財經資訊
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- 2024年08月09日
美聯：今年租金升8% 創新高 若減息有望扭轉供貴於租
【有線新聞】有物業代理估計今年住宅租金將打破歷史高位，但美國減息有可能扭轉目前「租好過買」的情況。 美聯物業住宅部行政總裁布少明：「在需求上升亦是供應減少的情況下，我們估計全年租金升8%，今年內租金會破了歷史高位。另外美聯儲在9月減息的機會是非常之大，息口下跌、租金繼續升，有望扭轉供貴於租的情況。在轉租為買的個案增加之下，亦會為樓市帶來新的購買浪。」
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- 2024年08月09日
新地大圍香粉寮地皮補價逾12億元
【有線新聞】新地在一個月內，再完成新界地皮補地價，最新為大圍項目補價逾12億元。 新地旗下大圍香粉寮地皮已經完成補地價安排，地皮面積42.3萬平方呎。可建樓面面積52.1萬平方呎，補地價金額逾12億元，每呎補價2328元。 新地表示項目發展難度較高，將額外增加發展成本，需要負責擴建連接項目的道路，以及改善排污系統等。 項目將興建1200個住宅單位，預期在2031年落成。
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- 2024年08月09日
內地7月CPI按年升0.5%高過預期 PPI連續22個月下跌
【有線新聞】內地消費情況好轉，連續六個月錄得通脹，上月消費物價指數按年升0.5%，高於市場預期。有分析認為，非食品等消費需求增加，亦有助帶動通脹水平。 消費需求改善，帶動內地連月錄得通脹，上月CPI按年升0.5%創五個月新高，高過市場預期的0.3%，累計已經連續六個月通脹，總計首七個月通脹有0.2%。 上月食品價格持平，當中豬肉價格按年升兩成，鮮菜價格升3%，非食品價格升近1%。國統局指內地消費需求持續恢復，加上部分地區受高溫降雨天氣影響，令整體CPI較上季由跌轉升，較去年同期升幅擴大。 按月比較，非食品升0.4%，當中機票、旅遊和賓館住宿價格，受暑期出遊需求帶動顯著上升，按月升幅高於近十年同期平均水平。有分析認為，旅遊及餐飲等非食品價格，未來有助帶動內地消費進一步好轉。東亞銀行首席經濟師蔡永雄：「消費表現理應有復蘇狀態，另外留意到服務業消費保持強勁，旅遊、國內遊以及教育，酒店和飲食範疇表現上升，這部分在暑假更加有推動作用，未來是帶動消費復蘇的環節。」 至於反映上游通脹的PPI，連續22個月下跌，七月按年跌0.8%，少過市場預期的0.9%跌幅。蔡永雄認為，跌幅持平反映PPI有上升跡象，
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- 2024年08月09日
中芯：價格在第二季穩定 只會上升不會下降
【有線新聞】中芯國際上季少賺近六成，但按季急升1.3倍。管理層說國內芯片需求仍強勁，對下半年業績審慎樂觀，無需要再減價。 中芯國際聯合首席執行官趙海軍：「本土化需求加速提升，使到幾個主要市場領域芯片、套片、產能均供不應求，12英寸的節點產能非常緊湊，價格向好。為了保住客戶在市場的份額和產品的競爭力，我們會跟隨競爭。但是如果沒有發生這種情況，我們沒有主動降價，而是把價格在今年第二季度撤底穩定下來，只有上升沒有下降。」
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- 2024年08月09日
人行旗下金融時報：國債違規交易扭曲市場價格 市場交易商協會：部份機構涉借出帳戶利益輸送
【有線新聞】內地監管機構關注國債交易違規行為，人行旗下金融時報指，違規交易扭曲市場價格，增加信用風險。 內地債市「瘋狂熱炒」情況持續，並出現違規交易行為，人行旗下金融時報發表文章指，國債交易涉及不合規格的資金流動和潛在利益輸送，可能導致違規交易增加，進一步扭曲市場價格。同時令帳戶所有人無法控制帳戶交易，增加信用風險，認為銀行間債券市場交易帳戶，不得出租、出借或轉讓。 銀行間市場交易商協會日前對4間農村商業銀行啟動調查，指部份中小金融機構在國債交易中，存在借出帳戶和利益輸送等違規情況，部份嚴重違規的機構，已送交人行實施行政處罰。 內地監管部門一直關注債市風險，有報道指人行近期要求部份機構，每日上報長期國債持倉變化及餘額情況。亦有消息指人行江蘇省分行要求農村商業銀行，在國有大行賣出長期國債期間不得大規模增加債券倉位，管控持倉風險。 非銀行金融機構的風險控制亦有新動向，有報道指中證監放慢債券型基金審批，並要求基金公司匯報現有債券型基金投資期。
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- 2024年08月09日
開市交易所直播室02 09/08/2024 內地通脹回升，如何影響人行政策走向、投資市場將如何反應?
