財經資訊

恒大在美申請第15章破產保護　指正於香港、開曼群島債務重組

【有線新聞】恒大集團在美國申請破產保護。 曾是中國銷售額第二大的房地產開發商恒大，在紐約根據美國破產法第15章申請破產保護，並在申請書中提到在香港和開曼群島正進行重組程序。第15章專門處理涉及海外公司的破產，協調美國與海外法庭處理相關程序，同時妥善保障債權人及欠債方的權益，恒大旗下子公司天基控股亦同時申請破產保護。 恒大2021年首次出現美元債券違約，觸發中國房地產危機，並於去年3月21日在港交所停牌。

每日樓市｜近荃灣站綠楊新邨放盤叫低6%│17/8/2023

【每日樓市】鐵路效應的光環可以維持多久？帶大家參觀80年代入伙的綠楊新邨尋寶，業主叫價較同類單位折讓逾6%，有冇機會出線？再和大家分析荃灣區市況。

一期一匯 17/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：羅家聰 經濟學者            陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監

王國龍：減持領展與公司營運情況無關　淨計仍是增持

【有線新聞】領展行政總裁王國龍表示，早前減持股份與公司營運情況無關。 他在微信發文，解釋早前減持約107萬股領展套現超過4,500萬元的原因，他說減持純屬個人財務需要，因他的酬金中有很大部分是領展持股，他亦不是首次減持，2018、2019及2020年都曾經出售部分持股。又指他近月獲派發130多萬個基金單位，即使售出100多萬個基金單位後，淨計仍是增加了領展持倉。

一期一匯 16/8/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：卓亮 中信銀行(國際)首席經濟師            林銘添 外匯商品分析師

每日樓市｜康城凱柏峰III折讓價開出首批130伙│16/8/2023

港鐵日出康城第11期凱柏峰III以折讓價開出首批130伙，折實樓價由496.7萬元至1,253.7萬元。首批折實呎價16,938元，較項目首兩期分別低5.3%及7.8%。選用200天付款計劃可能比即供獲得更高折扣，和大家分析原因。

多間大行調低中國經濟增長預測　消費外貿表現遠遜預期　或難達5%增速目標

【有線新聞】多間大行調低中國今年經濟增長預測，個別指消費、信貸、外貿等數據表現遠差過預期，認為難達到中央訂下約5%的增速目標。 連串經濟數據表現遠差過預期，多間大行相繼調低內地今年經濟增長預測。5月初預期今年增長6.4%的摩根大通是看法最樂觀的大行之一，但現時大幅調整預測，最新估計為4.8%，認為固定資產投資和零售數據疲弱表現都超出預期，加上樓市仍有下跌風險，將繼續影響整體經濟，至於明年增長預測估計為4.2%。 巴克萊就指消費、房地產、出口和信貸數據都令人失望，而且缺乏有效的財政和消費刺激措施，因此將中國今年GDP預測下調0.4個百分點至4.5%，同時維持明年預測低於市場共識的4%。 但有分析就指去年基數低，估計今年仍大機會達中央約5%的增速目標。法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷：「服務業都繼續有比較強的周期性反彈，但去到下半年增速都可能會放緩。但比較好的一點，至少去年經濟表現不太好，所以即使目前各項經濟數據轉弱情況下，其實都大機會達到政府原訂下約5%的經濟（增長）目標。」 渣打指經濟解封後繼續提振服務業，即使第三季開局不佳，維持中國今年經濟增長預測5.4%不變。

港交所半年盈利增逾三成　上半年賺63億元　港股成交第二季減逾兩成

【有線新聞】投資收益帶動港交所半年多賺三成一，中期息按年增加三成，但港股日均成交額及新股集資額全線倒退。 雖然港股成交倒退，新股市況疲弱，港交所第二季及上半年盈利仍然增長超過三成，主要受惠於投資收益。第二季純利29億元，按年多賺三成四，收入升18%至50億元創新高。上半年賺63億元，按年升31%。 在港元及美元存款息率上調帶動下，集團整體投資收益淨額較去年增加29倍，至接近27億元創半年度新高26.76億元，中期息每股派4.5元，增長三成。 港股日均成交顯著倒退，第二季縮減21%至1028億元，上半年亦減少16%至1155億元。 新股市況亦見疲弱。上半年新股數目雖較去年同期多出6家，但合計集資額只得179億元，倒退9%。第二季情況略為好轉，集資額有112億元，較去年增加1.3倍，按季升67%。 集團行政總裁歐冠昇表示，雖然市場氣氛仍然受制於宏觀形勢，但申請上市的公司仍然絡繹不絕。截至六月底，有104宗上市申請正在審理中，當中有一宗為「特專科技」新股申請。

內地樓價年內首錄跌幅　七成城市均下跌　分析：房企「爆煲」拖累入市意欲

【有線新聞】內地新樓售價今年來首次錄得按月跌幅，有分析估計，如短期銷情未有好轉，可能繼續有內房民企陸續出現問題。 內地樓市繼續價量齊跌，樓價更是今年來首次，錄得按月跌幅。根據路透測算，內地70大中城市，上月新建商品住宅價格，按月跌0.2%，當中一線城市樓價持平，二至三線城市就跌0.2至0.3%。樓價下跌的城市已經增至49個，佔比達到7成，此消彼長之下，樓價上升的城市大幅減少至20個，按年計，整體樓價要跌0.1%。 有分析認為，國內經濟增長步伐不如預期，以及個別內房企接連「爆煲」等負面消息都拖累買家入市意欲。銀河聯昌董事總經理鄭懷武：「短期要視乎究竟中央政府會推出什麼政策去扭轉，現時較審慎的局面，如果中央沒有特別大政策推出，相信這種較差的氣氛繼續起碼多幾個月。如中央會推出一些較大的政策，例如減息減得多一點等，我認為都會有一點機會，會逆轉現時較差的氣氛。」 銷情呆滯影響資金流轉，上月房地產開發投資已經連續17個月下跌。鄭懷武指，如未來3至6個月售樓情況按年和按月要繼續下跌的話，估計仍會有內房民企陸續出現問題。

據報貝萊德、安聯等持有碧桂園債券　平保再減持、一年沽2.6億股

【有線新聞】據報多間國際金融機構都持有碧桂園的美元債券。 彭博引述消息報道，貝萊德及安聯分別持有約3億美元的碧桂園債券，富達國際及滙豐在公告都披露持有碧桂園的債券，不過報道提到這些公告文件未必反映目前持倉情況，有可能已經有變動，亦有機會是代表客戶持有債券。另外平保披露最近再減持碧桂園股份，過去大約一年合共沽售逾2.6億股。

有線財經 15/8/2023

每日樓市｜親海駅I原價加推50伙　康城凱柏峰III欲加入競爭│15/8/2023

長實油塘親海駅I推出第二日就隨即加推，次批均價15,714元，計及單位樓層因素屬原價加推。同日開放三房示範單位，改動了不少原則間隔製造空間感。信置牽頭的日出康城凱柏峰III也預告即將推出。