財金總覽

樓盤傳真 23/12/2023

今晚《樓盤傳真》同大家傾下發展局降低強拍門檻至最低65%，對發展商、小業主有何利弊？大嶼山長沙的住宅地以低於市場估值推出，每呎樓面地價只得2,492元，預計明年情況會更差。又會睇下政府和金管局今年曾多次出手調整政策，對市場效用有幾大呢？〈入屋睇樓〉去到掃管笏參觀一個三房放盤，在云云蝕讓之中，業主希望可以微賺離場，契機何在？長實又有新樓交，〈業主新睇驗〉帶大家到新發展區洪水橋，驗收#LYOS一個低層單位，質素被窗戶拖累，有漏水風險，能否守住上次A級水平呢？

財智商傳｜新投資移民門檻超歐美　陳浩濂指香港競爭力是賣點　稱計劃投資具彈性

【有線新聞】新的資本投資者入境計劃預料明年中接受申請，財經事務及庫務局副局長陳浩濂認為本港作為國際金融中心，對投資者有一定吸引力，提供的投資選項亦具有彈性。 本港相隔8年，重推俗稱「投資移民」的新資本投資者入境計劃，門檻加碼至3000萬港元，高過不少歐美國家，但與新加坡折合超過5000萬港元相比，本港「入場費」較低，是否有足夠優勢？ 財經事務及庫務局副局長陳浩濂接受本台《財智．商傳》訪問時，認為本港競爭力都是賣點之一。 財經事務及庫務局副局長陳浩濂：「如果說到跟其他地方比較，另一個很重要的地方，香港是國際領先金融中心，我們制度的優勢，例如資金自由進出、低稅制、普通法制度，或者我們金融市場與環球主要市場監管制度等，都是優勢。」 政府大力推動創科，但市道疲弱，不少創科企業面對集資困難，對於投資移民計劃當中只是投放300萬港元便滿足要求，他認為要考慮整個計劃的投資彈性。 陳浩濂：「我們整個可以讓（申請人）選擇的金融資產有很多類別，包括有股票、債券、一般基金，也會包括私募基金，我們稱為有限合夥基金。這些可能背後都投放一些創科產業，希望我們給予投資的選項，以及有一定彈性，令到整體計劃有吸引力，我

內地嚴管網遊　手遊股應聲急挫　騰訊跌12%、網易瀉24%　恒指先升轉跌失守十天線

【有線新聞】內地加強網絡遊戲監管，騰訊、網易等手遊股急挫，拖累港股先升轉跌，恒指全日高低波幅接近600點，最終收市跌280點，失守十天線。 聖誕假期前一個交易日，港股都未能「平安」度過，內地計劃加強規範手遊促銷手法。消息一出、騰訊洗倉式急挫，一度跌逾15%，低見263.6元，收市亦要跌12%，見15年以來最大單日跌幅，市值蒸發超過3,600億，交投急增近12倍至405億元，是成交最大港股。 另一藍籌科網股網易更傷，最多瀉逾28%，一度近乎蒸發全年的升幅，最終收跌24 %，是本港上市以來最大單日跌幅。在騰訊及網易拖累下，早段曾升過236點的恒指，午後市況急轉直下，最多跌過349點、低見16,271點，最終全日收報16,340點、跌280點，失守10天線。騰訊聯同網易已拖低恒指211點，科指更要跌逾4%，大市成交增至1,411億元，北水沽貨、淨流出42億。總結全周，港股跌451點，科指跌幅逾6%。 獨立股評人黃偉康：「騰訊這樣急跌，網易這樣急跌，整件事令這些重磅藍籌股對恒指的影響相當大，今日只是第一日跌，大成交下跌，除非突然說那份文件、諮詢報告，突然在我們的長假期澄清無事，不用那麼擔心，很

強積金｜積金局：高度關注近來欺詐活動　疑有中介誘偽造文件提早取款

【有線新聞】積金局表示高度關注近日涉及強積金的涉嫌詐騙活動。 包括懷疑有附屬中介人誘使或協助強積金計劃成員使用偽造文件，申請以永久離港為由提早提取強積金，以及在未經授權情況下，將計劃成員的強積金由一個帳戶轉移至另一個等。 當局向業界發出通函，提醒中介人處理永久離港申索時必須遵守相關法定要求、適當程序和操守標準，並要求強積金受託人定期檢視及提升防範詐騙措施，以保障計劃成員的利益。

中午交易所直播室 22/12/2023

內地加強規管網遊促銷手法　禁登入獎勵、首儲等吸引玩家

【有線新聞】內地加強規管網遊促銷手法。 國家新聞出版署刊發意見稿，要求網遊不得設定每日登入、首次儲值、連續儲值等獎勵吸引用家，不得誘導用家過度消費，不得以炒作及拍賣等形式提供或縱容虛擬道具高價交易。網遊出版商的必要技術設備、伺服器須存放內地。

開市交易所直播室 22/12/2023

政府展開全球最低稅率諮詢　2025年將向跨國企業落實最低補足稅

【有線新聞】政府就香港實施全球最低稅率及最低補足稅展開諮詢。 有關諮詢主要是回應經合組織提出的稅制改革，組織建議向年度綜合收入超過7.5億歐元或以上的跨國企業徵收最少15%全球最低稅率，以遏止各稅務管轄區爭相降低企業所得稅的情況。政府表示2025年開始會向適用的跨國企業落實最低補足稅，確保實際稅率達到15%，以符合國際要求。

中午交易所直播室 21/12/2023

內房債務危機｜中國奧園在美申請破產保護

【有線新聞】內房股中國奧園在美國申請破產保護。 彭博引述法院文件指，奧園根據美國《破產法》第15章尋求破產保護。報道指第15章容許企業在其他地方重組債務時，美國資產可以得到保護，早前中國恒大亦向美國法院作出同樣申請。奧園上月表示獲得足夠債權人支持重組，計劃明年1月尋求香港法院批准。

開市交易所直播室 21/12/2023

澳門料賭收未到聖誕已達標　料逾1,800億元、明年再增兩成　惟仍低疫情前逾三成

【有線新聞】澳門行政長官賀一誠表示全年博彩收入已經達標，估計逾1,800億澳門元，並預料明年賭收再增長兩成。 不用等聖誕、新年假期旺季，澳門博彩收入已達全年目標。賀一誠：「今年賭收已經一早達到今年目標，2023年是我們在2022年的預算是1,300億，所以李（偉農）司長早前已說，在11月已達到1,600億。今年來說應該只剩10日，我想應該可以超過1,800億。明年我們的預算是2,160億，我們希望明年的賭收，可以達到2,160億。」 澳門政府的預測，意味今年賭收按年升逾3倍，亦較2021年多逾1倍，但仍較2019年，即疫情前低逾30%。即使明年賭收如政府預期按年增長兩成，亦未能重返疫情前水平。 實德環球副主席馬浩文：「至於明年，因為今年基數已經頗大，整個澳門（酒店）出租率平均逾八成，於2019年僅相差幾個百分點，要增長很多相對以前（開關後）困難。當然要達到政府的目標，我們是非常有信心做得到。」 馬浩文指出，目前中場的收入已經百分百回到疫情前水平，但貴賓廳收入只得2019年約三成，影響博彩收入的整體表現。