財金總覽
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- 2022年02月11日
淺水灣一幅豪宅地中午截標 或創呎價新高
【有線財經】淺水灣一幅豪宅地中午截標,有機會創呎價新高,項目位於淺水灣南灣道,地盤面積2.1萬平方呎,最高可興建樓面面積約1.9萬平方呎,市場估值介乎11億至14億,樓面呎價達到6萬至7.5萬,以估值推算,將打破2021年山頂文輝道地皮的紀錄,當時呎價是5萬元。
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- 2022年02月11日
美國通脹按年升7.5% 至近40年高位
【有線財經】美國通脹升溫升至近40年高位,美國勞工部公布,一月份通脹數據按年升7.5%,高過市場預期,並創1982年2月新高,按月升0.6%,同樣高於預期。 扣除食品及能源的核心通脹按年升6%,是1982年8月新高,按月升0.6%,同樣較預期高。
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- 2022年02月10日
【華爾街速遞】09/2/2022
【有線財經】華爾街速遞 嘉賓:阮子曦、潘國光 主持:陶俊民 ●美國10年債息再創近2年新高 ●FACEBOOK母公司META股價持續受壓
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- 2022年02月10日
內地上月社會融資規模增量及新增貸款創歷史新高
內地上月社會融資規模增量及新增貸款都創歷史新高,並好過市場預期,其中社融增量有6.17萬億人民幣,按年增加9800多億,新增人民幣貸款則有近4萬億人民幣,按年增加3900多億,至於貨幣供應量M2按年升9.8%,好過預期的9.2%。
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- 2022年02月10日
市建局土瓜灣「四合一」重建項目收7份標書 料估值最少60億
【有線財經】市建局的土瓜灣「四合一」重建項目收到7份標書,市場估值最少60億,有測量師估計,日後開售呎價將達到2.5萬元。 市建局土瓜灣重建項目吸引多間大型發展商競投,入標的有恒地、會德豐、信置、華懋,以及嘉華。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇:「這是一幅市區地,交通及方便程度都是優勝,項目發展至少超過4年,我們都是看長遠的。」 有測量師認為,項目設計要求較多,但可以提升日後售價。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚:「例如與海心公園的連繫,整體要求會高了,但宜居性提高的時候,有助將來賣的價錢,所以可能將來售價達到2.5萬元一呎,略高於現有同區物業,如果你說元朗項目新樓呎價達到2.2萬,要去到2.5萬的水平,都不算特別高。」 他亦指出,整個土瓜灣不斷發展,居民平均收入提升將增強消費能力,而且與鄰近的啟德都有互動,亦吸引發展商開發商業項目。 項目位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街,以4個地盤合組而成,項目中間由一條街道分隔,地盤面積5.8萬平方呎,總樓面面積約52.6萬平方呎,市場估值介乎60億至68億,樓面呎價約1.1萬至1.3萬元,項目可興建住宅890伙。
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- 2022年02月10日
領展斥逾33億元購五個澳洲辦公室物業 集團料對派息有幫助
【有線財經】領展斥資超過33億港元,購入五個澳洲辦公室項目,集團指完成交易後,會對派息有幫助,又指正研究向本港租戶提供支援措施,但要視乎新一輪防疫措施維持多久。 相隔約三個月,領展再度出手在海外收購辦公室物業。今次與國際房地產投資集團Oxford籌組合資公司,購入五個位於澳洲悉尼及墨爾本的辦公室物業,市值超過23億澳元。領展佔合資公司49.9%權益,即是斥資超過33億港元,收購相關物業交易預計上半年完成。 連同早前收購的項目,現時在澳洲持有9個收租物業,集團指是看好當地疫情復蘇的增長潛力,亦相信今次交易有助提高派息。領展行政總裁王國龍:「澳洲政府宣布在2月21日,會開放予所有已接種疫苗的遊客,相信會帶動旅遊業,另外本土經濟過去兩年都持續向好,澳洲投資應該能帶來穩定的作用,完成這項交易後,應該直接有收入,所以對我們派息有幫助。」 至於政府因應本地新一波疫情收緊防疫措施,本月24日起進出商場,亦需要疫苗通行證。領展原先計劃要增聘一千名保安,執行相關措施,但經最新評估後,相信人手需求較預期少。領展行政總裁王國龍:「在疫苗通行證上,我們毋需在客人進入商場時就檢查,在人手方面無需去到預先估計的數
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- 2022年02月10日
吉利一月銷量按年跌6% 純電動車銷量增加6倍
【有線財經】吉利一月銷量按年跌6%至12.2萬部,主要受到今年新春假期,較去年提前影響,而且各地亦有零星疫情,至於純電動車銷量,按年增長6倍,有1.5萬部。
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- 2022年02月10日
美高梅中國上季淨收益按年升3%
【有線財經】美高梅中國上季淨收益按年升3%至3.1億美元,經調整物業EBITDAR大跌88%至500萬美元,主要因為要回撥花紅及壞賬開支增加,以全年計,淨收益按年升84%至12億美元,經調整物業EBITDAR轉正有2500萬美元。
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- 2022年02月10日
藥明康德料 不會被納入未經核實清單
【有線財經】藥明康德預料,集團未來不會被美國商務部納入未經核實清單。藥明康德舉行投資者溝通交流會,強調現時業務和營運一切正常,目前不在美國的未經核實清單中,預計未來也不會被納入,又指公司所有認證文件都是最新、供應商亦一直與政府機構就相關審核保持良好溝通,歡迎美國商務部與其他監管機構進行現場檢查,而集團絕大部分設備和原材料均來自中國,或屬於美國不受出口管制的種類。 今次是藥明康德再度回應同系藥明生物,被列入未經核實清單一事。
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- 2022年02月10日
據報內地要求國有資產管理公司收購財困內房的地產項目
【有線財經】據報內地監管當局要求資產管理公司參與內房債務重組工作,彭博引述消息人士報道,當局要求華融、信達等國有資產管理公司,收購財困內房的地產項目及拖欠金融機構的債務,消息指,華融已經跟世茂集團接觸,而信達為首的財團可能收購恒大的項目,資管公司注入的資金將優先用於「保交樓」,在符合相關規定的情況下,收購價可以高於市場估值的價格,以幫助穩定資產價格。