財金總覽
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- 2022年11月20日
樓盤傳真 19/11/2022 第二節
網上樓傳：在「轉角市」下，即使優質放盤也只能貼市出售，位於元朗站的YOHO Midtown鳳凰樓層的放盤，叫價比上宗同座向的中層成交僅便宜5.5%，而且較部分銀行估價還要低。又會了解區內即將有新的資助房屋落成，測量師如何評論。
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- 2022年11月20日
樓盤傳真 19/11/2022 第三節
業主新睇驗：會德豐旗下茶果嶺的KOKO HILLS終於收樓。樓盤位於東九龍市中心，又是低密度發展，即使二線景觀也享有不少綠化景色。單位沒有嚴重瑕疵，屬於發展商今年較佳的成績。
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- 2022年11月18日
內地官媒發文肯定遊戲產業價值 當局批出70個遊戲版號 騰訊、網易終上榜
【有線新聞】內地官方媒體發文肯定遊戲產業價值後，兩大遊戲開發商騰訊和網易終於直接獲批遊戲版號。另外，網易管理層透露與暴雪拆夥，因為不能接受對方開出的續約條件。 國家新聞出版署批出新一批共70個遊戲版號，內地兩大網遊企業騰訊及網易終於順利出線，直接取得版號。騰訊在剛公布的季度業績已預告，將有遊戲版號獲批，今次成功上榜的遊戲名為「合金彈頭：覺醒」，由深圳市騰訊計算機系統公司直接營運，屬於熱門射擊類遊戲，以橫向的射擊動作為主，但暫未知騰訊對遊戲的收費模式。 網易的《大話西遊：歸來》亦成功獲批版號，但市場焦點始終落在公司與遊戲發行商暴雪終止續約一事 。集團回應指，不能接受暴雪提出的續約條件，未來會對內地玩家做好善後工作，為客戶服務至最後一刻。網易行政總裁丁磊：「過去這段時間，整個談判過程的難度遠超出預期，對涉及遊戲的可持續運營、中國市場以及玩家核心利益等，關鍵核心條款都是由暴雪提出的要求，對我們來說是不可接受的。」 內地媒體「觀察者網」引述消息指，暴雪提出的天價續約條件，包括利潤比例要較現時合約所訂的50%以上進一步提高，更要求網易按「暗黑破壞神：不朽」模式，研發暴雪其他手遊作全球發行，但網易
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- 2022年11月17日
積金局稱基金長年錄正回報 籲勿因市況波動高買低賣 料收費有下調空間
【有線新聞】積金局指強積金屬長線投資，強積金成員不應因市況波動，高買低賣，令短期波動變為實際虧損，又指推出積金易平台後，預期強積金收費仍有下調空間。 市況波動，令大部分強積金過去一年都出現不同程度的帳面虧損，但積金局指從較長年期角度各類基金都錄得正回報，其中股票及混合資產基金自制度實施以來，分別累計有1.4倍及1.2倍淨回報，反映強積金從長線投資角度，仍達滾存增值功能。 積金局行政總裁鄭恩賜：「我們鼓勵成員一定要留意自己的強積金，每半年至一年審視一次是否有需要調整，因你自己的情況、自己才清楚，所以自己的情況於有需要時可調整，否則我們建議持之以恆用平均成本法，繼續作長線儲蓄投資。」 積金局又指，隨著積金易平台推出節省行政費用，預期強積金收費仍有下調空間，鄭恩賜：「收費方面隨著積金易平台的推出，可以很簡單的告訴大家是只會向下、不會向上，其實收費方面，事實上還有很多下調的空間，我們估計十年內行政費可以下降五成半。」 另外，積金局優化部分強積金審批標準受託人，將獲准提供包括中國A股基金、單一國家基金及符合一定條件的特殊基金，如以ESG為主題的基金，以滿足不同階段計劃成員的需要，並分散投資風險。
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- 2022年11月17日
馬斯克擬退居幕後 據報正為Twitter、Tesla物色領導人
