財金總覽
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- 2024年10月04日
測量師料大圍住宅地每呎樓面地價約3,000元
【有線新聞】有測量師認為大圍住宅地對發展商具吸引力，預計每呎樓面地價約3,000元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓：「始終沙田、大圍都是成熟的社區，發展商出價意欲都會有，及市場都有需求。針對是次新推的大圍地，因為附近都是居屋景觀，亦有機會看到部分山景，我們對於這幅地皮預計是3,000元至3,200元（每呎）樓面地價。」
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- 2024年10月04日
發展局：不排除今年土地供應不達標 惟市場不必擔心
【有線新聞】政府因應市場需求，罕有在賣地表外加入大圍新地皮，於今季招標。連同港鐵拆細重推的東涌東站第1期與私人發展及重建項目，今季推出私人房屋土地涉及約2,200個單位，首三季土地供應佔全年目標不足一半。發展局不排除今年土地供應不達標，但呼籲市場不用擔心。 樓市前景未明朗，政府於10至12月推出的住宅地罕有在賣地表外加入新地皮，位於大圍美田路預計可提供約360個單位，今季未有市區重建局項目推出。而港鐵項目方面，去年底曾流標的東涌東站第1期單位數目由1,200個拆細至600個重推；計及已完成契約修訂的私人重建項目，本季推出土地預計可供應2,200個單位，首三季預計可提供約6,470個單位，佔全年供應目標1.32萬個單位不足五成。 發展局不排除全年土地供應或不達標，但呼籲市場不用擔心。發展局局長甯漢豪：「基於政府手上沒有土地，或是有土地但我們審時度勢？好明顯今年的情況是後者，即是我們手上有土地。大家都見到我們賣地表上還有土地未曾推出，不過我們審時度勢，所以主導權仍在政府手上。」 政府今季還會推出一幅工業地皮，位於洪水橋的多層現代產業大樓用地，將維持以雙信封制招標。聆聽業界意見後，將地積比率
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- 2024年10月04日
政府將推大圍住宅地 港鐵流標東涌東站項目拆細重推
【有線新聞】政府本季將推出一幅大圍住宅用地。 政府在第三季度將會招標出售大圍美田路住宅地，可以提供360伙。這幅用地是全新加入賣地表，主要是考慮市場在上半財年對沙田住宅地的反應正面，對規模較細的用地有較大的投地意欲。另外去年流標的港鐵東涌東站第一期項目，在拆細後會再度登場，將會提供600伙，較之前減少約一半。連同私人重建項目，估計今個季度可以提供2,200伙。 另外亦會推出洪水橋多層現代產業大樓用地，將會繼續是雙信封制招標，地積比將由7倍降至5倍。
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- 2024年10月04日
恒指升逾600點見兩年半新高 一周升逾2100點
【有線新聞】港股先跌後反彈，恒生指數升逾600點，突破22700點，升至逾兩年半新高，一周累計恒指升逾2100點。晶片股受追捧，個別升幅逾3倍。 欠缺北水下，港股繼續反覆向上，並突破上一輪高位22700點。恒指低開後很快掉頭回升，尾市突破阻力位，曾高見22742點，創逾兩年半新高，收市升623點，報22736點，成交2,615億元，全周累計恒指升10.2%。 華盛證券財富管理部董事李偉傑：「港股這幾天的成交慢慢回落中，但是大市並不是『大回』，就算昨日也是，回落1000點後即日已經回升上去，反映大市表現頗強。亦有許多題材性股份有消息時亦馬上有『起動』，反映大市資金鏈較強的情形下，港股後續22700點算是一個『中轉站』，或者是短期內的技術阻力位。」 有傳內地晶片技術突破美國技術封鎖，晶片股顯著造好，中芯升逾兩成九，是表現最好藍籌，芯成科技急升逾3.6倍。藥明系回應出售歐洲業務傳聞，藥明康德、藥明生物齊升逾一成。美國東港口結束罷工，市場預期航運價格回落，拖累集裝箱類航運股，其中東方海外跌近8%，是表現最差藍籌。 部分中資券商股再「炒上」，個別曾升逾一成，其中招商證券收市仍升一成四。
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- 2024年10月04日
收市交易所直播室 04/10/2024 恒指再V型反彈、低位回升逾900點，港股仍有動力上衝至25000點?
