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財經資訊
2025年02月19日

焦點財經 19/02/2025 新地6.02億元奪東涌住宅地滙控：架構重組今明兩年共節省成本18億美元

焦點財經 19/02/2025 。新地6.02億元奪東涌住宅地，每呎樓面地價約1500元符預期。滙控上季多賺1.3倍，架構重組今明兩年共節省成本18億美元，裁員涉及香港部門。恒指收市微跌32點，北水連續四日錄得淨流入

有線新聞
2025年02月19日

新地6.02億元奪東涌住宅地　符合預期

【有線新聞】流標重推的東涌新填海區由新地以6.02億元奪得，每呎樓面地價約1,500元，符合市場預期。政府今個財年賣出的四幅住宅官地中，有三幅都由新地奪得。優化招標條款重推的東涌106B區住宅地，由出價最高的新地擊退另外3間發展商，以6.02億元奪得。地皮最高可建樓面約40.1萬平方呎，折合每呎樓面地價約1,500元。新地表示地皮有遼闊海景、容易設計及鄰近港鐵站，加上政府放寬單位數目，相信未來售樓更具靈活性；項目將興建中小型單位為主，預計總投資額約35億元。有測量師認為今次地皮無需再興建政府設施，又縮減單位平均面積，對部分發展商具一定吸引力，認為地價屬預期之內。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「如果以樓面地價1,500元左右，我認為覺得沒有太大風險，因為現時都是實用呎價1.3萬元，即是二手、半新盤，所以問題不是很大，不太擔心去不到貨。如果（訂價）接近現時受歡迎的半新盤，實用呎價1.3萬左右，都較容易讓市場接受。」翻查今個財年賣地紀錄，成功售出的四幅住宅地中，其中三個均由新地奪得，包括沙田小瀝源源順圍、大圍美田路以及今次東涌新填海地等，合共涉資逾18億元。

有線新聞
2025年02月19日

滙控：架構重組今明兩年共節省成本18億美元　裁員涉及香港部門

【有線新聞】滙控上季業績遠勝預期，多賺1.3倍，集團指架構重組計劃，今明兩年共節省成本18億美元，裁員人數少於8%，涉及香港部門。去年開始架構重組計劃，滙控目標今明兩年成本分別減少3億和15億美元，其中員工開支節省8%，但同時要承擔18億美元遣散和其他預付成本，去年底全職員工人數按年少4.3%至21.1萬。滙控集團行政總裁艾橋智：「我們不以職員人數為目標，預期相關影響將低於8%，因為我們的目標是重複的崗位，崗位將集中於高層。在香港會有些裁員，與英國、歐洲、美國的併購及資本市場業務有關。」艾橋智指重組提升並加強香港和英國兩大主要區域業務，並將批發銀行業務整合成兩大板塊，節省的成本會再投資於歐洲及亞洲，包括香港和內地。滙控上季業績遠勝預期多賺1.3倍，列帳基準稅前盈利22.7億美元，淨利息收益跌1.1%，預期信貸損失多三成二，第4次中期息36美仙，多一成六。去年全年多賺6.4%，淨利息收益跌8.5%，連同特別息，全年派息87美仙。滙控料未來三年，每年平均有形股本回報率15%，但利率前景依然波動，目標今年淨利息收益約420億美元，另外集團開始新一輪股份回購，規模20億美元，會於公布首

有線新聞
2025年02月19日

恒生：風險管理策略會比較保守　今年不是容易

【有線新聞】恒生銀行去年多賺3%，不良貸款比率升至逾6%，並指有部分本地地產客戶要求延遲還款，恒生指風險管理策略會比較保守。恒生去年盈利升3%，好過市場預期，但不良貸款比率持續上升。部分本港房地產客戶要求延遲還款，截至去年年底，不良貸款比率為6.12%，較中期業績的時候上升0.8個百分點。恒生指本港房地產行業佔整個貸款組合約16%，整體會採取保守策略。恒生銀行行政總裁施穎茵：「不良貸款中有45%的拖欠還款少於三個月，所以總括而言，我們採取審慎，比較保守的風險管理策略，亦因為這個原因，可以過渡這段時間繼續支持客戶。」恒生預期今年仍有不明朗因素，包括貿易、地緣政治都會為企業帶來壓力。施穎茵：「所以在不明朗因素底下，我認為在二月作出預期有點言之過早，不過相信今年不是容易的一年，但可以說，無論是內地或政府的政策，其實都開始看見市場開始穩定。尤其是房地產方面，見到逐漸穩定，希望在未來的時間，大家預期息口會有下滑，可能是兩次，每次0.25點子，希望可舒緩企業的壓力。」恒生去年多賺約3%，盈利183億元，淨利息收入跌逾4%，受惠財富管理業務增長，非利息收入就升26%，第四次中期股息每股3.2

