財金總覽

開市交易所直播室02 14/02/2024

開市交易所直播室01 14/02/2024

陳茂波料本港市場龍年表現審慎樂觀　料超級聯繫人角色有新發展

【有線新聞】財政司司長陳茂波預期，龍年本港市場表現審慎樂觀。 財政司司長陳茂波：「歐美息口見頂，並稍後逐步回落，加上內地經濟穩中向好。地緣政局以至全球供應鏈布局，這些變化令不少內地及海外企業，都感到逼切需要開拓亞洲市場及在亞洲設置地區總部，這新形勢令香港超級聯繫人角色，會有新的發展。」

樓盤傳真 10/2/2024

龍年觀望市場吹風財政預算案將會大力減辣，對提振樓市的作用有幾大？踏入甲辰年，哪些區域會有特別旺的特徵？樓市在龍年運程如何？〈入屋睇樓〉到龍駒道參觀洋房緹山放盤，金碧輝煌的內櫳能否吸引眼球。〈業主新睇驗〉內房五礦地產首個香港發展項目，位於油塘的蔚藍東岸交樓成績不俗，為發展商帶來一個好開始。〈講樓擂台〉請來美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明，講講樓市如何除舊迎新。

財智商傳｜市場望港府撤辣救市　楊偉添認能提振樓市　有助增加投資者信心

【有線新聞】本港樓市疲弱，香港總商會總裁楊偉添建議政府「撤辣」提振樓市，並認為容許市民動用強積金支付首期值得研究。 財政預算案月底公布，市場憧憬政府「撤辣」救樓市，香港總商會總裁楊偉添接受本台《財智‧商傳》訪問時指出，「撤辣」確是一個提振樓市的出路。香港總商會總裁楊偉添：「『撤辣』一定重要，因為現時環境想搞活香港樓市，政府一定需要慎重考慮。如果不『撤辣』，無論從投資者對後市的信心或對真實實際情況，我認為都不是一個好景象。就算明天開始利率下降，但社會上亦要一段時間消化，才會慢慢體現利率下降帶來的好處。」 為了解決港人「上車」難的困局，總商會認為放寬強積金供款的使用限制，例如容許用於支付首期都值得研究。楊偉添：「我們提出希望用強積金作為首期，是希望多一個渠道予想買物業樓宇的朋友。現時香港的樓價確實跌了不少，幾乎回到2014年時水平，如果年青人想買樓首置一般要拿出首期，可能都要得到家人幫助，我覺得再多其他渠道去支持，會令其成功首置機會增加。」 說到本港的營商環境，楊偉添指2012年至2022年十年間，境外來港開設的新公司數目增加了超過1200家，去年淨流入本港的資金亦增加了5%，所以對於外界

歐冠昇提早2月底退任港交所CEO

【有線新聞】港交所行政總裁歐冠昇提早二月底退任。 港交所表示，歐冠昇早前表示5月任期結束後將不會尋求連任。他最新向董事會表示，由於交接工作進展十分順利，相信加快管理層接班符合港交所利益，因此他在董事會同意下，將留任總裁及董事會成員至2月29日，較原定的5月為早，董事會表示感謝歐冠昇過去近三年期間的領導和貢獻。

恒指半日市跌131點　兔年累跌逾6,000點　為2008年以來最差

【有線新聞】港股除夕只有半日市，但兔年最後一個交易日未能以升市收爐，要連跌三日，總結兔年，恒指跌逾6,000點，是2008年鼠年以來最差。 兔年最後一交易日，港股只有半日市，投資者「不留貨」過假期，港股沽壓未完，美股繼續突破但港股未跟，內房股及航運股領跌，港股一度跌347點，最終全日收市報15,746點，跌131點，失守10天線，北水收爐，成交只有312億，要到年初十北水才會回歸。總結兔年，恒指累跌近6,300點，跌幅達到二成八，是歷來最差的兔年，今個兔年，是2008年鼠年以來最差的一年，並連續三個農曆年要跌。 龍年個個寄望龍精虎猛，分析普遍認為龍年，港股表現會有改善。意博金融合伙人鄧聲興：「相對兔年有機會改善，但我覺得今年仍然很多波動的問題出現，包括中美關係。」富邦銀行投資策略及研究部主管潘國光：「 不會特別好，但我認為整過龍年，應該有一個正回報，兩會前後應該會有財政措施出台，剛才也提到美國軟着陸，以及美國今年是大選年，我覺得聯儲局有一個隱晦護盤責任。」 藥明生物、李寧、碧桂園服務 在兔年大跌7成，成表現最差藍籌頭三位，「中特估」繼續是贏家，升幅榜中佔三隻，中石油升近四成排第一，聯想

農曆新年｜初二煙花睽違四年重現維港　麗晶酒店感期待　指盛事經濟提升香港吸引力

【有線新聞】賀年煙花初二舉行，有酒店負責人認為煙花等節慶活動，以及政府推動大型盛事，都有助帶動旅客量。 停辦四年的賀年煙花，今年終於可以再次發放，維港兩岸的酒店和食肆，對這一晚都充滿期待。香港麗晶酒店商務及市場營銷總監貝德政：「我們酒店（對農曆年）感到正面，已為客人準備了大量體驗去享受，年初二的農曆新年煙花匯演，我們所有海景房間以及我們的餐廳，每個人都能夠觀賞煙花。」 酒店管理層認為，除了煙花等節慶活動，可以帶動旅客量，政府舉辦大型活動推動盛事經濟，亦有助提升香港的吸引力。香港麗晶酒店商務及市場營銷總監貝德政：「所有這些活動能進一步提升香港地位，令香港成為全球一個重要地標，聚焦夜繽紛以及各種文化活動，有助進一步鞏固香港的吸引力，不只是休閒旅客，亦包括商務旅客。」 這間在香港已有超過40年歷史的酒店，期間曾經經歷多次易手，但酒店為了保留歷史元素，即使翻新，仍然保留入口的噴泉以及這條白雲石樓梯等設計。AtkinsRealis建築及地方營造總監彭德成：「因為設計時覺得（舊裝飾）它們帶有故事性以及不少人的回憶，所以決定保留這裡，在製作過程中，我們在設計方面，不會觸碰原來裝飾，反之我們設計環境時

開市交易所直播室 02 09/02/2024

開市交易所直播室 01 09/02/2024

傳高盛棄租銅鑼灣利園三期一層寫字樓樓面

【有線新聞】高盛據報放棄租賃部分寫字樓樓面。 彭博引述消息指，高盛決定放棄租賃在銅鑼灣利園三期的其中一層，高盛在2018年合共租了五個樓層用作後勤辦公室。高盛及花旗等大行近年先後在亞洲減少人手，亦令本港寫字樓市場繼續受壓。