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 開市焦點： 。內地7月CPI升0.5%高於預期 。內地7月PPI跌0.8%低於預期 。恒指高開205點報17097點 。恒生科指高開2.07% 。中移動績後有大行降評級，仍高開1% 。中芯季績勝預期，高開7.3%最強藍籌 。美高梅盈利增逾兩倍，高開2.4%
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- 2024年08月09日
開市交易所直播室01 09/08/2024 美失業數據降經濟衰退憂慮，標指創21個月以來最大單日升市
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 潘國光 富邦銀行投資策略及研究部主管 顏劍文 光大銀行香港分行首席投資官兼金融市場總經理 市場焦點： 。日股早段升2% 。標指升收2.3% 。納指高收2.87% 。標指、納指較上周五收市接近平手 。道指曾漲744點，收升683點 。費城半導體指數收漲6.86% 。金龍中國指數高收2.8% 。VIX指數收跌近15%
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- 2024年08月09日
人行旗下金融時報：國債交易涉違規行為扭曲市場價格
【有線新聞】內地國債交易違規行為引起監管機構關注，人行旗下金融時報發表文章引述分析指，國債交易涉及不合規的資金流動和潛在利益輸送，可能導致違規交易增加，進一步扭曲市場價格，同時令帳戶所有人無法控制帳戶交易，增加信用風險，認為銀行間債券市場交易帳戶，不得出租、出借或轉讓。 銀行間市場交易商協會日前對4間農村商業銀行啟動調查，指部份中小金融機構在國債交易借出帳戶，涉利益輸送已送交人行行政處罰。
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- 2024年08月08日
每日樓市 08/8/2024
主持：黃健臻 內容 。新地本季將推出3個項目 。新地：減息周期開始有望帶動樓市價量齊升 。名鑄兩房戶以2500萬元放盤，15年僅升值2% 。參觀屯門飛揚現樓示範單位 。會德豐7.28億底價強拍投得黃竹坑工廈
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- 2024年08月08日
太古：減息預期利好本港住宅樓市 寫字樓租金續調整
【有線新聞】太古集團和太古地產半年業績都倒退，但增加派息，集團指旗下物業租金尚有調整壓力，但相信減息機會增加，會繼續利好樓市。 上半年需求疲弱及供應過剩影響，本地寫字樓市道低迷，租金持續受壓，太古指旗下甲級寫字樓出租率維持九成以上，但租金仍有調整壓力。太古地產行政總裁彭國邦：「太古廣場的出租率仍維持在97%，港島東中心、太古坊整個資產組合出租率仍然有93%至94%，但租金市場復蘇仍相對艱難，在現階段上，我會認為香港寫字樓市場回復仍然需時，根據目前的空置率和新供應量。」 他指港人北上外遊及訪港旅客消費模式改變，無明顯影響旗下商場零售銷售，而下半年減息機會增加，相信亦繼續利好住宅樓市。 太古地產半年少賺一成九，盈利有近18億元，基本盈利跌1%至38.5億元，收入微跌0.2%，第一次中期息0.34元，按年多3%。 地產、航空、飲品等盈利倒退，太古半年盈利跌7%至39.1億元，基本盈利微跌0.3%，收益跌23%，第一次中期息A股和B股都按年多4%。 太古在上半年共回購約2638萬股A股和2911萬股B股，相當於約21億港元，明年5月前會繼續回購最多60億元普通A股和B股的計劃。太古地產亦將進行
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- 2024年08月08日
中芯國際季度少賺近60%
【有線新聞】中芯國際第二季賺1.6億美元跌59%，收入升約22%，毛利率按季升0.2個百分點至13.9%，公司預期，第三季收入按季升13%至15%，毛利率則介乎18%至20%。
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- 2024年08月08日
新地：減息周期開始有望帶動樓市價量齊升
【有線新聞】新地認為市場對住屋有需求，隨著美國開始減息，預期第四季樓價和成交可以一同向上。新地副董事總經理雷霆：「我們現在不是再憧憬下個月究竟是否減息，而是接下來會減多少次息，力度是有多大，與此同時本地住宅租務市場最近非常活躍，現在租金水平可以說是最近五年新高，看到居住需求很大，加上利息見頂，我相信很快回復到以前，供樓較租樓更便宜的年代。相信第四季樓市很大機會回復年初一樣的情況，即是價量都一齊升。」