財金總覽
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- 2023年04月06日
財智商傳｜葉文祺：交椅洲可借鏡啟德「敗筆」 倡政府牽頭搬進人工島增吸引力
【有線新聞】交椅洲人工島項目剛完成公眾諮詢，有智庫認為如要將人工島發展為核心商業區，要深思基建配套，並要參考啟德新發展區遇到的問題。 政府計劃中的交椅洲人工島會建設成第三個核心商業區CBD。看看目前的啟德，商業區未成形，內部規劃亦一改再改，外界質疑有沒有能力再建造多個CBD。團結香港基金副總裁葉文祺接受本台《財智．商傳》訪問時指，啟德的規劃對將來的人工島有值得借鏡的地方。 葉文祺：「第一，不應為一些短期變動而改變原本規劃，第二是交通配套真的很重要。大家都說啟德，其中一點叫做『敗筆』的原因是沒有單軌（列車），因此如果交椅洲人工島真要成功的話，我認為鐵路是十分重要。一定要在首批居民、首批商業樓宇入伙時，同時要有鐵路去貫通。」 環球辦公模式受疫情影響，「在家工作」會否影響將來人工島商業地皮的需求？葉文祺：「大家的思維要改變，甚至政府的規劃思維都要改變，未必要再區分住宅地或商業地，即大家未來的工作生活模式可能改變了。你可能身處同一座大廈內，一些混合發展項目，你有工作、有商業，可以娛樂又可以居住，這些規劃要適應到未來工作模式，才有機會令核心商業區成功。」他又建議政府以至金管局牽頭將部分部門搬去人
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- 2023年04月04日
美企節流｜蘋果傳減零售人手 沃爾瑪將裁二千人 Google擬停派文具、關咖啡館等福利
【有線新聞】再有美國大型企業緊縮開支，據報蘋果公司削減零售團隊部分人手；沃爾瑪亦將裁減2,000個職位；Google亦計劃透過停止供應文具及更新電腦等方式節省開支。 美國經濟前景未見明朗，當地大型企業繼續各出奇謀「瘦身」。彭博引述消息指，一直沒有正式宣告裁員的蘋果公司，近日已削減零售團隊中的部分職位，但受影響人數不多。零售商沃爾瑪旗下5個電商倉庫亦將削減逾2,000個職位，因需要調整門店及配送中心以處理更多網上訂單，但公司強調有關安排並非裁員行動，只是將部分員工改調至其他部門。 至於早前已宣布裁員的Google，最近亦計劃削減員工福利，集團財務總監最近發出內部電郵強調今年的目標是節省成本，所以將會停止為員工更新電腦設備，亦會削減供應部分辦公室用品，例如訂書機、膠紙等，至於一向深受員工歡迎的健身課程、咖啡館等設備亦將會停止。他在信中兩度提及2008年，指當年的經營環境與現在接近，都是支出增幅快於收入增長，而當年為了減省開支，集團都試過不同節流方式，例如減少房地產等非核心投資等。
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- 2023年04月03日
復活節長假臨近 澳門多間酒店訂房爆滿 黃金周期間一晚索價近六千元
【有線新聞】復活節及五一長假臨近，澳門主要酒店預訂情況熱烈，個別酒店早已爆滿，房價更較平日高出六成至三倍不等，有酒店營運商預期長假期入住率有望超過九成。 內地全面復常通關，澳門博彩業亦逐步走出寒冬，上月賭收更創逾三年新高。隨著復活節假期及五一黃金周臨近，市場憧憬當地賭場及酒店生意可以迎來另一場「大爆發」。綜合當地酒店出租情況，銀娛、永利、美高梅旗下主要酒店下星期復活節檔期已大部分爆滿，金沙旗下威尼斯人酒店下星期及五一長假，雖然仍有房間可供預訂，但房價較平日顯著增加。復活節假個別房間房價已升至約2,500至3,300澳門元一晚 ，較平日升六成至1.2倍，去到五一黃金周，房價加幅就更誇張，一晚房價叫價近6000元、較平日高三倍。 金沙中國總裁兼執行董事王英偉：「通關之後尤其是香港遊客數目增長得很快，相信應該正常來說，再加上長假期，應該都是樂觀的，我想就算不是爆滿（假期）入住率都有九成以上，（房價）都是看市場，出面的街客經常在最後一刻才預訂房間，價錢就會貴一點。」 澳門今年3月博彩收入升逾兩倍、至127億澳門元，高過市場預期，兼恢復至2019年3月疫情前近一半水平，首季收入增長近95%、至3
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- 2023年04月02日
樓盤傳真 1/4/2023 第二節
網上樓傳：「物以罕為貴」，到購物天堂銅鑼灣參觀一個特色放盤。業主一心買入放租單位，但無人問津，最近決定轉租為賣。和大家分析近期特色單位租、售市場。
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- 2023年04月02日
樓盤傳真 1/4/2023 第三節
業主新睇驗：詹Sir創辦的專業驗樓學會，每年舉辦頒獎禮，總結一年驗樓見聞。節目與學會合作，舉辦一場小型研討會。發現在過去幾年，新盤市場仍然受疫後市道影響，交樓減少，但質素有提升。
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- 2023年04月02日
樓盤傳真 1/4/2023 第四節
設計廊：新盤會所設計得好，有望吸引到不少買家。參觀一個位處「石屎森林」中的綠洲，由日本設計師操刀，能與周邊環境有截然不同的感覺。
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- 2023年04月02日
樓盤傳真 1/4/2023 第一節
大市焦點：新盤賣樓一個接一個，考驗市場承接力，刺激3月成交量創8個月新高。發展商急推盤，為市場釋出甚麼訊息？開價稍為高一點，銷情也未如理想，多個發展商甚至再減價促銷。