財金總覽
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- 2024年06月17日
恒指反覆跌5點收市 成交不足千億元
【有線新聞】本港股市反覆靠穩，恒生指數18000點爭持。 恒指低開後曾回升，全日波幅逾350點，恒生指數收市跌5點，報17936點，成交不足1000億元，兩個月以來最少。 美團升近2%，支撐大市，騰訊及阿里變動不大；比亞迪電子見8個月高位，曾升穿40元升6%，為最強勢藍籌。 內地樓價按月跌幅逾9年最大，內房股受壓，富力、旭輝及融創中國均跌逾6%。 電力股受壓，華電國電跌6%，華能及大唐發電則跌3%。
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- 2024年06月17日
全球生活成本最高城市 香港「三連冠」
【有線新聞】有調查顯示香港連續第三年，成為外派僱員眼中全球生活成本最高地區，新加坡繼續排名第二。兩地佔據首兩位的原因，都與住屋租金高昂有關。 本港住屋租金持續上揚，差估署早前公布的四月份租金指數，按年升逾4%。 有調查顯示，「捱貴租」令本港連續第三年，成為全球生活成本最高地區。第二位繼續是新加坡，第三至六位都是瑞士城市。首五位排名全部與去年一樣。 調查主要反映當地外派僱員的看法，負責調查的機構指，香港及新加坡佔據首兩位，主要受住屋租金成本平均上升約8%影響，而交通及商品服務成本亦較其他城市為高。 有分析認為，大量「高才通」來港工作有可能帶動租金成本，但整體房屋供應充裕，不見得會顯著搶高價錢。浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才：「租賃需求對整體物價推升會有些影響，但影響未必很大，第一是現在香港仍有很多空置單位，第二是之前有十多萬、二十萬香港人離開了，他們離開後對房屋需求減少，現在進入香港的數字，只是補回先前離開人口的數量，未去到補充之餘，還有很大的增量。」 調查今年三月由美世諮詢進行，受訪對象為國際外派人員，合計評估了全球226個城市的生活成本。美國紐約下跌一級排名第七，英國倫敦上
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- 2024年06月17日
內地70大中城市樓價近九年最大跌幅 分析：一線城市回穩需約一年
【有線新聞】內地上月樓價按年跌幅近9年來最大，市場人士分析指，近期政策有助交投向上，不過以一線城市為例樓價回穩需要大約1年時間。 近期官方繼續出招救內地樓市，多個一線城市持續放寬甚至完全取消限購，但最新樓價跌幅創近9年來最大，按年跌3.9%，按月跌幅亦擴大至0.7%，跌幅是近10年來最大；一線城市整體跌0.7%，北京及廣州樓價跌幅擴大，按月都跌逾1%，深圳樓價跌幅收窄至0.8%，而上海樓價逆市升0.6%。 有市場人士認為，近期多個一線城市取消限購，有助增加市場信心，但樓價要回升，就需要一定時間。 中原中國總裁李耀智：「我自己的看法是視乎當地的供求及需求關係，但短期內核心城市可能大約需要9個月至1年，（政策）效果會慢慢出現，二、三線城市可能需要比一線城市更長的時間，簡單來說一線城市大概需要9個月至1年好點，慢慢傳導過去，可能二、三線城市（需要）2至3年。」 人行最近設立保障住房再貸款總值3000億人民幣，李耀智認為，有助房企減少庫存及渡過現金流的難關，但整體救市可能需要7至8萬億元，再貸款的資金相對有限，實際效果取決於政策的執行細節。
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- 2024年06月17日
周末兩日新盤交投不足50宗 二手樓成交偏淡靜
【有線新聞】近期新盤市況放慢，剛過去的周末，一手交投維持雙位數水平，本月截至周日，新盤成交量僅約310宗，按月大跌六成半。 一手市場連續四個周末無大型銷售活動，過去兩日新盤交投不足50宗，雖然按周多近一倍，但本月以來，成交僅約310宗，較上月同期大減65%。 周末賣樓最多的是在佐敦的單幢盤高臨，周六售出11伙，單日吸金近7000萬元，其中A2座26樓H室，面積382平方呎的兩房戶，成交價846.4萬元，呎價22157元。 貨尾盤亦趁有空檔去貨，將軍澳海茵莊園過去兩日沽出8伙，套現逾3800萬元，其中第1座26樓A1室，面積288平方呎的一房戶，以531.9萬元沽出，呎價18468元。 二手方面仍然偏淡靜，主要代理行統計的十大屋苑成交量回落到4至7宗，個別再次失守雙位數水平。 太古城交投最旺場，周末錄3宗買賣，代理說平均呎價升至14499元，其中南天閣高層B室，有持貨32年的長情業主，賣出面積680平方呎的三房戶，成交價1092萬元，呎價16058元，帳面獲利736萬元。 美孚新邨再有成交呎價跌穿9000元，單位在1期百老匯街9號中層B室，面積827平方呎的三房戶，原先開價740萬元，最
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- 2024年06月17日
