財金總覽
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- 2022年09月23日
多間大行料調高最優惠利率利好銀行股淨息差 物業市場承受更高借貸成本
【有線財經】多間大行估計本港調高最優惠利率及港元拆息持續高企可以利好銀行股的淨息差，反觀地產股，除了受到物業市場疲弱影響，亦要承受更高的借貸成本。 本港多間大型銀行決定調高最優惠利率，大行普遍相信，可以增加銀行業的盈利。高盛認為，企業貸款要重新定價，需時1至2年時間，而銀行的融資壓力不高，可以掌握定價能力，上調存款利率的速度，將會慢過資產收益率。摩根士丹利指出，聯儲局加息及港元拆息上升，估計銀行會繼續上調最優惠利率，每25點子的息口，等於約2億美元的機會成本。大摩估計加息繼續利好淨息差，預期整個銀行業在第三季都可以大幅擴闊淨息差，預期滙控明年淨息差，擴大至1.63%，較上半年增加28個點子。不過大摩對地產股就較為審慎，因為加息會降低供樓的負擔能力，每月供款與收入的比例升至55%，高於過去約15年的平均水平，如果以拆息升至3.5厘計算，比例更會達到62%。 大摩預期住宅市場需求將會轉弱，較為影響新地、新世界等主力物業發展的地產商。但現時市場以用家為主，估計一般新樓繼續以合理價格銷售，息口走勢同樣會影響融資成本，估計較高負債的發展商將會被削弱下半年及明年的盈利，如果拆息明年升至3.5%。有
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- 2022年09月23日
許正宇：考慮進一步擴大內地地方政府來港發債的稅務寬免範圍
【有線財經】財經事務及庫務局局長許正宇指，考慮進一步擴大，內地地方政府來港發債的稅務寬免範圍 同時鼓勵更多內地機構和企業，來港發行離岸人民幣債券。 財經事務及庫務局局長許正宇出席一個座談會時指，目前環球主要經濟體開始進入加息周期，發行人民幣債券的成本，相對其他貨幣較低，有利推動更多發行人來港發行點心債。財經事務及庫務局局長許正宇：「由於在岸與離岸人民幣市場存在息差，近日內地投資者透過債券通南向通，投資香港的離岸債券亦出現增長趨勢，來自內地的增量流動性，除了有利點心債的發行，更會進一步推動，我們香港離岸人民幣資金池的增長。」許正宇又提到深圳市政府去年來港發債，是首次有內地地方政府在港發債，未來會考慮進一步擴大稅務寬免範圍。財經事務及庫務局局長許正宇：「就深圳市政府在港發行的債務票據所支付的利息，還有獲得的利潤，豁免徵收利得稅，為便利內地更多省市，在獲得中央授權來港發債，我們將會考慮擴大，以上稅務優惠的涵蓋範圍，至於其他內地省市人民政府日後在港發行的債務票據。」他希望鼓勵更多內地機構、地方政府和有信譽的企業。通過香港發行離岸人民幣債券為本地債券市場帶來可觀增長，政府亦可尋求內地支持，設立在
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- 2022年09月23日
日圓持續貶值 日貨進口商及旅行社：實際情況或與預期有出入
【有線財經】日圓持續貶值，港人普遍憧憬可以「掃平貨」，但有日貨進口商及旅行社負責人表示，實際情況可能同大家所想有出入。 明邦市場總監吳劍恆：「現時每個月採購的貨量都比以往多。」吳劍恆所屬的公司專門進口日本食品，不過匯率對生意的刺激，並沒想像中大。雖然日圓今年來大跌20%，不過生產成本上升，單計8月，來貨價已急升近10%，抵銷部分優勢，所以產品售價減幅有限。明邦市場總監吳劍恆：「成本也有減少，對於我們進口商也算有利，但成本的下調卻未如理想，調整只有20%以下，因為日本本地成本上漲，燃料運輸費用亦上漲，所以部分產品大致可以去到3至5%的下調。」為了減輕匯率波動的影響，供應商的協議可以容許公司，按早前的來貨價追加訂單，穩定銷售價格。明邦市場總監吳劍恆：「早半年都開始預期，日圓下調的方向都可能會持續，希望採購回來的貨品在匯率比較穩定下，售賣情況可以更穩定，不需經常改動(貨品)價格。」 至於同樣售賣日本貨及經營日本團的旅行社就指，日圓貶值可以吸引更多港人到日本「掃平貨」，但整體開支可能要被貴機票抵銷。東瀛遊執行董事禤國全：「是一個非常正面的(消息)，膳食與購物方面，應該絕對有得著，航空公司方面，
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- 2022年09月22日
