財金總覽彙整 - 頁242，共568

財經資訊
2024年05月07日

新世界夥招商局發展粉嶺北商住項目

【有線新聞】新世界與招商局蛇口合作發展北部都會區項目。新世界與招商局蛇口簽訂合作協議，聯手發展粉嶺北項目；項目鄰近粉嶺/上水新市鎮，佔地約15萬平方呎，可建樓面逾100萬平方呎，將提供至少2000個單位，在可建樓面當中，有18萬平方呎用作商業，預料明年初開始動工。新世界指，將會透過不同途徑加快釋放農地價值。

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2024年05月07日

收市交易所直播室 7/5/2024 港股十連揚斷纜，圖表形態需關注是否呈現島形頂?

主持：黃綽恩嘉賓：蘇沛豐金馬資本交易策略師全日焦點：。恒指高見18638點後觸發回吐，收跌98點，科指收升2.1% 。網易被麥格理降目標價，收跌近5%成表現最差藍籌。雖大摩指過去一周內地樓市成交大跌，但多隻內房股仍逆市造好，潤地升3.7%藍籌中最佳

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2024年05月07日

長建收購英國可再生能源資產組合

【有線新聞】長江基建收購英國可再生能源資產組合。長建透過UK Power Networks旗下私營電網業務，完成收購總裝機容量68.7兆瓦的可再生能源資產組合UU Solar全數權益，有關項目企業價值8.9億元。長建指出，收購帶來即時回報、經常性溢利貢獻及穩定現金流，公司會繼續於全球物色投資新機遇。

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2024年05月07日

【有線新聞】九倉置業主席吳天海指，本港零售市道正面對利率高、匯率高及空缺高的「三高」壓力，需要較長時間才能重返疫前情水平。本港最新公布的三月份零售銷售數據，遠差過市場預期。九倉置業主席吳天海指，主要是受到去年高基數影響，今年整季零售表現與去年相若，認為是「可以接受」。但指出本港經濟及零售，如要回到疫情前水平仍需要時間。吳天海說：「我看現在香港經濟、香港零售，我看就「三高」，受「三高」影響，第一就是利率高；第二就是匯率高；第三就是空缺高、請不了人。這個情形下，需要一段時間去調整，但調整香港以前不是沒有試過，所以這個是意料之中，等候匯率稍為回落一點、利率回落一點、人手鬆動一點，我相信情形會改變。」至於旗下商場以及酒店，在剛過去的五一黃金周表現，吳天海指尖沙咀人流暢旺，但暫時未有商戶的數據。酒店業務則受到天氣關係而有所影響。吳天海說：「整體的房間收入較去年跌了，入住率差不多，但房租稍為低了，若干程度上可能受到天氣影響，所以未必完全能夠一年比一年作準。」他又指旗下酒店，分別有約數十個職位空缺，目前輸入勞工計劃在中、短期未有太大幫助。

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2024年05月07日

馬斯克：必須訓練AI「講真話」　否則有安全隱患

【有線新聞】全球各大科技巨頭近年都積極研發人工智能AI，Tesla行政總裁馬斯克認為，必須訓練AI「講真話」，否則有可能構成安全隱患。全球人工智能競賽持續，去年成立人工智能公司的Tesla行政總裁馬斯克，出席一個智庫組織峰會時表示，未來人工智能AI有可能會主導世界。「生物智能的佔比逐步減少，最終生物智能的佔比將低於1%，幾乎所有智能將會是數位化，那我們將扮演什麼角色？我也不知道。」馬斯克強調訓練人工智能應遵循一大原則，就是「講真話」，否則有可能構成安全隱患。「我思考人工智能安全已很長時間，有一個盡力尋求真理的人工智能是非常重要。人工智能不應該被教導說謊，不應該教導它說不真實的話，即使政治不正確，仍應該說一些它認為是真實的話。」為了加強競爭力，馬斯克名下的AI公司上月進行了一輪60億美元融資，據報公司估值達到180億美元。公司早前推出新版聊天機械人，被視為是ChatGPT的主要競爭對手。

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2024年05月07日

龍光據報尋求延長境內債10個月

【有線新聞】內地發展商龍光據報尋求延長境內債10個月，彭博引述消息指，繼2022年底展期境內債後，龍光向部分債券持有人提出，再暫緩兌付境內債，給予兌付10個月寬限期至明年三月，並可能提出新的債務方案，以代替目前的方案。

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2024年05月07日

威廉斯：聯儲局最終會減息

【有線新聞】美國上月就業數據降溫，市場再次憧憬可以提早減息，但聯儲局官員近期講話顯示未有迫切需要減息。作為聯儲局第三把手、貨幣政策上有當然投票權的紐約聯儲銀行行長威廉斯指，數據可以在不可預測的方式下波動，但過去一年半的跡象顯示方向基本上是積極的，他認為最終會減息，但沒有提供時間表。紐約聯儲銀行行長威廉斯：「對我來說，真正關注的是數據的整體性，不僅看就業報告、消費者物價指數或其他資訊，你會想確保我們是放眼大局，我們有最大就業和價格穩定的目標，希望我們能夠朝著所想的方向前進，無論在通脹還是恢復經濟平衡方面，然後我們將基於此做出決定。」威廉斯預計，今年美國經濟仍有良好表現，但增長會放緩到2%至2.5%。今年有貨幣政策投票權、里士滿聯儲銀行行長巴爾金指，今年以來的通脹數據令人失望，但不認為經濟過熱，相信目前利率水平足以令需求放緩，令到通脹回落至目標水平，需要觀察多一段時間。另外，聯儲局最新發表的銀行信貸職員調查顯示，今年首季，對大型及中型企業收緊工商貸款標準的銀行比例，上升1.1個百分點至15.6%，部分亦收緊對信用卡的貸款標準。