財經資訊
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- 2024年06月18日
頂級商廈租值5年跌逾3成 分析：租戶更願租核心區
【有線新聞】本港有頂級商廈的租值5年間下跌逾3成，有分析指租戶見到核心區租金下跌，更願意租入質素更好的物業。 過去5年寫字樓的租值下滑，有部分更加蒸發了逾3成。中原統計的數據顯示，長江中心與2019年相比租值累積下跌33%，是頂級商廈之中最大，今年以來都跌近11%，太古廣場亦跌1成。 彭博引述的數據指出，長江中心過去一年有四分之一的樓面空置，而截至今年5月，新落成的長江中心二期出租率更僅有一成。 去年整體寫字樓租金跌2.1%，連跌第四年，當中頂級及甲級寫字樓分別跌2.4%及1.6%，相較2019年高位，頂級寫字樓租金回落逾23%，而甲級寫字樓跌幅更跌近29%。 雖然之前商廈租務一直有搬離核心區的趨勢，但有市場人士表示，核心商業區租金較幾年前有一定幅度回落，未來租戶更有能力及意願，承租位置及質素更好的物業。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝說：「現在的走勢是高級或「靚貨」容易去一點，租戶會趁這個機會，租金已下調一段時間及一個幅度，他們會覺得相對覺得抵租一點，他們會願意出來尋找一些質素更好的大廈，用同樣的預算去做。而且我們看到核心區的待租面積及待租率其實更低。」 蕭亮輝亦認為，目前新建商廈供應
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- 2024年06月18日
恒生銀行與數碼港首設指數實驗室助編制精密指數
【有線新聞】恒生銀行與數碼港擴大合作範疇，聚焦指數創新實驗室、中小企數碼轉型、綠色金融與科技以及創科人才培育，旨在推動香港整體創新科技的發展。 恒生2021年與數碼港展開策略合作，以公私合作模式向數碼港社群成員提供支持和協助，至今雙方共同開發及推出超過40個創新科技項目。
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- 2024年06月18日
瑞士洛桑全球競爭力排名 香港升兩級至第五位
【有線新聞】瑞士洛桑管理學院香港的世界競爭力排名跳升兩級。 2024年世界競爭力報告香港排名由第7位升至第5位，而新加坡就跳升3級至首位，報告指本港在國際貿易表現，升至首位，但在地緣政治緊張局勢下，仍要面對不斷變化的國際貿易環境，而內地轉向高質量產業發展，亦帶來新發展機遇，但本港要克服土地和人力供應的限制，人口老化亦為經濟發展帶來影響。
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- 2024年06月18日
官媒證券時報：下半年有空間減息降準
【有線新聞】內地官媒引述專家指，下半年有減息降準的空間。 人行在周一縮量續做中期借貸便利MLF，利率亦維持不變。官媒《證券時報》引述專家指，近期銀行信貸投放節奏放緩，流動性較充裕，對央行「補水」需求偏低，不代表釋放收縮的訊號。隨著國債發行規模加大，未來MLF可望超額續做。至於利率調整，目前受到銀行淨利差及人民幣匯率等內外因素掣肘，聯儲局減息時間表仍未確定，對國內寬鬆的限制依然較大，當這些約束逐步緩解，下半年貨幣放鬆節奏可能加快，有空間減息降準。
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- 2024年06月18日
開市交易所直播室02 18/6/2024 港股盈利預測穩健，恒指萬八點屬合理估值？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 李振豪 東亞銀行首席投資策略師 開市焦點： 。恒指高開25點報17961點 。宏橋大股東增持，高開1.69% 。紫金低開1.96%最弱藍籌 。翠華盈利預告後，高開5.49%
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- 2024年06月18日
開市交易所直播室01 18/6/2024 標指及納指再創新高，指數基金組合比重變動左右重磅科技股走勢？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 李振豪 東亞銀行首席投資策略師 市場焦點： 。納指連續五日創歷史新高 。標指年內30次創新高 。道指結束四連跌，收升188點
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- 2024年06月18日
【快訊】李家超：9月23日起港交所惡劣天氣下不停市
【有線新聞】李家超：9月23日起港交所惡劣天氣下不停市 下載《有線新聞》盡覽焦點議題、接收最新消息！ ▸iOS：http://apple.co/39ItXzJ ▸Android：http://bit.ly/3aA9Z9M
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- 2024年06月18日
新創建申請發行熊貓債集資最多50億人民幣
【有線新聞】新創建申請發行熊貓債集資最多50億元人民幣。 新創建首次向中證監及上交所申請發行金額最多50億元人民幣熊貓債，發行後於上交所上市交易，公司指發行熊貓債有利拓闊融資渠道，提供較低成本替代資金來源，所得款項用作償還貸款本息，贖回永續資本證券及補充流動資金。
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- 2024年06月17日
每日樓市 17/6/2024
主持：洪家昇 內容： 。本月一手成交暫約310宗，按月大減65% 。NOVO LAND 3B加推80伙，收逾3000票 。利嘉閣：放寬按揭成數措施作用有限 。本港連續三年成為全球生活成本最高城市
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- 2024年06月17日
分析料內地工業生產和固投會逐步好轉 第二季GDP有望維持
【有線新聞】有分析認為上月內地消費表現已恢復，估計工業生產和固投，亦會隨出口好轉回升，估計第二季整體經濟增長，會保持首季的5.3%。東亞銀行首席經濟師蔡永雄：「出口增長7.6%，其實是比較高的增速，這部份可以帶動工業生產，或投資方面加速，失業率都是5%，與上個月一致，仍較去年改善0.2個百分點，所以整體穩定狀態都是維持，加上淨出口、出口表現比較好，對經濟增長數字第二季來說，應不會與第一季有太大差距。」
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- 2024年06月17日
股神巴菲特再沽比亞迪 套現約3億元
【有線新聞】國際投資者巴菲特旗下巴郡進一步減持比亞迪。 權益披露資料顯示，巴郡在上周二減持比亞迪約130萬股，每股平均價230.46元，套現3.1億元，持股量下跌0.12個百分點至6.9%。
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- 2024年06月17日
大家樂：首季同店銷售單位跌幅 料暑假銷情好轉
【有線新聞】大家樂指4至6月同店銷售有單位數跌幅，但有信心暑期旺季情況會好轉，又指食材成本仍然高企，但暫無計劃加價。 大家樂指受港人外遊及北上消費影響，4至6月的季度，同店銷售有單位數跌幅，但即將踏入暑期旺季，有信心銷情會好轉。 大家樂首席執行官梁可婷：「因為暑假亦增加很多遊客，自己本土居民亦會外出消費，以及氣氛比較好，我們有很多盛事將於7、8月舉行，亦有奧運活動來臨，這些都幫助刺激一般消費者，他們會出外消費，或許會玩樂晚一點，或者會多一些遊客來，我們依然對7、8月的前景抱有信心。」 梁可婷指環球局勢不穩，運輸費用增加，令食材及包裝成本仍然高企，但暫時無計劃加價。 梁可婷：「今年因為經濟情況並不是太樂觀，消費下降，我們作為香港其中一個最大飲食集團，與香港所有居民息息相關，我們在這方面步伐比較克制一點，暫時都沒有這個打算，反而大家看見過去數月，我們更加進行多了限時優惠，希望回饋、與廣大市民打氣。」 截至三月底財政年度，大家樂多賺近兩倍，有3.3億元，收入升逾8%，毛利率11.4%，按年升2.6個百分點，末期息42仙，增加五成。大家樂指連同中期息15仙，全年派息率達101%，未來會繼續做好