財經資訊
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- 2023年10月20日
本港上月通脹2%高過預期
【有線新聞】受食品價格上升影響，本港上月通脹按年升幅擴大。 政府統計處公布，九月份綜合消費物價指數按年升2%，高過市場預期，升幅較八月份增加0.2個百分點，剔除政府紓困措施影響，基本通脹為1.8%。 通脹按年升幅擴大，因食品價格上升，尤其是期內新鮮蔬菜價格受颱風及極端天氣影響而顯著向上。政府發言人預期，本港通脹短期內應會持續溫和，外圍價格壓力將進一步減退，本地營商成本或會面對上升壓力，但短期內應會維持受控。
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- 2023年10月20日
每日樓市｜樓價破底回到2017年｜測量師學會建議嚴打僭建｜參觀啟德海灣示範單位
【每日樓市】代理統計的二手樓價，正式跌破去年低位，不過代理認為還未跌完。市場期望已久的「撤辣」，可能只餘局部「減辣」，市場即時降低期望，測量師學會提出最低要求。啟德大型新盤在此時部署推出，未開價前先看看兩房經改動的示範單位。
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- 2023年10月20日
施政報告｜測量師學會提出多項施政報告建議 望「撤辣」吸引外來人才
【有線新聞】測量師學會提出多項施政報告建議，包括「撤辣」及成立機構處理樓宇維修問題。 測量師學會就土地及房屋政策提出多項建議，其中市場較關注的「撤辣」。學會認為最起碼要調整非本地專才買樓「辣稅」先付後退的安排，又認為「撤辣」不會令樓價反彈。 測量師學會房屋政策小組主席趙錦權：「其實刺激樓市，即「減辣」未必會令樓價上升，因為從我們的角度看，現時減辣只是將人的信心拉回，令投資市場或一般人的信心恢復。」 針對樓宇安全問題，學會建議設立「樓宇維修局」，一個類似市建局的機構，接手屋宇署及市建局，與樓宇維修相關的工作。 測量師學會建築政策小組主席何鉅業：「現時屋宇署出命令，要人做驗樓及監督做好維修。現時變成一個做工程的政府部門並不理想、不理想。她應該回復執法者的角色。市建局已在做一些工作協助業主，但只是維修平台、不是直接參與，不如統一成立「樓宇維修局」。」 學會建議管理局可以接管未能進行檢驗和修葺的樓宇，之後再向業主收費。又建議仿效市建局，規定全港的業主立案法團成立「維修儲備金」，每月儲蓄以應付日後大維修的開支。 對於近期多座樓宇被發現僭建，學會建議用定額罰款，處罰拒絕還原物業的業主，務求令業主「
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- 2023年10月20日
人行公開市場操作單日淨投放超過7300億人民幣 創紀錄新高 人民幣市場資金緊張未見緩和
【有線新聞】人行公開市場操作，單日淨投放規模創紀錄新高，超過7300億人民幣，但在岸和離岸人民幣市場資金緊張情況未見明顯緩和。 人行指為對沖稅款高峰期，政府債券發行繳款等因素影響，維護銀行體系流動性合理充裕。周五進行8280億人民幣7天期逆回購，中標利率維持1.8厘，扣除逆回購到期。單日淨投放7330億元，規模創紀錄新高，連同中期借貸便利MLF，人行本周公開市場操作實現淨投放10770億元。 不過，內地資金市場緊張情況未見好轉，隔夜與7天回購利率都向上。內地交易員稱，大行大幅縮減市場資金投放量，是流動性非常緊張的主因。而本港長假期前離岸人民幣資金池進一步抽緊，人民幣銀行同業拆息全線上升，其中隔夜、一周和兩周拆息都升至4.8厘的近4周高位。分析預期人民幣流動性緊張情況要到下周財政部完成發行160億人民幣離岸國債才有機會緩和。 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理顏劍文：「人民幣匯價再次受美元走強原因而走弱，離岸資金又再次抽緊。另外下周大家周末愉快三日假期，亦是大家要部署多些資金的考慮，疊加下周是財政部離岸國債交收，所以今日波動性比較大。」
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- 2023年10月20日
鮑威爾︰地緣局勢緊張或對全球經濟活動構成風險 局方將密切監察
