財經資訊
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- 2022年04月25日
人行據報與商銀及房企開會 涉項目併購
【有線財經】人行據報與多間金融機構及房地產企業開會，涉及項目併購問題。內地有網上消息指，人行召集商業銀行及房企開會討論房地產併購問題，涉及12間房企包括恒大、世茂、佳兆業及中梁控股。 會上提出放寬部分合規要求，並指示金融機構以開發貸款全力支持房企，但資金需要封閉管理，並保證發放按揭貸款。內地傳媒向兩間房企證實有關會議已經召開。
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- 2022年04月25日
余偉文：適時調整外匯基金資產配置 應對波動
【有線財經】金管局總裁余偉文表示，會靈活管理外匯基金，應對市場不明朗。余偉文在匯思以「沉著應對市場波動」為題撰文，指今年以來受疫情、通脹等因素影響，首季罕有出現「股債齊落」，一旦美國加快收緊貨幣政策，外匯基金可能陷入股、債、匯「三重打擊」。 他強調，面對全球經濟和金融市場不明朗，會適時調整外匯基金資產配置，包括增加現金和浮動利率債券比例，減低美國利率波動對整體投資收入的影響，並繼續提高資產組合的流動性，在有需要時提供資金維持香港貨幣和金融穩定。
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- 2022年04月25日
市場料俄羅斯相關撥備 將拖累滙控首季利潤
【有線財經】滙控周二公布首季業績，市場預料稅前盈利將按年倒退逾35%，另外有股東公開建議滙控分拆亞洲業務，減低地緣政治風險。 雖然美國開始加息周期，但俄烏開戰，預料滙控就俄羅斯業務作出撥備將拖累首季利潤。綜合市場預測中位數，滙控首季列帳基準稅前利潤估計為37.2億美元，按年跌逾35%，按季就升近40%。 當中預期信貸損失預料逾9億美元，有別於去年同期錄得逾4億美元回撥，美銀估計俄羅斯相關撥備達2億美元，又提到美國加息對滙控的好處，有望在首季業績體現，但更大部分會在往後才反映出來。券商預料，集團上季淨利息收入逾69億美元，按年升6%，淨息差擴闊至1.24厘。 滙控放榜前夕，有機構投資者股東在英國《星期日泰晤士報》撰文，認為地緣政治風險加劇，集團將愈來愈難在中國和歐美之間採取中間立場，建議將集團「一拆二」，其中一間公司專注亞洲業務，以香港為總部，相信有助消除政治風險，以及釋放亞洲業務價值。至於亞洲以外的業務則以倫敦為總部。
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- 2022年04月25日
招行：已就股價下行與投資者溝通
【有線財經】招行表示，已就股價走勢與投資者溝通。招行常務副行長王良在業績交流會承認，對公司股價上周波動下行非常著急，已與投資者深入溝通交流，強調銀行自上市以來，平均營收複合增速近兩成，無論是盈利能力、收入結構、資本充足率等都非常穩健，未來會堅定做好發展戰略計劃。
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- 2022年04月25日
中行及交行等據報將下調定期存款利率 配合人行降準
【有線財經】中行及交行等國有銀行據報將下調定期存款利率，配合人行正式降準。官媒人民日報就指，應以財政及貨幣政策作為穩定經濟的重要手段。 人行在本月中宣布降準，周一正式生效，部分大型銀行據報將調低存款利率。路透引述消息指，中國銀行、交通銀行等多家大型國有銀行會調低定期存款利率。當中中行的2年至3年期定存利率將下調約10點子，交行的降幅亦大致相同 消息指其他國有銀行包括工商銀行、建設銀行及農業銀行，未確定會否降低存款利率，但按照慣例通常都會同步下調。 今次人行下調存款準備金率0.25個百分點，預期釋放長期資金有5300億人民幣。人民日報發表文章，提到目前國際局勢複雜，而且疫情多地爆發，經濟面臨下行壓力，在宏觀政策方面，即是財政及貨幣政策是穩定經濟的重要手段，更是必須運用好的關鍵工具。 當中財政政策聚焦於專項債，今年新增專項債額度超過3.6萬億人民幣，而用於項目建設的額度已經全數下達，又重申人行實施穩健貨幣政策兼顧內外平衡，進一步加強服務實體經濟能力，支持重點領域及弱勢環節融資。
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- 2022年04月25日
首個全新盤開售帶動一手市場成交 為今年最旺周末
