財金總覽
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- 2022年02月14日
情人節缺晚市堂食兼難送花 餐廳及花店各出奇招應對
【有線財經】愛在疫症蔓延時，情人節想同另一半共進晚餐慶祝，看來都不是那麼易，今年情人節同去年一樣，晚市都是無堂食，西餐廳老闆阿邦指，原先晚市訂座幾乎爆滿，但政府再度收緊社交隔離措施，令生意大受打擊。 他說：「我想訂座大概取消了六成，只是晚市訂座都全部沒有，有部分客人真的好想食，就唯有到中午享用，但就變成我們餐廳運作都有困難，中午有些客人要食日常餐牌，又要運作情人節餐牌，變成都會有非常忙碌的時候。」他又說情人節當日，會提供外賣自取優惠，但相信作用不大。 想為摯愛送上浪漫與祝福，又怎少得各種鮮花，有花店就反映在疫情下，難以提供上門送花服務，更多男士選擇自取花束或自行製作乾花。 花店店主陳小姐說：「送貨員都無法直接送花上門，我們都會讓客人自取，其實今年好多客人都選擇自取，不用怕送上門的時候，根本都送不到上去，可能要在樓下要女士自己下樓取花，我們都轉型做網上教學，例如會自己拍影片，幫客人準備乾花材料包，他們就在家中自己整。」 她指今年情人節最暢銷的，仍然是代表著熱戀的紅玫瑰，由於今年不能吃大餐，不少男士們買花時就更闊綽，花店訂單多了2倍。
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- 2022年02月14日
世茂否認放售上海深坑酒店消息
【有線財經】世茂否認放售上海深坑酒店，彭博引述世茂指，有關放售上海世茂深坑酒店的消息不屬實，稱會進一步平衡資產持有量，據內地傳媒報道，世茂有意以意向價22.5億人民幣放售深坑酒店。早前有報道指，世茂計劃在市場放售36個項目，報價超過771億人民幣，當中包括多間上海的酒店。
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- 2022年02月14日
新盤受疫情影響交投淡靜 購買力轉投二手市場
【有線財經】政府收緊限聚令至兩人後的首個周末，睇樓活動受阻，不過業主擴大議價空間，令二手成交普遍回升。兩大龍頭代理行過去周末成交都按周上升，中原及美聯分別錄得11宗及13宗成交，重返雙位數水平。 天水圍嘉湖山莊逆市錄得九宗成交，普遍低於市價，麗湖居一個三房單位，業主以600萬元放盤，最終減價40萬元，以560萬元成交，低市價約6%。同屋苑景湖居一個低層兩房單位，則以低市價約5%，508萬元沽出。至於馬鞍山曉峯灣畔一個中層兩房單位實用面積482方呎，業主原先以790萬元放售，最終減價27萬元，以763萬元成交，低市價約3%。 個別新盤發展商因應疫情煞停銷售一手市場靠銷售餘貨，周末僅有約13宗成交。當中屯門御海灣II兩日賣出3伙最多，同區NAPA就招標售出一個洋房單位，成交價逾3000萬，實用呎價超過15000元。
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- 2022年02月14日
聯儲局官員加息取態未見一致 新債王岡拉克預計今年加息5次
【有線財經】聯儲局官員繼續就加息前景發表講話，但取態未見一致。三藩市聯儲銀行行長戴利認同現時經濟狀況的確需要收緊寬鬆貨幣政策，並在三月份展開加息，但要謹慎行動。她指參照歷史，加息加得太突然及太激進，會為經濟增長及物價帶來不穩定，認為現時討論今年加息次數是言之過早；與上周「放鷹」的，聖路易聯儲銀行行長布拉德相比，兩個口吻截然不同，但戴利今年沒有貨幣政策的投票權。 參考美國債息，除了反映加息預期，亦投射市場對經濟前景走勢，在2019年8月，2年期債息曾經高過10年期，出現孳息曲線倒掛，而近期短債息急升，再度喚起對經濟衰退前景的擔憂。有華爾街「新債王」之稱的岡拉克指目前2年期及10年期國債息差，收窄至50個基點以內，反映已經進入經濟衰退的觀察階段。又指上周公布的2月份美國消費者信心指數跌至10年來最低，顯示消費者缺乏新的經濟刺激措施，以及聯儲局在一段時間內收緊量寬對整體經濟不是好兆頭，批評聯儲局在應對通脹上明顯落後。他又預期美國今年加息5次，其中在3月份加息半厘的機會有三分之一。
