財金總覽

陳茂波:料本港全年實質增長介乎3.5%至5.5%

【有線財經】去年初疫情爆發，加上環球央行加息，本港全年經濟收縮3.5%，私人開支亦跌1%。 財爺預計今年出口仍疲弱，但本地經濟活動好轉，全年經濟有望谷底反彈。財政司司長陳茂波：「隨着經濟活動回復動力 ，香港與內地和國際的往來迅速復常，整體經濟氣氛有所改善，私人消費將會上升，經濟前景好轉也會推動固定資產投資，儘管金融狀況收緊仍是制約因素，考慮到上述各項因素，我預測香港經濟在今年會明顯反彈，全年實質增長介乎3.5%至5.5%。」他又指，經濟復蘇會令本地成本壓力上升，加上外圍價格壓力仍然顯著，今年基本通脹將加快至2.5%。 展望未來四年，財爺相信經濟會出現追趕式增長，平均每年實質增長3.7%，高過疫情前十年的2.8%，政府亦會繼續針對中小企提供紓緩措施，建議寬減本年度百分百利得稅，上限6000元，以及寬減下年度首兩季，非住宅物業差餉，每戶每季上限1000元，兩項措施將令政府收入減少超過14億元。「中小企融資擔保計劃」的申請期限亦由今年六月底，延長至明年3月。

業績勝預期 高盛調高滙控2023至25年每股盈利預測

【有線財經】去年業績勝預期，加上重新派發季度股息，市場普遍看好滙控今年表現。分析指除受惠息差擴闊，零售、企業、財富管理，環球銀行及資本市場的「炒房」業務，經營情況都好轉，將對股價帶來正面支持。意博金融合伙人鄧聲興：「去年香港面對疫情問題，但整體上仍有5%增長，表現是可以的，所以股本回報目標都可提升，滙控方面不僅派息比率增加，未來若成功出售加拿大業務，會有特別股息，市場需要的東西都能夠滿足你，目前唯一等待有否大動作，這是我們看滙控能否有突破性股價發展。」 高盛發表報告指，滙控去年第四季盈利優於預期，主要由於收入上升，同時資本狀況好轉，資本回報加快，調高今明兩年業務預測。淨利息收入預測分別調高至371億美元及382億美元。非利息收入預測就分別升至240億美元及259億美元，雖然部分利好情況，被更審慎的信貸成本指引所抵銷，但整體調高滙控2023至2025年每股盈利預測5%至7%，目標價由70元升至75元，評級維持「買入」。

【華爾街速遞】21/2/2023

美團攻港｜料3.5萬月薪搶車手　惟學者指或沒空間容納：經營成本高、疫後需求回落

【有線新聞】美團進軍香港外賣市場，並以高薪爭奪人手，部署未來數月投入服務，但有學者認為本港經營成本高，加上疫情過後外賣需求增速回落，未必有空間容納到新的平台。 本港外賣市場將出現重大變化，早前已預告在港開業的內地網上外賣龍頭美團，正加緊在港招兵買馬，有機會在未來數月正式登陸香港。集團目前已展開招聘招募電單車車手、單車騎手以及「步兵」三種外賣員，估計車手月薪最高有3.5萬元，「步兵」就有超過2萬元。美團亦推出特別迎新獎賞，吸引外賣員加入。 本港的外賣市場現時主要由戶戶送及Foodpanda瓜分，有統計顯示Foodpanda在港的外賣市佔率已超過六成，Uber Eats在2016年一度加入戰團，結果都不敵競爭而在2021年底退出香港市場。 有學者指出，疫情最嚴重時期已過，市場對外賣需求不會有大幅增長，美團此時加入戰團，未必容易爭到市場位置。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量：「香港這個外賣市場不是很大，而且疫情過後可能會萎縮，應該不足夠幾間大的公司競爭。而且成本相對昂貴，本身最低工資比較低，食飯比較便宜，速遞費用、食物價錢相對地高，所以市場結構性上，基本上很難賺到錢。」他又指