有本港發鈔銀行加存貸利率 新盤準買家：不擔心樓價大跌
【有線財經】三間本港發鈔銀行近4年來首次加存貸利率，不過最優惠利率的加幅只有0.125厘，有新盤的準買家指，不擔心樓價大跌，財政司司長陳茂波亦相信，樓價不會斷崖式向下。 加息後首個開售的大型樓盤以細價樓作招徠，售樓處現場繼續人頭湧湧，有自用的準買家表示，已有心理準備。準買家林先生：「沒有擔心，早已預料，現在售價下跌，較去年便宜，所以就買。」準買家鄧先生：「美國加息又沒有跟我開會，我怎麼知道，(預期樓價會否下跌？)也有少許，約5%，(能否承受？)可以承受，不要超過5%。」 4年來再次上調最優惠利率加幅僅0.125厘、較預期小。以滙豐為例，新造二手H按封頂息率已升至2.875厘，較P按高0.15厘，至於買新樓上會，息率仍相對有優勢著數。實際負擔有多重？以二手樓為例，貸款500萬元、供30年，每月普遍供多300多元，壓力測試的月薪要求就多600多元。 二手樓價今年來已下跌逾7%加息會否令跌勢加劇？財政司司長陳茂波：「我們的評估就是，不覺得(樓價)有斷崖式調整的風險，不覺得有這情況，但因為加息仍持續，外圍經濟環境仍充滿挑戰，物業市場都偏淡靜一點。」 地產建設商會執委會主席梁志堅：「買家及賣家也
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- 2022年09月22日
渣打料本地銀行 將更進取地上調最優惠利率
【有線財經】渣打預期，本地銀行將更進取地上調最優惠利率。 渣打香港大中華區高級經濟師劉健恆：「在決定當下今日現在市況是否需要一步即刻到位，要上調25點子或更多，還是可以先鋪排一下，先看清楚一點，如你所說先試一試水溫，明知道11月、12月再有機會向上調整時，才決定幅度是否追上，抑或是已經夠，我覺得比較審慎一點去決定都是明白的。」
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- 2022年09月22日
小鵬發布新車「G9」管理層：望明年起每月交付一萬輛
【有線財經】小鵬發布新款電動車「G9」下月底開始交付，管理層有信心新車款明年開始，每月實現一萬輛交付量。 小鵬汽車董事長何小鵬：「如果說保時捷是上一個時代的標杆，那麼我們相信G9絕對會是這個時代的標杆，也是智能汽車邁向無人駕駛汽車前，我相信的最後一代。」 小鵬汽車周三發布新款電動SUV「G9」，一向將Tesla視為競爭對手的小鵬，早前表示計劃明年上半年推出一款新車型，直接與Tesla Model Y競爭。 今次推出的「G9」型號，管理層相信在充電效能方面，已足以媲美甚至超越Tesla Model Y。小鵬汽車董事長何小鵬：「G9是全球充電最快的豪華電動車，從10%充電到80%，(最快)只需要15分鐘，這對於電動車來說，是一個全新時代的到來。」 小鵬「G9」將推出6種車型，售價介乎約31至47萬元人民幣，是集團旗下入場費最高的車型，將於10月底開始交付。 集團副董事長顧宏地接受內地傳媒訪問時指，對「G9」銷情有很高期望和信心，認為產品可成為集團歷來最暢銷的車型，有望超越目前累積銷量最高的「P7」型號，又預期當「G9」生產步入軌道，明年開始每月交付量有望實現一萬輛。 他又提到，集團已經實現
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- 2022年09月22日
滙豐上調港元最優惠利率0.125厘 指加息周期已開始
【有線財經】滙豐銀行決定將港元最優惠利率上調0.125厘，認為本港加息周期已經開始，有必要時會再調整利率。 事隔四年，本港再上調最優惠利率。滙豐銀行決定周五開始將港元最優惠利率由5厘升至5.125厘，加息0.125厘，同時將港元儲蓄存款利率調高至0.125厘。 滙豐表示市場已普遍預期將會上調最優惠利率，今次是標誌著本港加息周期開始，而加幅已經考慮多項因素包括宏觀經濟環境、港元拆息趨勢，以及對本港經濟和社會的影響。 滙豐指出美國通脹仍然居高不下，市場預期美國今輪加息周期仍未完結，會繼續審視外圍經濟情況及香港經濟前景，有必要時將再次調整港元利率。 今次加息亦意味著大部分的按揭利率都會上調。地產建設商會執委會主席梁志堅：「買家及賣家也已預料，放盤出來賣的就小心點，特別是買家更需小心，暫時對物業(價錢)影響不大，現在去到年底也是差不多，上落也是1至3%，明年就要看政府，特首在10月公布對樓市的政策如何。」 市場普遍採用的H按設有與最優惠利率掛勾的封頂位，以滙豐銀行的H按為例，封頂位是P減2.25厘，即是最新的按息封頂位升至2.875厘。