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- 2022年02月14日
滙豐委任林慧虹出任香港區行政總裁
【有線財經】署任近半年後林慧虹「坐正」，即日起獲委任為香港區行政總裁，滙豐銀行聯席行政總裁廖宜建表示，林慧虹署任期間，不論在推進業務發展或改善營運方面都表現卓越，令香港業務持續增長，相當適合擔任香港區行政總裁 林慧虹就發內部信，稱上任後會專注三大方面，包括釋放香港業務增長動力、聯繫員工及做「香港銀行」，強調科技力量是未來銀行業的關鍵分水嶺，指要加強滙豐香港跨業務合作，應用科技改良用戶體驗，並爭取在大灣區及數碼銀行領域的市佔率。 畢業自新加坡國立大學，林慧虹2017年起出任香港區營運總監，至去年9月，由調任至恒生銀行的施穎茵手中接捧，滙豐指，未來五年會在亞洲投資超過60億美元，集中拓展財富管理和批發銀行業務，不過下周二公布業績前，再削減其他地區的成本，英國金融時報報道，滙豐裁減瑞士私人銀行部門人手，涉及約110名員工，並削減在日內瓦辦公室面積。
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- 2022年02月11日
內地新增貸款創新高 分析：不排除人行再減息降準撐經濟
【有線財經】美國醞釀收水，中國貨幣政策仍然寬鬆，單月6萬億的社會融資增量及近4萬億的新增貸款，甚至較單一降準釋放的長期資金還要多，當中單計企業單位貸款，上月就有逾3.3萬億，當中逾2萬億更屬中長期貸款，估計與逆周期調控加速，企業因應經濟前景回暖對資金需求上升有關。 不過有經濟師指，內地今年經濟壓力不小，不排除再減息降準，令信貸會保持較快增長，信銀國際首席經濟師卓亮說：「今年的經濟壓力都是大，見到去年經濟逐季放緩，今年經濟增長壓力仍在比較大的情況下，貨幣政策相對寬鬆同靈活性加大，在相對靈活性大左的環境下，有可能新增貸款，維持一個相對快的增長。」 大摩指出，社融增量超出預期，主要受政府及企業債，特別是地方債刺激，而銀行致力延長貸款期限，雖然有助營商氣氛，不過長期貸款略為回落，仍反映需求受制約。瑞信就注意到，上月新增貸款結構，主要受基建需求強勁帶動，但企業需求不算強，房地產行業更令人憂慮，，由於數據確認，內地有意用寬鬆信貸撐經濟，憧憬經濟好轉，不單有助改善資產質素，內房也可能有更多政策調整。
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- 2022年02月11日
美國上月通脹創四十年新高 分析：聯儲局加息幅求不會達到半厘
【有線財經】美國通脹再創近40年新高，已經連升5個月，美國1月消費物價指數按年升7.5%，亦高過市場預期，創1982年2月以來新高，物價升幅由原來的食品及能源，擴大至醫療保險及家居裝修等方面，美國總統拜登指：「我會盡力令氣油價格下跌，會保持加強供應鏈，令能源成本以及進口美國貨物的價格下降。」 今年在貨幣政策有投票權的聖路易聯儲銀行行長布拉德表示，為應對40年最嚴重的通脹，支持7月前就要累積加息1厘，下半年的加息步伐就要基於數據決定，他亦認為可以考慮，在例會之間調整利率。 加息預期升溫，10年期債息突破2厘水平，是大約2年半以來首次，但兩年期國債息率亦急升至1.5厘水平，整體孳息曲線更加趨於平坦，摩根大通相信，情況反映投資者認為，如果聯儲局反應過度，可能導致經濟於未來兩年，有陷入衰退的風險，而且聯儲局應該早就要收緊貨幣政策。