【有線新聞】聯儲局主席鮑威爾表示，即使債息上升，當局在議息問題上仍會謹慎行事。又指地緣局勢緊張，會對全球經濟活動構成風險，局方會密切監察。 美國長債息率繼續飈升，十年期國債孳息率一度升穿五厘，是16年來首次。 聯儲局主席鮑威爾出席公開活動時指，債息升跌取決不同因素，包括供求、市場情緒等。他同意債息上升，有助於進一步收緊金融狀況，但強調未來在息口議題上，仍然會謹慎行事。 聯儲局主席鮑威爾︰「金融狀況近數月顯著收緊，長債息是今次收緊的重要推動因素。我們繼續關注事態發展，因為金融狀況持續變化，可能對貨幣政策路徑產生影響。考慮到不確定性和風險 ，以及我們已經取得的進展，委員會將謹慎行事。 鮑威爾補充指，如果有更多證據顯示，經濟增長持續強勁或勞動力市場緊張，令通脹有進一步上升風險，局方可能會再加息。 對於以巴衝突，他指襲擊以色列是可怕事件。而地緣政治緊張局勢，將會對全球經濟活動構成重大風險，局方會密切監察。 鮑威爾發表講話後，對政策敏感的兩年期債息向下，十年期債息亦在高位回落。 雖然聯儲局之前指，年底前可能會再加息一次，但利率期貨暫時顯示，今年再加息的機會率低過兩成。
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- 2023年10月20日
開市交易所直播室 20/10/2023
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- 2023年10月19日
每日樓市｜精進除牌五盤受累 宏安：已有安排 長實欠正面回應 銷監局：應盡快提出方案
【每日樓市】「精進建築工程」下月除牌，累沽近1,600伙的長實油塘親海駅及屯門飛揚，最快要明年3月交樓，已賣出100伙的宏安大角咀Larchwood亦榜上有名，兩家發展商的善後行動如何？另外又會看看，啟德海灣下周開價，開則如何？有甚麼單位選擇？
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- 2023年10月19日
施政報告｜據報樓市僅局部「減辣」 嘉華温偉明：絕不失望
【有線新聞】據報施政報告較大機會為樓市局部「減辣」，但不會全面撤銷。 星島日報引述消息人士表示，合資格專才來港買樓的「辣稅」，會由現時的先收取、後退還，改為「先免後繳」；港人購買第二個物業的15%「辣稅」亦會下調。至於地產界就期望三項「辣稅」可以全面撤銷，包括壓抑炒賣的額外印花稅。 有發展商認為，就算施政報告是局部「減辣」也樂意接受。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明：「當然若政府決定不是全面「撤辣」、而是部分，我們也認為是收貨的，始終有任何的「減辣」舉動也是對市場的正面消息。若說有否失望，我們絕對沒有失望，因為明顯地政府很密切地留意市場變化去作出調整，對整個社會是好事，我們也認為是正面的。」
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- 2023年10月19日
精進建築工程釘牌｜長實近1600伙已預售 未公布應變方案 銷監局：有責盡快交待
【有線新聞】「精進建築工程」下月除牌，受到較大影響的長實，近1600個單位已預售樓花，公司未有回應旗下項目是否需要延遲交樓，銷監局表示發展商有責任盡快提出應變方案。 「精進建築工程」被拒絕續牌，令5個私人項目要更換承建商，涉及約4900個單位。大型發展商之一的長實旗下有3個樓盤受到影響，分別是油塘親海駅第1、2期，屯門飛揚第1、2期以及觀塘安達臣道的首置項目。在今年低價賣樓之後，親海駅及飛揚已經預售近1600個單位，兩個項目均接近沽清。 另外小型發展商宏安大角咀的Larchwood，以及佳兆業的西營盤東邊街項目亦在名單之上。已開售的3個樓盤，合共近1670多伙已通過樓花方式預售，最快明年3月就要交樓。 關鍵日期是明年4月的宏安地產回覆指，知悉除牌一事後已啟動應對方案，另一承建商將於精進下月除牌前接手Larchwood的建築工程，按現時情況評估，對項目暫時沒有影響。 至於長實回覆查詢時，未有正面回應旗下項目的交樓日期有否受到影響，只是說集團一直嚴謹敦促所有承建商，注意地盤環境及建築工人的安全，並遵從有關法規及指引進行施工。 一手住宅物業銷售監管局回覆時表示，發展商有責任盡快提出應變方案，
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- 2023年10月19日
林新強倡檢討中小企證券市場制度 稱現時僅優待大企業、中小企難上市集資
【有線新聞】有議員建議檢討，本港中小企的證券市場制度。 法律界議員林新強提出有關議案，他認為現存的上市制度只優待大型企業，港交所近年不斷上調新股市值等入場門檻都令中小企難以上市集資。他建議成立跨界別小組，跟進有關問題。 林新強：「香港金融市場是我們經濟重要支柱之一，在現時環境下不是簡單地小修小補，做一個GEM板的諮詢文件就可以解決問題，要整個制度去改革。希望政府儘快成立一個跨界別的工作小組，當然希望接納不同專業人士，包括會計師、律師、金融服務業，盡快提出改革意見。」
