財金總覽
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- 2025年03月10日
九倉置業去年少賺逾八成 吳天海：商業樓宇、酒店上半年市道未敢樂觀
【有線新聞】本港零售及寫字樓市道疲弱，拖累九倉置業去年少賺逾八成，集團指市場信心未回復，繼續看淡市道表現。 在全年成績表提到經營收入嚴峻挑戰未減，九倉置業說今年首兩個月無論商場或寫字樓，續租租金繼續走下坡，上半年亦不樂觀。九龍倉置業主席吳天海：「由今年至現在，未見到租客的踴躍度有特別變化，暫時租客還未說要擴充營業，或者急於要增加面積或其他方面。當我們看到租客有行動時，可能會給予我們多些信心。」 早前政府數據顯示，本港零售銷售總額連跌十一個月，吳天海指要看到數字止跌回升，才代表商業地產市道見底，「如果實體市場的反應對於兩會或接下來的措施有更好反應的話，希望下半年較上半年會好一些，始終你問我看到甚麼才開心，當然是樓市『翻生』。」 集團去年盈利大減至8.9億元，遠低過市場預期，但撇除投資物業重估減值影響，基礎盈利增加2%，第二次中期息每股派0.6元。受海港城和時代廣場銷售額下跌拖累，營業額租金減少，影響集團收入。其中海港城的營業盈利按年僅升0.4%，時代廣場跌6%。 酒店業務方面，收入按年減少1%。集團指訪港旅客增加，保障了入住率，但房價跟隨市況下跌，相信短期內亦難以改善。
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- 2025年03月10日
新股重複認購 業界：因接受不同身份證明文件 港交所：券商有責任識別
【有線新聞】新股重複認購問題再次出現，有業界人士認為漏洞源於認購過程中容許投資者提交不同身份證明文件。據悉證監會近日向個別證券行查詢新股孖展借貸資料。 近日上市的新股超額認購及凍結資金情況屢創紀錄，就連沉寂一時的重複認購新股問題亦再次湧現。Vistra卓佳IPO及過戶處總監鍾絳虹：「有了FINI之後，有明文規定通過FINI平台提交認購要有客戶身份證號碼，只是目前新股除了身份證號碼，也容許提交護照號碼。換言之FINI之後，如申請者同時用身份證和護照號碼認購，仍然有機會重複認購。」 港交所2023年第四季推出公開招股結算平台FINI，以加快新股的認購流程，當時亦有提到期望透過系統的識別碼功能防止重複認購。港交所回覆查詢時指，新股發行人、董事、保薦人及包銷商必須採取合理步驟，確保能夠識別及拒絕受理重複或懷疑重複的申請，證券行及投資者亦必須提交正確個人資料，並指FINI有能力根據相關資料剔除重複認購申請。 有證券界人士指出，如果投資者刻意用不同身份證明文件去不同證券行開戶，業界亦無法控制，因每間證券行只能確保客戶沒有在自己的證券行重複開戶。耀才行政總裁許繹彬：「因為我們每個客戶不論什麼國籍只可
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- 2025年03月10日
恒指收跌447點 科指挫逾2%
【有線新聞】港股跌穿24000點，最多跌近600點。新經濟股受壓，科指跌逾2%。 港股顯著受壓，失守24000點關口。恒指今早低開115點，之後跌幅持續擴大，最多跌近600點。恒指收報23783點，跌447點，成交3,018億元。 輝立證券董事黃瑋傑：「暫時政策的利好告一段落，而又出現新的不明朗因素，美國滯脹、中國通縮，這些風險、不確定性，港股出現回調都是正常的。說到要回調多少，要看著第一個支持位23500點，10天線都是去到這個位置，23535點、今日在這裡，如果跌穿就可能回補。剛才提到上星期有兩個上升裂口，下個上升裂口就是上周三，就是23000點邊緣。」 新經濟股領跌大市，科技指數跌逾2%，騰訊、阿里連跌兩日，美團下跌4%；百度可換股債，據報獲數倍超額認購，股價逆市升1%。美國可能會對中國晶片加徵更多關稅，晶片股下挫，中芯國際連跌兩日，股價最多跌逾6%，華虹半導體險守10天線。 奈雪的茶發盈警，股價急挫2成；半新股蜜雪再升逾1成，繼續創新高。九倉置業去年業績差過預期，股價連跌3日，更跌穿10天線，希慎及新地逆市靠穩。
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- 2025年03月10日
收市交易所直播室 10/03/2025 美國滯脹、內地通縮憂慮引發港股回調，北水淨流入破紀錄、惟需待外資加碼才能推高大市?
