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- 2024年09月09日
中原斥1.8億購尖沙咀酒店 發展學生公寓
【有線新聞】中原集團買入尖沙咀一幢酒店，用作學生公寓，作價1億8,000萬元。近期亦有不同企業，在香港計劃經營學生公寓。 本港大學的非本地學生限額，由今個學年起大幅增加，帶動學生的居住需求，吸引不同類型的企業經營學生公寓。中原集團旗下中原投資買入尖沙咀珀薈酒店，作價1.8億元，成交呎價約7,300元。計劃以2,000萬元翻新，將會用作學生公寓，提供約150個床位。 中原指由去年開始，已經尋找不同的物業。這個項目已經達到心目中的價格，之後會再尋找其他物業。 中原投資總裁葉明慧說：「其他那些譬如鄰近九龍這邊大學，又或者是香港大學等，我們仍有不同項目正在洽談。酒店是其中一種，我們會看的項目類型，另外比如全幢住宅，其實都可以作為一個選擇，只要地點合適、價錢合適，基本上都可以考慮。」 因為旅客模式轉變，令經營較為受壓的酒店，近期都成為部分財團「新寵兒」。宏安與外資基金持有的一間新蒲崗酒店，已經改裝為學生宿舍，提供的床位有逾1,400個，更期望每年有相若規模的增長。 在新盤銷售淡靜下，亦有發展商瞄準內地學生將新盤改為出租。恒地紅磡必嘉坊．曦匯早前已經向內地生招租，租金與市場價相若。 海外有經營這類
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- 2024年09月09日
恒指5日累跌近800點 失守牛熊線兼迫近萬七點關口
【有線新聞】內地及亞太區股市偏軟，港股連跌5日，恒指失守牛熊線，累跌近800點，迫近萬七點關口。 內地經濟數據持續疲弱，加上亞洲區股市向下，港股失守250天線，大行花旗調低恒指全年目標約3%。恒指低開後跌勢加劇，曾低見17067點，收市跌247點，報17196點，收市後指數成份股變動生效，成交增至1336億元。 輝立證券董事黃瑋傑：「若果250天線短期內無辦法修復的話，確認失守的話，我估計17000點很大機會要考驗、下試和下破，跌穿後下一個支持位，就是看綠色的線，大約介乎16600點至16700點。」 蘋果新產品發布會前夕，有傳iPhone16性能或不及預期，蘋果概念股受壓，舜宇跌逾2%，瑞聲跌逾3%。 經濟衰退憂慮升溫，三桶油全線下跌，中石油跌6%，為最弱勢藍籌，中石化亦跌逾5%。 美國民主黨議員反對《生物安全法案》，藥明系有支持，藥明康德升近4%，為最強勢藍籌。 蔚來次季虧損收窄，逆市升逾一成，ASMPT跟隨半導體股回吐，跌逾8%，華興資本時隔17個月後復牌，急挫逾六成。 區內股市偏軟，滬指再創7個月低位收市，日本、南韓股市連跌5日，日經平均指數創近一個月新低。
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- 2024年09月09日
收市交易所直播室 09/09/2024 恒指五連跌失守250天線，港股需下試16600點？
主持：洪家昇 嘉賓：黃瑋傑 輝立證券董事 收市焦點： 。內地8月CPI低於預期 。恒指收跌247點報17196點 。指數季檢因素，成交增至1336億 。中石油跌6.17%最差藍籌，與中石化國指中跌幅首兩位 。新地業績後逆市升2.5% 。蔚來季績後升13%最佳科指成份股 。美的招股，海爾智家跌4.7%最差科指成份股 。內地集運指數跌近9%，東方海外跌5.7%
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- 2024年09月09日
據報遠洋集團歡迎境外債權人參與重組
【有線新聞】據報遠洋集團歡迎境外債權人參與債務重組，內地傳媒報道，境外債權人遞交債務重組改善方案兩周後，收到遠洋的回應，指願意與債權人保持合作與溝通，並持續考慮債權人小組提出的訴求，歡迎債權人小組參與債務重組。目前遠洋的境外債務重組仍在進行中，本月11日高等法院將針對清盤呈請進行聆訊。
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- 2024年09月09日
美的集資近270億元料成今年「集資王」 分析：有認購不足風險
【有線新聞】內地家電企業龍頭美的集團，即日起在港公開招股，最多集資近270億元，暫時成為今年新股「集資王」。不過，A股股價受壓跌3%，有分析認為，港股氣氛疲弱重磅新股隨時有認購不足風險。 美的計劃發行4.9億股H股，招股價介乎52元至54.8元，入場費約5535元。以上周五A股收市價計，香港招股價折讓20%至25%，本周四截止認購。 公司引入18名基石投資者，包括中遠海控、比亞迪、國調基金二期等，合計認購約10億美元股份。雖然有基石投資者「捧場」，但港股市況持續低迷。有分析認為公開發售部分，隨時有機會認購不足，提醒投資者不宜太過進取。張智威說：「其實港股過去成交偏弱，不論是主板市場或本身新股市場氣氛都很弱，這時以一隻過百億元新股來上市，市場能否承受到、消化到巨額集資呢，其實這個都是一個疑問。」 他認為美的受內房問題拖累，業務前景不是太樂觀，但在內地推動消費的政策支持下，也算是一個好時機。張智威說：「因為早前中央有以舊換新政策，可算是幫一幫美的。在一個不是太好的氣氛，已經找到最好的(賣)點去上市。」 按去年銷量及收入計算，美的是全球最大家電企業，今次上市集資所得將用作全球研發以及完善分銷
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- 2024年09月09日
萬科八月銷售金額按年減少近兩成四
