財金總覽
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- 2024年12月20日
開市交易所直播室01 20/12/2024 道指勉強終止十連跌 美股期貨偏軟
主持： 黃國禧 嘉賓： 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 陳偉聰 東亞證券高級投資策略師 顏劍文 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理 市場焦點： 。道指收市僅升15點勉強終止十連跌，標指納指續跌 。擔心政府停擺，美股期貨偏軟 。十年債息逼近4.6%，美匯指數25個月高位 。美國經濟數據強，市場料明年減息次數回落 。5年美國國債拍賣反應16年最差 。CNH曾穿7.32
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- 2024年12月20日
樓市前瞻｜新世界料明年樓價走勢平穩 皇都或成頭炮盤
【有線新聞】新世界發展相信減息周期下利好樓市交投，明年將以招標形式推售北角項目部分單位。 過去一年，新世界主力銷售啟德柏蔚森，項目至今累售逾500個單位，套現逾34億元。區內近年被視為供應重鎮，新世界於啟德有不少合作發展項目，集團相信隨著基建逐步落成，價格戰可以放緩。 新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣：「啟德體育園即將開幕加上綠色智慧系統，政府近日提過會加快發展，可以提早3年落成，整個規劃受到，無論本地或內地專才所追捧。以柏蔚森為例，其實我們過往逐步有少許輕微提價。」 集團明年推盤重頭戲是北角皇都戲院重建項目，住宅部分以豪宅定位，集團傾向先推出三至四房招標，定價參考港島區超級豪宅。何家欣：「今年首10個月，我們做過一些調查，是3,000萬元及以上的成交，其實相較去年同期首10個月，相等於1.5倍的數量，其中港島區更是去年的兩倍；這主要是兩方面，首先是進入減息周期，其次是年初的撤辣，以致這些大額豪宅成交明顯受到追捧以及銷售宗數明顯急升，加上今次我們的三、四房，相信都會受惠於這趨勢。」 展望明年，集團預計樓價走勢平穩，皇都以外亦計劃推出合作盤黃竹坑港島南岸第5期，涉及820多
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- 2024年12月19日
每日樓市 19/12/2024
主持：黃皓琳 。港銀再跟減最優惠利率 梁志堅:樓市復蘇仍需時 。供樓一個月期拆息續升 報4.52厘 。兩大代理行料明年樓價有望回升 。上周50大屋苑錄72宗買賣 見13周最少
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- 2024年12月19日
焦點財經 19/12/2024 聯儲局減息0.25厘 港銀P減息0.125厘
焦點財經 19/12/2024 。聯儲局減息0.25厘 明年減息預測降至2次 。本港主要銀行下調最優惠利率八分一厘 余偉文：利率短期仍處較高水平 。梁志堅：樓市復蘇仍需時 。恒指跌112點 20天線失而復得
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- 2024年12月19日
草姬集團首掛高收10%
【有線新聞】本港新股歷來超購第二高的保健品供應商草姬集團首日掛牌，曾較招股價高34%，收市報4.14元，高收10%，每手帳面賺312元。 公司探索東南亞市場，亦計劃在大灣區以直播帶貨拓展跨境電商業務。公司看好本港明年零售市道，相信「一簽多行」是利好因素，預期旅客回歸有助帶動客流量，令本港經濟更暢旺。
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- 2024年12月19日
港交所落實加設獨董任期九年上限
【有線新聞】港交所落實加設上市公司獨董九年任期上限。 港交所公布《企業管治守則》諮詢總結，當中最受爭議的獨董九年任期上限，以及不准任職超過六家上市公司獨董職務的建議，仍然獲得採納，但會延長「過渡期」至六年，其他不設「過渡期」的修訂一律會在明年七月生效。
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- 2024年12月19日
日央行議息按兵不動 每百日圓兌港元跌穿「5算」
