財金總覽
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- 2022年07月03日
樓盤傳真 2/7/2022 第一節
大市焦點：市場預計樓價會逐步向下，總結2022年上半成交量創一手例後新低。加息陰霾下，原定過去的星期有兩個長沙灣新盤開價，當中映岸「縮沙」，佳悅則以低市價應市。
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- 2022年07月03日
樓盤傳真 2/7/2022 第三節
業主新睇驗：經歷財困危機下，總算順利交樓的長沙灣睿峰，天台特色單位設計奇怪，有多處建築考慮失誤，作為全盤成交價最貴單位有待改進。
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- 2022年07月03日
樓盤傳真 2/7/2022 第四節
樓住當年：由聯合聲明至今，仍不時有傳「2047大限論」。市場對地契續約問題的疑慮仍未完全釐清。回顧1997年，就有人趁這個不確定的消息，趁低吸納短地契物業。 樓傳通識：買賣雙方有傾有講本來不是壞事，但現代科技下凡事「開Group」接洽，對樓宇買賣關係是否恰當？
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- 2022年06月30日
個別銀行上調新造H按的封頂息率
【有線財經】個別中小型銀行開始上調新造H按的封頂息率，其中富邦將「封頂位」上調0.225厘去到2.725厘，據報星展亦將息率加碼0.1厘。 本港六月份1個月港元拆息顯著攀升，累升逾0.67厘，最新報0.87厘，分析料美國下月加息後港元拆息亦會進一步向上，H按實際按息在7、8月或會觸及2.5厘，即常見的封頂水平，不排除再有其他銀行跟隨調高「封頂位」。、 中原按揭董事總經理王美鳳：「暫時看銀行的加息壓力比起上一次加息週期其實是遠遠未及，今次加息週期比較急，不排除有銀行想及早，預備新按揭客戶及資金成本上的壓力，希望在這方面的防守做得好一點，所以不排除有銀行可能考慮跟隨上調封頂息率。」
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- 2022年06月30日
莎莎去年度虧損輕微收窄 不派息
【有線財經】莎莎去年度虧損輕微收窄，蝕3.4億 ，營業額升12%至34.1億，當中港澳零售額升逾12%至21.6億，繼續不派末期息。集團指要等待再次有盈利才會考慮重新派息。 莎莎指疫情繼續為零售業帶來挑戰，如果下半年放寬防疫措施，有機會達到收支平衡，計劃未來一年關閉虧損及租金過高的店舖，減低租金佔營業額的比例，以合理租金水平開設新店。 莎莎國際主席郭少明：「在我們的店舖，會將面積縮細一點，租金便宜一點，裝修可以便宜一點，人手可以減少一些，這些店舖對於盈利貢獻可以提升。」
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- 2022年06月30日
東涌配電站項目補地價金額回落25%
港鐵東涌配電站項目重新招標，據了解，，最新補地價金額大幅下調兩成半，項目在7月28日截標，市場消息指，補地價金額大約35億4千萬元 ，每呎補地價約3776元，較去年招標時回落兩成半。 另外，上次港鐵要求發展商提交一筆前期費用，同時設有分紅比例，至少15%的條款，但今次只要求，固定1億元的誠意金，分紅比例則由發展商提出。
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- 2022年06月30日
強積金顧問駿隆：上半年較多供款人「轉會」至港股基金
【有線財經】有強積金顧問指，上半年供款人「轉會」至港股基金的情況，較轉至美股為多。 駿隆集團常務董事陳銳隆指：「大家都感覺到，加息周期不會很快完結，加上通脹一直高企，轉去美股的情況較少，大部分都是港股，祖國寬鬆政策開始出台，下半年都樂觀對於港股來說，我們認為美股會很波動，都是向下發展較多。」
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- 2022年06月30日
大快活去年度少賺72% 管理層：今年加價幅度2%以內
【有線財經】第五波疫情來襲，加上政府補貼大減，拖累大快活去年度賺少72%，如果撇除今輪逾5700萬的政府補貼，大快活更要錄得虧損，但計及補貼後，賺4260萬，收入升近9%，至近29億，毛利率回落至7.7%，派末期息4毫，全年派息6毫半。 集團認為，近期經營表現有改善，但關注食材成本高企。大快活行政總裁羅輝承說：「4月時香港仍有第五波疫情的影響，但5月和6月已見上升，已接近2021年的數字，食物和人力成本有壓力，尤其是食物成本，見到蛋類、豆類和西冷，這幾個項目上升超過50%，不過加價方面，今年可維持在2%內。」 在第五波疫情影響下，令本港同店銷售增長，由上半年的17%，收窄至全年的10%，內地全年同店銷售，更加是無增長。集團透露，面對本港消費市道回暖，與業主商討店舖續租，較去年更為困難。
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- 2022年06月30日
安永料今年香港新股集資額約2200億元 難打入全球頭三甲
【有線財經】安永預料今年香港新股集資額，約2200億元，難以打入全球頭三甲，安永亞太區上市服務主管蔡偉榮說：「上海及深圳其實都遙遙領先，而且之後的形勢都很強，至於韓國方面，都有一間頗大的公司排隊上市，今年與往年一樣，都是那些超大型新股，都是影響我們排名的很大關鍵，我覺得全球首五位機會很高，但要首三位，就真的要有超大型新股才有機會。」 他指本港上半年新股數量跌56%，集資額更大跌92%，即使中美雙方，就審計底稿達成共識，但仍然有不確定性，在美國的中概股，有回流上市的迫切性，預料上市形式，以雙重主要上市為主。