主持：黃皓琳 嘉賓：黃瑋傑 輝立證券董事 收市焦點： 。恒指收跌447點，科指挫2.5% 。成交3018億、北水淨流入296億創單日紀錄 。阿里、騰訊跌逾3% 。美團、京東及中芯跌逾4% 。憂內地通縮，李寧、海底撈跌逾4% 。發可換股債，百度1.3%升幅第三大藍籌 。海豐國際派息增1.8倍，升8.4%，東方海外漲近3%升幅第二大藍籌 。金蝶跌7.3%最差科指成份股 。九創置業業績遜預期，收跌近3.3%
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- 2025年03月10日
台積電2月收入按年增43%
【有線新聞】台積電上月收入按年增長四成三，有約2,600億新台幣，但按月回落一成一。首兩個月合計收入有逾5,500億新台幣，按年升近四成，分析預料首季增長可望達到四成一。
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- 2025年03月10日
7-11母企：OK母企同意研究拆售一批店舖組合
【有線新聞】日本便利店7-11母公司指，OK便利店母公司同意分拆一批門店出售。7-11母公司表示，OK母公司ACT已經同意研究將一批店舖分拆出來，並尋找潛在買家，以解決收購案的反壟斷問題。ACT上周表示，已經確認一批美國店舖組合，研究潛在出售的機會，ACT高層將會在本周飛到東京，商討有關的建議。
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- 2025年03月10日
九倉置業去年基礎淨盈利增2% 第二次中期息0.6元
【有線新聞】受投資物業重估減值影響，九倉置業去年少賺八成一，盈利有8.9億元，基礎盈利增加2%，收入減少近3%，第二次中期息每股派0.6元，按年減少1仙。 九倉置業表示，海港城和時代廣場的銷售額下跌，導致營業額租金減少，影響集團收入。其中海港城的營業盈利按年僅升0.4%，時代廣場跌6%。集團指，貿易衝突不斷升級，全球經濟不確定性增加，外部環境變得更為複雜。而人民幣面臨壓力，加上聯儲局減息前景仍不明朗，都為本港經濟增長帶來更多挑戰。
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- 2025年03月10日
周末新盤錄約300宗成交 二手持續受壓
【有線新聞】延續上周新盤市場熾熱氣氛，周末兩日錄得約300宗成交，至於二手市場受壓，交投維持在單位數水平。 一手市場持續熱鬧，天水圍天榮站YOHO WEST PARKSIDE，次輪發售172伙沽清，發展商新地隨即加推87伙，折實平均呎價1.1萬多元，將在周四發售108伙。新世界的北角皇都周末也再沽出5伙，其中售出26樓A5室，實用面積441呎的兩房，以近935萬元成交，呎價2.1萬多元。連同元朗朗天峰、洪水橋滙都及長沙灣Belgravia Place等，兩日新盤成交錄得約300宗。 至於另一新盤也即將加入戰團，萬科發展的大埔上然開價後首個周末開放示範單位，收票逾3,300張，發展商隨即加推第2張價單、涉及41伙，折實平均呎價1.1萬多元，較首張價單高2.5%。 新盤積極搶客，二手市場持續捱打，周末十大屋苑買賣普遍回升，但仍維持在單位數水平，最多只有8宗。利嘉閣指，一手旺市，二手業主對後市也轉趨樂觀，導致買賣雙方議價時間拉長，交投緩慢。中原地產相信，二手成交需待一手購買力消化後，才有機會逐漸回升。
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- 2025年03月10日
雷軍：籌備合適時間小米汽車擴至海外 首要滿足內地訂單
【有線新聞】小米董事長雷軍指，正在籌備在合適時間將汽車銷售擴展至海外，但首要工作是擴產，滿足內地的訂單。 小米造車滿一周年，暫時仍然聚焦在本土銷售。小米董事長雷軍指，集團有籌備在海外發展，但更重要是滿足國內銷售。「我們現在正在全球考察各地市場、各地政策，我們也籌備在合適時候出海，但我們第一問題是，就是怎樣解決國內排隊6至7個月問題，怎樣擴產、怎樣國內用戶更早能拿到想要的車？所以全球部署，還需要2至3年的準備。」 小米產品在價位上「更上一層樓」，正式進軍了豪華汽車行列，雷軍指銷售表現反映消費者接受程度高。雷軍：「所以在這個超豪華市場裡，小米3天就在那佔了很大份額，提出完成全年任務，這個背後說明了甚麼，說明國產品牌，消費者接受度越來越高，在這種超豪華市場，我們的國產產品已開始崛起。」 小鵬汽車就認為，智能汽車的發展將會令汽車業有巨大變化。小鵬董事長何小鵬：「我覺得AI會讓汽車和具身智能，和機械人這個形態，越來越產生化學反應，產生這個不一樣的能力。」他認為之後的競爭將會是非常長的時間，這是一場科技革命。
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- 2025年03月10日
百度李彥宏：2025是AI智能爆發元年 促加大投資
【有線新聞】百度創辦人李彥宏指，今年將會是人工智能爆發元年。 李彥宏撰文稱，全球人工智能領域競爭激烈，為確保中國走在技術革命的前沿，企業必須更大膽投資人工智能晶片。數據中心及雲端基礎設施。認為先進的人工智能模型，有助促進人工智能應用。但亦提到內地部分行業在應用人工智能時面臨挑戰，例如無人駕駛受制於法規，仍以小規模、區域試點形式發展，建議在安全前提下逐步放寬發展規模。
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- 2025年03月10日
港交所：證券行有責任識別新股懷疑重複申請
【有線新聞】港交所表示證券行有責任識別新股懷疑重複申請。 對於市場上再有新股懷疑出現重複認購情況，港交所回應指新股、公司董事、保薦人及包銷商，都必須採取合理步驟確保能鑑別及拒絕受理重複或懷疑重複申請。又指證券行及新股認購人，需根據既定機制，提供認購人正確個人資料用作新股認購。FINI結算平台可根據相關資料，剔除重複認購或懷疑重複認購。 有證券界人士指出如果投資者刻意用不同身份證明文件，去不同證券行開戶，業界亦無法控制，因每間證券行只能確保，本身客戶沒有重複開戶。耀才行政總裁許繹彬：「因為我們每個客戶不論什麼國籍，只可以開一個戶口，我們不會讓他重複申請，同時用香港及內地身份證，我們是不會的，我們都審核過銀行戶口各樣資料，看到都是沒有可能出現。」
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- 2025年03月10日
特朗普：四買家洽購TikTok，或短期內完成交易
【有線新聞】美國總統特朗普表示，TikTok可能短期內達成出售美國業務的協議。 特朗普在周日指，正與四組潛在買家就收購TikTok美國業務磋商，可能很快達成交易，但沒有透露買家身分，以及他傾向哪一種交易方案，只是說四種方案都很好。上周曾經傳出，如果4月5日仍未達成交易，特朗普願意延長交易期限。