主持：洪家昇 嘉賓：李偉傑 華盛證券財富管理部董事 收市焦點： 。恒指曾挫288點、收漲623點 。恒指收報22736點終突破上年初高位 。成交降至2615億 。恒指今周累升2104點、錄三連升 。科指升5%，晶片股暴漲 。中芯及華虹齊升29%，各佔藍籌及科指升幅最大股份 。藥明生物及藥明康德擬售歐美業務，各升14.4%及11% 。聯合創辦人減持，美團仍升4% 。美碼頭工人停罷工航運股挫，東方海外跌近8%最差藍籌
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- 2024年10月04日
本港寫字樓空置率創新高 租金較2019年高位跌四成
【有線新聞】受累於高息環境及經濟疲弱等因素，本港寫字樓空置率創新高，租金較2019年高位累跌四成。 物業顧問第一太平戴維斯報告指，截至今年6月，本港寫字樓空置率接近15%，較去年同期升1.5個百分點，超越沙士及金融危機等過往低迷時期的水平，創歷史新高，各區空置樓面合共約1,060萬平方呎。按目前市況及數據推算，該行料空置率於2027年將進一步升至17%，又相信短期內難以出現新需求，預計今年租金將跌至少半成。
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- 2024年10月04日
打工仔喜訊｜9月強積金人均賺1.28萬元
【有線新聞】本港強積金上月平均回報近5%，人均賺約1.28萬元。 強積金研究機構積金評級表示，上月香港強積金回報4.81%，每名強積金成員平均賺約1.28萬元。首三季回報超過12%，是2017年以來最好表現，人均賺逾3.1萬元。 受惠內地刺激經濟措施，上月各類資產類別中中港股票基金表現最好，回報約18%，是紀錄以來第二高的單月回報，亦是上季及首三季表現最好的基金類別。積金評級預期，若市況持續良好，強積金全年投資收益有望首次突破1,500億元。
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- 2024年10月04日
陳茂波：香港是企業到東盟及大灣區拓展最佳平台
【有線新聞】財政司司長陳茂波出席香港與東盟合作研討會，預計2030年東盟將成為全球第四大經濟體，擁有超過6.7億人口，消費品和金融服務的發展潛力巨大，香港是企業到東盟和大灣區拓展的最佳平台。 陳茂波：「因金融服務與科技創新雙重實力，香港吸引很多企業作為戰略基地，亦作為跳板及實驗地點，是內地企業拓展東盟及其他市場的最佳平台，亦協助國際企業進入內地市場。」
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- 2024年10月04日
英偉達Blackwell晶片全面投產 黃仁勳：市場需求瘋狂
【有線新聞】半導體龍頭英偉達表示新款AI晶片已全面投入生產，市場需求相當瘋狂。 英偉達行政總裁黃仁勳接受財經頻道CNBC訪問時指，Blackwell晶片的生產按計劃順利進行，又指出市場需求旺盛，每個客戶都想要最多及成為第一個拿到的人。公司在8月公布業績時曾指出在新款晶片生產上作出調整，令市場擔心出貨時間延後，繼而拖累收入預期。
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- 2024年10月04日
傳滙控取消部分內部活動及限制出差 以削減開支
【有線新聞】滙豐控股據報限制員工出差以削減開支。 彭博引述消息指出，滙控最近取消在印度的商業銀行家峰會及在全球多地的部分活動，限制部分員工包括高級管理人員年底前的出差，部分出差計劃已取消或延遲。滙控行政總裁艾橋智上月初上任，積極控制開支，公司將於本月稍後公布季度業績。
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- 2024年10月04日
Shein擬在歐洲舉行非正式路演
【有線新聞】內地時尚電商平台Shein擬於倫敦上市獲批前舉行非正式路演。 綜合外媒報道，Shein計劃於未來數星期在歐洲舉行非正式路演，評估投資者的投資興趣。報道又指，在獲得英國金融行為監管局批准上市的前提下，公司努力推進今季上市。Shein去年融資時估值為660億美元，原本計劃在美國上市，但遭當地議員反對，去年6月保密向英國當局遞交上市申請文件。
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- 2024年10月04日
美團穆榮均周一減持200萬股 套3.44億元
【有線新聞】美團聯合創始人兼高級副總裁穆榮均，在周一減持200萬股，平均價約171.8元，套現3億4400萬元。以昨日收市價計，自從內地在上周二公布一系列刺激措施以來，股價累計升54%，穆榮均在減持後，仍然持有逾5600萬股，市值約115億元。