【有線新聞】內房股萬科八月銷售金額按年減少近兩成四。 金額有約172億人民幣，較七月縮減約一成。首八個月累計銷售金額有約1637億人民幣，按年減少三成四。集團表示自今年七月以來，並沒有新增開發項目或物流地產項目。
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- 2024年09月09日
內地8月CPI升0.6% PPI跌1.8%
【有線新聞】內地CPI增速加快，但PPI跌幅擴大，分析認為內地要採用西方的通脹目標方式去刺激經濟。 受高溫多雨天氣影響，內地CPI按年升幅連續兩個月擴大，上月居民消費價格指數升0.6%，增速較7月加快0.1個百分點，但低於預期的升0.7%。當中食品價格由持平轉為升2.8%，其中鮮菜急升近兩成二，增速擴大18.5個百分點，豬肉升約一成六。非食品價格升幅則放緩至0.2%，其中工業消費品價格由升0.7%轉為跌0.4%。反映上游價格表現的工業生產者價格指數跌1.8%，跌幅較7月擴大1個百分點，是4個月來最大跌幅，多於預期的跌1.5%。 國統局指全國PPI按年、按月比較均下降，是受市場需求不足及部分國際大宗商品價格下行影響。有分析認為內地仍未擺脫通縮，要採用西方的通脹目標方式去刺激經濟。冠域商業及經濟研究中心主任關焯照：「前官員曾指出應該考慮用通脹目標來提升、來刺激經濟，當然這是西方形式操作，但問題是似乎應不用傳統貨幣政策來處理，單以降息未必可刺激經濟，因你看到如果有通縮，人們都不肯消費，只是減債。」 亦有分析指低通脹，仍是內地下半年宏觀經濟的特徵，將為逆周期政策適時加力提供空間，下階段應繼續提
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- 2024年09月09日
周末一手成交按周急升逾四成至約50宗
【有線新聞】周末一手成交繼續好轉，按周急升逾四成至逾50宗，不過就搶去二手購買力，代理統計的藍籌屋苑成交再跌至單位數水平。 市場憧憬減息利好樓市，發展商推售新盤並增加優惠吸客，帶動一手市場交投向上，錄得逾50宗成交，按周急升47%。 由嘉華牽頭，會德豐與中海外合作發展的啟德海灣第1期增加折扣以盡快沽清貨尾，周末錄得5宗成交，套現逾3200萬元。當中一個低層兩房戶實用面積481平方呎以836萬元成交，呎價約17380元。 同樣位於啟德跑道區的柏蔚森系列，過去周末合共賣出7伙，套現近4800萬元，項目開售至今賣出324伙，佔可揀選單位逾七成，套現逾22億元。 大銀碼豪宅亦有價有市，嘉里建設旗下九龍緹外最新以招標形式賣出3座地下B室，實用面積4431方呎，連一個車位以逾2億元易手，呎價約47055元。 新盤搶佔市場焦點，部分購買力回流二手市場，加上市場觀望氣氛濃厚，代理統計的十大屋苑成交重返單位數水平，僅有約3至8宗。 沙田第一城過去周末僅錄得1宗成交，一個高層兩房單位，實用面積284平方呎，議價後以390萬元易手，呎價13732元，原業主在2012年以273萬元買入，持貨12年帳面賺117
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- 2024年09月09日
華為三摺手機開放預售 網上預訂逾260萬
【有線新聞】華為新手機開放預售，網上預約人數逾260萬。 華為周二將正式推出名為Mate XT的三摺疊手機，目前還未公布售價，只有機身顏色及版本等資料，公司在剛過去周六突擊開放網上預約，不足兩日已逾260萬人預訂，早前華為將新機發布的日子，定在蘋果發布會的大半日後，市場估計，Mate XT與蘋果iPhone 16，將在9月20日同日開售。
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- 2024年09月09日
OK母公司：對7-11拒絕原來收購議案感到失望
【有線新聞】OK便利店母公司尚未放棄提購7-11業務。 OK便利店母公司發聲明指，對於7-11母公司拒絕原來的收購建議感到失望，重申集團有足夠融資能力提出現金收購，隨時準備與7-11展開友好討論，又指肯定有完滿方案，應對任何監管機構的要求。集團強調合併符合兩公司利益，能夠建立全球領先零售平台，在亞太區、北美、澳洲和歐洲擁有超過十萬個銷售點。
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- 2024年09月09日
開市交易所直播室02 09/09/2024 內地通脹低於預期，將加快人行放寬貨幣政策？
主持： 黃國禧 嘉賓： 關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 開市焦點： 。內地8月CPI升0.6%低於預期 。內地8月PPI跌幅擴大至1.8% 。恒指低開182點報17261點 。九置高開1.8%最佳藍籌 。招行低開3.6%最差藍籌 。蔚來高開近15%科指中最強 。理想低開近2%科指中最弱 。華興資本復牌低開71.6%
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- 2024年09月09日
內地上月通脹0.6% 低於預期
【有線新聞】內地上月通脹0.6%低於預期。 上月居民消費價格指數升0.6%增速較7月加快0.1個百分點，是半年來高位，但低於預期的升0.7%；反映上游價格表現的工業生產者價格指數跌1.8%，跌幅較7月擴大1個百分點，是4個月來最大跌幅，遜預期的跌1.5%。 國統局指，受高溫多雨天氣影響，CPI較去年同期升幅持續擴大，當中食品價格由7月的持平轉為升2.8%，影響CPI增加0.51個百分點，但工業消費品價格由升轉跌，服務價格升幅放緩，受市場需求不足及部分國際大宗商品價格下行影響，全國PPI按年、按月比較均下降。