新盤成周末樓市焦點　有二手放盤反價致交投放慢　康怡兩房呎價近二萬成交

【有線新聞】過去一個周末，樓市焦點集中在新盤市場，加上部分二手放盤調高叫價，令交投放慢。 新盤市場迎來今年首個全新項目藍田KOKO ROSSO，開價低於之前推出的期數，成功在周末錄得多倍超額認購，發展商趁勢加推68伙，折實平均呎價約18,900元，比第一批貴5%。周末亦有其他新盤推售貨尾單位，一手市場合共錄得70多伙成交，比上星期減少10伙。代理表示新盤搶走市場焦點，加上部分二手業主見氣氛回暖、即時反價，買賣雙方需時重新議價，令交投放緩。 根據四間大型代理行的統計，二手十大屋苑周末成交量分別有12至15宗，雖然穩守雙位數，但就有所回落，個別優質單位的業主堅持叫價之下，仍然成功沽出單位。鰂魚涌康怡花園N座一個實用410多平方呎，位於「鳳凰樓層」的兩房獲多組準買家洽購，業主堅決不減價，最終以820多萬元成交、呎價近20,000元。

Meta將推付費「認證」　月費最貴14.99美元　指有助保障身份免假冒

【有線新聞】Meta計劃推出付費「認證」計劃。 每月月費介乎11.99美元至14.99美元不等，用戶付費後會獲得藍色徽章的「Meta認證」，本周將在澳洲及新西蘭推出，稍後再擴展至其他市場。公司認為計劃有助保障用戶身份免被假冒，獲得客戶服務直接支援以及增加知名度和觸及能力，變相可以在搜尋平台、評論以及推薦等部分佔據突出位置。 行政總裁朱克伯格認為「Meta認證」旨在提高各項服務的安全和真實水平，另外華爾街日報消息指Meta有數以千計員工在最新一輪績效評估中不合格，有機會被裁走，意味公司可能展開新一輪裁員行動。

樓盤傳真 18/2/2023 第二節

網上樓傳：今集放盤有孟母三遷、功成身退的故事。業主放售10年前為子女買下的九龍塘豪宅盤，而且叫價一點也不惹小，比市價、估價都要高。

樓盤傳真 18/2/2023 第三節

業主新睇驗：啟德跑道區第一個新盤收樓。維港一號附近暫時仍沙塵滾滾，室內質素又如何？

樓盤傳真 18/2/2023 第四節

設計廊：家居設計拒絕千篇一律，今次在豪華家居改用比較清雅、簡單的用色，例如灰色﹑淡藍等，再加上戶主要求更多儲物空間，為戶主一家設計出溫暖和諧的居所。

樓盤傳真 18/2/2023 第一節

大市焦點：終於有全新盤推出，將上演九龍、新界區新盤戰。藍田茶果嶺KOKO ROSSO以低價應市，與第1期以高價入市的單位相比，差幅有多少？拆解新地兆康NOVO LAND 2B期，應如何揀樓？

【華爾街速遞】17/2/2023

【有線財經】華爾街速遞 嘉賓：文錦輝、潘志偉 主持：陶俊民

財智商傳｜貿發局薛冠楠：中東積極開發非石油產業 港商可從中找商機

港府強調要與中東建立更牢固經貿關係，貿發局亞洲及新興市場助理首席經濟師薛冠楠認為，當地正積極開拓「非石油產業」，例如金融科技和服務業等，相信港商可從中尋找商機。 港府剛完成中東出訪之旅，期間港交所與當地交易所簽訂備忘錄，探討兩地企業互掛上市等安排。貿發局亞洲及新興市場助理首席經濟師薛冠楠接受本台《財智．商傳》訪問時指，中東企業對上市集資有殷切需求，相信本港優勢對其有一定吸引力。 貿發局亞洲及新興市場助理首席經濟師薛冠楠：「香港交易所的市值較沙特利雅得交易所多一倍，成交亦活躍很多，更重要的是我們的海外投資者或內地投資者數量其實很多。如果一間中東企業希望開拓國際市場，特別是亞洲區或是大灣區市場，香港自然是她們的不二之選。」 行政長官李家超表示，本港要與中東地區建立牢固的經貿關係。貿發局資料顯示，本港近年與中東的貿易往來已漸趨頻繁，即使受疫情衝擊，本港對中東地區的出口總額，三年間的增幅已超過四成。當中有七成半產品是運往阿聯酋，繼而再轉運至其他中東地區。 中東一直只被視為「石油大國」，但近年正積極推動產業多元化，開拓服務、旅遊及金融等「非石油產業」。薛冠楠認為本港可從中發掘機遇。 貿發局亞洲及