應該會有點負面影響，因為始終香港很多年，供樓利息未曾

i-Cable
2023年08月30日

內房債務危機｜據報下調存量房貸利率　減輕供樓負擔增消費　傳人民幣存款利率同降

【有線新聞】內地加快出招救經濟，據報人行要求銀行短期內下調存量住房貸款利率及人民幣存款利率。繼早前下調中期借貸便利MLF及一年期貸款市場報價利率LPR等政策利率後，內地銀行據報在人民銀行要求下，短期內將調整樓按及存款息率，為市場釋放銀根支持經濟。彭博及路透引述消息指，因應人行8月初指導銀行調節存量按揭利率，銀行短期內將切實下調利率，但今次減按息只適用於首套房，減幅因地區而異，最多可減0.2厘。存量個人住房貸款利率，意指已承造的按揭息率一般比新造按揭高，預料今次減息有助減輕大部分供樓人士利息支出，避免他們因息率負擔選擇提早還款，可以將資金投放於消費或投資。除了按揭利率，彭博亦引述消息指工行、建行等多家大型銀行部署進一步下調人民幣存款利率，減幅5至20個基點，減息已得到監管機構認可，預料最快本周五調整。臻享顧問董事總經理王良享減存息：「似乎是雙管齊下的辦法，因為減存息一方面彌補銀行在存量按揭減息的損失，估計存息差不多要減十多個點子。居民存款方面，存息低確實可以刺激消費，不過對於內房市場來說，正面效應不是太大。」

i-Cable
2023年08月23日

稱正全力增土地供應　陳茂波：不因短期市況動搖　甯漢豪：樓市輕微下行毋需擔心

【有線新聞】財政司司長陳茂波指，正在全力增加土地供應，不會因為短期市況就動搖進行中的計劃。政府持續增加土地供應，目前鎖定的土地來源較未來30年的需求高出約17%。財政司司長陳茂波出席論壇時指，有足夠的土地容量才可以解決住屋問題，同時推動產業發展，為市民提供良好就業機會，不會因為短期市況動搖政策。財政司司長陳茂波：「我們一定要總結，我們過往可能大家都記憶猶新，當土地供應短缺時候，我們住屋（價格）飛升。居住困難這一個經驗，我們絕對不可以重蹈覆轍。我們推動香港土地供應要充足，這一個決心絕對不會因為短期市場一些波動而有所動搖。」發展局局長甯漢豪就指，目前樓市輕微下行並不需要太過擔心。發展局局長甯漢豪：「私樓價格有些回落，與其他資助房屋的距離可能拉近了，可能對社會大眾來說都是好事，不需要過早擔心或關注，目的都是希望房地產市場平穩健康發展。」

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2023年08月22日

搞活夜市｜羅兵咸永道指非易事　因疫情改變港人作息　倡仿傚澳門、發展文化深度遊

【有線新聞】政府部署搞活夜經濟。羅兵咸永道認為並不容易，因疫情已令市民的作息模式改變，建議仿傚澳門舉辦更多體育項目及演唱會，以及發展推廣香港文化的深度遊。政府倡議發展夜經濟，例如引入夜市等，會計師事務所羅兵咸永道認為搞活夜經濟並非易事。羅兵咸亞太區、內地及香港區消費行業主管合夥人鄭煥然：「夜市究竟是否那麼實際？這事情的確有商榷餘地。我們由疫情時足不出戶到目前恢復正常出外上班，不再需要在家工作，真的要出外工作的時候，市民是否真的可以連家也不回，晚上八、九點在『地攤』或夜市徘徊？這事情我認為較困難。」他建議香港仿效澳門舉辦更多運動比賽和演唱會等大型項目，以及加強發展本土文化深度遊。鄭煥然：「有人認為『篤』魚蛋能否幫助整個香港經濟？香港其實『賣』吃魚蛋這個習俗、習慣是一個文化，如何將這個文化令內地市民或來港人士覺得可以嚐到香港文化，令他們覺得回去之後有少少懷念、覺得喜歡？這屬於一個文化的擴展。」至於本港整體零售表現，他認為全球經濟不明朗，令訪港旅客增長遠遜預期，加上港人疫後傾向出境旅遊，導致本地消費下降。所以預期本港下半年零售增長較上半年放緩，全年亦只有一成七增長，預計香港零售市道需要

i-Cable
2023年08月22日

碧桂園爆雷　近50間A股上市公司被投資者查詢業務　據報民營房企遭地方政府拖數逾10億

【有線新聞】碧桂園爆出流動性危機後，多間在內地上市的公司被投資者追問有無被「拖數」，而多間民營房企亦可能遭地方政府拖欠至少10億人民幣。自從碧桂園在今個月初爆出未能償還美元債券利息後，市場擔心會「火燒連環船」牽涉不同行業的資金周轉。房地產項目的產品及服務供應商主要集中在A股上市，由碧桂園爆發危機以來已經有近50間上市公司被投資者查詢與碧桂園業務往來的細節，涉及的公司包括設計公司、家電供應商、建材供應商等，至於合作的發展商及銀行亦都是投資者查詢的對象。有浴室用品供應商指自碧桂園出現流動性問題以來，已成立專門小組追收應收賬款。部分企業就指去年初開始只收取現金，以降低風險。發展商濱江集團表示與碧桂園合作的溫州項目之前已經向對方買入餘下的50%權益，至於另一個在杭州的合作項目就仍然建設之中，投資者同時問及濱江集團有無能力償還債務。浙商銀行就借機會否認市場傳言的千億貸款，目前在房地產的貸款餘額只有181億人民幣，佔比只是約1%。內房危機下，「拖數」的不只房企，可能還包括地方政府。内地媒體《經濟觀察網》報道，多間民營房企遭地方政府拖欠至少10億人民幣，涉及款項包括承諾歸還的土地出讓金、土地增

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