財金總覽
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- 2022年06月19日
樓盤傳真 18/6/2022 第四節
樓住當年：2012年梁振英提出「港人港地」，只限香港居民參與物業買賣，排除外來炒家。但不足兩年政策就「壽終正寢」，對照封關的幾年，單靠本地購買力是否好事？ 樓傳通識：分享兩個觀眾的個案，關於申請居屋時所忽略的要點，結果抽到前籌，反而擔心白白錯失機會。
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- 2022年06月17日
阿根廷及瑞士等國央行 先後加息抗通脹
【有線財經】繼美國大幅加息後，阿根廷及瑞士等國的央行，亦先後加息對抗通脹，日本央行仍未有跟隨，但會關注外匯市場對經濟影響。 能源及食品價格上漲，環球多國通脹高企，各國央行輪流加息。最新加息的有阿根廷，這個南美國家為應對瀕臨失控的61%通脹，央行決定大手加息3厘，將指標利率上調至52%，已經是今年第6次加息，加息幅度亦是2019年來最大，但持續的加息未能夠壓抑當地物價，國際油價及食品價格向上，阿根廷央行的經濟學家估計，年底時的通脹將升至73%。 歐洲的加息浪潮亦持續，雖然英倫銀行最新只是加息0.25厘，但市場已經押注英國有需要大幅加息，利率期貨工具顯示，年底息口會升至3厘，即是需要加息1.75厘，與市場預測聯儲局的加息幅度相若。即使推行負利率政策的瑞士亦意外加息半厘，政策利率上調至負0.25厘，是15年來首次加息。 一直維持相對低通脹的日本，繼續未有「跟大隊」加息，日本央行最終按兵不動，維持利率於負0.1厘不變，日圓匯價應聲回落。央行行長黑田東彥表示，當前的通脹是由大宗商品推動，並非央行所期望的通脹情況，但認為不需要進一步放鬆政策，將會密切關注外匯市場，尤其是匯率對物價及經濟的影響。 加
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- 2022年06月17日
本港失業率回落至5.1% 分析：不收緊防疫限制則無損招聘意欲
【有線財經】本港失業率回落至5.1%，有經濟師認為，雖然近日確診數字回升，但只要防疫限制無再收緊，都不會影響消費和招聘意欲。 社交距離措施放寬了近兩個月，本港失業率雖然有改善，但仍處於5%以上。最新失業率回落至5.1%，下跌0.3個百分點，但仍較市場預期差，就業不足率跌至3.5%，失業人數減少1.4萬人，但仍有約19萬人失業。 有經濟師認為，只要政府未有再收緊防疫限制，都不會令企業招聘意欲減退。星展香港經濟研究部經濟師謝家曦：「在上季已經見頂，企業已逐步開始重新請人，只要政府未重新收緊酒吧或食肆的營業時間等，應該整體消費意欲及勞動市場的招聘意欲，應該暫時不會放慢，當然如果接下來疫情進一步惡化，政府重新收緊營業時間，對經濟會有負面影響。」 在行業分類之中，上一次屬於重災區的四個行業，今次的失業情況都有好轉，但餐飲、樓房裝飾和藝術娛樂失業率仍然處於雙位數。 政府表示，隨著放寬社交距離措施令失業率有改善，只要疫情持續受控，加上新一輪消費券和保就業計劃，相信未來幾個月勞工市場會繼續好轉。
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- 2022年06月17日
嘉湖海逸酒店申改建為住宅 較原有方案規模減近八成
【有線財經】長實向城規會申請，將旗下天水圍嘉湖海逸酒店改建為住宅，較原有拆卸重建的方案，規模大減近八成。 新方案的住宅樓面只有約60萬平方呎，提供約1,100伙。酒店地下及一樓會改為商業用途，而原本已經獲批的重建計劃，住宅樓面達到150萬平方呎，涉及約5,000伙，單位數目減少七成八。發展商被問到是否看淡當區的樓市前景，就沒正面回應。 長實執行董事趙國雄：「我們先將土地用途改變，也是按城市規劃的做法，一直也在進行之中，未有最後的定案。」
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- 2022年06月17日
灣仔區相隔近八年再有住宅地皮推出 吸引多家發展商入標
灣仔區相隔近八年再有住宅地皮推出，作為第二幅「限呎」地，但發展規模不大，吸引長實、新地、會德豐、恒地和信置等大型發展商入標外，多間中小型發展商亦有競投。 建灝地產行政總監林綺華：「對近期加息，項目差不多要5年才完成，相信到時可能有另一景象，」嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇：「灣仔我們公司曾經有發展經驗，灣仔是一個有特色的區份，限呎(條款)沒有影響出價。」 地皮位於灣仔皇后大道東，前身是教育局呂祺教育服務中心，面積約1.3萬呎，可作商住用途，最高可建樓面超過11.6萬呎，預計提供約191個單位，設有最低實用面積280呎的限制。 市場估值介乎14億至22億元，每呎樓面地價最高約1.9萬元，測量師相信，由於項目規模較小，加上港島供應少，發展商出價不會受限呎條款影響，流標的風險較低。
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- 2022年06月17日
「俄水」下周一起可買12隻港股
