財經資訊彙整 - 頁524，共740

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2022年12月29日

一期一匯 29/12/2022

【有線財經】一期一匯嘉賓：羅家聰經濟學者梁偉民高富金融集團投資總監

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2022年12月28日

內地放寬入境、恢復護照審批惟國際航班、旅行社仍未預備

【有線財經】中央近日接連放出好消息，國家移民局由下個月起恢復審批護照簽證。不過據央視報道，受限於國際航班編排審批，買機票可能要「爭崩頭」。有旅行社亦表示，暫時未有組織旅行團的安排，要因應國內外的政策再作調整。此外對於日本及部分國家，已經率先收緊對內地及港澳地區旅客的入境限制，有旅行社相信，限制未必會帶來很大影響。還有不到一個月就到農曆新年，在廣東惠州有花市商戶，已經開始著手準備客人訂購的年花。

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2022年12月28日

【有線財經】差估署資料顯示，11月樓價按月跌3.3%，再創逾5年新低，分析預期跌勢明年上半年結束。受到息口及經濟因素拖累，樓價愈跌愈急，差估署公布，11月私人住宅售價指數報339.4，連續第6個月下跌，而且跌幅加快至逾3%，是14年以來最大單月跌幅，今年來樓價累跌近14%。不同面積的住宅樓價全面向下，以中小型單位表現較差，1,075平方呎或以下A至C類戶型，全數跌幅也逾3%，最大的豪宅也有2.9%。整體樓價連續13年的連升紀錄提早宣布結束，不過代理及物業顧問均認為，明年樓價走勢比今年樂觀。利嘉閣地產研究部主管陳海潮：「很快可全面通關，這消息有助刺激整個香港經濟，雖然初期效應未必會非常明顯，但一定會朝著好的方向發展，我們看到剛過去的聖誕長假期，一、二手交投已陸續回升。」不過有物業顧問提醒，仍要觀察這些利好因素對經濟及股市的影響。戴德梁行香港研究部主管鄧淑賢：「但現時一些不穩定性或部分利淡因素仍存在，包括息口也會很可能在上半年維持在高位，若經濟及股市能有好轉跡象，樓價在下半年相信漸趨穩定。」戴德梁行認為，明年樓價於上半年可止跌，至於利嘉閣就相信，最快第一季就會轉升。

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2022年12月28日

碧桂園獲金融機構及控股股東融資和貸款涉約72億港元

【有線財經】碧桂園獲金融機構及控股股東提供總額約72億港元的融資和貸款，銀保監強調，要滿足房地產市場合理融資需求。在推出「金融十六條」後，再有內房企業獲金融機構提供融資。碧桂園與多家金融機構訂立融資協議，同意提供總額2.8億美元，以港元及美元計值的雙幣定期貸款融資，為期36個月，將會全數用於為早前獲得的貸款再融資。控股股東楊惠妍亦「泵水」，借出超過50億港元免息及無抵押貸款，支持集團經營發展，貸款初始期限為三年一個月。楊惠妍曾在本月9日減持同系的碧桂園服務約7%股份，當時的套現金額與今次貸款額相若。中央繼續釋放支持內房的訊號，銀保監主席郭樹清近日主持黨委會議提到要研究具體落實中央經濟工作會議的措施，促進金融與房地產正常循環，做好「保交樓、保民生、保穩定」工作，滿足房地產市場合理融資需求，改善優質房企資產負債表。同時要堅持「房住不炒」定位，滿足剛性和改善性住房需求，推動房地產行業平穩過渡至新發展模式。

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2022年12月28日

調查：44%僱主料明年首季增聘人手

【有線財經】有調查顯示44%僱主預期明年首季會增聘人手，以金融及房地產業的展望最樂觀，而通關在即亦帶動餐飲及旅遊業人手需求。人力資源顧問萬寶盛華向508名僱主進行調查，顯示增加員工人數的意欲維持平穩樂觀，當中44%預算未來一季增聘人手，只有22%有意縮減人手，淨就業展望指數為正22%。當中以金融及房地產業的就業展望指數就最樂觀，有四成，通訊媒體業以及資訊科技業亦分別錄得32%和31%。萬寶盛華大中華有限公司高級副總裁徐玉珊：「由五年前僅有180間不同金融科技公司，至今已有800多間大小型，以及初創的金融科技企業，相信市場上金融科技人才需求會有增無減，全港有49%(僱主)都說比較難請人，特別是科技行業的專才。」她指本港放寬入境安排不但提升旅客訪港意欲，亦有利港人外遊，可進一步帶動旅遊和消費相關行業。萬寶盛華大中華有限公司高級副總裁徐玉珊：「放寬旅遊(旅客)逐步回升，我們看到這個新常態的穩定，亦帶動很多本港經濟活動，特別是餐飲、消費、服務及酒店業等這些行業都一直增聘人手，特別現時季節性有增加招聘意欲。」她指現時僱主亦願意提供雙糧花紅，預期明年將為員工加薪3%，部份行業例如電訊多媒體

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2022年12月28日

內地相隔一年半再有進口遊戲版號獲批

【有線財經】內地相隔一年半再有進口遊戲版號獲批，包括騰訊旗下的遊戲，至於國產新遊戲就有84款版號獲批，是今年最多。內地遊戲業監管再鬆綁，今年來首次有進口遊戲獲批遊戲版號，一共有45款獲批，當中，騰訊的多人線上對戰型遊戲《寶可夢大集結》，以及網易的《幻想生活》上榜。另外，網易的《巔峰極速》、創夢天地的《團子合合屋》，以及心動的《火力蘇打》等84款國產遊戲亦獲批。單月獲批遊戲數目創今年來新高，較上月多14款，總計全年有468款國產遊戲獲批，較去年銳減31%。獨立股評人莫灝楠：「終於都起碼見到大作，不是批出一些健康遊戲給你，不是一些無傷大雅的小遊戲，你見到開始有大作推出，或多或少都對公司有幫助，整個環境都仍然緊縮，但起碼以『唧牙膏』的方式批出好過完全不批出遊戲。」另外騰訊公布，元旦節假期前後限制未成年人遊玩時間為每晚8時至9時，其餘工作日均為禁玩時段。

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2022年12月28日

據報內地疫情嚴重　傳Tesla上海廠房停工至明年1月

【有線新聞】內地疫情影響汽車生產，據報Tesla上海廠房打算延長減產計劃至明年一月。蔚來亦指疫情令營運面臨挑戰，所以下調今季交付預測，最多縮減接近兩成。內地認為疫情受控，並逐步撤銷封控措施，但尚未反映在汽車等工業生產上。路透引述消息指，美國電動車生產商Tesla的上海廠房打算延長減產計劃，至明年1月，下個月只會運作17天，連同農曆年假變相停工12天。日前更有報道指，Tesla上海廠房早在聖誕節期間已開始停工，但遭Tesla方面否認。至於內地電動車生產商蔚來，亦指出疫情在內地主要城市爆發，令公司面臨交付和生產挑戰。所以將今季的汽車交付量預測，由原先預期最多達4.8萬輛，削減至最少只得3.85萬輛，減幅最多接近兩成。公司指雖然團隊一直努力，在各方面維持持續運營，但仍未能充分使用全部產能。行政總裁李斌接受彭博電視訪問時指，受政府削減補貼以及市場需求放緩等因素影響，明年上半年的銷售相信仍會充滿挑戰，預期最快要等到5至6月才有機會復蘇。內地電動車生產商龍頭比亞迪副總裁廉玉波日前亦公開承認，有兩至三成員工因染疫而被隔離，直接影響公司生產，預期今個月的每日產量，要減少2,000至3,00