透析樓市
- 財經資訊
- 2024年07月19日
每日樓市 19/7/2024
主持:黃健臻 內容: 。「樂建居」僅收一份標書 測量師料流標風險高 。 上半年二手登記增近半 惟料下半年轉弱 。 杏花邨低層三房 8年近乎平手離場
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- 2024年07月18日
每日樓市 18/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。「樂建居」柴灣地皮周五截標,每呎樓面料1450元 。測量師:地皮條款多,料標書僅2至3份 。上嵐減價近五成推33伙,一個半小時沽清 。元朗加州豪園呎價7797元創8年低 。置富花園高層銀主盤造價較估價低11%
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- 2024年07月17日
每日樓市 17/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。上半年普通話拼音買家比例達25%創新高 。尚悅.嶺低層單位3年貶38% 。兩新盤於周六、日賣樓,涉及296伙 。上季豪宅成交按季升逾兩倍 。利嘉閣:豪宅市道可看高一線
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- 2024年07月16日
每日樓市 16/7/2024
主持:黃健臻 內容: 。山頂歌賦山道15號放盤兩年仍未能易手 。柏蔚森III加推第二張價單,涉及60伙 。西營盤尚逸加推第四張價單,將在周五開售 。消息指大地產商加寫字樓佣金,最多達四個月
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- 2024年07月15日
每日樓市 15/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。周末一手交投回升12倍至約210宗 。柏蔚森III上樓書兼推首張72伙價單,折實均價17956元,加價約4.5% 。意嵐加推80伙折實均呎10686元,加價約7% 。黃埔花園中層兩房戶4年帳面蝕166萬
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- 2024年07月12日
每日樓市 12/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。沙田小瀝源住宅地收11份標書 。市建局九龍城項目重推後收30份意向書 。高力:政府本財年地價收入暫約42億,按年跌80% 。二手鐵路盤上半年價量齊跌 。二手樓價指數連跌4周,創近8年新低 。中原:若無減息利好帶動,二手樓價指數第四季或跌至133
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- 2024年07月12日
沙田小瀝源住宅地皮中午截標
【有線新聞】沙田小瀝源一幅住宅地將在中午截標。 地皮在小瀝源源順圍,鄰近港鐵第一城站,地盤面積2.6萬平方呎,可建樓面達15.6萬平方呎,預計提供280伙,中標財團需要興建長者日間護理中心及停車場等公共設施。 地皮估價介乎4.7億至7.8億元,每呎樓面地價約3000至5000元。
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- 2024年07月11日
每日樓市 11/7/2024
主持:黃健臻 內容: 。梁志堅:料下半年樓價反彈5%至10% 。會德豐上半年住宅銷售1188伙,連車位等銷售額達130億元 。山頂Mount Nicholson首錄洋房租務成交,月租80萬元 。九龍灣淘大花園成交價重回「3字頭」 。新都城二期極高層三房戶放盤後1日零議價易手
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- 2024年07月11日
會德豐梁志堅:料樓價年底反彈5至10%
【有線新聞】會德豐地產主席梁志堅認為,本港樓價在今年年底可望反彈至少半成,又指集團無庫存壓力,會按市況推盤。 本港樓價近期回軟,新盤成交量亦放慢,不少投資銀行以至物業顧問,都預料今年樓價跌5至10%。會德豐地產主席梁志堅認同目前經濟市道艱難,但相信很快反彈,並帶動樓市造好。 梁志堅說:「各個地方的經濟都不是很理想,看上去香港反彈的機會,總比其他地方快,起碼香港有國家做後盾,及香港人一路以來都要向上。短期內辛苦的事情仍在,去到年底,(樓價)5至10%增長,我夠膽在此說,認為有這把握。」 政府因應市況,最近兩個季度都只推一幅住宅地招標,梁志堅不認為政府看淡樓市,他說:「政府也不會把市道看得很差,她有她的眼光,這兩幅地皮也靠近市區,相信(招標)反應都相當好,肯定有3至10個地產商有興趣,地皮不可以說是指標,因為比較細。」 不過,地產代理統計顯示,新盤貨尾量仍高企逾2萬伙,他指會適時補充土地儲備,按市況推盤。梁志堅說:「從來都沒有壓力,當然市道好會開心點,老闆都開心點,市道差我們都照樣做。」
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- 2024年07月10日
每日樓市 10/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。仲量聯行料負資產升至近10萬宗 。小瀝源住宅地周五截標,曾煥平:每呎料約3000元 。上半年公司客成交780宗,金額220億創近12年新高 。新達廣場兩房炒燶,四個月輸26萬 。柏蔚森I加推60伙,折實18469元加價5%,周六揀樓198伙
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- 2024年07月09日
每日樓市 09/7/2024
主持:黃健臻 內容: 。瑞銀:即使美國年內減息,本港亦不會立即跟隨 。將軍澳中心低層兩房戶2年蝕近23% 。馬鞍山新港城中層兩房戶5年貶值近12% 。上半年商業地產投資額創十六年以來第二低 。世邦魏理仕料下半年商業地產成交增加
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- 2024年07月08日
每日樓市 08/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。黃金海灣.意嵐首批均呎9988元,創新盤8年新低 。意嵐地皮原由佳兆業奪得,每呎地價6005元 。柏蔚森I收票逾2000張,超額13倍,最快周末揀樓 。七月首周一手成交逾160宗 。經絡按揭:若美國減息,本港拆息有望即時回落