金發局倡增加運用港股作為金融交易抵押品
【有線新聞】金發局建議增加運用港股作為金融交易抵押品。 當局發表《優化香港證券交易機制及市場運作》報告，當中提出五項建議，除了增加運用港股作為金融交易抵押品，亦建議更新股票借貨交易資格準則及擴大豁免範圍，並為證券中介活動，建立公平競爭環境。 主席李律仁認為，資本市場的成功要訣，取決於如何平衡投資者保障以及緊貼市場發展，強調為了保持全球領先資本市場地位，香港絕不能固步自封，必須不斷審視交易機制的競爭力，滿足不斷變化的市場需求，從而維持投資者對香港的信心。
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- 2024年06月17日
上月內地零售消費勝預期 惟工業、固投遜預期
【有線新聞】內地上月零售銷售勝預期，但工業及固投數據遜預期，國統局指消費需求可望繼續恢復，優化房地產政策仍需時間釋放。 五一假期推動，內地零售增速加快，社會消費品零售總額有3.9萬億人民幣，按年升3.7%，增速較四月加快1.4個百分點，高於預期的升3%。國統局指旅遊和促消費政策落實，市場需求可望繼續恢復。國家統計局發言人劉愛華：「五一假期、六一八網購提前，消費品以舊換這些新政策的綜合作用下，市場銷售當月是有所加快，5月份社會消費品零售總額是同比增長3.7%，比上個月加快1.4個百分點，環比是增長0.51%，是近期的新高，下階段隨著這些相關政策大規模推開，各地跟進配套措施落實落地，政策效應還會進一步顯現。」 不過，工業生產和固定資產投資表現均遜預期。規模以上工業增加值升5.6%，增速放慢1.1個百分點，低於預期的升6.2%。首5個月固定資產投資升4%，增速亦較首4個月回落0.2個百分點，低於預期的升4.2%。當中房地產開發投資跌幅擴大至10.1%，略多於預期的跌10%，其中住宅投資下降10.6%。 國統局指5月中以來，相關部門和地區優化房地產政策，房地產市場已出現積極正面變化，政策效應釋
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- 2024年06月17日
人行縮量續做一年期MLF 利率持平
【有線新聞】人民銀行縮量續做中期借貸便利MLF操作。 人行進行1820億人民幣一年期MLF，中標利率維持2.5厘，扣除今日到期的2370億MLF，淨回籠550億，另外，人行進行7天期逆回購操作，規模維持40億，中標利率維持1.8厘。
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- 2024年06月17日
大家樂去年度多賺約2倍
【有線新聞】大家樂截至3月底止，全年度賺3.3億元升約2倍，撇除政府疫情資助則多賺3.8倍，末期息0.42元，收入升8%至約87億元，期內業務模式和營運改善，毛利率升2.6個百分點至11.4%，集團對長遠增長前景保持樂觀。
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- 2024年06月17日
開市交易所直播室02 17/6/2024 盈利未再被下調，恒指18000點以下值博？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 開市焦點： 。恒指低開92點17848點 。藥明生物高開近1.2%最強藍籌 。銀娛低開1.6%最弱藍籌 。華晨高開14.8%，擬派特息 。內地70城市樓價按年跌3.9%
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- 2024年06月17日
開市交易所直播室01 17/6/2024 市場尋找AI後投資新主題，高盛標指目標5600點能否達到？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 市場焦點： 。美股上周跑贏全球幅度15個月最大 。貨幣基金連續兩周吸資逾400億美元 。高盛加標指目標至5600點
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- 2024年06月17日
中證監將加強融券及轉融券逆周期調節
【有線新聞】對於有指轉融通大幅增加是近期內地股市跌市主因，中證監指出，上周三轉融券出借數量增加，是指數成分股半年度調整所致，中證監堅持問題和目標導向，加強融券與轉融券逆周期調節，亦會持續加大監管，依法嚴查大股東及相關機構，融券「繞道」減持限售股等行為。
- 樓盤傳真
- 2024年06月17日
樓盤傳真 15/6/2024
金管局突出招擴展撤辣效果，過去幾年買建期樓花的買家鬆一口氣。屯門NOVO LAND 3B期低價推出兼加推，更設借凸樓價計劃，但求推進成交持續。〈入屋睇樓〉到附近的盈豐園參觀一個蝕讓盤。〈業主新睇驗〉驗收一度流行的工商廈單位，質素尚算良好，惟施工態度最令詹Sir側目。〈樓傳熱話〉專題討論居屋收緊轉售限制，要求提供居住證明，杜絕丟空炒樓。〈講樓擂台〉請來香港營造師學會會長孟家榮，討論建造業付款保障條例草案。