財金總覽
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- 2022年12月12日
內地上月新增貸款 及社會融資規模增量遜預期 分析料將改善
【有線財經】內地上月新增貸款及社會融資規模增量差過市場預期，不過廣義貨幣M2創6年半最高，分析相信多項經濟政策落地，明年第2季將帶動貸款增長。 內地兩大信貸指標，不論新增貸款或社會融資規模增量繼續「月高月低」格局。人民銀行公布，11月新增貸款1.21萬億，少過市場預期，不過與10月6100多億，近5年低位相比，按月顯著反彈近97%。 至於社會融資規模增量按月更升逾1.1倍，至近2萬億人民幣，但仍為今年第5低月份，按年減少23%。不過同期廣義貨幣M2按年增速就顯著加快，11月達12.4%，創2016年4月以來，即逾6年半新高，較10月加快0.6個百分點，亦遠好過預期。 有分析指，內地已推出多項政策刺激經濟，不過對貸款刺激要到明年才較明顯。星展香港高級經濟師周洪禮：「需求仍然是低，隨著逐步放寬及疫情平穩後，相信將逐步改善，等到明年大概第二季開始，房地產政策已放寬很多，還有政策的方向已明顯改變，未來應可以逐步企穩。」 在新增貸款當中，企業中長期貸款增加7300多億，不過住戶中長期貸款只增加約2100億，周洪禮表示，反映內地家庭負債過高，隨著政策發揮作用，內地人買樓意欲將回升。
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- 2022年12月12日
雷軍：小米在高端旗艦投入巨大成本
【有線財經】小米創始人、董事長兼首席執行官雷軍：「以下我們就發布大家期待已久的小米13。小米舉辦年度旗艦發布會，發布包括小米13系列在內八款新產品。」 首席執行官雷軍在發布會上指，小米堅持將小米13定位做雙尺寸、雙高端的高端手機，研發成本是一般高端手機兩倍。小米創始人、董事長兼首席執行官雷軍：「我們的硬件產品也要體驗為先，全面對標iPhone，談到對標iPhone，我一年前提出這個口號的時候，在網上有很多人笑話我，其實我想跟大家說如果小米沒有對標iPhone的決心和勇氣的話，我們怎麼能把高端手機做好呢？」 雖然成本明顯較高，但考慮到顧客的接受程度，小米13的官方入門價定在3999元人民幣，只較12系列高500元。小米創始人、董事長兼首席執行官雷軍：「說實話小米在高端旗艦上的投入巨大、是巨大的，這三年投入了很多很多錢，手機的成本壓力是巨大的，如果(13Pro)按Ultra定價的話，很多消費者又未必能接受，這個我們真的商量了好長時間。」 小米又指13系列搭載最新作業系統，將不可刪除的應用程式減至8個，大幅削減佔用空間，系統亦加強設備的私隱保護及提供設備互聯的新功能。
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- 2022年12月12日
多家內房部署出售資產 或配股集資套現
【有線財經】內地樓市略見回暖，多家內房隨即部署出售資產或配股集資套現，旭輝標售旗下物管業務，碧桂園主要股東亦配售碧桂園服務權益，據報碧桂園表明，暫時沒計劃向控股股東借款。 內房配股及出售資產潮持續，「示範房企」碧桂園一個月兩度配股後，最新就連公司管理層都要賣股套現。碧桂園聯席主席楊惠妍上周五以配售方式，減持同系的碧桂園服務，涉及近2.4億股，配股價21.33元，較當日收市價折讓近11%，套現逾50億元。 內地媒體《華爾街見聞》引述碧桂園表示，現階段無計劃向控股股東借款，又指從上市至今控股股東透過股票增持、以股代息及供股等方式，已累計向公司投入接近300億元。同樣被官方點名為「示範房企」的旭輝亦計劃出售資產減債，公司宣布標售旗下物管業務，旭輝永升服務全部股權，紓緩流動資金壓力，並已正式邀請潛在投標人競投。 二三線房企亦趕在市場集資，新城發展宣布以先舊後新方式配股，集資超過19億元，將用於償還日後到期的境外債務及一般營運資金。
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- 2022年12月12日
據報內地監管機構及大型銀行 擬實施員工輪班安排
