財金總覽
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- 2023年05月15日
港交所：北向「互換通」可提供更多利率風險管理產品
【有線財經】中國作為全球第二大債券市場，人民幣債券一直是外資的寵兒，但目前可以用於對沖利率變化的風險管理工具不多，大多只能使用流動性較低的離岸人民幣利率互換。 隨著北向「互換通」下周一啟動，外資若需要對沖風險就可以多一個選擇，可以「北上」使用在岸人民幣互換。港交所新興業務和定息及貨幣業務主管蘇盈盈:「在岸人民幣(利率互換)的流動性高很多，深度亦深很多，比如說若有一批離岸投資者可互相交易，有一批新的境內、在岸投資者能互相交易，(流動性)是最大誘因。」 在「互換通」下，香港場外結算公司可以直接接入內地結算平台共同為境內外投資者提供結算服務，機構投資者無須改變常用交易及結算習慣，就能參與內地利率互換市場，同時亦有效降低交易對手的違約風險，但對一般散戶又有多大效益?港交所新興業務和定息及貨幣業務主管蘇盈盈:「市場活躍，更多投資者進入市場，對散戶而言，整個市場氛圍都變好，若你投資固定收益產品，若有很多投資者進入市場，其實對整個市場的流動性，又或者香港作為離岸人民幣中心，都有一個很大益處。」 北向「互換通」初期，每日交易額度為200億元人民幣，後續可根據市場情況調整，蘇盈盈補充，未來將視乎需求考慮
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- 2023年05月14日
樓盤傳真 13/5/2023 第一節
大市焦點：香港銀行再加息，但無阻新盤推盤賣樓。新地大埔白石角的University Hill 2B期，首輪成績理想；同一星期，何文田站瑜一‧天海亦無懼加息，加價開出首批90伙。二手的情況就不如樂觀，十大屋苑成交重返疫情最嚴重時的狀態。
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- 2023年05月14日
樓盤傳真 13/5/2023 第二節
網上樓傳：特色單位被市場標籤，往往一手定價也比較高。當業主想轉手又遇上跌市時，未必能找到買家接手，便會像今集放盤般一再減價。
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- 2023年05月14日
樓盤傳真 13/5/2023 第三節
業主新睇驗：樓價高的豪宅一向交投偏少，節目難得收到逾1,400平方呎的豪宅新盤驗樓。位於大埔的林海山城，單位的確豪華，但詹Sir及Raymond都覺得單位設計做得太多。
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- 2023年05月11日
彭博：港交所起草方案 建議颱風暴雨繼續開市 前線關注實際操作
【有線新聞】港交所據報正在起草方案，建議港股在颱風及暴雨等惡劣天氣下繼續開市。有議員指理解有關安排，亦有前線業界關注實際操作問題，希望有配套支持。 財政預算案之前提出過探討惡劣天氣下市場運作的安排，日後股市可能在打風下仍然會有成交。彭博引述消息指港交所、證監會及金管局組成的工作小組正在起草方案，令股市在颱風及暴雨期間，都可以正常開放。 金融服務界議員表示理解當局希望有新安排，但要有適當時間諮詢。金融服務界議員李惟宏：「主要是市場很多的互聯互通機制，如果是當我們惡劣天氣，內地市場是開的話，都是要處理的問題。建議諮詢期可以長點，多點聆聽業界合理意見，這樣才推出，避免推出時的負面影響。」 至於前線業界人士認為，假如推出新措施要確保有其他配套支持。證券及期貨專業總會會長陳志華：「所有配套，銀行、交通、電腦、資訊科技、保險，有無應變措施？千萬不要『甩轆』。有請政府與港交所向業界做好溝通，讓行家不會增加額外成本的方案。」 港交所回應指審視現行的惡劣天氣交易安排正是其中一項工作，目前還是處於早期評估階段，而員工和市場參與者的安全將繼續是重要的考慮因素，會適時向市場公布最新進展。證監會表示知道港交所正
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- 2023年05月10日
長實收購英國房託 作價4.85億英鎊、料回報可靠 大行：對即時盈利影響不大
【有線新聞】長實以逾48億港元收購英國社會房屋房託基金，相信可以帶來可靠回報。大行認為對集團即時盈利影響不大。 英國商貿部國務大臣莊敦文在訪問香港期間，與長和系主席李澤鉅在周一會面。事隔一日長實私有化在英國的房託基金。長實周二決定收購在英國的社會房屋供應商房託基金，作價4.85億英鎊，折合逾48億港元；較之前的收市價溢價44%，完成後房託基金將會取消上市地位。 長實指新收購的房託基金有穩健收入及可靠回報，符合集團投資準則，亦可以擴充環球房地產資產組合。房託基金持有的資產包括專業支援及家居護理房屋、專門為有長期學習障礙及心理健康問題的成年人提供住所，而專業支援房屋的住房及護理費用由政府全數承擔。 瑞銀認為，新收購的房託基金租金會根據通脹調整，經常收入的透明度較高，但對長實即時盈利影響不大，因為房託基金去年盈利不足長實整體盈利的1.5%。 美銀認為交易作價吸引，較帳面淨值有30%折讓，之後的盈利增長取決於有多快減輕債務。而新收購亦可以滿足對ESG有要求的投資者，但未知長實會否繼續尋找類似的投資目標或會在歐洲投資住宅項目。
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- 2023年05月10日
彭博：意大利有意退出「一帶一路」
【有線新聞】據報意大利打算退出「一帶一路」。彭博引述消息指，意大利總理上周在羅馬與美國眾議院議長麥卡錫會面時表示，今年底前將退出「一帶一路」。意大利現時是唯一參與「一帶一路」的七國集團成員。 上月有報道指，意大利官員曾私下與台灣方面接觸，希望以退出「一帶一路」為條件，換取與台灣加強晶片方面的合作。
