財經資訊
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- 2022年08月22日
深圳健康驛站「一籤難求」 跨境家庭相見無期
【有線財經】香港與內地免檢疫通關一直遙遙無期，雖然內地縮短隔離日數，惟經深圳返回內地的名額每日只有約2000個，用作隔離的深圳健康驛站「一籤難求」，分隔兩地的跨境家庭只能通過視像電話溝通。 社會一直有強烈聲音希望毋須隔離通關，惟由於疫情反覆而遙遙無期，工聯會理事長黃國表示，全面通關前，政府亦有很多措施可以做，如把香港的隔離設施變為一個驛站，在港隔離7天後再回去。他又表示，過去收到的求助不少因內地親人病危或離世，需要急著回去的的個案，建議兩地政府商討增加「人文關懷」的名額，讓更多有急切需要的人，可以免隔離經陸路回內地。 去年VR頭戴式裝置的出貨量達到1095萬套，單在今年首季的出貨量，就按年增長逾2倍。據統計，今年上半年，內地VR市場零售額突破8億元人民幣，按年增長了81%。
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- 2022年08月22日
全球央行年會舉行在即 料鮑威爾提供加息指引機會微
【有線財經】市場關注聯儲局主席鮑威爾在本周舉行的全球央行年會，會否就未來加息路徑提供更多指引，但分析認為機會不大。 自新型肺炎爆發以來，Jackson Hole全球央行年會再次面對面舉行，為期三日的會議，市場最關心聯儲局主席鮑威爾會否就加息路向提供指引。鮑威爾將在周五發表演說，市場普遍預計，他會重申當局繼續加息來到控制通脹的決心，但維持不會對下個月的加息路徑提供指引。 自聯儲局7月底召開政策會議以來，市場憧憬未來加息步伐放慢，加上通脹數據出現放緩跡象，令美股重拾升勢。彭博引述部分經濟學家分析，如果接下來公布的經濟數據並不是出現放緩，而是反彈的話，相信聯儲局會更積極管理金融狀況，重新調整市場預期。 另外有分析認為，鑒於鮑威爾早前承認當局對通脹預期分析不正確，即使上月CPI數據可能出現見頂信號，但當局維持強硬路線的機會較大。 而在鮑威爾在年會發表演說之前，同日會公布另一項聯儲局作為衡量加息指標的個人消費開支PCE物價指數，市場預計，7月的按年升幅會由6.8%收窄至6.4%，按月則可能無升跌。周四則會公布美國第二季GDP的修訂值。 過去的聯儲局主席都會在全球央行年會發表對貨幣政策的看法，會議
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- 2022年08月22日
內地非對稱下調貸款市場報價利率LPR 5年期以上LPR減15個點子
【有線財經】為進一步提振實體經濟減低企業融資成本，內地一如預期「出手」下調貸款市場報價利率LPR。 1年期利率減5點子至3.65厘，是今年1月以來再度下調，減幅少過市場預期，至於5年期以上減幅達15點子，最新報4.3厘，多過市場預期，亦結束兩個月持平走勢。 對於今次「非對稱減息」，有分析認為是想釋放穩定樓市的訊號，不排除再有下調空間。 富瑞中國金融業首席分析師陳姝瑾：「對於市場來說不會太興奮，對地產行業相對微小利好，因為五年期LPR主要與個人購房貸款掛勾，，也是說明監管更想救地產版塊，15個點子更多是一個訊號，看政策效果再決定下次降不降。」 內地官媒證券時報就以頭條刊登「非對稱減息」的分析，有助銀行更多向中長期貸款釋出減息空間，降低實體經濟融資成本，同時亦避免企業利用短期貸款資金空轉套息。又引述分析指提振樓市將成為緩解經濟下行壓力的關鍵，預計之後5年期LPR會繼續大幅度下調或單獨下調 預料今年內還有15至20個點子的減息空間。 又指貨幣政策主要希望保持流動性合理充裕，信貸平穩適度增長，未來在總量工具上可能採用資金成本更低、期限更長及更方便調節銀行資金結構的降準措施。
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- 2022年08月22日
內地三大電訊商5G上客7月全線放緩
內地電訊商5G上客7月全線放緩。中移動上客1276萬戶，是3個月以來最少，較6月上客數字少19%，聯通亦跌3%，7月上客只有503萬。中電信則上客568萬戶，較6月大跌20%，創逾2年來單月新低。
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- 2022年08月22日
物業顧問：本港防疫政策促使跨國企業「捨港取星」 新加坡租金持續攀升
【有線財經】本港甲級寫字樓空置率持續攀升，但經常被視為香港主要競爭對手的新加坡，核心商廈近年的租金就被推高。 有物業顧問公司的數據顯示，新加坡核心地區的寫字樓租金，由2020年的75.2元上升至今年上半年的79.8元，相反本港寫字樓租金自疫情爆發以來，累跌逾兩成半，兩地租金差距收窄。 物業顧問解釋，中美地緣政治不穩及防疫政策等拖累本港寫字樓需求，近年亦有跨國企業「捨港取星」。 戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻：「新加坡(市場)比較接近香港及開放型很多，以金融機構、金融制度的運作效率、賺錢效率決定究竟去不去其他地區，當然資金進出都是效率的一個因素，之前本港有社會不穩，之後有疫情，接下來封關，再看近不近(所屬)市場，這5點加起來是一個綜合的結論，令租金差距相差得愈來愈窄，我相信趨勢會繼續收窄。」 英國《金融時報》報道指出，騰訊、阿里巴巴及字節跳動等多家內地企業陸續拓展新加坡業務並加設團隊。 不過投資公司凱雷近期決定將亞太區總部遷至香港，承租中環The Henderson約2萬呎辦公室樓面。彭博報道指美國對沖基金Citadel亦已擴大租用國金中心二期逾2萬呎寫字樓面積。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第一節
大市焦點：二手樓市持續出現「劈價」個案，當中新界的情況最明顯，有屋苑的成交呎價，甚至連續兩個月均跌穿1萬元水平，有代理認為，未來這類低價成交個案，會愈來愈多。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第二節
網上樓傳：市況轉弱，為加快成交，網上流傳代理行高層編製的「鋤價16式」，買賣雙方都不放過，特別是今集放盤所在的灣仔，蝕讓潮一直嚴重，業主出貨都要再減價。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第四節
設計廊：新盤單位有兩邊大窗，採光充足，室內設計要與陽光日照互相配合。 裝修解密：廚廁工程鋪好水喉、砌磚之前，要做一次最後檢查，確保無漏水。
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- 2022年08月19日
廣州南沙落實「港人港稅」政策
【有線財經】近日廣州南沙公布了新的 1+3 專項措施，包括1項稅務優惠及3項外貿外資的政策。由今年1月1日起至2026年底，所有在南沙工作的港澳居民，可以直接按照港澳的標準額度徵稅。只要他們的個人所得稅的稅負超過港澳稅負的差額，都可以直接獲得免徵。另外，南沙都推出了3項穩外貿、穩外資政策，當中包括設立最高200萬的粵港跨境運輸通道補貼，以及航空貨站進出口補貼。 近年內地興起「車尾箱市集」，車主用私家車的車尾箱擺檔。有專家指車尾箱市集可以拓展城市消費場景，也帶動了消費活力。不過目前這類市集仍然缺乏規管，有律師建議可以為市集設立規定和立法，以保障市集的秩序和食品安全。