【有線財經】內地監管機構及大型銀行，據報計劃實施員工分組輪班安排，甚至封閉式管理，準備應對北京疫情或升溫，另外市監局要求互聯網平台落實經營者管理責任，杜絕發「疫情財」的情況出現。 隨著冬季來臨，加上內地放寬防疫措施，內地有政府機構開始對員工實施封閉式管理，準備應對北京疫情或升溫。 路透引述知情人士透露，中證監只容許每個部門分派數名員工返回總部，並要求當中部分人做好長期留守的準備，其餘員工則需要在家工作。銀保監亦指令北京辦事處的員工下周實施分組輪班工作安排，而發改委就將員工分成兩組，每隔一周返回辦公室工作，相關部門均未有回應報道。 除了監管機構，報道亦引述消息指中行計劃將員工分為三組，每組輪流返回辦公室工作，但目前尚未決定落實時。其他大型銀行亦有輪班制的安排，將北京總部的員工數目最多維持在一至兩成。 市監局針對規範涉及防疫物資的網絡交易秩序發布工作提示，要求互聯網平台落實經營者管理責任，嚴防出現虛假宣傳、欺詐等行為，杜絕發「疫情財」的情況出現，對涉疫物資日常採購、供應情況，加大監測力度，適當增加庫存儲備，亦嚴禁哄抬物價，囤積居奇，保障防疫用品、基本生活物資的供應及價格穩定，並對違反法律法
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第一節
大市焦點：市場靜局到失去焦點，樓價連跌9個星期，一手推盤不敢進取，二手減價、減租盤佈滿全港。臨近年末，多個發展商趕交樓，使市場預租盤湧現，今集也會分析各區預租情況。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第二節
網上樓傳：北角區半新盤樓價早於2020年下跌，今集正要到區內參觀一個半新盤放盤，業主貼近買入價放售也屬於高價？放盤面對的問題也不是單一例子，個別半新盤更是年內所有成交也要虧損，最大幅度逾20%。同期買入區內樓齡較高的二手樓，樓價更站得住腳。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第三節
業主新睇驗：帝御系列來到第三期，驗收天台特色戶，對比上兩期成績不過不失，瑕疵最多的是窗戶，其中一個窗框更遺漏螺絲。天台戶設計令業主大失所望，皆因欠缺一個重要設備。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第四節
設計廊：單位只有266平方呎，但要容納一家三口加一隻小狗，一方面要增添儲物空間，另一方面又要確保家中有足夠的走動空間。設計師還把長窄露台，設計成迷你高爾夫球場。
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- 2022年12月09日
美國證交會要求上市公司 披露加密貨幣資產規模
【有線財經】為免加密貨幣平台FTX破產觸發更大連鎖效應，美國證券交易委員會發布新指引，要求上市公司披露手持的加密貨幣資產規模，以及評估FTX事件對公司的影響。 加密貨幣交易平台FTX破產，餘波不斷擴散，被外界形容為幣圈的雷曼事件。為免市場誤判FTX事件的影響範圍，美國證券交易委員會發布新指引，要求上市公司披露手持加密貨幣等虛擬資產的規模。除了資產規模，證交會亦要求上市公司披露，近期加密貨幣破產事件對公司業務、財政狀況以及客戶所帶來的直接或間接影響，亦要考慮公司流動性及融資能力風險，並要顧及法律和監管等問題。 證交會亦要求上市公司預設應變計劃，一旦加密資產面臨大量贖回或出現暫停提款，公司將採取什麼行動保障客戶資產。 FTX先前提交的破產文件透露，公司債權人數量可能超過100萬。華爾街日報引述消息指，除了FTX事件觸動監管當局神經，美國證交會亦正調查其他加密貨幣平台，如Coinbase及幣安的業務。雖然監管當局已對虛擬資產行業展開多宗調查，但至今沒有一家公司被起訴，被外界嚴重質疑監管能力。
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- 2022年12月09日
分析：本港銀行或將調高最優惠利率 加幅或逾0.25厘
【有線財經】本港大型銀行陸續調高存貸利率，其中3個月定存息加至4.6厘，分析指資金成本高企，下周美國聯儲局議息後，估計本港銀行將調高最優惠利率加幅或逾0.25厘。 美國聯儲局下周議息前，陸續有本港銀行先行調高存貸利率，因應個別中小行已提供逾5厘的定期存款息，滙豐由周五起，調高3個月及6個月定存息至4.6厘及4.3厘，加幅達0.7厘及0.2厘。 滙豐指考慮到利率及市場環境變化，決定調整定存息，會繼續密切留意市況適時調整。反映資金成本的港元拆息就個別發展，與樓按相關的1個月拆息連跌3日，再跌10點子至4.8厘，3個月、6個月拆息就變動不大。 分析指雖然短息回落，但資金成本仍高企，估計銀行下周將調高最優惠利率，加幅或逾0.25厘。星展銀行香港環球市場策略師李若凡：「似乎1個月拆息輕微回落，但並不是很快回落，不論是透過銀行間的拆借也好，或定期息取資金也好，其實成本都增加，按揭方面收到的(利息收入)亦相應調高些，才能收支平衡，在這情況下最優惠利率不完全排除有機會(加幅)多於25點子。」 本地大行亦逐一上調新造按揭利息，市傳恒生及中銀「跟隊」，同步加息0.25厘，與滙豐及渣打看齊，H按實際封頂息率