【有線新聞】日本央行一如預期維持息率不變，日圓受壓見約五個月低位，每百日圓兌港元跌穿「5算」關口。 日本央行議息後維持指標利率於0.25厘不變，符合預期。央行認為目前經濟形勢符合預期，重申通脹走勢與政策目標一致，但日本央行委員田村直樹投票反對維持息率不變，並提出應將指標利率上調至0.5厘。
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- 2024年12月19日
港交所建議修改新股定價和公開市場機制
【有線新聞】港交所建議修改新股定價和公開市場機制，公開認購回撥上限降至兩成。 港交所建議全面改革新股上市定價流程及公開市場的監管框架，確保上市機制具吸引力和競爭力。 諮詢文件建議允許發行人毋須延遲招股時間表下，將最終指示性發售價範圍向上修訂至多10%，較現行只可向下修訂10%進一步放寬；另外建議將公開認購回撥機制上限由五成降至兩成。 基石投資者方面，港交所會諮詢市場是否支持保留六個月個禁售期，或考慮是否允許基石投資者「分階段解禁」，當中一半持股可於上市三個月後解禁，餘下則在上市六個月後解禁，諮詢期將於明年3月19日完結。
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- 2024年12月19日
恒指跌112點 20天線失而復得
【有線新聞】美國聯儲局暗示放慢減息步伐，隔晚美股道指急瀉逾1100點，本港股市亦向下，恒生指數跌逾100點，但20天線失而復得。 美國聯儲局主席鮑威爾「放鷹」，隔晚道指大瀉逾1000點，創半世紀最長跌浪。加上在岸及離岸人民幣跌至逾一年低位，對港股的影響相對輕微，恒指低開200幾點後跌幅收窄，一度只是跌15點，收市報19752點，跌112點，成交1,428億元。 獨立股評人陳鳯珠：「港股方面，雖然減息預期差了，但因為市場仍憧憬內地有許多放水活動。儘管過了中央經濟工作會議無特別大招數出來，但也透露了未來有何政策推出，年底仍會有下一次降準。因此（內地）這邊仍有憧憬，若然有憧憬內地經濟明年會繼續造好，及繼續實施較寬鬆貨幣政策，資金可能會回流。」 美國明年或只會減息兩次，本地地產向下，恒地跌逾3%，新地跌逾2%。本地銀行下調最優惠利率八分一厘，銀行股偏軟，恒生及渣打跌幅介乎1%至2%。傳蘋果轉與騰訊等商討將人工智能模型整合到中國銷售的iPhone，騰訊先跌後升2%，百度捱沽跌4%是最弱勢藍籌。部分手機設備股逆市造好，舜宇、丘鈦科技升逾4%，其中舜宇是最強勢藍籌。
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- 2024年12月19日
收市交易所直播室 19/12/2024 聯儲局鷹派減息 恒指收市跌112點二十天線失而復得
主持：洪家昇 嘉賓：陳鳯珠 獨立股評人 收市焦點： 。恒指收報19752點跌0.56%，成交1428億元 。國指跌0.4%，科指跌0.66% 。百度跌4.16%藍籌、科指中最差 。舜宇升4.42%藍籌、科指中最佳 。傳騰訊與蘋果合作AI，憧憬微盟受惠高收35.8% 。草姬集團首掛高收10.4%，一手賺312元
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- 2024年12月19日
減息樓市│梁志堅：樓市復蘇仍需時
【有線新聞】本港主要銀行跟隨美國減息，最優惠利率下調八分一厘，按揭顧問認為減息可提升買家入市意欲，地產建設商會指出樓市復蘇仍需時。 本港主要銀行再度跟隨美國減息，不過減幅只有八分一厘，減息後按揭市場佔比較高的銀行實際按息減至3.5厘。以每500萬元貸款、還款期30年計，每月支出減少約350元，P按每月供款減至2.2萬多元。若以年內香港主要銀行合共下調最優惠利率0.625厘計算，每月供樓開支減少近1,800元。 市場關注聯儲局「放鷹」，預期明年減息兩次。對香港樓市的影響，地產建設商會不認為明年減息步伐有機會減慢是對樓市釋出利淡訊息，但認同樓市復蘇仍然需時。地產建設商會執行委員會主席梁志堅：「息口不讓步，則無論如何都會影響樓市，但香港都是自由。實際上資本主義方式，當然是視乎生意需求，有上有落，我無論如何都是看好。政府亦銳意將經濟盡量想辦法做好，功夫這回事，並非今天做了，明日便會見到買家馬上回來，地產市道都要慢慢回復。」 有按揭顧問認為港銀減息幅度合理，相信可刺激買家入市意欲。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明：「（銀行）放貸速度相對較慢，如果減息有利明年樓市更活躍。（估計明年）會繼續減大約兩次