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- 2022年09月22日
美國加息｜滙豐上調最優惠利率0.125厘 四年來首次上調 同時調高港元存款利率
【有線財經】美國聯儲局加息後，滙豐銀行四年來首次加息。 最優惠利率調高八分一厘，由5厘上調至5.125厘，5000元或以上的港元儲蓄戶口，存款利率上調12.4點子，至0.125厘，但結餘5000元以下的戶口就維持零利率，周五生效。 滙豐表示，加息幅度已考慮經濟環境、拆息趨勢等因素，會繼續審視外圍和香港經濟情況，有必要時將再次調整港元利率。
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- 2022年09月22日
陳茂波：加息不會造成樓價「斷崖式下跌」 本港今年很大機會負增長
【有線財經】財政司司長陳茂波預料，本港今年全年經濟很大機會錄得負增長，又指加息不會造成樓價「斷崖式下跌」。 本地疫情反覆，加上環球經濟持續疲弱，財政司司長陳茂波預料，本港全年經濟很大機會錄得負增長：「上半年經濟都收縮得比較得強勁，今年全年來估計（經濟）負增長的機會都非常之高。」 陳茂波認為，雖然加息令物業交投減少，但相信樓價不會斷崖式下跌，「利息增加就會影響供樓負擔，見得到大家都謹慎了，成交量亦都相對來說是比較淡靜，我們的評估就是不覺得（樓價）有一個斷崖式調整的風險，不覺得有這個情況，但因為加息仍持續，外圍經濟環境仍充滿挑戰，所以物業市場都會偏淡靜一點。」 金管局總裁余偉文就指，會密切留意本地樓市情況，適時調整逆周期措施，「我們首先會看樓市情況，包括價格及交投情況，但亦會看其他因素，包括正如所說香港經濟、國際經濟、香港失業情況等，看這些因素去決定措施的情況會一直監察市場，有需要時會繼續研究，有需要時調整。」 他又提醒未來一段時間，本地銀行會因應資金成本調整存貸利率，市民要注意利率風險。
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- 2022年09月22日
金管局上調貼現窗基本利率至3.5厘 余偉文料本港存貸利率將上調、籲注意風險
【有線新聞】美國聯儲局宣布加息0.75厘後，金管局亦將貼現窗基本利率上調0.75厘至3.5厘。金管局總裁余偉文說，隨著美息向上，本地拆息亦逐步上升，本地銀行因應資金成本有機會調高存貸利率，提醒市民注意風險，金管局總裁余偉文：「本地銀行很有可能會調高存貸利率，包括最優惠利率，市民一定要對銀行息率上升有所準備，以及在做置業、按揭等其他貸款決定，一定要小心評估及管理風險，尤其是利率風險。」
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- 2022年09月22日
美國加息｜聯儲局連續三次加息0.75厘 鮑威爾：繼續加息壓通脹 料年低利率升至4.4厘
【有線新聞】聯儲局一如預期，連續三次大手加息0.75厘，利率升至十四年高位，主席鮑威爾重申，會繼續加息來控制通脹。 聯儲局議息後，公開市場委員會一致通過再加息0.75厘，符合預期。聯邦基金利率升至3至3.25厘，是連續三次會議大手加息，亦是今年來第五次加息，利率升至2008年初，即金融海嘯以來最高。 主席鮑威爾表示，貨幣政策是要促進就業和穩定物價，強調會致力將通脹，控制到2%的目標水平，「我們有所需要的工具和決心令美國家庭和企業物價回復穩定，物價穩定是聯儲局的責任，亦是經濟的基石，沒有穩定的物價，經濟對任何人都起不了作用。具體而言，將無法實現勞動市場持續強勁，令所有人受惠。」 他又指處理高通脹的過程肯定有痛苦，委員已調低經濟增長預測，當中今年的預測大幅調低1.5個百分點，預計只有0.2%增長；明年和後年的預測，分別調低至1.2%和1.7%。 利率點陣圖顯示，較多委員預期今年底利率會升至4.4厘，較6月時預測的3.4厘高出1厘，最快到2024年才減息。而首次公布的2025年利率預測，則顯示全年有機會減息1厘。鮑威爾指委員對年底前應再加息1厘或1.25厘看法分歧，重申具體加幅需視乎數據，但