【有線財經】第五波疫情以來，首個全新盤在過去周末開售，帶動一手市場氣氛，成交回升至超過250宗，為今年最旺周末。 政府放寬社交距離措施後，首個開售的全新盤啟德MONACO MARINE周末兩日共售出234伙，佔推售單位近76%。發展商乘勢加推第四批、共109伙，折實平均呎價26639元，較對上一張價單貴1.3%，發展商會德豐指，撇除座向、景觀等因素，加價約0.5%。 受MONACO MARINE銷情帶動，一手市場兩日錄得近260宗成交，按周大升逾10倍，更是今年最旺場的周末。有望接力開盤的錦上路站柏瓏I，至今收票超過5500張，發展商亦推出第三批單位，涉及82伙，折實平均呎價18582元，較上一批單位貴逾3%。大角咀利奧坊．壹隅就預計最快下月初開售。 一手市場氣氛熾熱，搶去部分二手購買力，十大屋苑周末成交回落至不足20宗水平。其中太古城一個三房單位，原先叫價1620萬，最終減價178萬，以1442萬元沽出。新屯門中心1座低層單位，實用面積近600呎，原業主因全家移民，以588萬沽貨，呎價不足一萬元，低市價3%。 代理表示，疫情期間累積的購買力會持續釋放，預期本月一、二手成交或出現反彈。
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- 2022年04月25日
Twitter管理層據報樂意與馬斯克談判 亦有股東提高收購價
【有線財經】Twitter管理層據報對收購行動態度軟化，並樂意與馬斯克談判，有股東就趁機施壓，要求每股收購價提高至60美元以上。 Twitter董事局對Tesla行政總裁馬斯克的收購建議，立場顯得「可以談判」。彭博引述消息指，馬斯克在周日與多名Twitter的管理層會面，對方開始更為接受，總值430億美元的收購方案。 馬斯克在會面之前，已經公開收購的財務計劃，由摩根士丹利及其他金融機構提供財務支持，Twitter的取態亦較之前更為開放。而華爾街日報的消息指，馬斯克在上周五已私下向幾名主要股東推銷收購議案，並已經向Twitter重申，不會再調整54.2美元的收購價，認為報價已經是最好。 目前Twitter正評估公司價值，預計在周四公布業績前有結果，有報道提到Twitter認為，現有的收購價過低，有部份股東更向管理層施壓，要求與馬斯克討論，將作價提升至60美元以上。 自馬斯克在本月中提出收購至上周五，Twitter股價上升逾8%，但較馬斯克的收購作價仍折讓約一成，反映市場對成功收購有一定保留。
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- 2022年04月24日
樓盤傳真 23/4/2022 第一節
大市焦點：第五波疫情以來，首度有大型新盤銷售，啟德MONACO MARINE周六首輪銷售逾300伙，同區THE HENLEY II截擊，首批以尾線單位減價吸客。有兩個以「上車」客源為主的新盤開價，錦上路柏瓏I及大角咀利奧坊‧壹隅。另外會比併恒地利奧坊‧壹隅與上一期利奧坊‧曦岸的開則，今期面積更大，但開則設計反而退步。
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- 2022年04月24日
樓盤傳真 23/4/2022 第二節
網上樓傳：到大嶼山WHITESANDS參觀一個豪宅租盤，業主叫租8萬元放出三層連天台、花園的洋房。不過要住入大嶼山先要符合一個條件。
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- 2022年04月24日
樓盤傳真 23/4/2022 第三節
業主新睇驗：啟德河另一岸的住宅群開始入伙，先驗收第一個項目，由內房龍湖與合景泰富合資發展的尚·珒溋，反映出本地地盤監督的重要性。
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- 2022年04月24日
樓盤傳真 23/4/2022 第四節
樓住當年：環球政經變局中，買樓變數多，適逢租金下跌，租務變得活躍。選取當年一段關於租客權益的片段跟大家回顧。 樓傳通識：政府修例可以強制帶走動物，又發生美孚破門入屋滅鼠事件。動物居於民居，誰能決定去留？介紹相關案例。
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- 2022年04月22日
LPR連續保持不變 廣東個別銀行下調按揭利率
【有線財經】4月LPR連續三個月維持在一年期3.7厘，而作為房貸指標的五年期利率同樣維持在4.6厘不變，惟近日內地多間銀行相繼下調按揭利率。 在廣東，繼2月四大國有銀行同步下調廣州按揭利率後，近日清遠、韶關、河源、梅州、雲浮等部分銀行，亦紛紛下調10至40個百分點。據廣東銀保監消息，自2020年疫情爆發以來，銀行業已經批准4.6萬客戶延期還款，減免罰息超過700萬。至於由今年年初至今，申請延期還款客戶共有772名。 內地服裝出口第一季按年增長5.2%，雖然增速放緩，惟婚紗、西裝等婚慶社交服飾則升勢明顯。有服裝店老闆指，婚嫁服飾銷量大增主要是受疫情影響，導致前兩年有不少的婚期需要延後，對未來的零售能否持續增長表示不樂觀。