有線新聞
2025年02月19日

港股高位整固微跌32點　續炒晶片股華虹升22%

【有線新聞】港股繼續在四個月高位整固，收市微跌32點，成交縮減至2,600多億元，但北水連續四日錄得淨流入。多隻大型科網股回吐，拖累港股下跌，恒指在23000點仍有阻力。指數早段曾跌327點，低見22649點，之後走勢反覆，收報22944點、跌32點，成交縮減至2,600多億元，北水淨流入逾百億元。致富證券資產管理聯席董事莊志豪：「資金方面始終停留在本港，加上見到港匯方面相對強，之前兌（每美元）是7.78，但現在回到7.76，港匯比較強勢的狀態下。（港股）走勢方面未見逆轉，我覺得現在開始輪流整固，板塊方面，之前升得多的便輪流整固，逐個板塊炒作。」科網股集體回吐，美團跌3%，為跌幅最大科指成份股，百度業績後被大行唱好，股價仍跌2%，騰訊及阿里則跌逾1%。繼續炒作國產晶片自主，多隻晶片股升幅雙位數，華虹半導體見近兩年高位，收市升兩成二，中芯升8%再創新高。滙控去年除稅前利潤及末期息均勝預期，股價升逾1%兼破頂。相反，恒生全年多賺3%，但不良貸款比率持續上升，跌近4%為表現最差藍籌，險守「紅底股」。蒙牛預料去年少賺逾90%，但撇除子公司虧損影響，大行估計純利勝預期，股價不跌反升一成，為

財經資訊
2025年02月19日

收市交易所直播室 19/02/2025 港股持續23000點附近爭持，步入慢牛行情先兆?

主持：黃皓琳嘉賓：莊志豪致富證券資產管理聯席董事收市焦點：。恒指收跌32點，科指漲0.58% 。成交降至2625億，北水淨流入103億。滙控業績勝預期，收漲1.3% 。恒生淨利息收入遜預期，跌近4%最差藍籌。盈警但核心盈利超預期，蒙牛升10.3%最佳藍籌。美將加晶片關稅，中芯升8.3%、華虹漲22.9%升幅首兩大科指成份股。美團跌3%最差科指成份股

有線新聞
2025年02月19日

證監會：即將發布虛擬資產發展路線圖

【有線新聞】證監會表示今日將發布虛擬資產發展路線圖，包括擴大虛擬資產交易平台可提供的產品和服務範圍等。證監會中介機構部執行董事葉志衡：「我們亦會檢視證監會一些監管要求，因這是個快速演變市場，會否有些地方我們可以更加優化呢，亦可以更靈活讓市場參與者應用。」

有線新聞
2025年02月19日

滙控上季多賺1.3倍遠勝預期　重組計劃今明兩年分別減3億和15億美元成本

【有線新聞】滙控上季按年多賺1.3倍，表現勝預期。上季列帳基準稅前盈利有22.7億美元；淨利息收益跌1.1%；費用收益淨額升8%；預期信貸損失多三成二；第4次中期息派36美仙，多一成六。去年全年多賺6.4%，至323億美元；淨利息收益跌8.5%；連同特別息，全年派息87美仙。滙控指新一輪股份回購規模20億美元，會於公布首季業績前完成。集團簡化架構重組計劃，目標今年及明年分別減少3億和15億美元成本，期間將承擔18億美元遣散和其他預付支出，料未來三年每年平均有形股本回報率約15%，但利率前景依然波動，目標今年淨利息收益約420億美元。

有線新聞
2025年02月19日

恒生銀行去年多賺約3%　不良貸款比率升至6.12%

【有線新聞】恒生銀行去年多賺約3%，盈利升至183億元；淨利息收入跌逾4%，至307億元；非利息收入升26%，至107億元；第四次中期股息每股3.2元，按年持平。恒生指去年第3季開始利率開始下調，而且貸款需求疲弱，導致淨利息收入下跌。不過集團加強發展財富管理業務，推動非利息收入增長，恒生部分本港房地產客戶要求延遲還款，截至去年年底，不良貸款比率為6.12%，較中期業績的時候上升0.8個百分點。