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- 2022年02月11日
中芯上季業績勝預期 料今年整體芯片需求仍強勁
【有線財經】被美國商務部納入實體清單逾一年，中芯國際上季業績好過預期。但管理層承認，美國的行動帶來很大影響，產能規劃和運營，都會考慮相關因素。中芯國際代理董事長兼首席財務官高永崗：「在過去的一年內，我們在堅持合規經營的前提下，與供應商等各方面密切合作，解決了許多問題，當然實體清單對我們先進產能的布局等，還是造成了非常大的影響，在今後我們的產能規劃、生產運營等都考慮了這些因素。」 管理層表示，不同行業的芯片需求有分化情況，但整體需求仍會保持強勁。中芯國際聯合首席執行官趙海軍：「2022年承接前一年的旺盛市場，有機遇也有挑戰，手機和消費產品市場缺乏發展動力，成為存量市場，供需逐步達到平衡，物聯網、電動車等增量市場存在結構性產能缺口，射頻、微控制器、電源管理等應用平台需求仍然旺盛，從單純產能供給市場，轉向技術創新和客戶體驗服務驅動市場。」 中芯上季純利5.3億美元，按年升逾1倍，收入升61%，毛利率更大幅升至35%。 中芯認為在聚焦先進製程下，預料今季產品平均售價上升超過10%，但全年價格不會進一步大幅上調，又預料本季收入按季至少升15%，毛利率將升至36%，估計全年銷售收入增速，將高於行業
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- 2022年02月11日
淺水灣一幅豪宅地共收到9份標書 有機會打破山頂文輝道地皮紀錄
【有線財經】事隔十年，政府再在淺水灣推出一幅豪宅地，有機會創下呎價歷史新高，入標的發展商有信和置業、鷹君、英皇、嘉華國際。嘉華國際發展及租務部總監尹紫薇指：「這幅是很難得的海景南區地，所以都覺得很有潛力，始終需求仍存在，而且供應較少。」 建灦地產行政經理林綺華就說：「項目不算太大，只可興建3-4間屋，投資金額都不太大，而且地皮都較難得，其實現在受疫情影響都會有影響的，但對於將來建成，因為當區是豪宅地方，都一定有追捧者。」 有測量師認為，超級豪宅仍有承接力，美聯測量師行董事林子彬說：「如果你說優質傳統豪宅地段，很罕有的頂級豪宅，見到是「越賣越有價」，這類購買力，近一兩年反而幾有承接力，最主要要有質素，地點是真正豪宅地段，這些會較有把握，較為受歡迎。」 項目位於淺水灣南灣道，地盤面積2.1萬平方呎，最高可興建樓面面積約1.9萬平方呎，市場估值介乎11億至14億，樓面呎價達到6萬至7.5萬，有機會打破2021年山頂文輝道地皮的紀錄，當時呎價是5萬元，以今次地皮最高估值計算將高出一半。至於淺水灣上一幅官地，要數到大約10年前，由大昌地產中標的項目，當時樓面呎價接近4萬元。
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- 2022年02月11日
發改委市監局聯合調研鐵礦石市況
【有線財經】內地監管當局，決定調查鐵礦石市場情況，發改委連同市監局近日派出聯合調研組，前往部分商品交易所及重點港口，開始調研鐵礦石市場，重點了解近期庫存變化及企業參與期貨及現貨交易，聽取意見及建議，包括市場聯動監管、嚴厲打擊捏造散布漲價信息、哄抬價格及惡意炒作。
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- 2022年02月11日
傳內地擬規範城市商品房預售資金
【有線財經】傳內地計劃規範城市商品房預售資金，緩解房企資金流緊張，據內媒報道，內地相關監管部門發出城市商品房預售資金監管意見，全國統一對預售資金的規定，至於預售資金的監管額度，須由政府部門根據項目合約及工程造價等，核定確保項目所需資金，只要達到監管額度後，剩餘資金則可由房企使用，相信有助緩和房企的現金流壓力。