【有線財經】俄羅斯有交易所宣布，容許經紀買賣12隻本港掛牌股份。當地第二大交易所聖彼得堡證券交易所宣布，下周一起可買賣騰訊、阿里巴巴、小米以及美團等科技股，另外長和、長實、碧桂園、中生製藥、及萬洲等，亦都榜上有名。 交易所還計劃逐步擴大港股買賣名單，今年底達200隻，明年再增至1000隻，股份將以港元進行買賣，交易時間是莫斯科時間早上8時至下午6時。 不過港交所發言人指，目前沒有就此與聖彼得堡證券交易所合作，相信只是對方早前推出全球發行人推廣計劃的一部分。
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- 2022年06月17日
本港上月個人破產呈請 按年增35%
【有線財經】本港上月個人破產呈請按年增加35%，有788宗，較4月就減少15%。首五個月合計，個人破產呈請超過2900宗，按年減少9%。 企業方面，上月強制清盤呈請有50宗，按年增加67%，按月就減少26%。
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- 2022年06月17日
京東：正探討進軍餐飲外賣服務
【有線財經】京東表示，正探討進軍餐飲外賣服務，但無透露詳細計劃，又相信今年618購物節銷售額按年會有增長。 京東上半年加大對關聯物流公司達達的投資，令市場揣測要進軍外賣業務，京東承認正在探討。京東零售首席執行官辛利軍：「京東正考慮和探索其他市場競爭者正在做的核心業務，達達擁有強大的同城配送能力，其他競爭者在猜測京東會否進軍這項業務，京東確實深入考慮過，但何時開始做要視乎能力和何時建立專才隊伍。」 首季業務受疫情重燃拖累，京東指，第二季業績都會有影響，又指這一波疫情切斷國際和國內的供應鏈，嚴重衝擊經濟及居民收入，預計要更長時間才可恢復，但相信不會影響今年618購物節的銷售。 京東零售首席執行官辛利軍：「相信今年618購物節的銷售將超越去年，但內地經濟上半年一直受壓，因疫情接連爆發，尤其是對第二季經濟造成很大不確定，中央政府以及包括京東在內的企業都承受很大壓力，今年的疫情從第二季起，對整體消費造成巨大衝擊，暫時未看到出現全面復蘇。」 他指，內地監管部門對科技行業的規管不是放寬，而是更穩定和合理，相信內地對創新行業的監管機制會逐步完善。
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- 2022年06月17日
美國擬限制成品油出口 壓抑油價上漲
【有線財經】美國政府考慮限制成品油出口，壓抑汽油價格持續上漲，不過一旦落實措施，可能會引起歐洲盟友不滿。 美國夏天出遊旺季開始，汽油價格近日再創新高，多個州份汽油價格升穿每加侖5美元。彭博社引述消息人士報道，總統拜登除了繼續批評石油公司牟取暴利，並會討論限制汽油及柴油出口，壓抑價格持續上升。 白宮據報無意完全禁止成品油出口，限制亦不會在短期內落實，美國由年初至今，平均每日出口逾75萬桶汽油，較去年升近11%。不過出口限制有機會引起歐洲盟友不滿，拜登政府一直向歐洲保證在俄烏戰爭期間提供足夠的能源供應，落實措施會加劇與歐洲盟友的摩擦，有分析員亦認為，長遠而言限制出口無助降低汽油價格。 進口量反映煉油需求增加，美國上月重油進口量升至3350萬桶，創兩年新高，主要來自墨西哥及伊拉克，數據反映煉油廠正積極提高汽車燃油產量，有分析指出，成品油需求強勁，即使廠商增產亦難以紓緩汽油價格升勢。 另外美國為了向伊朗施壓，將落實制裁一個伊朗石油網絡，財政部的聲明指出，涉及的包括中國及阿聯酋企業，估計措施是要求伊朗恢復2015年簽訂的核協議。
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- 2022年06月16日
【華爾街速遞】15/6/2022
【有線財經】華爾街速遞 嘉賓：阮子曦、沈家麟 主持：陶俊民 ●歐洲央行緊急會議後聲明，PEPP債券再投資保持靈活，要求加快設計新工具，應對債息分化
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- 2022年06月16日
5月份70大中城市樓價逾6年半以來首次下跌
【有線財經】內地多個城市先後放寬房地產調控措施，但樓價仍然疲弱。據路透社測算，5月份70大中城市，新建商品住宅價格指數，按年由升轉跌0.1%，是逾6年半以來首次出現下跌，按月同樣跌0.1%，連跌兩個月，但跌幅就收窄。 一線城市樓價普遍上升，當中北京、深圳及廣州按月升幅0.4至0.5%，封城多個月的上海就持平。國統局就指出，5月樓價大致延續跌勢，但跌勢趨向緩慢，以按月基準計算，樓價下跌的城市，較前一個月減少。 有內地的代理指，近日交投有回升趨勢，但不代表樓市已經回暖，樓價跌勢會持續到第四季。美聯集團執行董事張錦成說：「放寬政策只會在短時間內，令到交投量有所回升，因為市場上供應量，無論是二手市場或一手市場都十分充裕，所以在樓價方面相信要去到第四季開始，才會有穩定作用，有機會上升軌道才會再度出現，但趨勢方面，只是略為約1、2個百分點。」 他指出一線城市庫存量較少，估計樓價仍然向上，而針對庫存量較多的二、三線城市，就會加強放寬調控政策，並預料下半年，內地整體住宅交投量，會有雙位數反彈。