【有線新聞】全球首富馬斯克表示，希望減少投放到Twitter的時間，所以計劃為公司物色領導人。有Tesla董事亦透露，馬斯克正為Tesla挑選繼任人。 入主Twitter不足一個月，全球首富馬斯克就打算淡出管理工作，欲為公司物色新領導人。《路透》報道，馬斯克在一宗有關Tesla的法庭聆訊上，指自己「不想成為任何一家公司的總裁」，他認為行政總裁的角色是「生意導向」，他的角色更像是一個工程師，專注於科技發展及尋求突破。 除了有意在Twitter退居幕後，報道引述一名Tesla董事指，馬斯克最近想為Tesla找繼任人，並正認真物色人選。馬斯克在八月的股東會上，曾被問到接班人的問題，他當時指只要Tesla覺得他還有用，他就會留在Tesla，並相信Tesla即使沒有馬斯克一樣有光明前景。 雖然馬斯克說無意長期管理Twitter，但入主後已為Twitter帶來不少人事上的重大震盪。他近日再向員工發送內部電郵，強調要全面改革Twitter，升級版的「Twitter 2.0」會是工程導向，並期望今個星期完成公司重組，他說Twitter員工必須對公司絕對忠心，可以接受長時間高壓工作，否則有機會被解僱。
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- 2022年11月16日
據報蘋果公司計劃採購美國本土出產晶片
【有線財經】美國總統拜登早前表示，必須強化及支持本土晶片生產，全球最大手機製造商蘋果公司即身體力行，準備採購「美國製」晶片，以減少對亞洲生產線及供應鏈的依賴。 彭博引述消息指，蘋果行政總裁庫克出訪歐洲期間與工程及零售部員工舉行內部會議，會上首次透露公司有意向一間位於美國亞利桑那州的新工廠採購晶片。 庫克未有透露工廠身份，但報道指外界普遍認為，他所指的工廠，很大可能就是台積電的新工廠，工廠預計在2024年落成及投產，台積電亦有意「加碼」投資，在附近興建第二間工廠。 但台積電早前提到，新工廠最初會主力生產，5納米晶片，市場估計未必能滿足到蘋果，希望採用3納米晶片的需求。除了台積電，英特爾亦計劃在亞利桑那州興建晶片廠，同樣預期在2024年落成，但由於近年蘋果已逐步減少應用英特爾的設備或技術，所以外界估計，蘋果向英特爾採購晶片的機會不大。 早前有傳蘋果考慮，採用內地晶片製造商長江存儲的 記憶體晶片，引起美國政府及議員關注，擔心用戶資料會被監視，而蘋果亦隨即叫停計劃。多間外媒近日就報道，長江存儲最快於下月，被列入貿易黑名單，禁止與美國企業交易。
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- 2022年11月16日
市場料阿里巴巴季度業績純利有望按季扭轉跌勢
【有線財經】內地經濟疲弱，繼續拖累阿里巴巴電商業務，但成本控制措施漸見成效，市場預料阿里，截至九月底止季度純利，按季可以回復增長。 根據《彭博》綜合預測，阿里第二財季列帳純利將大增逾兩倍，至近200億人民幣，經調整利潤連跌四季後，亦可重拾增長，收入約有2000億人民幣，按年升逾4%。 今年阿里等多間電商在「雙十一」後表現低調，首次未有披露具體成交額，瑞信認為表現欠缺驚喜。但中信証券認為，未來「雙十一」的營運策略會是淡化交易額，由追求規模增長轉向精細化營運，所以對阿里中長期數字化以及商業服務能力，持相對樂觀態度。 招商證券則認為，內地部分地區疫情反覆，料期內阿里巴巴的電商成交額，仍會下跌，但隨著物流運輸逐步恢復，商家能正常供貨，料交易額的收縮幅度可望收窄，並於明年回復增長。 高盛亦指出，經濟疲弱拖累阿里的收入增長，但透過一系列成本管控措施，例如減少對淘特、淘菜菜等，新業務方面的投入，預期阿里的季度利潤率將上升。
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- 2022年11月16日
內地樓價連續14個月下跌 分析:預期樓價壓力持續
【有線財經】當局持續推政策支撐內地樓市，但買家的信心未見改善，樓價跌幅再擴大。國統局的數據顯示，10月70大中城市新建商品住宅平均價格，較9月跌0.37%，為2015年2月來最大跌幅，並連續14個月下跌。二手住宅市場表現更差，10月比9月跌0.47%，為2014年以來最大跌幅，分析指部分二手市場業主急於套現，拖累一手表現。美聯物業執行董事張錦成：「已置業人士方面做了貸款，很多時候，已付首期方面，已經在過去時間，(樓價)跌幅已經抵消，類似香港的負資產，一般來說都是一手較二手便宜，在過往樓市循環方面，如果一手較二手便宜，往往會導致樓價較為明顯，因為在年尾階段，發展商急於套現，所以比較之前售樓價格方面，有個別地方、個別樓盤的減幅多於4、5成。」 不過他預期隨着中央，推出更多支持樓市政策，樓價可望在未來兩個月止跌，路透的數據就顯示，上月70大中城市新建住宅銷售價格，按年和按月的跌幅都擴大，其中按年跌1.6%，表現為2015年8月來最差。